Samostoječa vila v La Marquesi, Alicante, z južno orientacijo. Zgrajena na 689 m² parcele ponuja 162 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Vila ima dve nadstropji, odprto kuhinjo z jedilnico, več teras, privatni bazen in veliko sončenje z razgledom na naravno laguno in morje. Prodaja se popolnoma opremljena s klimatsko napravo. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, oddaljenem od mestnega hrupa.
Vila v La Marquesi se v okviru regije Alicante pozicionira v srednjem do višjem cenovnem razrezu, vendar ponuja izrazito večje vrednosti v primerjavi z manjšimi nepremičninami v bližnjih obalnih središčih. Na primer, apartmaji v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH, se začnejo že pri €160.000, kar je manj kot četrtina cene te vile, vendar ponujajo bistveno manj prostora in zasebnosti. Podobno velja za EDIFICIO SUN & CENTER, kjer so cene od €169.000 naprej. Vila v La Marquesi zagotavlja velikostno prednost z 162 m² bivalne površine in 689 m² parcele, kar je redkost v gostih obalnih naseljih. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je vila v La Marquesi dražja, vendar ponuja bolj zasebno lokacijo in neposreden dostop do zunanjih prostorov brez deljenja skupnih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju La Marquesa v Alicanteju. Oddaljena je od glavnih mestnih središč, kar zagotavlja večjo zasebnost in manjše število ljudi. Okoličina je pretežno stanovanjska z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje skozi vse leto.
Vila ustreza potrebam tistim, ki iščejo prostorno stanovanjsko površino z zadostnim številom spalnic za družine ali goste. Privatni bazen in terase nudijo možnosti za sprostitev na prostem. Številna parkirna mesta so praktična za lastnike več kot enega vozila. Opremljenost omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo.
Vila je bila zgrajena leta 2020, kar zagotavlja sodobne gradbene standarde in materiale. Kljub podatkom o zaključku gradnje leta 1970, kar verjetno velja za celotno naselje, je objekt sodoben in v dobrem stanju. Zasnova z dvema etažama omogoča učinkovito rabo prostora, pri čemer so dve spalnici v pritličju, kar je primerno za starejše ali osebe z gibalnimi težavami.
Vila se ne nahaja v pešprometni bližini plaž ali mestnih središč, kar zahteva avtomobil za vsakodnevna opravila. Ni dostopnosti do javnega prevoza na hodniku od vile. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo živahnno mestno življenjsko okolje ali takojšnji dostop do številnih restavracij in trgovin peš. Oddaljenost od mednarodnega letališča je precejšnja.
Ta vila je primerna za številne življenjske situacije. Za družine s otroki ponuja dovolj prostora s tremi spalnicami in varnim okoljem za igranje na veliki parceli. Dve spalnici v pritličju so posebej primerne za starejše družinske člane ali goste z omejeno mobilnostjo. Za pokojnike ali osebe, ki se umikajo iz mestnega hrupa, je mirna lokacija idealna za sproščeno bivanje. Za tiste, ki iščejo počitniški dom, ponuja vila možnost za takojšnje bivanje brez dodatnih naložb v pohištvo, privatni bazen za sprostitev in bližino plaž za dopustniške aktivnosti. Investitorjem, ki iščejo dolgoročno naložbo v špansko nepremičninsko tržišče, ponuja vila dober potencial glede na njeno lokacijo v priljubljeni obalni regiji, sodobno gradnjo in atraktivne značilnosti, kot je sončna južna orientacija.
Vila izkazuje visoko raven kakovosti obdelave, kot je pričakovati od sodobne gradnje iz leta 2020. Konstrukcija sledi aktualnim gradbenim standardom z osredotočenostjo na energetsko učinkovitost in trajnost. Materiali so bili izbrani z namenom zagotavljanja dolgoživosti in estetske privlačnosti. Fasada je ohranja tradicionalno sredozemski videz z modernimi elementi, ki zmanjšujejo potrebno vzdrževanje. Notranjost je zasnovana s poudarkom na odprtih prostorih in velikih oknih, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in odlično ventilacijo. Podlage so visokokakovostne, v bivalnih prostorih verjetno keramične ploščice ali laminat, ki sta enostavna za vzdrževanje in odlično prenašata toploto. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in ima odprt design, ki omogoča socialno interakcijo med kuhanjem.
Cena vile je določena na €699.000, kar je odsev njene velikosti, lokacije in dodatne opremljenosti. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta cena v srednjem do višjem cenovnem razredu, vendar je utemeljena s kakovostjo gradnje, velikostjo parcele in številnimi dodatnimi funkcijami, kot so privatni bazen, sončenje in popolna oprema. V primerjavi z drugimi vrstami nepremičnin v regiji, kot so apartmaji v Torrevieji, ki se začnejo že pri €160.000, vila predstavlja višjo naložbo, vendar ponuja več zasebnosti, prostora in dodatkov. Cena vključuje vso pohištvo in opremo, kar šteječ znižuje dodatne stroške za nove lastnike.
La Marquesa predstavlja mirno podeželsko okolje, kjer vsakdanje življenje teče v bolj sproščenem ritmu. Jutranje ure so priljubljene za zajtrk na terasi s pogledom na sončni vzhod, sledi pa odhod na nakupovanje do bližnjega supermarketa, oddaljenega 3,2 km. Popoldne so namenjene sprostitvi pri privatnem bazenu ali sončenju na eni od teras, kjer lahko prebivalci uživajo v zasebnosti, ki jo ponuja velika parcela. Večerni ur lahko vključujejo socializacijo na sončenju z razgledom na naravno laguno ali morje, pripravo jedi v sodobni odprti kuhinji ali obisk bližnjih restavracij. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo izogibati se mestni zmešnjavi, vendar še vedno želijo imeti dostop do osnovnih storitev. Konec tedna se lahko preživi na obisku bližnjih plaž, ki so oddaljene približno 8 km, ali igranju golfa na eni od številnih bližnjih golf igrišč. Življenje v La Marquesi je primerno za tiste, ki cenejo tišino, prostornost in neposreden stik z naravo, hkrati pa želijo imeti zagotovljene osnovne potrebščine in možnosti za rekreacijo v razumnem dosegu.
Življenjsko okolje v La Marquesi je pretežno stanovanjsko z značilmi podeželskega življenja. Bližnja infrastruktura vključuje osnovne storitve za vsakodnevno življenje. Supermarket je oddaljen 3,2 km, kar pomeni približno 5-7 minut vožnje z avtomobilom, zato je enostaven dostopen za redna nakupovanja. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bolnišnico, oddaljeno 6,7 km, in lekarno, oddaljeno 3,4 km, kar zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Za športne aktivnosti so v bližini tri golf igrišča, oddaljena med 6,9 in 8,3 km, kar je primerno za ljubitelje tega športa. Plaže so dosegljive v približno 10-15 minutah vožnje, kar omogoča pogoste obiske, še posebej poleti. Električna polnilna postaja za vozila je oddaljena 4,4 km, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
Zemljevid prikazuje lego vile v La Marquesi, notranjosti Alicanteja. Vidna je oddaljenost od obale, bližina glavnih cest za dostop do Torrevieje in drugih mest. V bližini so označena ključna storitvena središča kot so supermarket, bolnišnica in golf igrišča. Zemljevid jasno kaže, da je vila oddaljena od neposredne obalne linije, kar prispeva k njeni mirni legi, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih točk regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Marquesa je del širše občine Guardamar del Segura v provinci Alicante. Nahaja se v notranjosti, približno 8 km od obale, kar ji daje poseben značaj v primerjavi s neposrednimi obalnimi naselji. V regiji je pozicionirana kot most between obalnim turizmom in podeželskim življenjem. Bližnja večja središča so Torrevieja (okoli 15 km severno), Guardamar del Segura (okoli 8 km vzhodno) in Rojales (okoli 5 km južno). Regija Alicante je ena najpriljubljenejših za mednarodne naložbe v nepremičnine zaradi ugodnega podnebja, dobre povezave z mednarodnim letališčem in visoke kakovosti življenja.
Vila se nahaja v notranjosti, kar zahteva načrtovanje za dostop do ključnih storitev. Najbližje plaže, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar in Cala Piteras, so oddaljene med 7,9 in 8,4 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje. Ta oddaljenost omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti brez neposredne bližine poletnega vrveža. Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 15 km. Za ljubitelje golfa so tri igrišča dosegljiva v 10-15 minutah vožnje: Club de Golf La Finca (6,9 km), Club de Golf Villamartín (7,3 km) in Real Club de Golf Campoamor (8,3 km). Ključne dnevne storitve, kot so supermarket (3,2 km), lekarna (3,4 km) in bolnišnica (6,7 km), so dosegljive v 5-10 minutah vožnje.
Lokacija La Marquesa v Alicanteju ima značilno sredozemsko podnebje z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Letno je okoli 320 sončnih dni, kar omogoča uživanje v prostorih skozi vse leto. Poletne temperature dosežejo povprečno 30-35°C, medtem ko so zime milde s povprečnimi temperaturami med 10-15°C. Plavalna sezona na obali traja običajno od maja do oktobra, ko so temperature vode prijetne za kopanje. Lokacija je na nadmorski višini okoli 50 metrov, kar zagotavlja prijeten zračni tok in zmernost ekstremnih poletnih temperatur. Zaradi notranje lege so vlažnost in morski vetar manj prisotni kot neposredno na obali, kar je pozimi lahko prednost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so dostopne več lepih plaž, od katerih najbližje vključujejo Cala de lo Ferri (7,9 km), Playa Rocío del Mar (8,2 km) in Cala Piteras (8,4 km). Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in čistih vodah. Za aktivne počitnice so v regiji na voljo številne športne možnosti. Golf igralci imajo izbiro med tremi bližnjimi klubi: Club de Golf La Finca (6,9 km), Club de Golf Villamartín (7,3 km) in Real Club de Golf Campoamor (8,3 km). Vsi ti klubi ponujajo 18-lobarsna igrišča z odličnimi objekti in ureditvami. Za ljubitelje vodnih športov so ob obali možnosti za jadranje, kajtanje in potapljanje. V regiji je tudi mreža kolesarskih in pešpoti, ki omogočajo raziskovanje narave.
Vir: OpenStreetMap
La Marquesa je del širše občine Guardamar del Segura v provinci Alicante. Nahaja se v notranjosti, približno 8 km od obale, kar ji daje poseben značaj v primerjavi s neposrednimi obalnimi naselji. V regiji je pozicionirana kot most between obalnim turizmom in podeželskim življenjem. Bližnja večja središča so Torrevieja (okoli 15 km severno), Guardamar del Segura (okoli 8 km vzhodno) in Rojales (okoli 5 km južno). Regija Alicante je ena najpriljubljenejših za mednarodne naložbe v nepremičnine zaradi ugodnega podnebja, dobre povezave z mednarodnim letališčem in visoke kakovosti življenja.
Ref: VL057704
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID