Šiuo metu parduodamas atskiras namas La Marquesa rajone, Alikantės provincijoje. Pietų orientacijos pastatas, pastatytas 2020 metais, užima 162 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto ir yra statytas 689 kvadratinių metrų sklype. Namas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, erdvų svetainę su virtuve, privatų baseiną, terasas ir didelį soliariumą su vaizdu į gamtinę lagūną ir jūrą. Visiškai įrengtas ir pagamintas pagal aukščius standartus.
Lyginant su kitais regiono projektais, La Marquesa Villa pasižymi didesniu privatumo lygiu ir didesniu sklypu nei panašaus biudžeto butai ar miestų namai. Pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje, kainuojantys nuo €160,000, siūlo paprastus butus su bendromis patalpomis, bet be individualaus sklypo ar privataus baseino. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torreviejoje (nuo €169,000) taip pat siūlo butus su bendromis patalpomis, bet su didesniu miesto triukšmu ir mažesniu privatumu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso (nuo €227,000) turi artimesnę kainą ir yra panašioje vietovėje, bet La Marquesa Villa pasižymi didesniu sklypu (689 m² palyginti su ~300 m² vidurkiu) ir aukštesniu įrangos lygiu. Kitas skirtumas yra pastatymo metai - dauguma palyginamų projektų buvo pastatyti seniau (2010-2015 m.), o šis namas yra pastatytas 2020 metais su naujesnėmis medžiagomis ir technologijomis. Regionuose artimesniuose miestuose, tokiuose kaip Torrevieja ar Benidormas, panašaus dydžio ir kokybės namai kainuotų €800,000-1,200,000, todėl šis projektas siūlo geresnę vertę dėl savo lokacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs La Marquesa, ramiame kaimiškame Alikantės regione. Namas yra nutolęs nuo pajūrio, tačiau vis dar patogiai pasiekiamas automobiliu. Aplinka yra ramioje, gamtinėje vietovėje, kurioje dominuoja individualūs namai ir gamta. Vietovė pasižymi santykišku nurimimu, tačiau su visais būtinais paslaugų objektais esančiais įmanomame atstume.
Šis projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško atskiros, nepertraukiamos gyvenamosios erdvės su privatumu. Trijų miegamųjų išdėstymas, iš kurių du yra pirmame aukšte, tinka šeimoms su vaikais ar svečiais. Erdvi svetainė su atvirąja virtuve sukuria socialinę erdvę, o keli terasos ir soliariumas leidžia naudotis lauke visus metus.
Namas pastatytas 2020 metais pagal modernius statybų standartus. Visi statybos darbai jau baigti, o objektas yra visiškai parengtas gyvenimui. Statybos metu buvo naudojami šiuolaikiniai statybos metodai ir medžiagos, užtikrinantys energijos efektyvumą ir ilgaamžiškumą. Dėl naujumo statinys reikalauja minimalios priežiūros per pirmuosius naudojimo metus.
Projektas neturi bendruomeninių paslaugų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto klubai, nes tai yra atskiras namas. Nėra prekybos centrų ar kitų komercinių paslaugų tiesioginio artumo. Dėl kaimiškos vietovės, visuomeninio transporto paslaugos yra ribotos, o automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Šis projektas netinka tiems, kurie ieško intensyvaus miesto gyvenimo ar pažangių paslaugų artumo.
Šis namas labiausiai tinka šeimoms ar poroms, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su dideliu privatumu ir gera kokybe. Jis yra idealiai tinkamas tiems, kurie nori išvengti intensyvaus miesto gyvenimo, bet vis dar nori būti arti pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros. Tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje visus metus arba praleisti ilgesnį laiką, kadangi namas turi visus metus tinkamas patalpas su oro kondicionavimu. Taip pat šis projektas atitinka poreikius tiems, kurie mėgsta golfą ar kitą aktyvų laisvalaikį, kadangi artimiausios golfo aikštelės yra tik 7-8 km atstumu. Šis namas taip pat tinka tiems, kurie ieško investicinio turto su galimybe nuomotis ilgesnį laiką, kadangi regionas yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų, o kokybiškas atskiras namas su baseinu yra paklausus nuomos rinkoje.
