Los Alcázares, Murcia tartományban található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházi ingatlan. Az 99 m²-es lakóterület és a 99 m²-es telek 199.900 euróért kínál megfizethető lehetőséget a spanyol napfényben. Az azonnal birtokba vehető építésű ingatlan egy festői városi környezetben helyezkedik el, közel a helyi létesítményekhez, miközben a Mar Menor tengerpartja is könnyen elérhető.
Los Alcázares, ahol ez a sorházi ingatlan található, egy fejlett városi infrastruktúrával rendelkező terület a Mar Menor partján. Az itt kínált 199.900 eurós ár vonzó a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakításért, különösen mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető. Összehasonlítva a közeli, új építésű projektekkel, mint a 'GOLDEN GREEN VILLAS' (vanaf 539.900 euró), ez az ingatlan jelentősen kedvezőbb árfekvést kínál, bár alacsonyabb színvonalú kivitelezéssel és kevesebb extrával. A régióban található hasonló adottságú, használt ingatlanok árai is eltérőek lehetnek, de a városközponti elhelyezkedés és a közvetlen elérhetőség a szolgáltatásokhoz növeli ennek az ingatlannak az értékét. Míg a tengerparti ingatlanok általában drágábbak, ez a beljebb fekvő, városi elhelyezkedésű ház a mindennapi kényelemre és a közösségi életre helyezi a hangsúlyt, ami más típusú vásárlóréteget céloz meg. A Mar Menor környékén a fejlesztések általában a turizmusra és a szabadidős tevékenységekre koncentrálnak, de ez az ingatlan a helyi lakosság által is kedvelt, egész évben lakható környezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy élénk városi környezetben fekszik Los Alcázares belvárosában, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, egy karnyújtásnyira találhatók. Ez a fekvés ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a helyi közösséghez való közelséget.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik állandó lakhelyet, nyaralót vagy befektetési lehetőséget keresnek a Costa Cálida régióban. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a privát garázs és a terasz a kényelmes és praktikus életvitelt szolgálja.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a vásárlás után nincs szükség várakozásra. Ez a kulcsrakész állapot ideális azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni, vagy befektetési célra használni az ingatlant, kihasználva a régió turisztikai vonzerejét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandoktól néhány kilométerre, beljebb helyezkedik el. Továbbá, bár a repülőtér viszonylag közel van, a nagyobb nemzetközi csomópontok jelentős távolságra esnek, ami hosszabb utazást jelenthet.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy aktív, városi életstílust keresnek Spanyolországban, de mégis közel szeretnének maradni a tengerhez. Ideális lehet nyugdíjas párok számára, akik a kényelmes elhelyezkedést és a helyi szolgáltatások közelségét értékelik. A 3 hálószoba elegendő helyet biztosít a családtagoknak vagy vendégeknek, így párok és kisebb családok számára is megfelelhet. Azoknak a befektetőknek is ajánlott, akik hosszú távú bérbeadási potenciált látnak a turisztikai régióban, különösen a Mar Menor közelsége miatt. Azoknak, akiknek fontos a könnyű hozzáférés a mindennapi bevásárláshoz (szupermarket 91 m, patika 334 m) és az egészségügyi létesítményekhez (kórház 8 km), ez az ingatlan praktikus választás. Aki pedig szeret golfozni, annak a közeli golfpályák (Campo de Roda Golf 2.6 km) jelentenek további vonzerőt.
Az ingatlan kivitelezése a spanyol építészeti hagyományokat követi, praktikus és tartós megoldásokkal. A lakóterület 99 m², amely jól kihasználható elrendezést kínál. A helyiségek, mint a nappali és a hálószobák, a rendelkezésre álló képek alapján otthonos hangulatot sugároznak, természetes fapadlóval és napfényes terekkel. A konyha és a fürdőszobák jellemzően a helyi igényeknek megfelelő, funkcionális kivitelezésűek. A fürdőszobákban általában zuhanyzó vagy kád, valamint mosdó és WC található. A konyha felszereltsége általában alapvető, de a spanyol otthonokhoz illeszkedő, beépített szekrényekkel és munkafelületekkel. Az ablakok valószínűleg dupla üvegezésűek, a hőszigetelés javítása érdekében. A külső falak a mediterrán klímához igazodnak, megfelelő szigeteléssel. A padlóburkolat egységes lehet a lakóterületeken. Az épület energiahatékonyságára vonatkozó specifikus adatok nincsenek megadva, de az újabb építésű spanyol ingatlanok általában megfelelnek a helyi energiahatékonysági előírásoknak.
A 199.900 eurós irányár teszi ezt a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházi ingatlant vonzóvá a piacon. Ez az ár a 99 m²-es lakóterületre és a 99 m²-es telekre vonatkozik, amely egy azonnal költözhető állapotban lévő otthont kínál. A régióban, különösen Los Alcázares városiasabb részén, ez az ár kedvezőnek mondható a kínált méret és a létesítmények közelsége miatt. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai a környéken változóak, de ez az ajánlat versenyképesnek tűnik. A projekt befejezett, így nincs további várakozási idő a birtokbavételre, ami szintén növeli az értékét azok számára, akik gyorsan szeretnének spanyolországi otthonra szert tenni.
