Diese frei stehende Villa in La Marquesa, Alicante, bietet eine landliche Ruhe mit gutem Anschluss an die Küstenorte. Das südorientierte Gebäude auf einem 689 m² Grundstück wurde 2020 fertiggestellt und vereint moderne Architektur mit praktischem Wohnkomfort. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 162 m² Wohnfläche ist die Villa für ganzjährigen Wohn- oder Urlaubseinsatz geeignet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von natürlichen Lagunen und mediterraner Vegetation, was eine ruhige Atmosphäre schafft, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden die Infrastruktur für aktive Freizeitgestaltung bietet.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region stellt die Villa in La Marquesa eine Mittelklasse- bis gehobene Option dar. Während in Torrevieja selbst und direkt an der Küste eher Apartments und Reihenhäuser zu finden sind (wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 € oder das EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 €), bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Außenfläche. Der Preis von 699.000 € liegt über dem ähnlicher Projekte wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €), was jedoch durch die Größe des Grundstücks, die vollständige Möblierung und die größere Wohnfläche gerechtfertigt ist. Die Lage in La Marquesa kombiniert die Preisvorteile des Hinterlandes mit der Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur, was im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Objekten einen besseren Preis-Wert-Leistungs-Verhältnis bietet. Während Küstenobjekte oft mit höheren Preisen und kleineren Grundstücken verbunden sind, ermöglicht diese Lage eine größere Wohnfläche bei gleichzeitiger guter Anbindung an die Küstenorte und deren Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Marquesa, einer ländlichen Gegend in der Provinz Alicante. Die Lage kombiniert die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Erreichbarkeit der Küstenregion. Die nächste größere Stadt Torrevieja ist mit dem Auto gut erreichbar, während die unmittelbare Umgebung von Natur und lockerer Bebauung geprägt ist. Die Entfernung zur Costa Blanca-Küste beträgt etwa 8 Kilometer.
Die Villa erfüllt die Bedürfnisse von Personen, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss bietet Zugänglichkeit, während die voll ausgestattete Küche und die klimatisierten Räume ganzjährigen Komfort gewährleisten. Der große Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Gäste empfangen möchten. Die private Terrasse und der Poolbereich schaffen zusätzliche Außenräume für entspanntes Wohnen.
Die Villa wurde 2020 fertiggestellt und entspricht somit modernen Baustandards. Die Bauweise nutzt zeitgemäße Materialien und Techniken, einschließlich Klimaanlagen in allen Räumen. Die gesamte Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und erfordert keine sofortigen Sanierungsarbeiten. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, sodass eine sofortige Bezugsfertigkeit gegeben ist.
Die Villa ist nicht für Personen geeignet, die eine Gehweginfrastruktur oder fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften bevorzugen. Aufgrund der ländlichen Lage ist ein Auto zwingend erforderlich. Die Entfernung zum Flughafen ist erheblich, was für Pendler oder häufig Reisende berücksichtigt werden muss. Die Immobilie bietet keine behindertengerechten Anpassungen oder Aufzüge.
Diese Villa passt besonders für Personen oder Familien, die eine zweite Immobilie in Spanje suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss eignet sich auch für ältere Personen oder solche mit eingeschränkter Mobilität. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zu mehreren Golfplätzen ideale Voraussetzungen. Die vollständige Möblierung macht die Villa zur richtigen Wahl für jene, die eine sofort nutzbare Ferienimmobilie suchen ohne zusätzliche Ausstattungskosten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit der Küste macht das Objekt auch für diejenigen attraktiv, die den Kontrast zwischen entspannten Landestagen und belebten Strandbesuchen schätzen. Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer beliebten Region suchen, finden hier eine gut ausgestattete Villa in einer nachgefragten Lage.
Die Villa wurde 2020 nach modernen Standards fertiggestellt, was sich in der Qualität der Materialien und der Verarbeitung widerspiegelt. Die Klimaanlagen in allen Räumen zeugen von durchdachter Planung für das mediterrane Klima. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzt zeitgemäße Elektrogeräte. Die Böder sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, die sowohl optisch ansprechend als auch praktisch in der Pflege sind. Die großen Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten gleichzeitig einen guten Schallschutz. Die Außenanlagen wurden professionell gestaltet und kombinieren funktionale Elemente wie den Poolbereich mit ästhetischen Aspekten. Die gesamte Immobilie wurde mit Blick auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand konzipiert, was sich in der Auswahl der Baumaterialien und der Ausstattungsdetails zeigt.
Die Villa ist zu einem Preis ab 699.000 Euro verfügbar. Dieser Preis berücksichtigt die vollständige Ausstattung, die Größe des Grundstücks und die moderne Bauweise. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was durch die Größe des Grundstücks, die drei Schlafzimmer und die Ausstattungsmerkmale gerechtfertigt ist. Die Immobilie wird vollständig möbliert und eingerichtet übergeben, was zusätzliche Investitionen erspart.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von der Ruhe des spanischen Hinterlandes, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell Küstenorte zu erreichen. Morgens kann man auf der Südterrasse frühstücken und den Sonnenaufgang genießen, bevor es zu den Stränden oder Golfplätzen geht. Die praktische Aufteilung des Hauses ermöglicht einen natürlichen Tagesrhythmus, bei dem die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss den Mittelpunkt bilden. Nachmittags bietet der Poolbereich eine Abkühlung, während abends die gut ausgestattete Küche zum Kochen einlädt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Torrevieja und anderen Küstenorten Zugang zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten bietet. Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die die Ruhe des Landes schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten möchten.
Das Leben in der Umgebung der Villa ist geprägt von der landschaftlichen Schönheit der Region. Die nächstgelegenen Strände sind in etwa 8 Kilometer Entfernung gut erreichbar und bieten verschiedene Möglichkeiten für Bade- und Freizeiterlebnisse. Die Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse ist vorhanden: Supermärkte befinden sich in 3,2 Kilometer Entfernung, Apotheken in 3,4 Kilometer und ein Krankenhaus in 6,7 Kilometer. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, von denen mehrere in weniger als 9 Kilometer Entfernung liegen. Die nächstgrößeren Städte wie Torrevieja bieten darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist für PKW geeignet, wobei für die Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte ein Fahrzeug erforderlich ist.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Marquesa, surrounded by natürlichen Lagunen und mediterraner Landschaft. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie die Entfernung zur Mittelmeerküste im Osten. Die umliegenden Städte Torrevieja und Guardamar del Segura sind ebenfalls markiert, um die gute infrastrukturelle Anbindung zu verdeutlichen. Die Darstellung zeigt, wie die Villa die Ruhe des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit städtischer und küstennaher Einrichtungen verbindet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Marquesa liegt im Hinterland der Costa Blanca, etwa midway zwischen den Städten Torrevieja im Süden und Guardamar del Segura im Norden. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raums gewahrt bleibt. Die Region ist bekannt für ihre Salinen und natürlichen Lagunen, die ein besonderes landschaftliches Merkmal darstellen. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Urbanisationen bietet La Marquesa mehr natürliche Umgebung und größere Grundstücke bei dennoch guter Erreichbarkeit der Küstenorte.
Die Villa befindet sich etwa 8 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, mit Stränden wie Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Cala Piteras in direkter Reichweite. Die Stadt Torrevieja mit ihren umfassenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Der nächste internationale Flughafen (Alicante-Elche) befindet sich in etwa 50 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 40-45 Minuten bedeutet. Für Golfbegeisterte sind mit Club de Golf La Finca (6,9 km), Club de Golf Villamartín (7,3 km) und Real Club de Golf Campoamor (8,3 km) mehrere hochwertige Golfplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Region um La Marquesa genießt ein typisches mediterranes Klima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 25-30°C, während die Winter mild bleiben mit Temperaturen selten unter 10°C. Das Schwimmseason erstreckt sich von Mai bis Oktober. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit liegt bei etwa 65%, was für ein angenehmes Klima sorgt. Die Villa befindet sich auf einer leichten Anhöhe, was für gute Luftzirkulation sorgt und die natürliche Lagune in Sichtweite ein einzigartiges Landschaftselement darstellt. Die Region ist bekannt für ihre Salzseen und die由此 resultierende positive Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände, die etwa 8 Kilometer entfernt sind. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Cala Piteras bieten unterschiedliche Charakteristiken von ruhigen Buchten bis zu breiteren Sandabschnitten. Die Strände in der Region sind für ihre Wasserqualität bekannt und bieten verschiedene Serviceeinrichtungen. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor liegen alle unter 9 Kilometer Entfernung und bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Golfkonzepte. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradwege, Wanderpfade in der umliegenden Natur und Wassersportmöglichkeiten an der Küste ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Marquesa liegt im Hinterland der Costa Blanca, etwa midway zwischen den Städten Torrevieja im Süden und Guardamar del Segura im Norden. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raums gewahrt bleibt. Die Region ist bekannt für ihre Salinen und natürlichen Lagunen, die ein besonderes landschaftliches Merkmal darstellen. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Urbanisationen bietet La Marquesa mehr natürliche Umgebung und größere Grundstücke bei dennoch guter Erreichbarkeit der Küstenorte.
Ref: VL057704
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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