Представляем отдельно стоящую виллу в Ломас-де-Кабо-Ройг, Аликанте. Этот дом площадью 80 м² на участке 223 м² предлагает жилой комфорт и средиземноморский стиль жизни. Вилла, находящаяся в завершенной стадии строительства, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, сочетая практичность и приятное окружение. Расположение в урбанизированном районе с легким доступом к пляжам и инфраструктуре делает ее привлекательным объектом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ломас-де-Кабо-Ройг, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне и основным городским удобствам. Близость к пляжам и ресторанам подчеркивает ее привлекательность для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни. Это место предлагает баланс между уединением и доступностью к городской жизни.
Этот проект отвечает потребностям в комфортном проживании с акцентом на средиземноморский стиль. Наличие частного бассейна, солярия и террас позволяет наслаждаться климатом и открытыми пространствами. Расположение в районе с развитой инфраструктурой удовлетворяет потребность в удобстве повседневной жизни.
Вилла готова к заселению, что исключает этап строительства. Отсутствие необходимости ожидания завершения строительства позволяет новым владельцам приступить к проживанию или использованию недвижимости сразу после покупки. Это облегчает планирование переезда и интеграцию в местную жизнь.
Данный объект не предполагает дальнейшего расширения участка или постройки дополнительных зданий, поскольку участок полностью застроен. Отсутствие в непосредственной близости крупных торговых центров или специализированных медицинских учреждений может потребовать поездок на автомобиле. Проект не включает в себя парковочные места в подземном гараже.
Ref: VL075713
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет уединение и комфорт средиземноморской жизни, но при этом ценит доступность городской инфраструктуры. Она идеально подходит для пар или небольших семей, желающих иметь собственное пространство с бассейном и террасой для отдыха на свежем воздухе. Для любителей гольфа близость к трем крупным гольф-клубам (в радиусе 3.1 км) станет значительным преимуществом. Также она может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду благодаря развитой туристической инфраструктуре и близости к пляжам. Владельцы оценят возможность жить в спокойном районе, имея при этом легкий доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям.
Вилла выполнена с акцентом на практичность и современный дизайн. Открытая планировка кухни в французском стиле обеспечивает функциональность и эстетику. Спальни оборудованы встроенными шкафами для оптимального использования пространства. Ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне, выполнены в современном стиле. Полы и отделка внутренних помещений выполнены из качественных материалов, обеспечивающих долговечность и легкость в уходе. Внешние зоны включают террасы и зеленые насаждения, а также частный бассейн с подогревом, что повышает комфорт проживания в течение всего года. Солярий на крыше предлагает открытые виды и дополнительное пространство для отдыха.
Предлагаемая отдельно стоящая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами доступна по цене от €299,000. Площадь дома составляет 80 м², а участок, 223 м². Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и его расположения на территории комплекса. Наличие солярия и частного бассейна повышает ценность предложения. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется стабильностью, но точное наличие объектов может меняться, поэтому рекомендуется своевременно уточнять актуальную информацию.
Ломас-де-Кабо-Ройг представляет собой развивающийся жилой район, где преобладают отдельно стоящие виллы и таунхаусы. Урбанизация обеспечивает спокойную атмосферу, подходящую для семейного проживания и отдыха. Близость к побережью, примерно 1.4 км до пляжей, таких как Playa de Aguamarina, делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Инфраструктура района включает в себя магазины, рестораны и спортивные сооружения, доступные в радиусе 2 км. Среднегодовая температура составляет около 18.9°C, с комфортным периодом для купания в течение 5 месяцев. Высота над уровнем моря (46 м) обеспечивает приятный климат без экстремальных температур. Халкинг вдоль побережья или поездки на велосипеде являются популярными видами активности.
Ломас-де-Кабо-Ройг предлагает динамичный, но в то же время спокойный образ жизни. Урбанизированный характер района обеспечивает наличие всех необходимых удобств в пешей доступности, включая супермаркеты (833 м) и аптеки (982 м). Расположение вблизи пляжей, таких как Playa de Aguamarina (1.4 км), позволяет регулярно наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Для любителей активного образа жизни доступны гольф-поля (2.5 км) и спортивные центры. Наличие 56 ресторанов и 15 кафе в радиусе 2 км удовлетворит любые гастрономические предпочтения. Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по региону.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в жилом районе Ломас-де-Кабо-Ройг. Отмечено близкое соседство с другими жилыми комплексами, а также доступность основных дорог, соединяющих район с побережьем и внутренними районами. Зеленые зоны и близость к морю подчеркиваются на карте, давая представление об окружающей среде.
Ломас-де-Кабо-Ройг расположена на побережье Коста-Бланка, к югу от Аликанте. Этот район является частью муниципалитета Ориуэла. Он находится на небольшом удалении от более крупных прибрежных городов, таких как Торревьеха (около 10-15 минут езды), предлагая более спокойную атмосферу. Регион отличается развитой инфраструктурой, ориентированной на туристов и местных жителей, включая множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Близость к гольф-курортам и пляжам делает его популярным направлением для отдыха и постоянного проживания.
Вилла находится примерно в 1.4 км от пляжей, таких как Playa de Aguamarina. До ближайшего супермаркета, 833 м, до аптеки, 982 м. Гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, расположены в 2.5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 44 км по прямой линии, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 1 км, что удобно для владельцев таких автомобилей. Больницы расположены на расстоянии около 11 км. Общая инфраструктура района способствует комфортному проживанию.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ломас-де-Кабо-Ройг характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, а средняя температура колеблется от 11°C до 26°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (46 м) способствует комфортным условиям без сильных перепадов температур. Угол наклона к пляжу составляет 2.5%, что означает практически ровную местность, облегчающую пешие прогулки. Большое количество солнечных дней в году идеально подходит для наслаждения природой и активным отдыхом на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько живописных пляжей. Playa de Aguamarina, Playa Fósil и Playa Cala la Caleta расположены на расстоянии около 1.4-1.5 км, что делает их легкодоступными для пеших прогулок или коротких поездок. Эти пляжи часто имеют голубой флаг, подтверждающий высокое качество воды и инфраструктуры. Любителям гольфа доступны три известных поля: Club de Golf Villamartín (2.5 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 км) и Real Club de Golf Campoamor (3.1 км). В радиусе 2 км также находятся спортивные центры и бассейны, такие как Costa Marina (1.0 км).
Источник: OpenStreetMap
Ломас-де-Кабо-Ройг расположена на побережье Коста-Бланка, к югу от Аликанте. Этот район является частью муниципалитета Ориуэла. Он находится на небольшом удалении от более крупных прибрежных городов, таких как Торревьеха (около 10-15 минут езды), предлагая более спокойную атмосферу. Регион отличается развитой инфраструктурой, ориентированной на туристов и местных жителей, включая множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Близость к гольф-курортам и пляжам делает его популярным направлением для отдыха и постоянного проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
В районе Ломас-де-Кабо-Ройг, как и в прилегающих зонах Коста-Бланки, представлен широкий спектр жилой недвижимости. Данная отдельно стоящая вилла, с ценой от €299,000, предлагает более доступный вход в сегмент вилл по сравнению с некоторыми другими предложениями. Например, проект RESIDENTIAL VIVALIFE в том же районе стартует от €369,000, предлагая, вероятно, схожие характеристики, но на более высокой ценовой отметке. Более дорогие проекты, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), представляют собой апартаменты, а не виллы, и находятся в другом ценовом сегменте и типе жилья. NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €380,000) также относится к сегменту вилл, но позиционируется выше по стоимости. Предлагаемая вилла выделяется на фоне этих вариантов своей ценовой доступностью при сохранении ключевых характеристик, таких как наличие частного бассейна и расположение в востребованном районе с развитой инфраструктурой. Это делает ее конкурентоспособным предложением для покупателей, ищущих самостоятельное жилье на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
