Este projeto, localizado em San Miguel de Salinas, na província de Alicante, apresenta uma moradia individual com 5 quartos e 4 casas de banho, ocupando uma área construída de 166 m² num lote de 300 m². A propriedade, concluída em 1970, oferece um refúgio residencial com acesso a uma variedade de comodidades locais e proximidade a atrações costeiras. Situada numa zona urbana com serviços a uma curta distância, esta moradia combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência da vida moderna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Miguel de Salinas, a moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a serviços essenciais. A proximidade a zonas costeiras e a campos de golfe, combinada com a acessibilidade a centros urbanos maiores, define a sua posição estratégica na região de Vega Baja del Segura.
Com 5 quartos e 4 casas de banho, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritórios em casa ou áreas de lazer. A presença de um terraço privado e solário sugere um desejo por espaços exteriores e vistas panorâmicas, complementando um estilo de vida que valoriza o conforto e a privacidade.
Embora a construção original remonte a 1970, esta moradia representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com características consolidadas. A data de conclusão indicativa de 1970 sugere uma estrutura existente, que pode ter sido alvo de renovações ou atualizações ao longo do tempo, oferecendo uma base sólida para habitação permanente ou de férias.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou construção sustentável, dado o seu ano de construção. A distância considerável de aeroportos internacionais e a necessidade de um veículo para acesso total a algumas comodidades indicam potenciais limitações de mobilidade para quem depende exclusivamente de transporte público ou para viagens frequentes.
Ref: VL139235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em San Miguel de Salinas é adequada para famílias que procuram um lar espaçoso com potencial para acomodar múltiplos residentes ou para aqueles que valorizam ter divisões adicionais para uso flexível, como escritório, sala de hobbies ou espaço de convidados. A sua localização numa zona urbana com serviços à distância de caminhada torna-a ideal para quem pretende reduzir a dependência de um veículo para as tarefas quotidianas, como compras ou acesso a instalações médicas. O solário e o terraço privado apelam a indivíduos ou famílias que apreciam o clima mediterrânico e desejam desfrutar de tempo ao ar livre, seja para relaxar, socializar ou apreciar as vistas. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas de desporto e amantes do mar. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição num mercado estabelecido, embora a idade da propriedade exija uma avaliação cuidadosa do seu estado e potencial de valorização.
A moradia de 166 m² em San Miguel de Salinas, construída originalmente em 1970, apresenta características que indicam um estilo de vida confortável e funcional. As imagens disponíveis sugerem uma cozinha moderna com armários brancos e uma área de jantar em plano aberto, conectada a uma sala de estar com sofás azuis, o que aponta para um design interior contemporâneo. As casas de banho, equipadas com duche e móveis de lavatório, aparentam ser práticas e bem mantidas. A presença de uma lavandaria, embora mostrada com brinquedos, indica uma área dedicada a tarefas domésticas. As comodidades listadas, como ar condicionado e aquecimento central, asseguram o conforto térmico durante todo o ano. A inclusão de água potável é um serviço essencial. A mobília totalmente equipada simplifica o processo de mudança. O terraço privado e o solário oferecem espaços exteriores adicionais para lazer e apreciação da paisagem circundante, elementos que contribuem para a qualidade de vida na região.
O preço de entrada para esta moradia individual em San Miguel de Salinas é de €459.000. Este valor reflete uma propriedade com 5 quartos e 4 casas de banho, com 166 m² de área construída e um lote de 300 m². A propriedade encontra-se pronta a habitar, oferecendo uma solução imediata para quem procura uma residência na região. Comparativamente com projetos similares na área, como o PARADISE RESORT (a partir de €399.900) ou VILLAS DE LA SAL (a partir de €429.900), este imóvel posiciona-se num segmento superior, possivelmente devido às suas dimensões ou características específicas. A data de conclusão de 1970 sugere um imóvel mais antigo, que pode implicar custos de manutenção ou renovação, um fator a considerar no valor total da aquisição.
San Miguel de Salinas oferece um ambiente de vida tranquilo, caracterizado pela sua localização estratégica entre o mar e as montanhas. A cidade possui uma comunidade estabelecida com serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros desportivos, todos acessíveis a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias da Costa Blanca, a poucos quilómetros de distância, proporciona um leque de atividades de lazer. A altitude da cidade, a 93 metros acima do nível do mar, garante vistas desimpedidas e uma atmosfera menos húmida do que as áreas costeiras mais baixas. A presença de transporte público, com 13 paragens e 4 linhas, facilita a locomoção dentro da área, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11-27°C e quase 3.848 horas de sol anuais, convida a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em San Miguel de Salinas significa integrar-se numa comunidade com um ritmo de vida próprio, situado na Vega Baja del Segura. A cidade oferece uma gama de serviços essenciais a uma curta distância, com supermercados a 1.3 km, farmácias a 1.6 km e uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km. O acesso a instalações desportivas, como um polidesportivo municipal e piscinas, está disponível a apenas 0.4 km, promovendo um estilo de vida ativo. A proximidade a centros urbanos maiores como Murcia (30 km) e Elche (33 km) permite o acesso a uma oferta cultural e comercial mais vasta. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente mais seco e com vistas desafogadas. Embora a mobilidade com carro seja conveniente, a existência de 13 paragens de transporte público sugere que algumas deslocações podem ser realizadas sem veículo próprio, especialmente dentro da própria localidade.
O mapa localiza San Miguel de Salinas na província de Alicante, a sudeste de Espanha. Destaca a sua proximidade à costa mediterrânica e a presença de campos de golfe nas imediações. A área circundante é caracterizada por uma malha urbana com acesso a serviços e infraestruturas, indicando um ambiente residencial estabelecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada na província de Alicante, a sul da Comunidade Valenciana. Situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, uma área conhecida pelo seu potencial agrícola e crescente desenvolvimento turístico. A sua posição permite um fácil acesso a importantes centros urbanos como Murcia (30 km) e Elche (33 km), bem como a cidades costeiras populares. Comparativamente, está situada a uma distância razoável da linha costeira, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área mais interior e a proximidade às atrações litorâneas, como praias e marinas.
A moradia em San Miguel de Salinas situa-se a uma distância de aproximadamente 4.9 km das praias mais próximas, como a Playa de Aguamarina. Para os golfistas, os campos de Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín encontram-se a cerca de 959 metros e 2.0 km, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal ponto de acesso aéreo internacional para a região, está a cerca de 40 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A localização a 1.3 km de um supermercado e a 1.6 km de uma farmácia garante conveniência para as necessidades diárias. O acesso a outras grandes cidades como Murcia e Elche, a cerca de 30-33 km, proporciona mais opções de lazer, compras e serviços.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.3°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região desfruta de um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.848 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um microclima com menos humidade e vistas panorâmicas, especialmente em dias claros. A região circundante, embora não descrita em detalhe, faz parte da Vega Baja del Segura, conhecida pelas suas paisagens agrícolas e proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias da Costa Blanca é um dos atrativos desta localização. A Playa de Aguamarina e a Playa de Campoamor - La Glea encontram-se a menos de 5.5 km, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, a área é um ponto de encontro, com o Real Club de Golf Campoamor (959 m), Club de Golf Villamartín (2.0 km) e Las Ramblas de Orihuela (2.1 km) nas imediações. A prática desportiva é incentivada pela presença de um polidesportivo municipal, campos de ténis e piscinas municipais a uma curta distância de 0.4 km. A cidade também oferece pontos de observação, como o Grand Vista Torrevieja, a 2.3 km, que proporcionam vistas sobre a paisagem circundante e o litoral.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada na província de Alicante, a sul da Comunidade Valenciana. Situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, uma área conhecida pelo seu potencial agrícola e crescente desenvolvimento turístico. A sua posição permite um fácil acesso a importantes centros urbanos como Murcia (30 km) e Elche (33 km), bem como a cidades costeiras populares. Comparativamente, está situada a uma distância razoável da linha costeira, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área mais interior e a proximidade às atrações litorâneas, como praias e marinas.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas, onde se situa esta moradia, é uma localidade dentro da província de Alicante que oferece um ambiente mais residencial e tranquilo em comparação com os centros turísticos costeiros mais movimentados. Projetos como o PARADISE RESORT (a partir de €399.900) e BELLAVISTA BUNGALOWS (a partir de €339.000) na mesma cidade, tendem a apresentar opções mais recentes ou de menor dimensão, refletindo-se nos preços iniciais mais baixos. A moradia em questão, com um preço inicial de €459.000, distingue-se potencialmente pelo seu tamanho (5 quartos e 4 casas de banho em 166 m² de construção) e pelo seu lote de 300 m², além de ser uma propriedade mais antiga (1970), o que pode apelar a compradores que preferem estruturas estabelecidas ou com potencial de renovação personalizada. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Campoamor a menos de 1 km, é um fator comum em projetos desta área, mas a oferta de um solário e terraço privado adiciona valor aos espaços exteriores desta moradia específica. Comparativamente com outras áreas da Costa Blanca, como Benidorm ou Jávea, San Miguel de Salinas oferece um custo de vida e imobiliário geralmente mais acessível, mantendo o acesso a infraestruturas de lazer e serviços.
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