Este proyecto de casas adosadas se encuentra en Los Alcázares, una localidad costera en la provincia de Murcia, España. Ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda en una zona urbana consolidada, con servicios al alcance y proximidad a la costa del Mar Menor. Diseñado para quienes buscan un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a comodidades, este desarrollo se presenta como una opción a considerar dentro del mercado inmobiliario de la región.
Comparado con otros desarrollos en la Costa Cálida, como el proyecto GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad de Los Alcázares, que parte de €539.900, esta propiedad se posiciona en un segmento de precio significativamente más accesible. Mientras GOLDEN GREEN VILLAS podría ofrecer características de mayor lujo o exclusividad, esta casa adosada se enfoca en la funcionalidad y el acceso a un estilo de vida costero a un coste de entrada más bajo. En términos de ubicación, ambas propiedades se benefician de la proximidad al Mar Menor y a las infraestructuras de la región de Murcia. Sin embargo, la propiedad analizada se encuentra en un entorno urbano más consolidado y a pie de servicios, a diferencia de posibles ubicaciones más aisladas o de nueva urbanización de proyectos de mayor envergadura. El hecho de estar lista para habitar diferencia esta oferta de desarrollos sobre plano, ofreciendo una certeza en cuanto a plazos de entrega y estado final de la vivienda. La elección entre ambas dependerá de las prioridades del comprador en cuanto a presupuesto, acabados, tipología de vivienda y comodidades deseadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano de Los Alcázares, la propiedad goza de una ubicación que facilita el acceso a pie a comercios y servicios locales. La proximidad al Mar Menor, aunque no inmediata, define el carácter de la zona, caracterizada por su ambiente residencial y de ocio costero.
Diseñada para cubrir necesidades habitacionales prácticas, esta vivienda adosada de tres dormitorios y dos baños se adapta a familias o a quienes buscan un espacio funcional. La distribución interna busca optimizar el uso de los 99 m² de superficie habitable, complementada por una parcela de 99 m², ofreciendo un equilibrio entre espacio interior y exterior privado.
La construcción de este proyecto ha concluido, presentando las viviendas en estado de finalización y listas para su ocupación. Al tratarse de una edificación ya construida, se eliminan los plazos de espera asociados a la promoción y construcción, permitiendo una adquisición y traslado más inmediatos.
Este desarrollo no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, requiriendo un desplazamiento para acceder a la costa. Tampoco dispone de zonas comunes ajardinadas o piscina comunitaria, enfocándose en la privacidad de la vivienda individual y su parcela.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano con acceso a servicios. Es adecuada para familias que valoran disponer de tres dormitorios y un espacio propio exterior, aunque sea de tamaño contenido. También puede ser de interés para personas que desean residir en una zona costera sin estar directamente en primera línea de playa, prefiriendo la cercanía a comercios y la vida local. La casa adosada, lista para habitar, es una opción práctica para quienes desean evitar los plazos de construcción y mudarse con relativa inmediatez. Aquellos que buscan un equilibrio entre la vida de playa y la conveniencia urbana, y que no requieren de instalaciones comunitarias como piscina, encontrarán en esta oferta una solución funcional. El clima y la oferta de ocio en Los Alcázares pueden atraer a quienes buscan una mejora en su calidad de vida orientada al sol y al mar.
La información disponible sobre la calidad de acabados se centra en la tipología de casa adosada, indicando que las viviendas están listas para su entrega. Esto sugiere que los materiales y técnicas de construcción responden a los estándares vigentes para edificaciones residenciales en la región. Sin embargo, detalles específicos sobre las marcas de sanitarios, tipo de carpintería exterior e interior, acabados de suelos y paredes, o sistemas de climatización no se especifican en los datos proporcionados. Se asume una ejecución estándar para este tipo de propiedad en el mercado inmobiliario español, orientada a proporcionar confort y funcionalidad. Para una evaluación detallada de los acabados, sería necesario un análisis in situ o la consulta de memorias de calidades específicas del proyecto.
La vivienda se ofrece a un precio de partida de €199.900. Este precio corresponde a una propiedad de tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 99 m² y una parcela de 99 m². La tipología de casa adosada y el hecho de estar lista para su entrega configuran la oferta en el mercado. Dada la naturaleza de unidades individuales, la disponibilidad puede variar; se recomienda consultar el estado actual de las unidades disponibles y si existen diferentes configuraciones o precios asociados a variaciones en las características de cada unidad específica.
