פרויקט זה מציע בית טורי בשטח בנוי של 99 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם בעיר לוס אלסאזארס, אזור מורסיה. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן למגורים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים. הפרויקט משווק במחיר התחלתי של 199,900 אירו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, בית טורי זה בלוס אלסאזארס מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר. בעוד שפרויקטים באזורים פופולריים יותר עשויים להתחיל ממחירים גבוהים משמעותית, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסאזארס עצמו (החל מ-539,900 אירו), נכס זה פונה לקהל רחב יותר. המרחק היבשתי שלו מחוף הים, לעומת מיקומים על קו המים או בקרבה ישירה, מבדיל אותו מפרויקטים המתמקדים בלייף סטייל של חוף. עם זאת, הקרבה לשירותים עירוניים ומגרשי גולף הופכת אותו לאופציה פרקטית עבור קונים המחפשים איזון בין נוחות יומיומית לפעילויות פנאי. זמינות תחבורה ציבורית ותחנות טעינה לרכב חשמלי מצביעות על ניסיון להתאים את האזור למודרניזציה, אך אופי הנכס הבנוי והמיקום שלו מתאימים יותר למי שאינו מחפש את הבלעדיות או הפרימיום של פרויקטים יוקרתיים על קו המים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בלוקיישן יבשתי, בסביבה עירונית המאופיינת בנגישות נוחה לשירותים יומיומיים. למרות היותו במרחק הליכה מכמה עסקים, קירבה לחוף הים דורשת נסיעה. מיקום זה מתאים למי שמחפש חיים עירוניים לצד קרבה מסוימת לחוף.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית עם פונקציונליות גבוהה בסביבה עירונית. שלוש חדרי השינה מספקים גמישות למגורים קבועים או לשימוש כבית נופש. החלל הפנימי תוכנן לנוחות, עם הפרדה בין אזורים חברתיים לפרטיים.
הבנייה בפרויקט הושלמה, מה שהופך את הנכס לזמין באופן מיידי. סטטוס הבנייה 'גמור' מבטיח היעדר עיכובים הקשורים להשלמת הפרויקט, ומאפשר כניסה מהירה לבית חדש.
הפרויקט אינו מציע קירבה ישירה לחוף הים, עם מרחק של מעל 6 ק"מ. כמו כן, הוא אינו ממוקם באזור יוקרתי או נופש אקסקלוסיבי. הקרבה לעיר הגדולה או למרכזי תעסוקה מרכזיים מוגבלת, והנסיעה לנמל התעופה המרכזי תארך זמן רב.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית בסביבה עירונית שקטה יחסית, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולפעילויות פנאי. מי שמחפש בית עם הפרדה ברורה בין אזורים פרטיים למשותפים, ונהנה מאווירה קהילתית, ימצא כאן בית מתאים. משפחות עם ילדים עשויות להעריך את הקרבה למרכזי ספורט ופארקים. גם אנשים המעוניינים בבית נופש, או כאלה שמחפשים להתגורר במקום עם אקלים מתון לאורך השנה, עם אפשרויות למשחק גולף ופעילויות מים מחוץ לעונה, ימצאו עניין. מי שמוכן להשתמש ברכב לגישה לחוף הים ירגיש בנוח כאן.
הבית הטורי, בשטח בנוי של 99 מ"ר, מציע פריסה פונקציונלית של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. תכנון הפנים שואף ליצור תחושת מרחב וזרימה טבעית, תוך הפרדה בין חללי אירוח לאזורים פרטיים. המידע הזמין אינו מפרט את חומרי הגמר או את רמת הגימור הספציפית, אך ניתן לצפות לסטנדרטים מקובלים בבנייה למגורים בספרד. גינת הטרסה, אף שהיא מצומצמת בשטח, מספקת מרחב חיצוני פרטי. החניה הפרטית תורמת לנוחות ופונקציונליות יומיומית.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 199,900 אירו, מה שממקם אותו בטווח מחירים נגיש יחסית בשוק הנדל"ן. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ובשטח בנוי של 99 מ"ר, הוא מציע תמורה טובה למחיר עבור משפחות או זוגות המחפשים יציבות. גודל החלקה הצמוד (99 מ"ר) מבטיח תחזוקה מינימלית. הפרויקט כבר הושלם, מה שמאפשר רכישה מיידית ללא צורך בהמתנה.
לוס אלסאזארס, הממוקמת במורסיה, מציעה סגנון חיים עירוני במרחק הליכה משירותים חיוניים. ריכוז גבוה של מסעדות, בתי מרקחת ובנקים מעיד על סביבה פעילה. קרבת מכוני הכושר והמרכזים הספורטיביים, כמו גם מגרשי הגולף, מושכת אליה אוכלוסייה פעילה. עם זאת, המרחק לחוף הים, למרות שהוא נחשב לעיר חוף, דורש שימוש ברכב, ומרחק זה עשוי להשפיע על חווית המגורים של מי שמחפש חוף צמוד. גובהו הנמוך של האזור (5 מטר מעל פני הים) מבטיח קרבה יחסית לפני המים, אך גם מחייב התחשבות באקלים הים-תיכוני.
לוס אלסאזארס מציעה שילוב של חיים עירוניים ונגישות לשירותים. מרחק הליכה לסופרמרקט (91 מ') ולבית מרקחת (334 מ') מקל על השגת מוצרים חיוניים. קרבת מגרשי גולף (כ-2.6 ק"מ) ומרכזי ספורט (כ-1.1 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי מגוונות. למרות שהאזור נחשב לחוף, המרחק לחוף הים (מעל 6 ק"מ) מצביע על צורך ברכב לגישה נוחה. בדומה לכך, המרחק לבית חולים (8 ק"מ) מחייב תכנון למקרי חירום.
המיקום של לוס אלסאזארס בחוף המערבי של הים המר-מנור (Mar Menor) מציב אותה באזור ייחודי בדרום מזרח ספרד. סביבה זו מציעה גישה למים הרגועים של הלגונה, לצד קרבה יחסית לעיר מורסיה ולחופי הים התיכון. תמונה זו מדגישה את המרחק מסביבות יוקרתיות יותר ואת האופי העירוני המקומי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלסאזארס ממוקמת בחלק המערבי של הים המר-מנור (Mar Menor), באזור מורסיה. היא מהווה חלק מאזור חוף המציע שילוב של עיירת ספא, כפר דייגים לשעבר וסביבה עירונית. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לעיירות סמוכות ולערים מרכזיות באזור מורסיה, אך אינה ממוקמת בליבת התיירות הפופולרית ביותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מה שעשוי להשפיע על דינמיקת השוק המקומי.
הנגישות לחוף הים דורשת נסיעה, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. מגרשי גולף כמו קמפו דה רודה וסרנה גולף נגישים במרחק של כ-2.6-2.7 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה. קיומן של 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מעיד על אפשרויות ניידות מגוונות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות נוח יותר לניצול מיטבי של האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלסאזארס נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה 5 מטר מעל פני הים מבטיח קירבה לפני המים, אך אינו מציע נופים הרריים או שינויי גובה משמעותיים. האזור מתאפיין במתינות, ללא קיצוניות קיצוניות, המתאימה למגורים או נופש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע קרבה למספר חופים, אם כי המרחק אליהם מצריך נסיעה. חוף פלאיה דה פונטה בראבה נמצא במרחק 6.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו דה רודה וסרנה גולף ממוקמים במרחק של כ-2.6 ק"מ. מתקני ספורט נוספים, כגון מרכזי טניס וספורט, קיימים במרחק של עד 1.1 ק"מ, מה שמעיד על זמינות של פעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלסאזארס ממוקמת בחלק המערבי של הים המר-מנור (Mar Menor), באזור מורסיה. היא מהווה חלק מאזור חוף המציע שילוב של עיירת ספא, כפר דייגים לשעבר וסביבה עירונית. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לעיירות סמוכות ולערים מרכזיות באזור מורסיה, אך אינה ממוקמת בליבת התיירות הפופולרית ביותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מה שעשוי להשפיע על דינמיקת השוק המקומי.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL406145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