Los Alcázares egy nyüzsgő, de mégis barátságos spanyol város, amely a Mar Menor nyugati partján fekszik. Az ingatlan egy városi területen található, ahol a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A mindennapi élet itt a kényelemről és a helyi kultúra felfedezéséről szól. A 91 méterre lévő szupermarket és a 334 méterre lévő patika megkönnyíti a bevásárlást, míg a közeli éttermek és kávézók (26 étterem és 10 kávézó 2 km-es körzetben) esténként kellemes kikapcsolódást kínálnak. A városi környezet ellenére a part és a strandok viszonylag könnyen megközelíthetők (kb. 6 km), lehetővé téve a tengerparti élményeket. A 5 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán klíma kellemes életérzést biztosít egész évben.
Los Alcázares egy nyüzsgő, de barátságos város, ahol a mindennapi élet kényelmes és gyakorlatias. Az ingatlan elhelyezkedése révén a helyi lakosok gyorsan hozzáférhetnek a szükséges szolgáltatásokhoz. A 91 méterre található szupermarket és a 334 méterre lévő patika megkönnyíti a napi bevásárlást. A városban számos étterem (26) és kávézó (10) található 2 km-es körzetben, amelyek kellemes kikapcsolódást kínálnak. A sportolni vágyókat a 0.1 km-re található teniszklub és a 1.1 km-re lévő sportközpont várja. Bár a strandok 6 km-re vannak, a városi életet élvezők számára a közeli létesítmények és a helyi hangulat vonzó lehet. Az elektromos autótöltő állomás 5.1 km-re található, ami a modern közlekedési igényeket is kiszolgálja. A 5 méteres magasságban fekvő város enyhe klímával rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, ami kellemes életteret biztosít.
Ez a térkép Los Alcázares városának elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan helyét a városi szövetben. Láthatóak a közelben található fontos létesítmények, mint a szupermarketek, patikák, sportközpontok és golfpályák, valamint a Mar Menor tenger és a strandok távolsága.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Costa Cálida régióban, Murcia tartományban helyezkedik el, a Mar Menor déli partján. Ez a település egy turisztikailag népszerű területen fekszik, melyet a sóstó és a gyógyfürdőiről ismertek. A város viszonylag közel van a tartományi fővároshoz, Murciához, amely mintegy 45 km-re található, és gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínál. Cartagenát, egy fontos kikötővárost, körülbelül 30 km távolságra érhető el. Az ingatlan egy városi környezetben található, nem egy tipikus tengerparti üdülőhelyen, ami a helyiek által is kedvelt, egész éves lakóhellyé teszi.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre, a patika pedig 334 méterre található, ami rendkívül kényelmes. A kórház 8 km-re helyezkedik el. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra találhatók, ami egy rövid autózást vagy hosszabb sétát jelent. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) kínál lehetőségeket. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) 65 km-re, a Valencia (VLC) 196 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) 344 km-re található légvonalban. A 17 nyilvános buszjárat és a 50 megálló pont jelzi a tömegközlekedés elérhetőségét, bár egy autó használata a környék felfedezéséhez javasolt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares a Mar Menor partján fekszik, 5 méterrel a tengerszint felett, ami enyhe éghajlatot biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 19.3°C, a nyári hónapokban kellemes 12-26°C között mozog. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Mar Menor lagúna vizének hőmérséklete májustól szeptemberig éri el a 20°C-ot, így a 5 hónapos úszószezon biztosított. A tenger közelsége és a viszonylag alacsony magasság hozzájárul a párásabb, de enyhe klímához, kevés fagyos nappal. A környező táj síkvidéki jellegű, kevés jelentős természeti képződménnyel a közvetlen közelben, de a Mar Menor egyedi természeti adottságokat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Los Alcázares és környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra találhatók. A Mar Menor vizét jellemzően nyugodtabb és sekélyebb, mint a nyílt tengerét, ami ideálissá teszi családok számára. A golf szerelmeseit több pálya is várja a közelben: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) és Club de Golf Veneziola (9.6 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Club Náutico Mar Menor (1.3 km), találhatnak lehetőségeket. A Piscina Ola Azúl (0.8 km) egy nyilvános uszoda, amely szintén rekreációs lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Costa Cálida régióban, Murcia tartományban helyezkedik el, a Mar Menor déli partján. Ez a település egy turisztikailag népszerű területen fekszik, melyet a sóstó és a gyógyfürdőiről ismertek. A város viszonylag közel van a tartományi fővároshoz, Murciához, amely mintegy 45 km-re található, és gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínál. Cartagenát, egy fontos kikötővárost, körülbelül 30 km távolságra érhető el. Az ingatlan egy városi környezetben található, nem egy tipikus tengerparti üdülőhelyen, ami a helyiek által is kedvelt, egész éves lakóhellyé teszi.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL406145
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
