يقع هذا المشروع في منطقة لوماس دي كابو رويغ، ألِكانتي، وهو عبارة عن فيلا مستقلة تقدم مزيجًا من الراحة والخصوصية وأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر المشروع مساحة معيشية مريحة ومتوازنة بين الأماكن الداخلية والخارجية، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات. يتميز بموقع يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تتمتع بوجود كافة الخدمات الضرورية. يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل المتاجر والصيدليات بواسطة الأقدام أو الدراجة، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات السكن الحديث، مع التركيز على توفير مساحات معيشية مريحة وعملية. توفر غرف النوم المجهزة وحمامات واسعة، بالإضافة إلى غرفة معيشة مشرقة ومطبخ مفتوح، بيئة مثالية للعيش والاسترخاء.
الفيلا شبه جديدة وتم إنجاز بنائها، مما يعني جاهزيتها للانتقال إليها. لا توجد مراحل بناء مستقبلية للمشروع نفسه، مما يتيح للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة جدًا من كافة الزوايا، ويركز بشكل أساسي على الراحة والخصوصية داخل قطعة الأرض الخاصة. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي (أليكانتي) تبلغ حوالي 44 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر.
Ref: VL075713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة مشمسة وذات طابع متوسطي. يناسب بشكل خاص أولئك الذين يفضلون العيش على مقربة من الشواطئ والخدمات، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا المستقلة. كما أنه يلائم محبي رياضة الجولف نظرًا لقرب الموقع من عدة ملاعب شهيرة. لمن يبحث عن نمط حياة نشط يتضمن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضية، فإن هذا المشروع يوفر بيئة مثالية.
تتميز هذه الفلل بجودة بناء وتشطيبات حديثة، تعكس اهتمامًا بالتفاصيل العملية والجمالية. تشمل المساحات الداخلية تصميمًا مفتوحًا في المطبخ وغرف معيشة واسعة ومشرقة. تستخدم مواد عالية الجودة في التشطيبات، مثل الأرضيات العصرية والتشطيبات الأنيقة في الحمامات. توفر الفيلا أيضًا تراسات وحدائق خاصة، بالإضافة إلى مسبح مدفأ وسولاريوم يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة، مما يضيف قيمة إلى مستوى الراحة والجودة المعيشية.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذا المشروع من 299,000 يورو. يتوفر المشروع بأسعار مختلفة تعتمد على المساحة والموقع الدقيق للفيلا ضمن المجمع. تتوفر حاليًا وحدات جاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين إمكانية الانتقال السريع. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الحالية لدى الجهة المسؤولة عن المبيعات.
تُعتبر لوماس دي كابو رويغ منطقة نابضة بالحياة تجمع بين هدوء العيش بالقرب من الطبيعة وحيوية البيئة الحضرية. توفر المنطقة نمط حياة متوسطي مريح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية. تتميز المنطقة بوجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ الجميلة وملاعب الجولف. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل هذه المرافق متاجر متنوعة، وصيدليات، وبنوك، ومطاعم، ومقاهي. يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا فورسيل خلال دقائق قليلة بالسيارة أو الدراجة. كما أن قربها من ملاعب الجولف الرئيسية مثل فيلامارتين يجعلها وجهة مفضلة لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضًا خيارات متنوعة للتنقل عبر 10 خطوط مواصلات عامة موزعة على 50 محطة قريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن منطقة لوماس دي كابو رويغ، مع إبراز قربها من الشواطئ والمعالم الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمراكز الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا شبكة الطرق ووسائل النقل العام المتاحة، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
تقع لوماس دي كابو رويغ في منطقة ساحلية استراتيجية، بالقرب من مدن رئيسية ومراكز حيوية. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل أليكانتي وفالنسيا. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الإقليمية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. قربها من الطرق الرئيسية يعزز من سهولة التنقل إلى الوجهات الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع على مسافة 1.4 كم تقريبًا من شواطئ بلايا دي أغوامارينا وبلايا فورسيل. تبعد أقرب المستشفيات حوالي 11 كم، بينما تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد كيلومتر واحد. تستغرق المسافة إلى مطار أليكانتي الدولي حوالي 44 كم بالطائرة (خط مستقيم)، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا. كما تبعد ملاعب الجولف الرئيسية مسافة تتراوح بين 2.5 و 3.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف يبلغ 2.5% نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول النسبي إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا وبلايا فورسيل وبلايا كالا لا كاليتا، والتي تقع على بعد حوالي 1.4 إلى 1.5 كم. تتميز هذه الشواطئ بجمالها الطبيعي ومياهها الصافية، وبعضها حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية، مثل مراكز رياضية وملاعب جولف شهيرة مثل فيلامارتين، بالإضافة إلى مسابح عامة وخاصة. توفر الموانئ القريبة فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويغ في منطقة ساحلية استراتيجية، بالقرب من مدن رئيسية ومراكز حيوية. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل أليكانتي وفالنسيا. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الإقليمية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. قربها من الطرق الرئيسية يعزز من سهولة التنقل إلى الوجهات الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
يُعتبر هذا المشروع في لوماس دي كابو رويغ، بسعر يبدأ من 299,000 يورو، جذابًا مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع RESIDENTIAL VIVALIFE في نفس المنطقة يبدأ سعره من 369,000 يورو. المشاريع الأخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا تقع بأسعار أعلى، تبدأ من 475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي. يوفر هذا المشروع فرصة للحصول على فيلا مستقلة بسعر تنافسي، خاصة مع الأخذ في الاعتبار جودة التشطيبات والموقع القريب من الخدمات والشواطئ. تختلف هذه المشاريع في نوع العقار (شقق مقابل فيلات) والمرافق المتاحة، لكن هذا المشروع يتميز بتوازنه بين السعر والمواصفات في منطقة مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
