Η βίλα αυτή, που βρίσκεται στο San Miguel de Salinas της Alicante, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε βασικές παροχές. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 166 m² σε οικόπεδο 300 m². Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, συνδυάζει κλασικά στοιχεία με τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής, ενώ η τιμή εκκίνησης στα €459.000 την καθιστά ανταγωνιστική για την περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή στο San Miguel de Salinas, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο, ενώ παράλληλα είναι εφικτή η μετακίνηση χωρίς αυτό για ορισμένες δραστηριότητες, καθορίζουν τη λειτουργικότητά του.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία καλύπτει ευρύ φάσμα στεγαστικών αναγκών, από μεγάλες οικογένειες έως άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή χόμπι. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πλήρης επίπλωση ανταποκρίνονται σε απαιτήσεις άνεσης και άμεσης διαβίωσης.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1970, με ενδεικτική ολοκλήρωση τότε. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα κτίσμα που έχει περάσει τον χρόνο του και η κατάστασή του αντανακλά την ηλικία του, προσφέροντας έναν διαφορετικό τύπο ακινήτου από τις νεότερες αναπτύξεις.
Η παρούσα κατοικία δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας νεόδμητης κατασκευής, όπως είναι οι τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις. Η ημερομηνία κατασκευής το 1970 σημαίνει ότι οι υποδομές και τα υλικά ενδέχεται να απαιτούν ανανέωση ή συντήρηση.
Ref: VL139235
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορία και χαρακτήρα, αντί για μια νεόδμητη κατασκευή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, με 5 υπνοδωμάτια που προσφέρουν ευελιξία για χρήση ως γραφεία, δωμάτια επισκεπτών ή παιδικά δωμάτια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, όπως το Real Club de Golf Campoamor (959 μέτρα). Το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, δεδομένης της ηλικίας του. Η τοποθεσία, με παροχές σε κοντινή απόσταση, καθιστά τη ζωή πιο πρακτική, ενώ η δυνατότητα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ως ακίνητο που κατασκευάστηκε το 1970, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλά τα πρότυπα της εποχής. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μια σύγχρονη κουζίνα και μπάνια, πιθανώς μετά από ανακαινίσεις, με λευκά ντουλάπια και μοντέρνο σχεδιασμό. Ο χώρος του σαλονιού-τραπεζαρίας είναι ανοιχτός, με μπλε καναπέ, που υποδηλώνει έναν άνετο και φιλόξενο χώρο. Παρέχονται χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα, solarium, κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, καθώς και πόσιμο νερό. Η πλήρης επίπλωση του ακινήτου προσφέρει μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς περαιτέρω προετοιμασίες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας συμπληρώνει την εικόνα της άνετης διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €459.000. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τις συγκεκριμένες επιλογές και την κατάσταση του ακινήτου. Λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του ακινήτου (κατασκευή 1970) και τα 5 υπνοδωμάτια, η τιμή τοποθετείται στο πλαίσιο των υφιστάμενων ακινήτων στην περιοχή. Οι συγκριτικές αναλύσεις με κοντινά έργα όπως το PARADISE RESORT (από €399.900) και το VILLAS DE LA SAL (από €429.900) παρέχουν περαιτέρω πλαίσιο για την αξιολόγηση της παρούσας προσφοράς.
Το San Miguel de Salinas, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια πόλη στην επαρχία της Αλικάντε, ενταγμένη στην κομάρκα της Vega Baja del Segura. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η υψομετρική θέση στα 93 μέτρα προσφέρει θέα στην ευρύτερη περιοχή. Με τον πληθυσμό να ανέρχεται σε περίπου 7.177 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν σχετικά ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ οι κοντινές μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ) και η Έλτσε (33 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η παρουσία 9 εστιατορίων, 2 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Το San Miguel de Salinas είναι μια κοινότητα που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η πυκνότητα των παροχών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal και η Δημοτική Πισίνα, ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Με 13 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση στα 4.9 χλμ μακρινά παραλία Playa de Aguamarina. Η απόσταση 11 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο διασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας μια καλή ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην ακτή και της πρόσβασης σε ενδοχώρα. Η χάρτης αναδεικνύει τη γειτνίαση με σημαντικά γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες παραλίες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του το καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές πόλεις της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 30 χλμ από τη Μούρθια, 33 χλμ από την Έλτσε και 45 χλμ από την Καρθαγένη. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής σε μια μικρότερη πόλη και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέροντας έτσι ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Μια υπεραγορά βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, ένα φαρμακείο 1.6 χλμ, και ένα αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) στα 0.4 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετικά προσβάσιμα, με το Real Club de Golf Campoamor μόλις 959 μέτρα μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa de Aguamarina, απέχουν περίπου 4.9 χλμ, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά άνετες. Η ύπαρξη 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 13 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εκτιμώμενες 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα ευχάριστο υπαίθριο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευρύτερη θέα και ενδέχεται να επηρεάζει ελαφρώς τις τοπικές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός στο ακίνητο εξασφαλίζουν άνεση ανεξαρτήτως εποχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι σημαντική. Οι παραλίες Playa de Aguamarina και Playa de Campoamor απέχουν περίπου 5 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf Campoamor να βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ και το Club de Golf Villamartín στα 2.0 χλμ. Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), γήπεδα τένις (0.4 χλμ) και μια δημοτική πισίνα (0.4 χλμ). Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στο ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κολύμπι και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του το καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές πόλεις της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 30 χλμ από τη Μούρθια, 33 χλμ από την Έλτσε και 45 χλμ από την Καρθαγένη. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής σε μια μικρότερη πόλη και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέροντας έτσι ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Συγκρίνοντας αυτή τη detached villa στο San Miguel de Salinas με άλλα παρόμοια ακίνητα, παρατηρούνται διαφορές τόσο στην τιμολόγηση όσο και στα χαρακτηριστικά. Το PARADISE RESORT, επίσης στο San Miguel de Salinas, ξεκινά από €399.900, ενώ το BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY! βρίσκεται στην ίδια περιοχή με τιμή εκκίνησης €339.000. Το VILLAS DE LA SAL, που αναφέρεται ως συγκρίσιμο, έχει τιμή εκκίνησης €429.900. Η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €459.000, τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο αυτού του συγκριτικού εύρους, πιθανώς λόγω των 5 υπνοδωματίων και του οικοπέδου των 300 m². Σε ευρύτερο πλαίσιο, πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ) και η Έλτσε (33 χλμ) προσφέρουν διαφορετικό είδος αστικού περιβάλλοντος με διαφορετικά επίπεδα τιμών ακινήτων. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες (περίπου 5 χλμ) και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ (μερικά σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ) αποτελεί κοινό πλεονέκτημα για την ευρύτερη περιοχή, διαφοροποιώντας την από άλλες αγροτικές ή απομακρυσμένες περιοχές στην ενδοχώρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID