Samostojeća vila smještena u La Marquesi, Alicante, sa tri spavaće sobe i tri kupaonice. Stambeni prostor od 162 četvorna metra nalazi se na parceli od 689 četvornih metara. Vila je izgrađena s južnom orijentacijom, nudi pogled na more i okružena je privatnim vrtom. Svojim vlasnicima pruža udoban život u ruralnom okruženju, a istovremeno blizakost prirodnih plaža i golf terena. Nalazi se u mirnoj ruralnoj lokaciji, udaljenoj od gradske vreve, ali dobro povezano s ključnim sadržajima.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila u La Marquesi predstavlja srednju do višu cijenu, što se opravdava većom parcelom i dodatnim sadržajima. Na primjer, Apartmani Palangre Beach u Torrevieji nude pristupačniju cijenu od €160,000, ali za manju površinu i bez privatnog vanjskog prostora. Slično, Edificio Sun & Center dostupan je od €169,000, ali kao stan u zgradi nudi drugačiji stil života s manjom privatnošću. Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso, s cijenama od €227,000, predstavlja sličan tip ruralnog življenja, ali u kompleksu sa zajedničkim sadržajima. U usporedbi s tim projektom, vila u La Marquesi nudi višu razinu privatnosti i individualnog prostora, ali po višoj cijeni. U širem regionalnom kontekstu, vila u La Marquesi pruža ravnotežu između cijene i kvalitete. Za one koji traže autentičniji ruralni doživljaj bez kompromisa u pogledu prostora i sadržaja, ova nekretnina predstavlja solidan izbor. Međutim, za kupce s ograničenijim budžetom ili onima koji preferiraju urbani život, postoje pristupačnije opcije u obalnim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom području La Marquese, nedaleko od prirodnih laguna i zaštićenih prirodnih područja. Okružena je prirodom, pružajući tihi život u prirodnom okruženju. Lokacija nudi ravnotežu između privatnosti ruralnog života i pristupa ključnim sadržajima u blizini.
Objekat zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Distribucija prostora omogućava praktičan svakodnevni život, s otvorenim prostorom za dnevni boravak i kuhinjom. Privatni bazen, više terasa i solarij pružaju dodatne mogućnosti za opuštanje i druženje na otvorenom.
Projekt je izgrađen kao potpuno dovršena vila, spremna za useljenje. Prema dostupnim podacima, izgrađena je oko 2020. godine, iako postoje neslaganja u dokumentaciji koja spominju i 1970. godinu. Vila je potpuno opremljena i namještena, što smanjuje dodatne troškove useljenja.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti i pristup sadržajima. Udaljenost od zračne luke iznosi oko 10 kilometara, a do plaža je potrebno oko 8 kilometara. U projektu nema zajedničkih sadržaja koji se često nalaze u većim kompleksima, kao što su recepcija ili održavanje zajedničkih površina.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže viši kvalitet života u mediteranskom okruženju s dovoljno prostora za sve članove obitelji. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj roditelja i djece, a potencijalno i gostiju. Blizina golf terena čini je privlačnom za ljubitelje ovog sporta, pogotovo za one koji planiraju dulji boravak tijekom cijele godine. Također je prikladna za parove u mirovini koji traže mirnu lokaciju s dobro povezanošću s ključnim sadržajima. Mogućnost opuštanja u vlastitom vrtu i privatnom bazenu bez napuštanja imovine predstavlja značajnu prednost za ovu demografsku grupu. Za kupce koji traže drugu nekretninu za odmor, ova vila nudi sigurnost i udobnost vlastitog prostora udaljenog od hotelskog okruženja. Ruralna lokacija pruža autentičnije iskustvo življenja u Španjolskoj, a ne samo turistički boravak. Potpuna namještenost smanjuje brige oko opremanja, što je čest problem pri kupnji nekretnine za odmor.
Vila je izgrađena s modernim materijalima i tehnikama, naglašavajući kvalitetu i trajnost. Vanjski zidovi izgrađeni su od tradicionalnih mediteranskih materijala koji pružaju dobru termičku izolaciju, dok su unutarnji prostori riješeni suvremenim materijalima. Kuhinja je opremljena modernim bijelim elementima, kao što je vidljivo na fotografijama, pružajući čist i funkcionalan izgled. Klima-uređaji instalirani u svim prostorijama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključno za ljeta u ovom području. Prozori i vrata dizajnirani su tako da pružaju dobru izolaciju i pristup prirodnom svjetlu. Kupatila su opremljena modernim sanitarijama i kvalitetnom keramikom. Vanjski prostori karakterizira privatni bazen, više terasa i solarij koji su izgrađeni kao funkcionalni produžetek stambenog prostora. Vrt je planiran kao mediteranski vrt s autohtonim biljkama koje zahtijevaju minimalno održavanje, ali istovremeno pružaju prirodni izgled. Sve ove značajke ukazuju na pažnju posvećenu detaljima i funkcionalnosti, što čini vilu udobnom za korištenje tijekom cijele godine.
Cijena vile iznosi od €699,000, što uključuje potpuno namješten i opremljen objekat. U odnosu na slične objekte u regiji, ova vila predstavlja srednju do višu cijenu, što se opravdava većom površinom parcele, privatnim bazenom i pogledom na more. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa vlasništva, poreza na promet nekretnina ili notarskih troškova, koji iznose otprilike 10-12% od kupoprodajne cijene. Kupac treba računati i na mjesečne troškove održavanja bazena, vrta i zajedničkih troškova ako postoje.
Ova vila u La Marquesi stvara specifičan ritam života obilježen ruralnim mirom i povezanošću s prirodom. Dnevni život odvija se u tišem okruženju gdje dominira priroda, s mogućnošću opuštanja u vlastitom vrtu ili uz privatni bazen. Ujutro se može uživati u jutarnjem suncu na terasi, popodne u sjeni mediteranskih biljaka, a navečer u pogledu na zalazak sunca sa solarija. Blizina golf terena omogućuje redoviti sportski režim za ljubitelje golfa, dok se udaljenost od plaža može pretvoriti u dnevne izlete morem tijekom ljetnih mjeseci. Vila je dizajnirana za svakodnevnu udobnost s jasnom podjelom između privatnih prostorija i zajedničkih prostora za druženje. Tijekom godine, mirnoća lokacije nudi bijeg od gradske gužve, dok istovremeno pruža dovoljno blizine ključnim sadržajima kao što su supermarketi i ljekarne. Ovakav način života pogodan je za one koji traže trajno boravak u mirnijem okruženju ili za odmor gdje se prioritet daje opuštanju i privatnosti.
Okolina vile u La Marquesi odlikuje se ruralnim karakterom s blizinom ključnih sadržaja za svakodnevni život. Supermarket nalazi se na udaljenosti od 3.2 kilometra, što omogućuje jednostavno nabavku namirnica. Ljekarna je također u blizini, na 3.4 kilometra, pružajući pristup lijekovima i zdravstvenim savjetima. Bolnica je udaljena 6.7 kilometara, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj pomoći. Zbog ruralnog karaktera lokacije, automobil je neophodan za sva kretanja. Javni prijevoz u ovom području nije razvijen kao u urbanim sredinama, što ograničava mogućnosti bez automobila. Udaljenost od zračne luke iznosi oko 10 kilometara, što čini prijevoz pristupačnim, ali ipak zahtijeva planiranje. Za rekreaciju, u blizini se nalaze tri golf kluba na udaljenosti od 6.9 do 8.3 kilometra. Plaže su također relativno blizu, s najbližom na 7.9 kilometra. Za ljubitelje elektrifičnih vozila, EV-ladna stanica nalazi se na 4.4 kilometra, što pokazuje modernu orijentaciju okoline prema održivoj mobilnosti.
Karta pokazuje poziciju vile u La Marquesi u odnosu na ključne lokacije u regiji. Vidljiva je udaljenost od obalnih plaža (oko 8 km) i blizina golf terena. Karta također ilustrira ruralni karakter lokacije s otvorenim prostorima i prirodnim područjima. Infrastrukturne veze prema većim gradovima kao što su Torrevieja i Guardamar del Segura jasno su prikazane.
Približno područje · točna adresa na upit
La Marquesa nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na jugoistoku Španjolske. Pozicionirana je između većih gradskih centara kao što su Torrevieja na istoku i Guardamar del Segura na jugoistoku. Iako je unutrašnja lokacija, blizina obalnog područja (oko 8 km) omogućuje jednostavan pristup mediteranskoj obali. U odnosu na druga naselja u regiji, La Marquesa nudi viši stupanj privatnosti i mirnoće u usporedbi s gužvom obalnih gradova. Istovremeno, njezina pozicija omogućuje jednostavnu dostupnost ključnim sadržajima i atrakcijama, što je čini privlačnom lokacijom za one koji traže ravnotežu između ruralnog života i pristupa urbanih sadržaja.
