Este townhouse de canto, localizado em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma combinação de conforto e localização conveniente. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 99 m² construídos num lote de 99 m² está pronta a habitar. A sua posição garante luz natural e espaço adicional, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa área com comodidades acessíveis.
Comparado com outros projetos na região de Múrcia, este townhouse em Los Alcázares apresenta um ponto de entrada de preço acessível, com o valor inicial de €199.900. Projetos mais próximos da costa ou com características mais exclusivas, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, podem atingir valores significativamente mais elevados, como €539.900. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana consolidada, com acesso a serviços a pé, o que pode ser um fator decisivo para quem procura conveniência diária. Enquanto algumas áreas podem oferecer vistas diretas para o mar ou maior proximidade às praias, Los Alcázares proporciona um equilíbrio entre vida costeira e infraestrutura de cidade pequena. A disponibilidade de campos de golfe nas proximidades é um atrativo comum em toda a Costa Cálida, mas a acessibilidade a pé a outras comodidades diferencia este projeto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Los Alcázares, o imóvel beneficia de acesso a pé a serviços essenciais. A proximidade a praias como a Playa de Punta Brava e a campos de golfe como o Campo de Roda Golf demonstra a sua localização estratégica para lazer e conveniência.
Este imóvel atende a necessidades de habitação variadas, desde residência permanente a casa de férias. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes, enquanto a configuração do townhouse promove uma atmosfera acolhedora e funcional.
O townhouse encontra-se em estado de construção concluído, permitindo a sua ocupação imediata. Esta fase de 'pronto a habitar' elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, facilitando o planeamento da mudança ou uso da propriedade.
A localização, embora urbana, requer um veículo para acesso a algumas comodidades mais distantes, como o aeroporto de Alicante. O imóvel não oferece vista direta para o mar, estando situado mais para o interior da zona costeira.
Este townhouse é adequado para um comprador que procura uma base prática e acessível perto da costa mediterrânica espanhola. Pessoas que valorizam ter comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé encontrarão aqui uma solução funcional. É uma opção viável para quem deseja uma casa de férias, onde a manutenção é minimizada pela estrutura do townhouse e a proximidade a zonas de lazer como praias e campos de golfe é um fator importante. Famílias que procuram uma residência permanente podem beneficiar do espaço interior e da segurança de uma comunidade estabelecida, embora a necessidade de um carro para algumas deslocações deva ser considerada. Aqueles que apreciam um estilo de vida mais tranquilo, longe do bulício das grandes cidades, mas com acesso a atividades desportivas e culturais, encontrarão em Los Alcázares um ambiente propício.
Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam fornecidos, a tipologia de townhouse geralmente implica construção moderna com atenção à funcionalidade e conforto. Espera-se que os materiais utilizados reflitam os padrões atuais de construção em Espanha, com foco na durabilidade e manutenção. As habitações costumam incluir cozinhas equipadas e casas de banho funcionais. A presença de um piso em madeira em algumas áreas internas, sugerida pelas imagens, pode indicar um toque acolhedor ao design. Considerações sobre eficiência energética, como isolamento e sistemas de climatização, são aspetos importantes em novas construções, embora detalhes específicos necessitem de confirmação.
O townhouse está disponível a partir de €199.900. Esta faixa de preço para um imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho em Los Alcázares posiciona-se como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário local. A oferta inclui propriedades concluídas, o que significa que não há custos adicionais ou esperas relacionadas com a construção. A variação de preços, embora não detalhada para este imóvel específico, geralmente depende de fatores como a localização exata dentro do complexo, acabamentos e características individuais de cada unidade.
Los Alcázares, na província de Múrcia, é um município que conjuga a tranquilidade de uma antiga vila piscatória com as comodidades de uma localidade costeira. A vida aqui desenrola-se num ritmo relaxado, influenciado pelo clima mediterrânico e pela proximidade ao Mar Menor. As manhãs podem começar com um café numa das muitas esplanadas a uma curta distância, seguidas de um passeio pela promenade. A disponibilidade de restaurantes, farmácias e bancos a poucos metros facilita o dia-a-dia. Para os amantes de desporto, um clube de ténis situa-se a 100 metros e o centro desportivo de alto rendimento está a pouco mais de um quilómetro. A vida social e as atividades de lazer estão integradas na malha urbana, permitindo um estilo de vida ativo e conveniente.
Viver em Los Alcázares significa ter acesso facilitado a um estilo de vida mediterrânico. A área circundante é predominantemente urbana, com uma concentração de serviços que tornam o dia-a-dia prático. O supermercado mais próximo está a apenas 91 metros, e uma farmácia a 334 metros, eliminando a necessidade de deslocações longas para compras essenciais. A oferta de 26 restaurantes e 10 cafés na vizinhança imediata permite uma vida social ativa e variada. Para atividades de lazer, o clube de ténis local fica a 100 metros, e várias piscinas estão acessíveis num raio de 1 km. A mobilidade é suportada por 50 paragens de transporte público em cerca de 17 linhas, mas um veículo particular pode ser útil para explorar áreas mais distantes ou aceder a campos de golfe e praias que se encontram a alguns quilómetros.
Este mapa ilustra a localização de Los Alcázares na Costa Cálida, Múrcia. Destaca a sua posição junto ao Mar Menor, um mar interior com características únicas. A proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o centro urbano, bem como a distância a aeroportos e outras cidades, são visualmente representados, fornecendo um contexto geográfico essencial para a compreensão da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-a numa área com características únicas, distinta de outras regiões costeiras de Espanha. A proximidade a cidades como Cartagena (a sul) e Murcia (a noroeste) oferece acesso a centros urbanos maiores com mais opções culturais e de serviços, a distâncias razoáveis. A sua posição mais interior em relação à costa principal do Mar Menor confere-lhe um carácter mais residencial e menos turístico em comparação com algumas zonas mais expostas do litoral. A rede de transportes e a infraestrutura local suportam a ligação a estas cidades importantes.
A localização em Los Alcázares oferece acesso conveniente a uma série de infraestruturas. As praias de Punta Brava e Barnuevo estão a cerca de 6 a 7 km, proporcionando acesso ao Mar Menor. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo de Roda Golf e Serena Golf encontram-se a menos de 3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, situa-se a aproximadamente 65 km em linha reta, sendo um ponto de referência para viagens internacionais. O acesso a serviços médicos é assegurado pela proximidade a um hospital a 8 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está disponível a cerca de 5 km, indicando uma crescente adaptação a novas tecnologias.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 19.3°C. As temperaturas oscilam tipicamente entre 12°C e 26°C, com um período de 5 meses onde a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 5 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro sem grandes desníveis. A região recebe uma quantidade significativa de horas de sol, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. A ausência de montanhas próximas e a localização em terreno relativamente plano influenciam a paisagem e a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Los Alcázares é conhecida pelas suas praias ao longo do Mar Menor, como a Playa de Punta Brava (6.2 km) e a Playa de Barnuevo (6.6 km). Embora não sejam mencionados explicitamente como 'Blue Flag', as praias do Mar Menor são geralmente adequadas para banhos e desportos aquáticos. A oferta de lazer inclui vários campos de golfe nas proximidades, com o Campo de Roda Golf e Serena Golf a menos de 3 km de distância. Para quem procura outras atividades desportivas, o Club de Tenis local e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina estão acessíveis a pé ou a uma curta distância de carro, oferecendo infraestruturas para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-a numa área com características únicas, distinta de outras regiões costeiras de Espanha. A proximidade a cidades como Cartagena (a sul) e Murcia (a noroeste) oferece acesso a centros urbanos maiores com mais opções culturais e de serviços, a distâncias razoáveis. A sua posição mais interior em relação à costa principal do Mar Menor confere-lhe um carácter mais residencial e menos turístico em comparação com algumas zonas mais expostas do litoral. A rede de transportes e a infraestrutura local suportam a ligação a estas cidades importantes.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL406145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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