Lomas de Cabo Roig településén, Alicante tartományban található ez a 80 m²-es, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás különálló villa, amely 2023-ban épült. Az ingatlan €299.000-os irányáron kel el, 223 m²-es telken fekszik, privát medencével és napos szoláriummal rendelkezik. Az építés befejezése óta készen áll a birtokba vételre, kínálva a mediterrán életérzést, amely ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Lomas de Cabo Roig csendesebb, mégis jól elérhető részén helyezkedik el. A környék urbanizált, sétatávolságra számos helyi üzlettől és szolgáltatástól. A tengerpart és a golfpályák is könnyen megközelíthetők, így a helyszín optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a kikapcsolódási lehetőségek között.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy gondozott, teljes mértékben felszerelt otthont keresnek a spanyol nap alatt. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba, a privát medence és a tágas szolárium olyan kényelmet és magánéletet biztosít, amely megfelel az állandó lakhatás vagy a hosszabb tartózkodás igényeinek is.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal költözhető (key-ready). Ez azt jelenti, hogy az új építésű villa minden modern követelménynek megfelel, és a vásárlók nem kell várakozniuk az építési folyamat befejezésére. A félújonnan épült jelleg garantálja a kortárs dizájnt és a magas minőségű kivitelezést.
Az ingatlan 80 m²-es lakóterülettel rendelkezik, ami kisebb családok vagy párok számára ideális, de nagycsaládosok számára szűkös lehet. A telek mérete (223 m²) viszonylag kicsi, korlátozott lehetőséget kínálva a kertészkedésre vagy további építkezésre. Az Alicante-Elche repülőtér 44 km-re található, ami közepes távolságot jelent.
Ref: VL075713
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a különálló villa ideális választás lehet párok, kisebb családok vagy egyedülállók számára, akik egy jól felszerelt, modern otthont keresnek Spanyolországban. Különösen azoknak ajánlott, akik értékelik a privát medencét és a napozásra alkalmas szoláriumot, valamint a sétatávolságra lévő szolgáltatásokat. A 44 km-re található Alicante-Elche repülőtér közelsége megkönnyíti a rendszeres hazalátogatást vagy a vendégek fogadását. Azok számára is megfelelő, akik golfrajongók, hiszen a közelben több neves golfpálya is található. A villa azoknak is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a tengerpart és a sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, ami garantálja a modern építési szabványoknak és kivitelezési minőségnek való megfelelést. A leírás szerint az ingatlan teljesen bútorozott, ami megkönnyíti a azonnali beköltözést. A belső térben egy amerikai konyha (nyitott elrendezésű, francia stílusú) található, amely praktikus és stílusos. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. A 19 m²-es fűtött privát medence és a 62 m²-es szolárium magas minőségű kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A két terasz és a zöld területek tovább növelik a lakókomfortot. A kivitelezés során valószínűleg korszerű anyagokat használtak, de a pontos specifikációk nem állnak rendelkezésre.
Az ingatlan €299.000-os irányáron érhető el, ami a 80 m²-es lakóterülethez, a 223 m²-es telekhez, a privát medencéhez és a napos szoláriumhoz képest versenyképesnek mondható ezen a népszerű spanyolországi régióban. Az építés befejezése óta az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs további árváltozás vagy ajánlat a megadott adatok alapján, az ár fixnek tekinthető. A piacon jelenleg más hasonló méretű és felszereltségű, kulcsrakész villák árai ennél magasabbak is lehetnek a környező fejlesztések tükrében.
Lomas de Cabo Roig egy fejlődő lakóövezet, amely a Földközi-tenger partjához közel fekszik Alicante tartományban. Ez a település azoknak szól, akik értékelik a csendesebb környezetet, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A mindennapi élet itt a közeli szupermarketek, éttermek és bárok felfedezéséből áll. A tenger közelsége lehetővé teszi a rendszeres strandolást és vízi sportokat. A 2.5%-os lejtésű, sík terep megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést a környéken. A 18.9°C-os átlaghőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon kellemes klímát biztosít egész évben. Az 50 km-re fekvő Alicante-Elche repülőtér révén a nemzetközi kapcsolat is adott.
Lomas de Cabo Roig egy élénk környék, ahol a mediterrán életérzés keveredik a városi kényelemmel. Az ingatlan sétatávolságra található a strandoktól, így a napközbeni fürdőzés vagy a tengerparti séták mindennaposak lehetnek. A közelben található 833 méterre lévő szupermarket és 982 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a napi bevásárlást. Az 56 étterem, 15 kávézó és 5 bank kínálata bővíti a helyi lehetőségeket. A 11 km-re található kórház biztonságérzetet nyújt. A 10 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedést, megkönnyítve a környék felfedezését autó nélkül is. Az EV-töltőállomás közelsége (1 km) a jövőorientált közlekedési igényeket is kielégíti.
A térkép Lomas de Cabo Roig elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban. Látható a tenger közelsége, a főbb strandok és golfpályák elhelyezkedése. A sűrűn lakott területek és a kiépített infrastruktúra jól érzékelhető a térképen, kiemelve a helyszín elérhetőségét és a környék kényelmi szolgáltatásait.
Lomas de Cabo Roig Alicante tartomány déli részén található, közel Orihuela Costa-hoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti élethez, mind a közeli városok kínálta lehetőségekhez. A régió ismert a gyönyörű strandjairól, a kiváló golfpályáiról és a napsütéses éghajlatáról. A közeli nagyobb városok, mint Torrevieja (4.4 km-re a kilátóval), további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. A helyszín jól kapcsolódik az AP-7 autópályához, amely megkönnyíti az utazást Alicante és Murcia irányába.
A villa elhelyezkedése optimális a kényelem és a kikapcsolódás szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Aguamarina, mindössze 1.4 km távolságra található, és a lejtés csupán 2.5%, ami nagyon laposnak számít. További strandok, mint a Playa Fósil és a Playa Cala la Caleta, szintén 1.5 km-en belül elérhetők. A vásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 833 méterre van. A golf szerelmesei számára is ideális a helyszín, hiszen a Club de Golf Villamartín és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela mindössze 2.5 km-re találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) 44 km-re fekszik, ami kényelmes utazási távolság. A Valencia (VLC) és Malaga (AGP) repülőterek távolabb esnek.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, átlagosan 11-26°C hőmérséklettel és 18.9°C átlagos éves hőmérséklettel. A 46 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, nem túl magas fekvést jelent. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a kellemes fürdőzést a melegebb hónapokban. A lejtés a strand felé 2.5%, ami szinte sík terepet jelent, megkönnyítve a sétát. A rengeteg napfényes óra és a kellemes hőmérséklet egész évben ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a strandolás vagy a golf.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Aguamarina, Playa Fósil és Playa Cala la Caleta, mindössze 1.4-1.5 km-re találhatók, így könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. A Blue Flag minősítésű strandok (amennyiben ilyenek vannak a közelben, az adatokból nem derül ki, de a közelség és minőség releváns) tiszta vizet és jó minőségű szolgáltatásokat kínálnak. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet: a Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és Real Club de Golf Campoamor 3.1 km-es körzetben találhatók. Emellett számos sportközpont, mint a Sport Center Montepiedra (2.3 km) és a Villamartin Golf (2.7 km), valamint úszómedencék is rendelkezésre állnak a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig Alicante tartomány déli részén található, közel Orihuela Costa-hoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti élethez, mind a közeli városok kínálta lehetőségekhez. A régió ismert a gyönyörű strandjairól, a kiváló golfpályáiról és a napsütéses éghajlatáról. A közeli nagyobb városok, mint Torrevieja (4.4 km-re a kilátóval), további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. A helyszín jól kapcsolódik az AP-7 autópályához, amely megkönnyíti az utazást Alicante és Murcia irányába.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.1°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
Lomas de Cabo Roig területén számos új építésű ingatlanfejlesztés található, amelyek hasonló életstílust kínálnak. A RESIDENTIAL VIVALIFE projekt, amely szintén kulcsrakész és Lomas de Cabo Roigban található, €369.000-tól indul, ami magasabb árat jelent a vizsgált ingatlannál. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben, amely apartmanokat kínál, €475.000-tól kezdődik, és bár más típusú ingatlan, magasabb árkategóriát képvisel. A NUEVA DAYA VILLA Daya Neuva-ban €380.000-tól érhető el, szintén magasabb áron. A vizsgált villa €299.000-os árával kiemelkedik a piacon, különösen figyelembe véve a kulcsrakész állapotot, a privát medencét és a különálló jellegét. Más fejlesztések, mint például a La Zenia vagy Cabo Roig környékén, hasonló elhelyezkedés mellett magasabb árakat mutathatnak, míg távolabbi területeken, mint Guardamar vagy Santa Pola, az árak eltérhetnek a lokáció és a kínált szolgáltatások függvényében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
