Questa villa indipendente a San Miguel de Salinas, Alicante, offre un'ampia metratura abitativa di 166 m² su un generoso appezzamento di 300 m². Completata nel 1970, questa proprietà è stata mantenuta nel tempo e si presenta come un'opportunità per chi cerca una residenza consolidata in una zona dinamica. Con cinque camere da letto e quattro bagni, la villa è dimensionata per ospitare famiglie numerose o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative. La sua posizione combina la vicinanza alle coste con l'accesso a servizi urbani, rendendola un punto di partenza interessante per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a San Miguel de Salinas, la proprietà gode di una posizione strategica che la rende vicina alla costa, pur essendo immersa in un contesto urbano ricco di servizi accessibili a piedi. La distanza ragionevole dai principali punti di interesse, come spiagge e campi da golf, la rende adatta a uno stile di vita dinamico ma non isolato. La presenza di infrastrutture locali garantisce una buona integrazione nel tessuto sociale della regione.
Questa villa si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza spaziosa, con ampi spazi interni ed esterni. Le cinque camere da letto e i quattro bagni soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera flessibilità per creare zone studio, hobby o per ospitare visitatori. La presenza di una terrazza privata e di un solarium offre ulteriori spazi per godere del clima mediterraneo e della vita all'aria aperta.
La villa è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua data di realizzazione la colloca in un periodo in cui le costruzioni erano pensate per durare. Le immagini suggeriscono un ambiente interno moderno, con cucine e bagni aggiornati, indicando possibili ristrutturazioni o manutenzioni nel corso degli anni che la mantengono funzionale e abitabile.
Questa proprietà, essendo stata edificata nel 1970, potrebbe non disporre delle più recenti certificazioni di efficienza energetica o delle tecnologie costruttive all'avanguardia tipiche delle nuove costruzioni. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 40 km in linea d'aria) implica un certo tempo di percorrenza per i viaggi internazionali. La posizione, pur essendo comoda per i servizi, non è direttamente sul lungomare, richiedendo spostamenti per raggiungere le spiagge principali.
Ref: VL139235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente con spazio sufficiente per tutti i membri e per attività familiari. È anche un'ottima opzione per coloro che desiderano una casa vacanza spaziosa, ideale per ospitare amici e parenti durante i soggiorni prolungati. La presenza di multiple camere da letto e bagni la rende funzionale per famiglie allargate o per chi lavora da casa e necessita di un ufficio dedicato. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale può attrarre appassionati di questo sport, mentre la prossimità alle spiagge soddisfa chi ama la vita marittima. Infine, chi cerca una proprietà con una storia, costruita in un'epoca solida e potenzialmente personalizzabile, troverà in questa villa un'opportunità interessante per creare la propria dimora ideale.
Le immagini interne rivelano una cucina e bagni moderni, suggerendo che la proprietà abbia subito aggiornamenti significativi. La cucina, con mobili bianchi puliti, appare funzionale e ben equipaggiata, integrata in uno spazio aperto che include la zona pranzo. I bagni presentano finiture contemporanee, con docce e arredi eleganti. L'arredamento completo indica che la casa è pronta per essere abitata, eliminando la necessità di acquisti immediati. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. L'acqua potabile fornita è un servizio essenziale che contribuisce alla praticità quotidiana. Questi elementi indicano un livello di finitura che mira al comfort abitativo e alla funzionalità.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €459.000. Questa cifra la posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, considerando le caratteristiche offerte: cinque camere da letto, quattro bagni e un appezzamento di 300 m². La disponibilità di immobili con queste dimensioni e numero di stanze, soprattutto in zone ben servite, può variare. Il prezzo riflette la metratura abitativa e la posizione che offre un buon equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. La tipologia di villa indipendente su un lotto proprio, sebbene non di recente costruzione, mantiene un certo valore intrinseco e potenziale di apprezzamento, specialmente se ben mantenuta o ristrutturata.
San Miguel de Salinas si presenta come una cittadina vivace, situata strategicamente nella Vega Baja del Segura. La vita qui scorre a un ritmo equilibrato, che unisce la tranquillità di un centro urbano consolidato con la vicinanza alle dinamiche aree costiere. I residenti possono godere della comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi, come dimostra la densità di attività entro un raggio di 2 km, tra cui ristoranti, scuole e farmacie. La prossimità a centri sportivi e piscine comunali, come il Polideportivo Municipal, sottolinea un'attenzione alla vita attiva. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre una prospettiva piacevole sulla regione, mitigando l'afa marina pur mantenendo un clima favorevole. Questa combinazione di servizi locali accessibili e un ambiente piacevole rende San Miguel de Salinas una base solida per chi cerca una vita quotidiana pratica e un facile accesso alle attrazioni della Costa Blanca.
San Miguel de Salinas, situata nella provincia di Alicante, offre un ambiente di vita che bilancia le comodità urbane con l'accesso alle bellezze naturali della Costa Blanca. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a una varietà di servizi. In un raggio di 2 km si trovano ristoranti, scuole, farmacie, banche e caffè, rendendo le commissioni quotidiane semplici e veloci. Il centro sportivo e le piscine comunali a soli 400 metri promuovono uno stile di vita attivo. L'altitudine di 93 metri offre un clima temperato, con una media annua di 18.3°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un notevole periodo di balneazione di quattro mesi. La presenza di 13 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative collega la cittadina con i dintorni, anche se il possesso di un'auto è consigliato per una maggiore flessibilità.
Questa mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas nella provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione mostra l'integrazione della cittadina nel tessuto regionale, con la prossimità a città come Torrevieja e Orihuela, e l'accesso alle aree naturali e ai campi da golf rinomati. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio che si estende dal mare alle colline.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nel sud della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. La sua posizione la rende un punto di accesso interessante sia verso l'entroterra che verso la costa. La cittadina è situata a una distanza gestibile da importanti centri urbani come Murcia (30 km) e Elche (33 km), offrendo un'alternativa più tranquilla pur mantenendo l'accesso a servizi e opportunità culturali di città più grandi. Cartagena, a 45 km, aggiunge un'ulteriore opzione per esplorazioni storiche e marittime. Questa collocazione offre un buon compromesso tra la vita in una comunità locale e la vicinanza a centri urbani maggiori.
La villa dista circa 4.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Aguamarina, e circa 5.1 km da Playa de Campoamor. Per gli amanti del golf, i campi di Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín si trovano rispettivamente a 0.96 km e 2.0 km, rendendo la località molto attraente per i golfisti. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a 1.3 km, mentre una farmacia è a 1.6 km. L'ospedale più vicino è a circa 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 40 km in linea d'aria, offrendo un accesso relativamente agevole ai collegamenti internazionali. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a circa 4.1 km supporta una mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature piacevoli durante tutto l'anno, con medie che oscillano tra 11°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18.3°C. Le circa 3.848 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 93 metri sopra il livello del mare contribuisce a un ambiente meno umido rispetto alla costa, offrendo una ventilazione naturale e viste panoramiche. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è vicino ad aree naturali che offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, beneficiando del clima mite e soleggiato della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. A meno di 5 km si trovano Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor e Playa Fósil, tutte rinomate per le loro acque e servizi. Per gli appassionati di golf, la prossimità a tre campi di alto livello - Real Club de Golf Campoamor (0.96 km), Club de Golf Villamartín (2.0 km) e Las Ramblas de Orihuela (2.1 km) - è un grande vantaggio. Inoltre, la zona offre eccellenti strutture sportive, con centri come il Polideportivo Municipal, campi da tennis e piscine comunali a soli 400 metri dalla proprietà. Punti panoramici come il Grand Vista Torrevieja (2.3 km) offrono scorci mozzafiato sulla costa e sulla regione, arricchendo le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nel sud della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. La sua posizione la rende un punto di accesso interessante sia verso l'entroterra che verso la costa. La cittadina è situata a una distanza gestibile da importanti centri urbani come Murcia (30 km) e Elche (33 km), offrendo un'alternativa più tranquilla pur mantenendo l'accesso a servizi e opportunità culturali di città più grandi. Cartagena, a 45 km, aggiunge un'ulteriore opzione per esplorazioni storiche e marittime. Questa collocazione offre un buon compromesso tra la vita in una comunità locale e la vicinanza a centri urbani maggiori.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella zona di San Miguel de Salinas, come il PARADISE RESORT (da €399.900) o VILLAS DE LA SAL (da €429.900), questa villa indipendente si posiziona con un prezzo di partenza di €459.000, offrendo un numero maggiore di camere da letto (cinque) e bagni (quattro) rispetto alle opzioni tendenzialmente più orientate a bungalow o villette a schiera di dimensioni inferiori. BELLAVISTA BUNGALOWS, a partire da €339.000, rappresenta un'opzione più economica ma con caratteristiche dimensionali differenti. La villa in questione si distingue per la sua indipendenza e la metratura generosa, caratteristiche che giustificano il posizionamento di prezzo. Mentre i resort potrebbero offrire servizi comuni, questa proprietà mette l'accento sullo spazio privato e sulla flessibilità d'uso, tipico di una residenza familiare o per chi cerca maggiore autonomia. La sua data di costruzione, 1970, la differenzia dai progetti di nuova costruzione, offrendo una solidità strutturale consolidata e un potenziale per personalizzazioni mirate, piuttosto che le finiture standardizzate delle unità più recenti.
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