Plaže u blizini vile uključuju Cala de lo Ferri (7.9 km), Playa Rocío del Mar (8.2 km) i Cala Piteras (8.4 km). Ove plaže uglavnom imaju prirodni karakter i manje su posjećene od gradskih plaža, što pruža intimnije iskustvo. Najbliži grad s većim sadržajem je Torrevieja, udaljen oko 15 minuta vožnje automobilom. Golf tereni predstavljaju značajan dio rekreacijske ponude u okolici. Club de Golf La Finca nalazi se na 6.9 km, Club de Golf Villamartín na 7.3 km, dok je Real Club de Golf Campoamor udaljen 8.3 km. Svi ovi klubovi nude različite razine težine terena i prateće sadržaje. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) glavna je međunarodna veza, udaljena oko 45 minuta vožnje automobilom. Manji regionalni aerodromi također su pristupačni, ali za većinu međunarodnih letova koristi se Alicante. Pristup zračnoj luci omogućuje jednostavna putovanja prema većini europskih gradova, što je važno za one koji planiraju koristiti vilu kao drugu nekretninu.
Područje La Marquese karakterizira mediteransko klimato s toplim ljetima i blagim zimama. Godišnje prosječno temperatura kreće se oko 18°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu 30°C i zimskim temperaturem rijetko ispod 10°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što pruža idealne uvjete za život na otvorenom. Kupatelska sezona traja od svibnja do listopada, s vodenim temperaturama koje omogućuju kupanje tijekom ovog perioda. Zime su uglavnom suhe, s minimalnim količinama padalina koje se uglavnom javljaju u proljeće i jesen. Lokacija nije na visokoj nadmorskoj visini, što doprinosi umjerenim klimatskim uvjetima tijekom cijele godine. Nedostatak visokih planina u neposrednoj blizini sprječava ekstremne temperaturne razlike. Uglavnom ravan teren olakšava kretanje i korištenje vanjskih prostora. Stabilno klimatsko razdoblje čini ovu lokaciju privlačnom za one koji traže konzistentno vrijeme tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini La Marquese uglavnom su manje, prirodnije plaže s peščanim ili šljunkovitim tlim. Cala de lo Ferri, kao najbliža plaža, nudi tihi ugodaj s plavim vodama i prirodnim okruženjem. Playa Rocío del Mar i Cala Piteras imaju sličan karakter, s manjim posjetom tijekom većeg dijela godine, osim mjeseca srpnja i kolovoza. Za ljubitelje golfa, regija pruža izvanredne mogućnosti. Club de Golf La Finca poznat je po zahtjevnom terenu i kvalitetnim objektima, dok Club de Golf Villamartín nudi tradicionalniji mediteranski golf iskust. Real Club de Golf Campoamor kombinira prirodne pejzaže s tehnički zahtjevnim rutama. Svi klubovi nude i članstva za lokalne stanovnike uz posebne pogodnosti. Uz golf i plaže, regija nudi i druge sportske aktivnosti. Planinarenje i biciklizam popularni su zbog blage klime tijekom cijele godine. Vodeni sportovi također su dostupni na obližnjim plažama, uključujući jedrenje, ronjenje i ribolov. Za sportske entuzijaste, ova kombinacija aktivnosti čini regiju privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
La Marquesa nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na jugoistoku Španjolske. Pozicionirana je između većih gradskih centara kao što su Torrevieja na istoku i Guardamar del Segura na jugoistoku. Iako je unutrašnja lokacija, blizina obalnog područja (oko 8 km) omogućuje jednostavan pristup mediteranskoj obali. U odnosu na druga naselja u regiji, La Marquesa nudi viši stupanj privatnosti i mirnoće u usporedbi s gužvom obalnih gradova. Istovremeno, njezina pozicija omogućuje jednostavnu dostupnost ključnim sadržajima i atrakcijama, što je čini privlačnom lokacijom za one koji traže ravnotežu između ruralnog života i pristupa urbanih sadržaja.
Ref: VL057704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID