Данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Сан-Мигель-де-Салинас, провинция Аликанте. Этот регион известен своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой, предлагая сочетание спокойной жизни и доступности к побережью. Вилла, построенная в 1970 году, предлагает обширное жилое пространство и находится в районе с развитой городской средой, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Это делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет постоянное проживание или долгосрочную резиденцию на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в черте города Сан-Мигель-де-Салинас, что обеспечивает прямой доступ к местной инфраструктуре. Близость к побережью, хотя и на некотором удалении, позволяет сочетать городскую жизнь с доступом к пляжам. Окружение характеризуется как урбанизированное, с наличием магазинов и услуг в пределах пешей досягаемости, что снижает зависимость от личного автотранспорта для ежедневных нужд.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, что подходит для больших семей или для тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или хобби. Наличие частной террасы и солярия, а также полностью меблированный интерьер, предполагает готовность к немедленному заселению и комфортному проживанию без необходимости дополнительных вложений в обустройство.
Проект представляет собой существующую постройку 1970 года, что означает, что это не новое строительство в традиционном понимании. Объект был построен и готов к заселению, но его возраст указывает на возможность наличия более старых строительных норм и, возможно, на необходимость модернизации. Данные о статусе строительства подтверждают, что объект завершен и доступен для проживания.
Данная вилла, будучи постройкой 1970 года, не будет соответствовать современным стандартам энергоэффективности, присущим новому строительству. Отсутствие информации о наличии современных систем «умного дома» или передовых технологий автоматизации может являться ограничением для покупателей, ищущих ультрасовременное жилье. Также, учитывая возраст объекта, могут потребоваться дополнительные инвестиции в обновление коммуникаций или интерьера.
Ref: VL139235
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла подойдет для семьи, ищущей просторное постоянное жилье в Испании, где важна близость к городской инфраструктуре, но при этом ценится относительное спокойствие. Люди, предпочитающие жить в населенном пункте с доступом к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям в пределах пешей досягаемости, оценят это расположение. Также она может заинтересовать тех, кто планирует долгосрочное проживание или переезд на пенсию, кому важен комфорт и привычный уклад жизни. Для покупателей, которые хотят иметь возможность быстро добраться до побережья для отдыха, но предпочитают жить вдали от туристической суеты, это место также будет подходящим. Наличие пяти спален делает ее идеальной для многодетных семей или тех, кто часто принимает гостей.
Вилла, построенная в 1970 году, представляет собой существующий объект, что подразумевает определенный стиль и уровень отделки, характерный для того периода. Фотографии указывают на наличие современной кухни и ванных комнат, что может свидетельствовать о проведенных обновлениях. Описание «полностью меблирована» предполагает, что покупатель может сразу заселиться и начать пользоваться жильем. Однако, учитывая возраст постройки, следует учитывать, что инженерные системы, такие как электропроводка и сантехника, могут соответствовать стандартам 1970-х годов, если они не были капитально модернизированы. Детали отделки, такие как напольные покрытия, оконные рамы и внутренняя отделка стен, могут отражать как оригинальный дизайн, так и более поздние изменения. Детальная инспекция состояния объекта будет необходима для точной оценки качества отделки и потенциальных затрат на обновление.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену в €459,000. Эта цена отражает характеристики отдельно стоящего дома с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 166 м² на участке 300 м². Учитывая, что объект является существующей постройкой 1970 года, цена может зависеть от состояния объекта, проведенных модернизаций и рыночной конъюнктуры в данном районе. Вариативность цен на рынке недвижимости в Сан-Мигель-де-Салинас может наблюдаться в зависимости от точного местоположения, размера участка, вида и наличия дополнительных удобств, таких как бассейн или вид на море, что может отличаться от данного предложения.
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие небольшого города с удобствами, доступными в непосредственной близости. Расположение в урбанизированной среде означает, что повседневные потребности, такие как покупки продуктов, посещение аптеки или банка, удовлетворяются без необходимости дальних поездок. Наличие 13 автобусных остановок и 4 маршрутов общественного транспорта указывает на возможность передвижения по городу и окрестностям без личного автомобиля, хотя его наличие, безусловно, повысит мобильность. Уровень местной застройки и близость к спортивным объектам, таким как муниципальный спортивный центр и теннисные корты, говорят о динамичной местной жизни. Однако, близость к крупным городам, таким как Мурсия или Эльче, делает возможным быстрый доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий, когда это необходимо.
Жизнь в Сан-Мигель-де-Салинас предлагает сочетание устоявшейся городской среды и доступа к природным ресурсам региона. Расположение в провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, обеспечивает доступ к средиземноморскому климату с большим количеством солнечных дней в году. Средняя температура 18.3°C и 3,848 солнечных часов в год создают благоприятные условия для активного образа жизни на свежем воздухе. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (30 км) и Эльче (33 км), позволяет наслаждаться культурной жизнью, шопингом и более широким выбором услуг. Однако, несмотря на близость к побережью (около 5 км до пляжей), город сам по себе находится на возвышенности (93 м над уровнем моря), что может влиять на ощущение климата и виды. Местные удобства, включая спортивные центры и бассейны, способствуют активному досугу жителей.
Данная карта показывает расположение Сан-Мигель-де-Салинас в провинции Аликанте, на юго-востоке Испании. Она иллюстрирует близость города к побережью Средиземного моря, а также его положение относительно других крупных населенных пунктов региона, таких как Торревьеха, Картахена и Эльче. Карта также может отображать ключевые транспортные артерии и расстояние до аэропортов, предоставляя визуальное представление о логистике и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Это дает ему стратегическое положение, позволяющее быть относительно близко к крупным региональным центрам, таким как Мурсия (30 км) и Эльче (33 км), а также к побережью Средиземного моря. Город находится немного вдали от непосредственной береговой линии, что может означать более спокойную и менее туристически ориентированную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и близостью к природным и рекреационным зонам, характерным для региона Коста-Бланка.
Вилла находится в 1.3 км от ближайшего супермаркета и в 1.6 км от аптеки, что делает основные покупки и получение медикаментов удобными. Расстояние до пляжей, таких как Playa de Aguamarina, составляет около 4.9 км, что делает их доступными для поездок на машине или велосипеде. Близость к трем гольф-клубам, Real Club de Golf Campoamor (959 м), Club de Golf Villamartín (2.0 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.1 км), является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 40 км по прямой линии, что обеспечивает удобное авиасообщение. Доступность общественного транспорта, с 13 остановками и 4 маршрутами, позволяет ориентироваться в районе без автомобиля, однако для более дальних поездок или для полного использования возможностей региона, личный транспорт рекомендуется.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сан-Мигель-де-Салинас характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и пляжного сезона, который длится около 4 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря в 93 метра может обеспечивать более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами, а также панорамные виды. Отсутствие информации о специфических природных зонах в непосредственной близости указывает на то, что это в первую очередь городской район, но близость к побережью и относительно небольшие расстояния до естественных ландшафтов делают его привлекательным для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Aguamarina и Playa de Campoamor - La Glea, находятся на расстоянии около 5 км, что делает их легкодоступными для ежедневного посещения. Регион также известен своими полями для гольфа: Real Club de Golf Campoamor расположен всего в 959 метрах, а Club de Golf Villamartín и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, в пределах 2-3 км. Муниципальные спортивные объекты, включая спортивный центр, теннисные корты и бассейн, находятся в непосредственной близости (0.4 км), что предоставляет широкие возможности для активного отдыха и занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Miguel Caballero, также открывает возможности для водных видов спорта и отдыха на море.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Это дает ему стратегическое положение, позволяющее быть относительно близко к крупным региональным центрам, таким как Мурсия (30 км) и Эльче (33 км), а также к побережью Средиземного моря. Город находится немного вдали от непосредственной береговой линии, что может означать более спокойную и менее туристически ориентированную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и близостью к природным и рекреационным зонам, характерным для региона Коста-Бланка.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
В Сан-Мигель-де-Салинас, где расположена данная вилла, представлен разнообразный выбор жилья. Проекты, такие как PARADISE RESORT (от €399,900) и VILLAS DE LA SAL (от €429,900), предлагают, как правило, более современные постройки, часто в составе жилых комплексов с общими удобствами, что может быть привлекательно для тех, кто ищет новый объект с гарантией современных стандартов. BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY! (от €339,000) позиционируется как более доступный вариант, возможно, с меньшей площадью или меньшим количеством спален. Данная отдельно стоящая вилла с 5 спальнями за €459,000 выделяется своим пространством и независимостью, предлагая более традиционный формат жилья по сравнению с большинством новых комплексов. В то время как новые проекты могут предлагать современные удобства и энергоэффективность, эта вилла привлекательна для тех, кто ценит устоявшуюся среду, большое количество комнат и готовность к немедленному заселению, возможно, с учетом потенциальных инвестиций в модернизацию. Регион Коста-Бланка в целом предлагает широкий спектр недвижимости, и Сан-Мигель-де-Салинас занимает нишу между прибрежными туристическими зонами и более внутренними, спокойными населенными пунктами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID