San Miguel de Salinas, Alicante 的独立别墅项目，提供五间卧室和四间浴室，总建筑面积为 166 平方米，占地 300 平方米。该项目状态为现房，价格为 459,000 欧元。别墅建于 1970 年（此日期为参考），现已完工。该地区结合了城市便利性和靠近海岸的地理位置，周围环绕着自然景观，旨在为居民提供舒适且实用的居住体验。周边设施齐全，交通便利，是长期居住或度假的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 San Miguel de Salinas，靠近瓦伦西亚大区的阿利坎特省南部。虽然坐落在一个城市化环境中，但距离海岸线（普拉亚·德·阿瓜马里纳）约 4.9 公里，提供便捷的海滩通道。该位置整合了都市生活的便利性与乡村的宁静，易于到达区域内的主要道路和城市。
这栋独立别墅非常适合寻求宽敞生活空间和充足卧室的家庭或团体。四间浴室和私人露台/日光浴室等设施，满足了对舒适性和私密性的高要求。全套家具和完善的实用设施（如饮用水、空调和中央供暖）进一步增强了其作为永久居所或高品质度假屋的功能性。
本项目为现房，这意味着该建筑已完工，可立即入住。虽然建筑本身记录为 1970 年竣工（此日期仅供参考），但该房产经过翻新或维护，以达到当前标准。目前的状况表明，无需等待建设周期，购房者可以快速完成交易并使用该房产。
该房产的建筑年份（1970 年，作为参考）可能意味着其结构或某些设计元素不如现代新建房屋。虽然配备了空调和中央供暖，但并未提及具体的能源效率等级，如 E.P.C. 标签。此外，虽然该地区提供一定程度的城市便利性，但距离大型机场（如阿利坎特）仍有一定距离，且部分高级设施可能不在步行范围内。
Ref: VL139235
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求稳定、功能性强的住宅的购房者，他们看重居住空间的多样性和独立性。拥有五间卧室和四间浴室，非常适合大家庭、多代同堂的家庭，或者需要在家办公空间或招待客人的买家。1970 年竣工（参考），意味着它可能具有经典的设计风格，适合那些欣赏成熟社区和区域特点的买家。该地点靠近高尔夫球场（最近的仅 959 米）和海滩（约 5 公里），对运动爱好者和海滩爱好者具有吸引力。同时，其城市环境内的便利性（1.3 公里到超市）也使其适合日常居住，而不仅仅是度假。
该别墅为现房，建于 1970 年（参考），经过翻新或维护，以满足现代居住标准。内部图片显示了一个现代化的厨房和浴室，采用白色橱柜和时尚的洁具。开放式客厅、餐厅和厨房的设计，营造了宽敞且连贯的社交空间。全套家具是该房产的一个重要特点，意味着购房者可以即时入住，无需进行额外的家具采购。中央供暖和空调的配置，确保了全年舒适的室内环境。浴室设计简洁，配备淋浴和梳妆台，功能性强。鉴于其建筑年份，可以推测其基础结构已稳固，而内部装修则体现了对舒适度和现代美学的关注。
该独立别墅的起价为 459,000 欧元，配备五间卧室和四间浴室。166 平方米的建筑面积和 300 平方米的土地面积，提供了相对宽敞的居住空间。该价格反映了该房产的独立性质、卧室和浴室数量以及其在 San Miguel de Salinas 地区的地理位置。由于该房产已完工，其供应相对稳定，但价格会因具体房产的细节、装修或景观而有所不同。与该地区其他类似规模的别墅相比，此价格具有一定的竞争力，特别是考虑到其设施齐全且可立即入住的特点。
San Miguel de Salinas 是一座位于阿利坎特省南部的城镇，属于 Vega Baja del Segura 地区。该地区融合了当地西班牙的生活节奏与国际居民的需求。平均海拔 93 米，远离海滨的喧嚣，但又近在咫尺，这为居民提供了一个相对宁静的居住环境。步行距离内即可找到基本的生活设施，如超市（1.3 公里）、药房（1.6 公里）和各类餐厅（9 家）。该地区人口稳定，2025 年预计为 7,177 人，这保证了社区的活力，同时又不会过于拥挤。这里的生活节奏通常较为悠闲，但又不失便利性。
San Miguel de Salinas 周边环境提供了都市便利与自然休闲的结合。步行距离内（1.3 公里）即可到达超市，1.6 公里处有药房，11 公里处设有医院，满足了日常生活的基本需求。该地区拥有 9 家餐厅和 5 家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。对于寻求运动和娱乐的居民，0.4 公里范围内就有市政体育中心、网球场和市政游泳池。该地区的高度（93 米）提供了开阔的视野，例如 Grand Vista Torrevieja（2.3 公里）和 View Torrejieja（3.1 公里）等观景点，可供欣赏周边景色。然而，值得注意的是，主要的国际机场（如阿利坎特-埃尔切）距离约 40 公里，可能需要驾车前往。
此地图标记了 San Miguel de Salinas 的位置，突显了其在阿利坎特省 Vega Baja del Segura 区域内的战略地位。地图直观展示了该项目距离海岸线、主要城镇、高尔夫球场和交通枢纽的相对距离，为理解其周边环境和便利性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Miguel de Salinas 坐落于阿利坎特省的 Vega Baja del Segura 地区，地理位置优越。它距离重要的地区中心城市如穆尔西亚（30 公里，约 46 万人口）、埃尔切（33 公里，约 23 万人口）和卡塔赫纳（45 公里，约 21 万人口）都在可控的交通范围内。这使得居民既能享受 San Miguel de Salinas 的宁静生活，又能便捷地前往大城市获取更广泛的商业、文化和娱乐机会。该地区拥有良好的公路连接，方便前往周边城镇和海岸线。
该项目位于 San Miguel de Salinas，具备良好的便利性。最近的海滩，如 Playa de Aguamarina，直线距离约为 4.9 公里，易于驾车前往。城市中心提供超市（1.3 公里）、药房（1.6 公里）、银行（1 家）和牙医（1 家）等必要设施。高尔夫爱好者会发现多个著名球场近在咫尺，Real Club de Golf Campoamor 仅 959 米，Club de Golf Villamartín 2.0 公里，Las Ramblas de Orihuela 2.1 公里。医疗服务方面，医院距离约 11 公里。虽然有 4 条公交线路和 13 个公交站点，但考虑到周边设施的分布，拥有一辆汽车会显著提升出行便利性。前往阿利坎特-埃尔切国际机场（ALC）的直线距离约为 40 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas 拥有地中海气候的典型特征。年平均气温为 18.3°C，介于 11°C 至 27°C 之间，全年气候温和宜人。每年平均有 3,848 小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节大约为 4 个月，此时海水温度能达到或超过 20°C。该地区海拔 93 米，比海平面高，这通常意味着更干燥、更少潮湿的空气，并且可能享有更广阔的视野。虽然位于内陆，但距离海岸相对较近，能够享受到一定的海洋微气候影响。当地的 32 个地方性节日也为社区生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩，如 Playa de Aguamarina，距离仅 4.9 公里。其他海滩如 Playa de Campoamor - La Glea (5.1 公里) 和 Playa Fósil (5.2 公里) 也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Campoamor (959 米)、Club de Golf Villamartín (2.0 公里) 和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.1 公里) 都在短距离内。此外，San Miguel de Salinas 本身也拥有活跃的体育设施，如市政体育中心、网球场和市政游泳池，均在 0.4 公里范围内。沿海地区还有多个游艇码头，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 公里)。
来源: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas 坐落于阿利坎特省的 Vega Baja del Segura 地区，地理位置优越。它距离重要的地区中心城市如穆尔西亚（30 公里，约 46 万人口）、埃尔切（33 公里，约 23 万人口）和卡塔赫纳（45 公里，约 21 万人口）都在可控的交通范围内。这使得居民既能享受 San Miguel de Salinas 的宁静生活，又能便捷地前往大城市获取更广泛的商业、文化和娱乐机会。该地区拥有良好的公路连接，方便前往周边城镇和海岸线。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas 区域的房产市场提供多样化的选择，旨在满足不同购房者的需求。与该项目（459,000 欧元，5 卧 4 卫，166 平方米）相比，附近的其他项目，如 PARADISE RESORT (起价 399,900 欧元)，可能提供较低的入门价格，但通常是公寓或联排别墅，卧室数量可能较少。BELLAVISTA BUNGALOWS (起价 339,000 欧元) 价格更具吸引力，但作为平房，其空间和独立性可能不及独立别墅。VILLAS DE LA SAL (起价 429,900 欧元) 的价格范围接近本独立别墅，可能提供相似的别墅类型，但具体配置和价格需详细比较。本项目的优势在于其独立的别墅形态、较大的卧室和浴室数量，以及相对成熟的建筑状态（1970 年竣工，参考）和提供的全套家具，为那些寻求即时入住、空间感强的家庭或多位居住者提供了明确的价值定位。与其他项目相比，本项目的价格也反映了其规格和提供的便利性。
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