يقع هذا المشروع في قلب لوس ألكازاريس، بمنطقة مرسية، وهو عبارة عن تاون هاوس زاوية يجمع بين الراحة والموقع المتميز. يوفر المشروع تجربة سكنية عملية مع مساحة معيشة تبلغ 99 مترًا مربعًا، مصمم لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الحفاظ على أجواء هادئة. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا التاون هاوس خيارًا أكثر اقتصادية بسعر يبدأ من 199,900 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يوفر مساحات أكبر أو مرافق مجتمعية أكثر تفصيلاً، فإن هذا المشروع يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز بتكلفة معقولة في موقع حضري مفيد. تقع كلتا المنطقتين في لوس ألكازاريس، مما يعني أن الوصول إلى بحر مار مينور والشواطئ القريبة مماثل. ومع ذلك، قد تختلف تفاصيل نوع العقار؛ حيث أن GOLDEN GREEN VILLAS يركز على الفلل، بينما هذا المشروع يقدم تاون هاوس. بالنسبة للمشترين الذين يمنحون الأولوية للميزانية وإمكانية الوصول الفوري، فإن هذا المشروع يمثل بديلاً جذابًا. كما أن طبيعة المنطقة الحضرية المحيطة بالمشروع توفر مستوى مختلفًا من الراحة اليومية مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أكثر انعزالاً أو تقع في مناطق أقل كثافة سكانية. يعكس السعر المنخفض نسبيًا أيضًا حجم العقار والمرافق المتوفرة، مع التركيز على الكفاءة العملية بدلاً من الفخامة الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي داخل بيئة حضرية، مما يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من نقاط الاهتمام اليومية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. يوفر التصميم الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين مساحة كافية للراحة والترفيه. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية، بينما يتيح التصميم الداخلي المعقول استغلال المساحة بكفاءة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية للتسليم. هذا يقلل من وقت الانتظار ويتيح للمشترين إمكانية الاستقرار في منازلهم الجديدة على الفور، مما يسهل عملية الانتقال.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من داخل العقار نفسه، حيث يقع بعيدًا قليلاً عن الساحل. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة. المساحة الخارجية محدودة بمساحة قطعة الأرض البالغة 99 مترًا مربعًا، ولا توجد مساحات مشتركة واسعة مثل الحدائق الكبيرة أو حمامات السباحة المجتمعية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة ذات طابع متوسطي. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الرياضات المائية أو الغولف سيجدون الموقع جذابًا، نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الغولف. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم، أو أولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات يمكن استخدامه على الفور. إذا كانت سهولة الوصول إلى الخدمات مثل الصيدليات والمحلات التجارية أولوية، فهذا العقار يلبي هذه الحاجة. طبيعة المنزل كتاون هاوس تعني أنه يوفر توازنًا بين الخصوصية والمجتمع، وهو مناسب للأشخاص الذين يرغبون في تجنب عزلة الفلل المنفصلة ولكنهم لا يفضلون العيش في شقة. كما أن جاهزية العقار تعني أنه مثالي للمشترين الذين لديهم جدول زمني محدود أو يرغبون في تجنب تعقيدات البناء الجديد.
يوفر هذا التاون هاوس مستويات تشطيب عالية تركز على العملية والمتانة. تم تصميم المساحات الداخلية، التي تبلغ مساحتها 99 مترًا مربعًا، للاستفادة القصوى من كل زاوية، مع التركيز على خلق بيئة معيشية مريحة. يتميز التصميم الداخلي بأرضيات خشبية في مناطق المعيشة، مما يضيف دفئًا بصريًا، بينما توفر صور المعيشة إيحاءً بالضوء الطبيعي الذي يغمر المساحات. تم اختيار المواد بعناية لخلق أجواء دافئة وجذابة، مع اهتمام بالتفاصيل التي تساهم في الشعور العام بالجودة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في المطبخ أو الحمامات، إلا أن الأجواء العامة توحي بالاهتمام بالتفاصيل العملية والجمالية. يوفر المنزل أيضًا مرآبًا خاصًا، مما يشير إلى مستوى أعلى من الراحة والوظائف العملية. كعقار جاهز، فإن مستوى التشطيبات يعكس الجاهزية الكاملة للانتقال، مع التركيز على تقديم مساحة معيشة جاهزة للاستخدام وممتعة بصريًا.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم من 199,900 يورو. يعكس هذا السعر قيمة العقار كوحدة سكنية جاهزة في منطقة لوس ألكازاريس، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 99 مترًا مربعًا ومساحة قطعة الأرض المماثلة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التكلفة تشمل البناء المكتمل دون الحاجة إلى استثمارات إضافية في التشطيبات أو أعمال البناء. هذا النطاق السعري يضع المشروع ضمن فئة العقارات ذات القيمة الجيدة في السوق المحلي، خاصة بالنظر إلى عدد الغرف والمرافق المحيطة. تتوفر وحدات متعددة، مما يتيح للمشترين اختيار الموقع أو الواجهة التي تناسب تفضيلاتهم، مع الحفاظ على نفس معايير الجودة والتصميم في جميع أنحاء المشروع.
يعيش سكان لوس ألكازاريس في بيئة تجمع بين هدوء المناطق السكنية وحيوية المرافق الحضرية. تقع هذه البلدية في منطقة مرسية، وتوفر وصولاً سهلاً إلى بحر مار مينور، مما يعد بتجربة ساحلية ممتعة. يومك هنا يبدأ على الأرجح بزيارة سريعة للصيدلية القريبة أو لمسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى أحد المقاهي المحلية. تقع المتاجر الكبرى ومراكز التسوق على بعد دقائق بالسيارة، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية بسهولة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توفر المنطقة خيارات متنوعة، من الاستمتاع بالشواطئ القريبة إلى ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية المحلية. تقع ملاعب الغولف على مسافة قريبة، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. توفر الشبكة الجيدة للنقل العام مع 50 محطة حافلات حلولاً بديلة للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تطلبًا أو لاستكشاف المناطق المحيطة. الموقع المركزي يضمن أن تكون معظم الخدمات في متناول اليد، مما يعزز نمط حياة مريح وعملي.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي منطقة نابضة بالحياة في مرسية، تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تقع المرافق الحيوية على مسافة قريبة، مثل الصيدليات (334 مترًا) والمتاجر (91 مترًا)، مما يسهل المهام اليومية. تقع المراكز الرياضية، مثل نادي التنس، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام (0.1 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة بانتظام. بالنسبة للمهتمين بالثقافة والمجتمع، تتوفر 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعكس مجتمعًا نشطًا ومتكامل الخدمات. تقع اليخوت والمراسي مثل Club náutico Mar Menor على بعد مسافة قصيرة (1.3 كم)، مما يوفر وصولاً إلى الأنشطة البحرية. تتوفر 17 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مرنة. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة، إلا أن قرب المرافق يقلل من الاعتماد عليها في الأنشطة اليومية.
يقع هذا المشروع في لوس ألكازاريس، بمنطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بساحل مار مينور. يوفر الموقع بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، مع قرب نسبي من الشواطئ وملاعب الغولف. تتيح الخريطة تصور القرب من الخدمات والمناطق الترفيهية الرئيسية، مما يساعد في فهم نمط الحياة اليومي في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدية ساحلية تقع على الجانب الغربي من مار مينور في منطقة مرسية. تتمتع المنطقة بسمعة كوجهة سياحية ومنتجع صحي، مع تاريخ كقرية صيد. موقعها يضعها بالقرب من مدن وبلدات أخرى مهمة في المنطقة. تقع مدينة قرطاجنة التاريخية على بعد حوالي 30 كم جنوبًا، وتقدم مجموعة واسعة من المعالم الثقافية والتجارية. تقع مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، على بعد حوالي 50 كم غربًا، وتوفر تجربة حضرية أكبر. هذه القرب من المراكز الحضرية الرئيسية يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه نسبيًا. تقع الشواطئ مثل Playa de Punta Brava على بعد 6.2 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Campo de Roda Golf و Serena Golf على بعد حوالي 2.6-2.7 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 65 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 196 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 344 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. تقع أقرب صيدلية على بعد 334 مترًا، وأقرب سوبر ماركت على بعد 91 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد المستشفى حوالي 8.0 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع أشعة شمس وفيرة على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر خلال فصول الربيع والصيف والخريف. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة مسطحة وقريبة من الساحل. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع، مع أيام مشمسة غالبًا وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً جيدًا إلى الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa de Punta Brava و Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador على بعد حوالي 6-7 كم، مما يوفر خيارات للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Campo de Roda Golf و Serena Golf على بعد أقل من 3 كم، بينما يقع Club de Golf Veneziola على بعد حوالي 9.6 كم، مما يوفر تنوعًا في خيارات اللعب. توجد مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك Club de Tenis على بعد 0.1 كم، و Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina على بعد 1.1 كم، مما يدعم أنماط الحياة النشطة. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina Ola Azúl على بعد 0.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل Club náutico Mar Menor (1.3 كم) و Puerto deportivo de Urrutias (8.0 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدية ساحلية تقع على الجانب الغربي من مار مينور في منطقة مرسية. تتمتع المنطقة بسمعة كوجهة سياحية ومنتجع صحي، مع تاريخ كقرية صيد. موقعها يضعها بالقرب من مدن وبلدات أخرى مهمة في المنطقة. تقع مدينة قرطاجنة التاريخية على بعد حوالي 30 كم جنوبًا، وتقدم مجموعة واسعة من المعالم الثقافية والتجارية. تقع مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، على بعد حوالي 50 كم غربًا، وتوفر تجربة حضرية أكبر. هذه القرب من المراكز الحضرية الرئيسية يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL406145
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
