Villa independiente surorientada construida en 2020 sobre un parcela de 689 m² en La Marquesa, Alicante. La propiedad distribuida en dos plantas cuenta con 162 m² de vivienda, 3 dormitorios y 3 baños. Incluye un amplio salón-comedor con cocina integrada, piscina comunitaria, múltiples terrazas, aparcamiento para varios vehículos y un amplio solarium con vistas a la laguna natural y al mar. La villa se vende completamente amueblada y equipada con aire acondicionado, adecuado para quienes buscan una vivienda residencial en un entorno tranquilo.
Dentro del mercado inmobiliario de la zona de La Marquesa y su entorno, esta villa se posiciona en un segmento medio-algo con un precio de partida de €699,000. Comparada con desarrollos en zonas más turísticas como Torrevieja, donde apartamentos como los de PALANGRE BEACH parten desde €160,000 o los de EDIFICIO SUN & CENTER desde €169,000, la diferencia refleja el mayor espacio, privacidad y características exclusivas de una villa unifamiliar frente a pisos en comunidad. Sin embargo, frente a urbanizaciones como OASIS LAGUNA 2 en El Raso (desde €227,000), la diferencia se explica por la mayor superficie construida y de parcela, así como por la ubicación específica. La cercanía a campos de golf de prestigio como La Finca, Villamartín y Campoamor añade un valor diferencial frente a propiedades más alejadas de estas instalaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Marquesa, una zona residencial de carácter rural en el interior de Alicante. La ubicación ofrece un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, a considerable distancia del bullicio costero. La propiedad se encuentra a 7.9-8.4 km de las playas más cercanas, lo que supone un equilibrio entre accesibilidad a la costa y privacidad en el entorno diario.
La distribución funcional de la villa responde a necesidades residenciales permanentes o de larga estancia. Con dos dormitorios en planta baja y uno adicional en la planta superior, ofrece flexibilidad para familias o parejas. La presencia de tres baños, cocina integrada y múltiples terrazas exteriores satisface requisitos de confort diario y espacios sociales tanto interiores como exteriores.
Construida en 2020, la villa presenta características constructivas contemporáneas según las especificaciones originales del proyecto. Aunque técnicamente clasificada como completada, la propiedad refleja estándares de construcción moderna con distribución diáfana y eficiencia energética adecuada a la normativa vigente en el periodo de su edificación.
La ubicación en zona interior requiere necesariamente el uso de vehículo particular para desplazamientos cotidianos. La distancia al aeropuerto (999 km) es considerable y limita la accesibilidad aérea inmediata. No existen servicios comerciales a pie de la propiedad, siendo el supermercado más próximo a 3.2 km. La urbanización no ofrece transporte público regular en las inmediaciones.
Esta villa resulta especialmente adecuada para familias o parejas que buscan una residencia permanente o de larga estancia en un entorno tranquilo, lejos del ajetreo turístico constante pero con acceso relativamente cercano a la costa. Resulta apropiada para quienes priorizan el espacio, la privacidad y un ambiente residencial establecido. Resulta indicada para personas con movilidad propia que no dependan del transporte público y que valoren tener múltiples zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. La distribución con dormitorios en ambas plantas la hace flexible para diferentes estructuras familiares, incluyendo posibles visitas prolongadas.
La villa presenta acabados modernos y funcionales, con énfasis en la durabilidad y bajo mantenimiento. Las instalaciones de aire acondicionado garantizan confort térmico durante todo el año, especialmente relevante en el clima mediterráneo con veranos calurosos. La cocina, de diseño moderno y tonos claros según se aprecia en las imágenes, aparece equipada con electrodomésticos eficientes y almacenamiento bien distribuido. Los dormitorios ofrecen espacio suficiente para mobiliario estándar, con ventanales que aportan iluminación natural. Las terrazas y el solarium han sido construidos con materiales aptos para exteriores y resistentes a la intemperie.
Esta villa independiente tiene un precio de venta desde €699,000, posicionándose en el segmento medio-alto de viviendas unifamiliares en la zona. El valor incluye la propiedad completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y aire acondicionado, lo que representa una ventaja comparativa frente a otras opciones similares que requieren inversión adicional en mobiliario. Considerando la superficie construida (162 m²) y el tamaño del parcela (689 m²), el precio por metro cuadrado se sitúa en torno a €4,314, un valor competitivo dentro del mercado actual de villas en la zona de La Marquesa.
La vida diaria en esta villa se desarrolla en un entorno residencial tranquilo, marcado por la rutina propia de una zona rural no turística. Las mañanas suelen comenzar con el sol orientando la vivienda principal, disfrutando del desayuno en alguna de las terrazas antes de realizar las gestiones diarias que obligatoriamente requieren desplazamiento en vehículo. La tarde se prolonga en el espacio exterior, donde la piscina y las zonas de sombra permiten refugiarse del calor mediterráneo. Atardeceres especialmente intensos pueden disfrutarse desde el amplio solarium, con vistas a la laguna natural. La distancia a las playas permite escapes puntuales a la costa sin soportar el afluente veraniego constante, conservando la tranquilidad del hogar como espacio de descanso principal.
La vida cotidiana en esta ubicación requiere planificación de desplazamientos, ya que todos los servicios básicos se encuentran a varios kilómetros. El supermercado más próximo está a 3.2 km, mientras que la farmacia se ubica a 3.4 km, distancias accesibles en coche pero imposibles a pie. Para necesidades médicas más importantes, el hospital más cercano está a 6.7 km, aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. El entorno residencial ofrece tranquilidad pero limita las opciones de ocio inmediatas, obligando a desplazarse para actividades sociales, comerciales o culturales. A pesar de estas limitaciones, la ubicación permite un acceso relativamente rápido a zonas más dinámicas como Torrevieja o las playas de la zona.
La villa se ubica en La Marquesa, una zona residencial de carácter predominantemente horizontal en el interior de Alicante. Su posición estratégica permite tanto el acceso a la costa a poco más de 8 km como a varios campos de golf de renombre en un radio similar. El mapa muestra su ubicación relativa respecto a servicios básicos y puntos de interés, destacando su condición de punto intermedio entre ambiente rural y acceso a zonas turísticas y de servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Marquesa se posiciona como zona residencial de transición entre el interior agrícola de la provincia de Alicante y la costa turística. Su ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a zonas de interés (playas a 8 km, campos de golf a 7 km aproximadamente) y un ambiente más tranquilo que las zonas costeras con alta densidad turística. La distancia a ciudades importantes como Torrevieja permite acceder a servicios comerciales y administrativos en un corto desplazamiento, mientras que su carácter residencial establecido la diferencia de urbanizaciones de reciente construcción con mayor especulación inmobiliaria.
Las playas más cercanas se encuentran a una distancia comprendida entre 7.9 y 8.4 km en línea recta: Cala de lo Ferri (7.9 km), Playa Rocío del Mar (8.2 km) y Cala Piteras (8.4 km), accesibles en aproximadamente 10-15 minutos en coche. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio similar: Club de Golf La Finca (6.9 km), Club de Golf Villamartín (7.3 km) y Real Club de Golf Campoamor (8.3 km). Los servicios básicos como supermercado (3.2 km) y farmacia (3.4 km) están a corta distancia en vehículo, al igual que el punto de carga para vehículos eléctricos (4.4 km).
La ubicación en La Marquesa, en el interior de Alicante, goza del clima mediterráneo característico de la zona, con inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La orientación sur de la vivienda favorece la exposición solar durante gran parte del día, especialmente en los meses de invierno cuando el sol es más bajo. La altura sobre el nivel del mar moderada de la zona contribuye a temperaturas ligeramente más frescas que en la costa durante el verano. La zona goza de más de 300 días de sol al año, con precipitaciones concentradas principalmente en otoño y primavera. La proximidad a la laguna natural mencionada en la descripción puede crear microclimas locales con mayor humedad ambiental.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera más cercana, a aproximadamente 8 km, ofrece varias opciones de playas. Las playas mencionadas (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar y Cala Piteras) representan alternativas cercanas para disfrutar del mar. Para los aficionados al golf, la ubicación es especialmente privilegiada con tres campos en un radio de menos de 9 km: Club de Golf La Finca (6.9 km), Club de Golf Villamartín (7.3 km) y Real Club de Golf Campoamor (8.3 km). Esta concentración de campos de golf de calidad convierte la zona en un punto de referencia para golfistas residentes o visitantes. La propiedad cuenta con piscina comunitaria como opción de ocio inmediata.
Fuente: OpenStreetMap
La Marquesa se posiciona como zona residencial de transición entre el interior agrícola de la provincia de Alicante y la costa turística. Su ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a zonas de interés (playas a 8 km, campos de golf a 7 km aproximadamente) y un ambiente más tranquilo que las zonas costeras con alta densidad turística. La distancia a ciudades importantes como Torrevieja permite acceder a servicios comerciales y administrativos en un corto desplazamiento, mientras que su carácter residencial establecido la diferencia de urbanizaciones de reciente construcción con mayor especulación inmobiliaria.
Ref: VL057704
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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