Jižní orientovaná vila v La Marquesa, Alicante, představuje samostatně stojící nemovitost v klidné venkovské oblasti. Dispozice o ploše 162 m² na pozemku 689 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny, prostorný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní. Vila je vybavena soukromým bazénem, několika terasami a velkým soláriem s výhledem na přírodní lagunu a moře. Nemovitost je plně vybavena nábytkem a klimatizací, což zajišťuje pohodlné bydlení v celoročním středomořském klimatu.
Ve srovnání s dostupnými alternativami v regionu představuje tato vila v La Marquesa prémiovější volbu s vyšší cenou, ale také výrazně větším soukromým prostorem. Například APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji nabízejí bydlení od €160,000, ale jde o menší bytové jednotky ve větším komplexu se sdílenými prostory. Podobně EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji s cenami od €169,000 poskytují bydlení ve vícepodlažním objektu bez soukromého venkovního prostoru. I když OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenami od €227,000 nabízí rezidenční komplexové bydlení, stále postrádá soukromý pozemek a plnou autonomii, kterou poskytuje samostatně stojící vila. Hlavním rozdílem je skutečnost, že tato vila nabízí kompletní soukromí, vlastní pozemek a venkovní vybavení, zatímco srovnatelné alternativy jsou často součástí větších komplexů s omezením soukromí. Cenový rozdíl odráží tuto přidanou hodnotu a potenciál dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti La Marquesa v provincii Alicante, v klidné venkovské lokalitě s charakterem zemědělské krajiny. Umístění poskytuje dostatečnou vzdálenost od turistických center, což přispívá k udržení autentické atmosféry regionu. Poloha nemovitosti umožňuje soukromí a klid, zatímco stále zachovává přístup k nezbytným službám v okolních obcích.
Dispozice vily s dvěma ložnicemi v přízemí prakticky vyhovuje potřebám dlouhodobého bydlení a zohledňuje potenciální omezení mobility. Otevřený koncept obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní vytváří centrální společenský prostor. Soukromý bazén, terasy a solárium rozšiřují obytný prostor ven, což umožňuje maximální využití středomořského klimatu a venkovního života po většinu roku.
Vila je dle dostupných informací dokončená nemovitost, ačkoli existují nesrovnalosti v údajích o stavebním období (některé zdroje uvádějí rok 2020, jiné 1970). Současný stav odpovídá moderním standardům vybavení včetně klimatizace a úprav exteriéru. Nemovitost je ready for occupancy bez nutnosti dalších stavebních prací nebo dokončovacích prací, což zjednodušuje proces nabytí a následného bydlení.
Tato nemovitost nenabízí přístup k veřejné dopravě v docházkové vzdálenosti, což činí automobil nezbytností pro denní život. Lokalita není přímořská, což znamená delší cesty k plážím a plážovým aktivitám. Vila neobsahuje komunitní vybavení typická pro větší rezidenční komplexy, jako jsou sdílené bazény, rekreační centra nebo bezpečnostní služby, které jsou běžné v uzavřených rezidenčních komplexech.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé přestěhování do Španělska s preferencí pro klidnější venkovský životní styl. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, které si cení soukromí a mají rádi přírodu a golfové aktivity. Také osloví ty, kteří hledají druhý domov pro delší pobyty a nechtějí být přímo v rušných turistických centrech. Vzhledem k plnému vybavení a okamžité dostupnosti je vhodná pro kupující, kteří preferují okamžitou možnost nastěhování bez nutnosti řešit rekonstrukci nebo vybavení. Dále může přilákat investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobé hodnoty v oblasti s rostoucí popularitou mezi mezinárodními kupujícími.
Vila disponuje moderními standardy vybavení, jak je patrno z otevřené kuchyně s bílými spotřebiči, která poskytuje funkční a esteticky přitažlivý prostor pro vaření. Obývací prostory jsou navrženy s důrazem na praktičnost a pohodlí, jak dokumentuje obývací pokoj propojený s jídelnou. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními a ložnice disponují vestavěnými skříňmi pro optimální využití prostoru. Exteriér zahrnuje kvalitně zpracovanou terasovou plochu s venkovním kuchyňským koutem, což rozšiřuje obytný prostor ven. Solárium na střeše nabízí další funkční prostor pro odpočinek a relaxaci. Použití klimatizační jednotky v ložnicích a obývacím prostoru zajišťuje celoroční komfort bydlení. Zahrada je navržena jako soukromý prostor s minimální údržbou, což umožňuje maximální využití času pro relaxaci místo zahradnických prací.
Cena této vily začíná na €699,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie vzhledem k velikosti pozemku (689 m²), obytné ploše (162 m²) a vybavení. V porovnání s alternativami v regionu, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na €160,000, představuje tato vila prémiovější volbu s větším soukromým prostorem. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a vestavěnými spotřebiči, což eliminuje další náklady na vybavení nemovitosti. Financování může být pro zahraniční kupující složitější vzhledem k vyšší celkové částce, ale investice do samostatně stojící vily s pozemkem v této lokalitě představuje stabilní hodnotu ve španělském realitním trhu.
Denní rytmus života v této vile je ovlivněn její venkovskou polohou. Ráno lze začít na terase s ranním sluncem díky jižní orientaci, následovat může snídaně s výhledem na soukromý bazén a okolní krajinu. Dopoledne lze věnovat odpočinku u bazénu nebo využití solária. Nákupy základních potřeb vyžadují krátkou jízdu automobilem do místní obce. Odpoledne může být věnováno procházkám v okolní krajině nebo návštěvě nedalekých golfových klubů. Večery lze trávit na terase s výhledem na přírodní lagunu, kde klidná atmosféra venkovského prostředí vytváří vhodný podmínky pro relaxaci. Pro sociální aktivity nebo kulturní vyžití je nutná návštěva větších měst v okruhu přibližně 15-20 minut jízdy.
Životní prostředí v okolí vily je charakterizováno venkovskou atmosférou s dostatečnou infrastrukturou pro základní denní potřeby. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,2 km, což představuje přibližně 5 minut jízdy automobilem. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 6,7 km, což zajišťuje přiměřenou dostupnost zdravotní péče. Pro nákup léků slouží lékárna ve vzdálenosti 3,4 km od nemovitosti. Elektromobilisté mohou využít nabíjecí stanici umístěnou 4,4 km od vily. Regionální infrastruktura je dostatečně rozvinutá pro pohodlné denní fungování, i když všechna služby vyžadují použití automobilu. Okolní krajina kombinuje zemědělské plochy s přírodními oblastmi, což vytváří příjemný harmonický vzhled, který přispívá k pocitu klidu a soukromí pro obyvatele vily.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v La Marquesa mezi pobřežními městy Torrevieja a Guardamar del Segura. Zatímco nemovitost sama leží ve vnitrozemí, stále zůstává v dobře dostupné vzdálenosti od Středozemního moře a hlavních dopravních tepen regionu. Zelené plochy na mapě představují zemědělskou a přírodní krajinu, která obklopuje rezidenční oblasti a přispívá k venkovskému charakteru lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Marquesa se nachází ve vnitrozemské části provincie Alicante, přibližně 20 km jihozápadně od většího přímořského města Torrevieja. Tato pozice umožňuje obyvatelům vila využívat výhody klidnější venkovské oblasti při zachování dobré dostupnosti městských služeb a pobřežních atrakcí. Region je součástí širší oblasti známé jako Vega Baja del Segura, která je charakterizována zemědělskou tradicí a rostoucí rezidenční rozvojem. Lokalita je dobře propojena silnicemi s dalšími důležitými městy regionu včetně Alicante (hlavního města provincie) vzdáleného přibližně 45 km a Murcia vzdáleného přibližně 50 km. Tato centrální pozice v oblasti Costa Blanca ji činí strategicky výhodnou pro objevování celého jihovýchodního Španělska.
Pláže se nacházejí v přiměřené vzdálenosti od nemovitosti, nejbližší Cala de lo Ferri je vzdálena 7,9 km, následovaná Playa Rocío del Mar (8,2 km) a Cala Piteras (8,4 km), což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Golfové nadšence potěší blízkost tří kvalitních hřišť: Club de Golf La Finca (6,9 km), Club de Golf Villamartín (7,3 km) a Real Club de Golf Campoamor (8,3 km). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 40 km jízdy, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Větší město Torrevieja s rozsáhlou nabídkou služeb, nákupních možností a kulturních akcí je vzdáleno přibližně 20 km severovýchodně od nemovitosti. Všechna tato místa jsou snadno dostupná pomocí místní silniční sítě, která je dobře udržovaná a přehledná.
Oblast La Marquesa v provincii Alicante se vyznačuje středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Roční počet slunečních dnů přesahuje 300, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrné letní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 10°C. Plavecká sezóna v nedalekých pobřežních vodách obvykle trvá od května do října, což umožňuje šest měsíců koupání. Oblast není významně zvlněná, což usnadňuje pohyb po okolí. Roční srážky jsou nízké, převážně koncentrované v podzimních a jarních měsících. Klimatické podmínky v této oblasti Alicante jsou považovány za jedny z nejzdravějších v Evropě, což přispělo k popularitě regionu mezi mezinárodními rezidenty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik přírodních pláží, z nichž nejbližší Cala de lo Ferri (7,9 km) nabízí klidnější atmosféru typickou pro méně frekventované pobřežní oblasti. Pláže v této části Costa Blanca jsou známé svým jemným pískem a průzračnou vodou. Pro rekreační aktivity jsou k dispozici tři prestižní golfová hřiště v docházkové vzdálenosti jízdou, což z této oblasti činí atraktivní destinaci pro nadšence tohoto sportu. Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor patří mezi nejvyhledávanější golfová zařízení v regionu s kvalitními greeny a kompletním servisním zázemím. Okolí také nabízí možnosti pro jiné venkovní aktivity včetně cyklistiky, pěší turistiky a vodních sportů dostupných na pobřeží, vzdáleném přibližně 15 minut jízdy od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Marquesa se nachází ve vnitrozemské části provincie Alicante, přibližně 20 km jihozápadně od většího přímořského města Torrevieja. Tato pozice umožňuje obyvatelům vila využívat výhody klidnější venkovské oblasti při zachování dobré dostupnosti městských služeb a pobřežních atrakcí. Region je součástí širší oblasti známé jako Vega Baja del Segura, která je charakterizována zemědělskou tradicí a rostoucí rezidenční rozvojem. Lokalita je dobře propojena silnicemi s dalšími důležitými městy regionu včetně Alicante (hlavního města provincie) vzdáleného přibližně 45 km a Murcia vzdáleného přibližně 50 km. Tato centrální pozice v oblasti Costa Blanca ji činí strategicky výhodnou pro objevování celého jihovýchodního Španělska.
Ref: VL057704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID