Questa villa indipendente si trova a Lomas de Cabo Roig, una zona residenziale nella provincia di Alicante, nota per la sua vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative. Progettata per offrire un equilibrio tra comfort abitativo e uno stile di vita mediterraneo, la proprietà si inserisce in un contesto urbano che favorisce la mobilità e l'accesso a diverse comodità, pur mantenendo uno spirito di tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un ambiente urbano consolidato, la proprietà beneficia della prossimità a servizi essenziali, rendendo agevole la gestione quotidiana. La sua posizione facilita l'accesso a piedi a negozi e ristoranti, integrando la vita domestica con le attività della comunità circostante e le opzioni ricreative.
Progettata per coloro che cercano una residenza principale o secondaria che combini praticità e comfort, questa villa risponde all'esigenza di spazi abitativi ben definiti e aree esterne fruibili. La disposizione interna e la presenza di un solarium soddisfano il desiderio di funzionalità e di godimento degli spazi aperti.
La proprietà, classificata come quasi nuova, è pronta per essere abitata. Questa condizione elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai proprietari di trasferirsi e godere immediatamente del proprio spazio, sia per residenza continuativa che per periodi di vacanza.
Questa proprietà non è stata concepita per chi cerca ampi appezzamenti di terreno privati o un isolamento totale dalla vita urbana. La sua ubicazione in un'area residenziale consolidata implica una vicinanza ad altre proprietà e un'integrazione nel tessuto sociale e commerciale locale.
Ref: VL075713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si rivolge a un pubblico che ricerca una soluzione abitativa concreta e immediatamente disponibile in una zona con un buon bilanciamento tra servizi e vita all'aria aperta. È una scelta appropriata per professionisti che necessitano di un facile accesso a infrastrutture, coppie che desiderano una residenza confortevole e funzionale, o investitori che cercano una proprietà già pronta da mettere a reddito. La sua posizione, vicina a spiagge e campi da golf, la rende adatta anche a chi predilige uno stile di vita attivo e legato al mare e allo sport, senza rinunciare alla comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano. L'assenza di lunghe attese per la costruzione è un vantaggio per chi pianifica un trasferimento a breve termine.
La villa si distingue per la sua recente costruzione, che si traduce in finiture moderne e in un generale stato di conservazione eccellente. Gli interni presentano un design funzionale, con una cucina a pianta aperta in stile francese, pratica e integrata nello spazio giorno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. I due bagni completi, di cui uno en suite, aggiungono comfort e privacy. Gli spazi esterni sono valorizzati da terrazzi e aree verdi, oltre a un solarium di 62 m² che offre una vista aperta, ideale per godersi il clima locale. La piscina privata riscaldata aggiunge un elemento di lusso e fruibilità durante tutto l'anno. La proprietà viene venduta completamente arredata, semplificando il processo di trasferimento e utilizzo.
La villa è disponibile sul mercato a partire da €299.000. Questa fascia di prezzo è indicativa per ville con caratteristiche simili in questa zona specifica. La proprietà offre un valore che si allinea con le sue dimensioni, le finiture e la posizione strategica. L'offerta include 2 camere da letto e 2 bagni, su un terreno di 223 m² con una superficie costruita di 80 m², completando l'insieme con spazi esterni e solarium. La disponibilità immediata, essendo una costruzione già completata, rappresenta un ulteriore fattore di attrattiva.
Lomas de Cabo Roig si presenta come un'area residenziale consolidata, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali come ristoranti e caffè, definisce un ritmo di vita pratico e rilassato. Le aree verdi e le piscine comuni aggiungono ulteriori opzioni per il tempo libero, integrando l'abitazione in un contesto dinamico ma a misura d'uomo. La vicinanza a campi da golf e porti turistici arricchisce ulteriormente l'offerta per gli amanti dello sport e del mare, rendendo la zona un punto di riferimento per uno stile di vita attivo e piacevole.
Vivere a Lomas de Cabo Roig significa integrare la quotidianità con un ambiente ricco di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza a piedi di supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti e caffè facilita la gestione degli impegni giornalieri. La prossimità a centri sportivi e campi da golf soddisfa le esigenze degli appassionati di attività fisica, mentre le spiagge vicine offrono un'oasi di relax e svago durante i mesi più caldi. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici sottolinea un'attenzione alla modernità e alla sostenibilità dei trasporti. La densità di servizi, come oltre 50 esercizi di ristorazione e 15 caffè nel raggio di 2 km, indica un contesto vivace e ben servito.
La localizzazione di Lomas de Cabo Roig nella provincia di Alicante la pone all'interno di una regione costiera dinamica della Spagna. Questa mappa evidenzia la prossimità a servizi chiave come spiagge, campi da golf e aree commerciali, offrendo una visione chiara delle opportunità ricreative e della comodità quotidiana disponibili per i residenti.
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente all'interno della Costa Blanca meridionale, tra le città di Torrevieja e Orihuela. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle dinamiche urbane di Torrevieja, nota per i suoi servizi e la sua vivace vita notturna, sia alle zone più orientate al golf e alla natura nei dintorni di Orihuela. La vicinanza ai porti turistici, come Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km), aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per chi ama la vita legata al mare. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio che bilancia zone costiere con aree interne collinari.
La posizione di questa villa garantisce un'eccellente accessibilità alle principali comodità. Le spiagge più vicine, Playa de Aguamarina e Playa Fósil, si trovano a circa 1.4 km, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di un chilometro di distanza, mentre ospedali si trovano a circa 11 km. Per gli amanti del golf, i rinomati campi del Club de Golf Villamartín e Las Ramblas de Orihuela sono a circa 2.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 44 km in linea d'aria, rendendolo un punto di riferimento per i viaggi internazionali, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 176 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C. Le temperature variano generalmente tra 11°C e 26°C durante l'anno, offrendo un clima mite per gran parte dei mesi. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 46 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.5%) contribuiscono a un'esperienza climatica piacevole, con abbondanti ore di sole che favoriscono uno stile di vita all'aperto. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è influenzato dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa de Aguamarina e Playa Fósil (entrambe a 1.4 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. Queste aree sono ideali per passeggiate, nuoto e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata per la presenza di prestigiosi campi come il Club de Golf Villamartín (2.4 km) e il Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). La disponibilità di centri sportivi nelle vicinanze, come lo Sport Center Montepiedra (2.3 km), e piscine comuni come Costa Marina (1.0 km), arricchisce ulteriormente l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente all'interno della Costa Blanca meridionale, tra le città di Torrevieja e Orihuela. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle dinamiche urbane di Torrevieja, nota per i suoi servizi e la sua vivace vita notturna, sia alle zone più orientate al golf e alla natura nei dintorni di Orihuela. La vicinanza ai porti turistici, come Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km), aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per chi ama la vita legata al mare. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio che bilancia zone costiere con aree interne collinari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Lomas de Cabo Roig e dintorni, come RESIDENTIAL VIVALIFE (a partire da €369.000) o NUEVA DAYA VILLA (a partire da €380.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo competitiva, offrendo un'opportunità di acquisto accessibile per una proprietà indipendente. Mentre RESIDENTIAL VIVALIFE si posiziona su un prezzo di partenza superiore, questa villa risulta più economica pur offrendo caratteristiche simili in termini di tipologia. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, invece, rappresenta una tipologia di immobile differente (appartamenti) con un prezzo di partenza significativamente più elevato (€475.000), indicando una diversa offerta di mercato e una potenziale diversificazione della tipologia abitativa nella zona. La presente villa si distingue per la sua disponibilità immediata e un prezzo d'ingresso di €299.000, rendendola una valida opzione per chi cerca una soluzione indipendente e pronta all'uso in un'area ben servita.
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