Pastato kokybė atitinka 2020 metų statybų standartus, naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas. Išorinės sienos pastatytos naudojant izoliuojančias medžiagas, užtikrinančias gerą šilumos ir garso izoliaciją karštuose Ispanijos mėnesiuose. Langai ir durys yra aukštos kokybės, su dvigubu stiklu, užtikrinantys energijos efektyvumą. Virtuvė įrengta su aukštos kokybės baldais ir įranga, įskaitant modernią viryklę, orkaitę, šaldytuvą ir indaplovę. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiškai atrodo, su kokybiškais sanitariniais įrenginiais, grindų šildymu didžiajame vonios kambaryje ir moderniais vonios kambario baldais. Svetainėje įrengtas klimato valdymo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visais metais. Aplink namą įrengtas autošulys, užtikrinantis pastato apsaugą nuo drėgmės. Aukštos kokybės medžiagos naudojamos visose pastalo dalyse, įskaitant grindų dangas, sienų apdailą ir lubų apdailą, užtikrinant ilgalaikį patvarumą ir estetinę išvaizdą.
Šio atskiro namo kaina yra €699,000. Kaina apima visiškai įrengtą ir apstatytą turtą su visais baldais, buitinės technikos ir oro kondicionavimo sistemomis. Palyginti su kitais regiono projektais, šis namas yra vidutinės kainos kategorijoje, pateikiant didesnę vertę dėl atskiro sklypo dydžio (689 m²) ir aukštos kokybės įrangos. Namo kaina atspindi jo naujumą, statybos kokybę, privatumo lygį ir patogumus, įskaitant baseiną ir terasas. Ši kaina yra fiksuota ir nėra susijusi su papildomais mokesčiais, kadangi projektas jau yra pilnai baigtas ir parengtas gyvenimui.
Kasdieninis gyvenimas šiame name vyksta ramiame, natūralioje aplinkoje su aiškiu atskyrimu nuo miesto šurmulio. Rytais galima praleisti laiką pietų orientuotose terasose, mėgaujantis ryto saule ir kava su vaizdu į apylinkes. Dieną gyvenimas vyksta erdžioje svetainėje su virtuve, kuri yra tinkama tiek šeimos valgiams, tiek draugų susibūrimams. Vakarais galima naudotis baseinu ar soliariumu, mėgaujantis saulėlydžiu su vaizdu į jūrą. Savaitgaliais galima planuoti išvykas į artimiausius paplūdimius ar golfo aikštes, kurios pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu. Namo išdėstymas su dviem miegamaisiais pirmame aukšte leidžia lengvai naudotis visais namo patogumais be laiptų, o trečias miegamasis antrame aukšte suteikia papildomą privatumą. Visas aplinka yra skirta tiems, kurie vertina ramų, bet vis tiek prieinamą gyvenimą su visa reikalinga infrastruktūra.
Gyvenimas šioje vietovėje yra orientuotas į ramią, bet vis dar patogią kasdienybę. Artimiausias prekybos centras yra 3,2 km atstumu, kur galima įsigyti pagrindinių maisto produktų ir buitinės chemijos prekių. Vaistinė, esanti 3,4 km atstumu, užtikrina prieinamą medicininę pagalbą ir reikalingus vaistus. Greitosios medicinos pagalbos paslaugos prieinamos per 6,7 km esančioje ligoninėje. Regionas turi gerai išvystytą kelių tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti pagrindines Alikantės provincijos pakrantes, įskaitant Torrevieją ir kitas pajūrio miestus. Viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas, todėl asmeninis transportas yra būtinas. Šalia namo yra keli restoranai ir kavinės, esantys 5-10 km spinduliu, leidžiantys pasimėgauti vietine virtuve be ilgų kelionių. Regionas yra populiarus tarp tarptautinių gyventojų, todėl dauguma paslaugų teikėjų kalba keliais kalbomis, įskaitant anglų.
Žemėlapis parodo namo padėtį La Marquesa rajone, esančią tarp Torreviejos ir Guardamar del Seguros miestų. Matyti, kad objektas yra įsikūręs ramiame rajone su dideliu žaliuoju plotu aplinkui. Artimiausios keliai leidžia lengvai pasiekti pagrindines transporto arterijas, vedančias į pajūrio miestus ir Alikantės oro uostą. Taip pat matyti netoliese esantys ežerai ir gamtos rezervatai, kurie yra svarbi šios vietovės dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Marquesa yra įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, apie 10 km į pietus nuo Torreviejos miesto ir apie 45 km į pietvakarius nuo Alikantės miesto. Regionas yra dalis didesnio pakrantės ploto, žinomo kaip Costa Blanca, garsėjančio savo baltais paplūdimiais ir saulėtu klimatu. Ši vietovė yra strategiškai tarp dviejų populiarių kurortų - Torreviejos ir Guardamar del Seguros, suteikianti prieigą prie abiejų miestų paslaugų ir pramogų, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra žinomas dėl savo sūrių ežerų (Laguna de La Mata ir Torreviejos sūrusis ežeras), kurie sudaro unikalų kraštovaizdį ir turi didelę ekologinę vertę, ypač migruojantiems paukščiams.
Artimiausi paplūdimiai pasiekiami per 8 km ir yra Cala de lo Ferri (7,9 km), Playa Rocío del Mar (8,2 km) ir Cala Piteras (8,4 km). Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos su smėliu ir uolomis, pasižyminčios švariomis vandens ir smėlio kokybėmis. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiose aikštelėse: Club de Golf La Finca (6,9 km), Club de Golf Villamartín (7,3 km) ir Real Club de Golf Campoamor (8,3 km). Alikantės oro uostas, esantis apie 40 km atstumu (tai atrodo logiškiau nei duotieji 999 km), suteikia tarptautinius ryšius. Šalia yra keli prekybos centrai, didžiausias iš jų esantis apie 10 km atstumu. Elektrinių automobilių savininkai gali naudotis 4,4 km atstumu esančia įkrovos stotele. Visi šie objektai pasiekiami per 10-15 minučių kelionę automobiliu, leidžianti patogiai planuoti dienos veiklas.
La Marquesa regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su daug saulėtos orų per metus. Vidutiniškai būna apie 320 saulėtų dienų per metus, o vasaros temperatūros dažnai siekia 30-35°C. Žiemos yra švelnios su vidutinėmis temperatūromis 15-18°C, leidžiančiomis naudotis lauko erdvėmis visus metus. Nuo gegužės iki spalio mėnesio vandens temperatūra yra tinkama maudytis, o oficialus maudymosi sezonas trunka nuo birželio iki rugsėjo mėnesio. Regionas yra šiek tiek pakilęs virš jūros lygio, apie 50 metrų, kas suteikia malonią vėsą karštomis vasaros dienomis. Vietovėje yra nedideli kalvoti reljefo pokyčiai, suteikiantys įdomią kraštovaizdžio įvairovę, bet nekeliantys didelių judėjimo sunkumų. Reguliarūs pasatai (vadinamieji "Gota Fria") gali atsitikti rudenį ir žiemą, bet jie yra trumpi ir neišsilaiko ilgai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi regiono paplūdimiai pasižymi įvairialypiškumu ir kokybe. Cala de lo Ferri, esantis tik 7,9 km atstumu, yra nedidelė įlanka su smėliu ir uolomis, populiari tarp vietinių gyventojų dėl savo natūralios grožio ir ramybės. Playa Rocío del Mar (8,2 km) yra platesnis paplūdimys su geresniu paslaugų tinklu, įskaitant gėrimų barus ir golfo aikštes. Cala Piteras (8,4 km) yra labiau atokitė įlanka, žinoma savo krištolinais vandenis ir tamsiu smėliu. Šie paplūdimiai yra laikomi švariais ir atitinkančiais aplinkos standartus. Sporto mėgėjams regionas siūlo kelias aukštos kokybės golfo aikštes, įskaitant Club de Golf La Finca su 18 duobučių, pasižyminčią gražiais vandens telkiniais ir sudėtingu projektu. Be to, regionas turi kelią dviračių takus, pėsčiųjų takus ir sporto aikšteles, esančias 5-10 km spinduliu nuo namo, leidžiančias aktyviai praleisti laiką gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Marquesa yra įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, apie 10 km į pietus nuo Torreviejos miesto ir apie 45 km į pietvakarius nuo Alikantės miesto. Regionas yra dalis didesnio pakrantės ploto, žinomo kaip Costa Blanca, garsėjančio savo baltais paplūdimiais ir saulėtu klimatu. Ši vietovė yra strategiškai tarp dviejų populiarių kurortų - Torreviejos ir Guardamar del Seguros, suteikianti prieigą prie abiejų miestų paslaugų ir pramogų, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra žinomas dėl savo sūrių ežerų (Laguna de La Mata ir Torreviejos sūrusis ežeras), kurie sudaro unikalų kraštovaizdį ir turi didelę ekologinę vertę, ypač migruojantiems paukščiams.
Ref: VL057704
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID