Ez a San Miguel de Salinas-ban, Alicante tartományban található különálló villa egy történelmi épület, amely 1970-ben fejeződött be. Az 166 m²-es lakóterülettel és 300 m²-es telekkel rendelkező ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. Az épület teljes bútorozottsággal, légkondicionálóval és központi fűtéssel, valamint ivóvízzel van felszerelve. A projekt készen áll a birtokbavételre, és egy privát terasz és szolárium kényelmét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt San Miguel de Salinas belvárosának közelében helyezkedik el, egy kiépített urbanizációs környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges számos szolgáltatás gyalog elérhető. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a lakók gyorsan hozzáférhetnek a part menti területekhez és a főbb autópályákhoz, ami a vidéki élet nyugalmát a kényelmi szolgáltatások közelségével ötvözi.
Ez a villa olyan személyek számára alkalmas, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak stabil, nagy múltra visszatekintő épületben. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba rugalmasságot biztosít, legyen szó nagy családról, otthoni irodáról vagy vendégszobákról. A privát terasz és szolárium szabadtéri életre, a teljes bútorozottság pedig azonnali beköltözésre teszi alkalmassá.
Ez a projekt egy már elkészült épület, melynek építése 1970-ben fejeződött be. Noha nem új építésű, az ingatlan jelenlegi állapotban, teljes bútorozottsággal és az alapvető kényelmi funkciókkal (légkondicionálás, központi fűtés, ivóvíz) áll rendelkezésre. Az 'elkészült' státusz azt jelenti, hogy nincs további építési fázis vagy várakozási idő a birtokbavételhez.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a legmodernebb építési szabványokat vagy a legfrissebb energiatanúsítványokat nem képviselheti. Bár rendelkezik központi fűtéssel és légkondicionálóval, az energiahatékonyság terén nem felelhet meg a legújabb, szigorúbb előírásoknak. Az 'indikativ' életciklus dátum (1970) arra utalhat, hogy bizonyos elemek felújítást vagy modernizálást igényelhetnek az új tulajdonos igényei szerint.
Ref: VL139235
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy már kialakult, stabil otthonra vágynak a spanyol napsütésben, különösen ha nagy családjuk van, vagy gyakran fogadnak vendégeket, és szükségük van a tágas elrendezésre. Ideális lehet azok számára, akik a hagyományos vidéki életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről, mint a klímaberendezés és a fűtés, valamint a közeli városi és rekreációs létesítményekről. Azoknak a vásárlóknak is szólhat, akik elkerülik az új építésű projektek bizonytalanságait és a hosszadalmas kivitelezési időt, és azonnal birtokba vehető otthonra vágynak. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének aktív életmódot folytatni, figyelembe véve a közelben található golfpályákat és sportlétesítményeket, valamint kedvelik a mediterrán éghajlatot, ahol a napfényes órák száma magas és a telek nem túl forró.
A villa 1970-ben épült, így minőségi kivitelezése az akkori építészeti standardoknak felel meg. A 166 m²-es lakóterületen 5 hálószoba és 4 fürdőszoba található, ami tágas elrendezést biztosít. Az ingatlan teljes bútorozottsággal kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a berendezés a vásárlás pillanatában rendelkezésre áll. A kényelmi felszereltségek közé tartozik a légkondicionálás és a központi fűtés, amelyek hozzájárulnak az egész éves lakhatárhoz. Az alapvető szolgáltatások, mint az ivóvíz, csatlakoztatva vannak. A privát terasz és a szolárium lehetőséget kínálnak a szabadtéri pihenésre. Mivel az épület több mint 50 éves, az eredeti anyagok és a korabeli építési technikák jelenléte várható. A 'gereed' (kész) állapot és a 'completed 1970' (befejezve 1970) dátum arra utal, hogy az épület szerkezetileg stabil, de a belső terek és a berendezés a korának megfelelő.
A detached villa ára 459.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi az ingatlan méretét, a 5 hálószobát és 4 fürdőszobát, valamint a 300 m²-es telket San Miguel de Salinas kedvelt régiójában. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel az építkezés 1970-ben befejeződött. A projekt nem kínál több egységet vagy árkategóriát; ez egy egyedi, kész állapotú ingatlan. A teljes bútorozottság és a beépített kényelmi funkciók, mint a légkondicionálás és a központi fűtés, hozzájárulnak a vételárhoz, minimálisra csökkentve a beköltözés előtti további költségeket a berendezés terén.
San Miguel de Salinas egy kisváros Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban, amely festői környezetet kínál. A város a tengerparttól és nagyobb településektől, mint Torrevieja, nem messze fekszik, miközben megőrzi a spanyol kisvárosok báját és nyugalmát. Ez az ingatlan egy olyan környezetben található, ahol a napi bevásárlás, étkezés és egyéb alapvető szükségletek, mint gyógyszertár vagy bank, gyalogosan is elérhetők (1.3 km-en belül szupermarket, 1.6 km-en belül gyógyszertár). A városmag körül számos sportlétesítmény, köztük sportközpontok és úszómedencék találhatók a közelben (0.4 km), valamint kilátópontok, amelyek gyönyörű panorámát nyújtanak. A környék ideális azok számára, akik értékelik a csendesebb életvitelt, miközben élvezik a mediterrán klímát és a közeli természeti és rekreációs lehetőségeket, mint a golfpályák (legközelebbi 959 m).
San Miguel de Salinas egy nyugodt, vidéki környezetet kínál, amely a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat nyújtja, miközben hozzáférést biztosít a tágabb régió kényelméhez. A mindössze 1.3 km-re lévő szupermarket és a 1.6 km-re található gyógyszertár a helyi igényeket könnyen kielégíthetővé teszi. A városban 9 étterem, 5 kávézó, 1 iskola, 1 bank és 1 fogorvos is található a 2 km-es körzetben, ami egy élhető, urbanizált környezetet sugall. A közelben található sportlétesítmények, mint a sportközpontok és az uszoda (0.4 km), aktív életmódot támogatnak. Bár a tengerpart távolabb van (kb. 5 km), a várostól nem messze fekvő golfpályák (legközelebbi 959 m) kiváló rekreációs lehetőséget jelentenek. A közlekedés szempontjából az 4 helyi tömegközlekedési vonal és 13 megállója bizonyos mértékű mobilitást biztosít, de egy személygépkocsi előnyös lehet a nagyobb távolságok áthidalására, különösen az olyan nagyobb városok, mint Murcia (30 km) vagy Elche (33 km) eléréséhez.
A térkép San Miguel de Salinas városát mutatja be, Alicante tartományban. Látható a település elhelyezkedése a környező városok és a Földközi-tenger viszonylatában. A térkép kiemeli a projekt közelségét a főbb utazási útvonalakhoz, a tengerhez, golfpályákhoz és más rekreációs lehetőségekhez, valamint a helyi szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és iskolák.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Vega Baja del Segura régióban, amely a Costa Blanca déli szakaszának része. Ez a pozíciója stratégiai előnyt biztosít, hiszen közel van a tengerhez és a fontosabb infrastruktúrához, miközben megőriz egy kisvárosias nyugalmat. A nagyobb városok, mint Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km), könnyen elérhetők, ami gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. Ugyanakkor a település távolabb esik a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől, így nyugodtabb életmódot tesz lehetővé. A környező területek, mint a sós tavak (Las Salinas de Torrevieja) és a mezőgazdasági területek, egyedi tájképet alkotnak.
A projekt Alicante tartományban található, San Miguel de Salinas városában. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Aguamarina, 4.9 km távolságra vannak, ami autóval könnyen megközelíthető. A szupermarket (1.3 km), gyógyszertár (1.6 km) és egészségügyi intézmények (kórház 11 km) is kényelmes távolságban találhatók. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Campoamor mindössze 959 méterre van, míg a Club de Golf Villamartín és a Las Ramblas de Orihuela 2-2.1 km-re található. A legközelebbi EV töltőállomás 4.1 km-re van. A regionális repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) légikikötő körülbelül 40 km-re helyezkedik el légvonalban, így jó hozzáférést biztosít nemzetközi utazáshoz. Valencia (VLC) 170 km-re, Malaga (AGP) pedig 358 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas egy kedvező klímájú területen fekszik, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18.3°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,848 órával. Ez a mediterrán éghajlat hosszabb nyári időszakot és enyhe teleket eredményez. A hivatalosan definiált úszószezon körülbelül 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 93 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe, kellemes légkört biztosít, eltávolodva a part menti páratartalomtól, de mégis közel a tengerhez. A lejtős terep előnyös lehet a kilátás szempontjából, és hozzájárulhat a természetes vízelvezetéshez. A környék ökológiai szempontból változatos, közeli természetes területek és a Vega Baja del Segura völgye teszi vonzóvá a természeti környezetet élvezők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A település közelében több népszerű strand is található, így a Playa de Aguamarina 4.9 km-re, a Playa de Campoamor - La Glea 5.1 km-re, valamint a Playa Fósil 5.2 km-re. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek a környék igazi paradicsom: a Real Club de Golf Campoamor mindössze 959 méterre található, míg a Club de Golf Villamartín (2.0 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.1 km) is könnyen elérhető. Ezen kívül a városban és vonzáskörzetében több sportlétesítmény is működik, beleértve sportközpontokat, teniszpályákat és uszodákat, amelyek az aktív életmódhoz nyújtanak lehetőséget. A közelben néhány érdekes kilátópont, mint a Grand Vista Torrevieja (2.3 km), élményt nyújthatnak a táj szépségének megcsodálásához.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Vega Baja del Segura régióban, amely a Costa Blanca déli szakaszának része. Ez a pozíciója stratégiai előnyt biztosít, hiszen közel van a tengerhez és a fontosabb infrastruktúrához, miközben megőriz egy kisvárosias nyugalmat. A nagyobb városok, mint Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km), könnyen elérhetők, ami gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. Ugyanakkor a település távolabb esik a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől, így nyugodtabb életmódot tesz lehetővé. A környező területek, mint a sós tavak (Las Salinas de Torrevieja) és a mezőgazdasági területek, egyedi tájképet alkotnak.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas-ban található ingatlanok általában vonzó ár-érték arányt kínálnak a Costa Blanca déli részén. A 'PARADISE RESORT' (vanaf €399.900), a 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (vanaf €339.000) és a 'VILLAS DE LA SAL' (vanaf €429.900) projektek mind ebben a régióban helyezkednek el. Ezek a projektek többnyire új építésűek vagy fiatalabbak, és általában kevesebb hálószobával rendelkeznek. A jelenleg vizsgált, 1970-ben épült villa, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, 459.000 eurós árával magasabb kategóriát képvisel az egységek számát tekintve, különösen a 'BELLAVISTA BUNGALOWS' és a 'VILLAS DE LA SAL' kínálatához képest. A 'PARADISE RESORT' ára hasonló, ami arra utalhat, hogy mindkét projekt nagyobb lakóterületet vagy jobb felszereltséget kínálhat. Más projektekkel összehasonlítva ez a villa egy érettebb, nagyobb méretű otthont kínál stabil, bevált épületben, szemben a tipikus új építésű, kompaktabb lakásokkal. A város közelsége a golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz közös előny, de ez a villa kiemelkedik a 5 hálószoba és 4 fürdőszoba kínálatával, ami nagyobb vásárlói igényt elégíthet ki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
