Deze vrijstaande villa, gelegen in Lomas de Cabo Roig nabij Playa Fósil, biedt een woonoppervlak van 80 m² op een perceel van 223 m². Het betreft een gerealiseerde nieuwbouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gericht op bewoners die de nabijheid van kustvoorzieningen en een zonnig klimaat waarderen. De woning is volledig bemeubeld en beschikt over een privézwembad en solarium, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke woonwijk, op loopafstand van lokale voorzieningen en het strand. Dit garandeert een zekere mate van dagelijkse toegankelijkheid voor boodschappen en ontspanning aan zee, zonder dat men noodzakelijkerwijs een voertuig nodig heeft voor korte verplaatsingen.
Dit project is geschikt voor zij die een compacte, instapklare woning zoeken met buitenruimte en een privézwembad. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel, terwijl het solarium extra leefoppervlak biedt met potentieel voor uitzicht.
De woning is reeds gebouwd en opgeleverd, wat betekent dat er geen wachttermijn is voor de realisatie. De constructie is recent, wat doorgaans resulteert in moderne bouwstandaarden en afwerkingen, direct beschikbaar voor bewoning.
Dit project biedt geen panoramisch zeezicht vanuit de woonkamer, noch directe ligging aan een golfbaan. De nabijheid van intensieve toeristische zones of een uitgesproken landelijke rust kan beperkt zijn door de stedelijke context.
Ref: VL075713
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie aan de Spaanse kust, met de nadruk op nabijheid van het strand en lokale voorzieningen. Het is een geschikte optie voor wie een tweede verblijf zoekt, waar de combinatie van een privézwembad, solarium en de mogelijkheid om te voet naar de zee te gaan, centraal staat. Ook voor personen die permanent wensen te verblijven en hechten aan een residentiële omgeving met faciliteiten binnen handbereik, kan dit pand interessant zijn. De compacte perceeloppervlakte en de bebouwde woning zijn praktisch voor wie onderhoud wil minimaliseren en de focus wil leggen op genieten van de mediterrane levensstijl. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar uitgestrekte percelen met veel tuin en privacy, of voor wie een directe associatie met de drukte van grote toeristische centra verkiest.
De woning, met een woonoppervlak van 80 m², is beschreven als 'semi-nieuw' en wordt volledig bemeubeld aangeboden. Dit impliceert dat de afwerkingen modern zijn, passend bij de recente bouwjaren. De keuken is in open verbinding met de woon-eetkamer en van een 'Franse stijl', wat kan duiden op een open en lichte inrichting. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij een van de twee slaapkamers verhoogt het comfort. De buitenaanleg omvat een betegeld terras, een tuin van 123 m² en een privézwembad van 19 m², wat suggereert dat er aandacht is besteed aan buitenleven. Het solarium van 62 m² biedt extra ruimte, mogelijk met uitzicht. De standaard van de gebruikte materialen kan worden afgeleid uit het feit dat het een gerealiseerde nieuwbouw betreft, wat doorgaans voldoet aan actuele Spaanse bouwvoorschriften wat betreft isolatie en afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €299.000. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De prijs reflecteert een instapklare woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 223 m², inclusief privézwembad en solarium. Variatie in prijsstelling is niet van toepassing aangezien het om een reeds bestaand object gaat. De vermelde prijs is een 'vanaf'-prijs, hoewel er geen andere eenheden of afwijkende specificaties beschikbaar zijn voor dit specifieke pand.
Lomas de Cabo Roig is een residentiële zone die een evenwicht tracht te bieden tussen nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen. De villa is gesitueerd in een bebouwde omgeving waar de meeste behoeften op wandelafstand te vervullen zijn. Dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 1 km afstand. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de mogelijkheid om vanaf de woning naar het strand te wandelen, wat een belangrijk aspect is voor de lifestyle aan de Costa Blanca. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de nabije omgeving draagt bij aan de sociale dynamiek, zeker tijdens de warmere maanden. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en een aangenaam klimaat, terwijl de hellingsgraad naar het strand (2.5%) praktisch vlak is, wat wandelen vergemakkelijkt.
Lomas de Cabo Roig bevindt zich in een stedelijke context aan de Costa Blanca, nabij Orihuela. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing en een concentratie van voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich diverse restaurants (56 in de 2km radius), apotheken (5) en banken (5). Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van stranden zoals Playa de Aguamarina (1.4 km) en Playa Fósil (1.4 km), die bereikbaar zijn via relatief vlak terrein. Voor wie dagelijkse boodschappen doet, is een supermarkt op 833 meter gelegen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt suggereert een zekere mate van openbaar vervoer-ontsluiting, hoewel de meeste bewoners waarschijnlijk afhankelijk zullen zijn van een auto voor bredere verplaatsingen of het bereiken van grotere steden.
Dit project is gesitueerd in de stedelijke kern van Lomas de Cabo Roig, een woonwijk aan de zuidoostelijke kust van Spanje. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee en de concentratie van residentiële gebouwen, vergelijkbaar met andere kustgebieden langs de Costa Blanca.
Lomas de Cabo Roig is gelegen in de provincie Alicante, nabij de kustlijn van de Costa Blanca. De residentie bevindt zich op een afstand van ongeveer 2.5 km van de stad Torrevieja, een grotere kustplaats bekend om zijn zoutmeren en maritieme sfeer. Dit zorgt voor een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en entertainment. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van andere nabijgelegen steden en dorpen langs de kust, waardoor een breed scala aan winkel-, eet- en recreatiemogelijkheden toegankelijk is.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Aguamarina, ligt op 1.4 km. Golf liefhebbers hebben keuze uit drie golfbanen binnen een straal van 3.1 km, waaronder Club de Golf Villamartín (2.5 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 44 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 833 meter en een apotheek op 982 meter afstand. Een EV-laadpaal is reeds op 1.0 km aanwezig. Het ziekenhuis ligt op 11 km afstand, wat zorgt voor toegankelijke medische zorg.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lomas de Cabo Roig wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied geniet van aanzienlijke zonuren, wat de 5-maanden durende zwemseizoen verklaart waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op 46 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De relatief geringe helling naar het strand (2.5%) maakt de omgeving toegankelijk. Het mediterrane klimaat met temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, bevordert buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een prominent kenmerk van deze locatie. Op 1.4 km liggen Playa de Aguamarina en Playa Fósil, beide stranden die bekend staan om hun aantrekkelijkheid. Playa Cala la Caleta is eveneens op 1.5 km bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio herbergt ook diverse golfbanen, met Club de Golf Villamartín op 2.5 km en Las Ramblas de Orihuela op 2.5 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Sport Center Montepiedra op 2.3 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 2.2 km, wat de recreatieve mogelijkheden verder uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig is gelegen in de provincie Alicante, nabij de kustlijn van de Costa Blanca. De residentie bevindt zich op een afstand van ongeveer 2.5 km van de stad Torrevieja, een grotere kustplaats bekend om zijn zoutmeren en maritieme sfeer. Dit zorgt voor een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en entertainment. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van andere nabijgelegen steden en dorpen langs de kust, waardoor een breed scala aan winkel-, eet- en recreatiemogelijkheden toegankelijk is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals RESIDENTIAL VIVALIFE (€369.000), biedt deze villa een lagere instapprijs. De prijsstelling van €299.000 positioneert het als een toegankelijke optie voor wie een vrijstaande woning zoekt in deze kuststreek. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met prijzen vanaf €475.000, en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, vanaf €380.000, zijn duurder en mogelijk gericht op een ander segment of bieden andere woningtypes (bijvoorbeeld appartementen of grotere villa's). De directe beschikbaarheid van deze villa, in tegenstelling tot mogelijk nog te realiseren projecten, is een bijkomend voordeel. De locatie in Lomas de Cabo Roig is vergelijkbaar met die van RESIDENTIAL VIVALIFE, wat wijst op een specifieke woonkern die zich focust op kustnabijheid en residentiële voorzieningen. De vergelijking met projecten in Rojales en Daya Nueva, die mogelijk iets verder van de directe kustlijn of in andere stedelijke contexten liggen, benadrukt de specifieke ligging van deze villa.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