Los Alcázares se caracteriza por ser una población costera orientada al Mar Menor, ofreciendo un ritmo de vida pausado y centrado en actividades náuticas y de ocio. La ubicación específica de esta propiedad se sitúa en una zona urbana, lo que se traduce en un acceso cómodo a comercios y servicios cotidianos a escasa distancia. El entorno es eminentemente residencial, con una mezcla de viviendas permanentes y vacacionales. El clima mediterráneo, con temperaturas suaves durante la mayor parte del año, invita a disfrutar del exterior y de las actividades al aire libre. La distancia a playas como la de Punta Brava o Barnuevo, de aproximadamente 6 km, requiere un desplazamiento en vehículo o un paseo más largo, pero el núcleo urbano central ofrece una buena concentración de establecimientos, incluyendo farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías accesibles a pie o en un corto trayecto.
Vivir en Los Alcázares implica integrarse en una comunidad costera con una marcada vocación turística y residencial. El entorno inmediato a esta propiedad es urbano, lo que significa que supermercados, farmacias y una variedad de establecimientos comerciales y de restauración se encuentran a poca distancia, a menudo accesibles a pie. La presencia de un club de tenis a escasos 100 metros y un centro deportivo a poco más de un kilómetro, subraya la orientación de la zona hacia un estilo de vida activo. Las playas del Mar Menor están a unos 6 km, lo que las sitúa a un corto trayecto en coche o bicicleta. La altura media de la localidad (5 metros sobre el nivel del mar) contribuye a un paisaje llano, característico de las zonas costeras bajas del Mar Menor. La infraestructura local incluye una red de transporte público con múltiples paradas y líneas, aunque la conveniencia de un vehículo privado puede ser un factor a considerar para desplazamientos más amplios o para acceder a zonas menos conectadas.
Este mapa muestra la ubicación de Los Alcázares en la costa del Mar Menor, en la Región de Murcia. Se resaltan las distancias a puntos de interés clave como playas, campos de golf y la proximidad a servicios urbanos, proporcionando una visión geográfica del entorno residencial y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares se ubica en la costa occidental del Mar Menor, en la Región de Murcia. Está estratégicamente situada entre otras localidades costeras de interés como San Javier al norte y Los Narejos al sur, formando un continuo urbano a lo largo de la laguna. Su posición la sitúa a unos 50 km al sureste de la ciudad de Murcia y a una distancia similar al sur de Cartagena. Esta localización permite un acceso relativamente sencillo a estas ciudades principales para disfrutar de su oferta cultural, comercial y de servicios, mientras se reside en un entorno más enfocado en el ocio costero y la tranquilidad.
La propiedad se sitúa a una distancia considerable de los principales aeropuertos: Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 65 km en línea recta, mientras que Valencia (VLC) está a casi 200 km y Málaga (AGP) a más de 340 km. La movilidad dentro de Los Alcázares es factible a pie para acceder a servicios básicos como farmacias (334 m) y supermercados (91 m), así como a la oferta gastronómica local (26 restaurantes en un radio de 2 km). Para acceder a las playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava (6.2 km) o Playa de Barnuevo (6.6 km), el desplazamiento en coche es la opción más práctica. Los aficionados al golf tienen varias opciones cercanas, con campos como Campo de Roda Golf a 2.6 km y Serena Golf a 2.7 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos más cercana se encuentra a 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con temperaturas que oscilan típicamente entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El número de horas de sol es elevado, propicio para actividades al aire libre. El Mar Menor ofrece un entorno acuático para el baño durante aproximadamente cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La localidad se asienta a tan solo 5 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana, lo que facilita el acceso y la movilidad. La altitud moderada y la proximidad al mar definen un microclima cálido y seco, característico de la costa murciana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Los Alcázares se centra en su relación con el Mar Menor. Las playas más cercanas, como Playa de Punta Brava y Playa de Barnuevo, se encuentran a unos 6.2 y 6.6 km respectivamente. El Mar Menor, al ser una laguna salina, ofrece aguas generalmente tranquilas, aptas para una variedad de deportes acuáticos. En cuanto a golf, la zona cuenta con varios campos: Campo de Roda Golf y Serena Golf están a menos de 3 km, y Club de Golf Veneziola a unos 9.6 km. Para actividades deportivas terrestres, existen instalaciones como el Club de Tenis a 100 metros y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km, ofreciendo una variedad de opciones para mantenerse activo.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se ubica en la costa occidental del Mar Menor, en la Región de Murcia. Está estratégicamente situada entre otras localidades costeras de interés como San Javier al norte y Los Narejos al sur, formando un continuo urbano a lo largo de la laguna. Su posición la sitúa a unos 50 km al sureste de la ciudad de Murcia y a una distancia similar al sur de Cartagena. Esta localización permite un acceso relativamente sencillo a estas ciudades principales para disfrutar de su oferta cultural, comercial y de servicios, mientras se reside en un entorno más enfocado en el ocio costero y la tranquilidad.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL406145
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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