Ова самостојећа вила, смештена у Ломас де Кабо Роигу, Аликанте, представља објекат спреман за усељење. Саграђена је на парцели од 223 м² и нуди 80 м² стамбеног простора. Пројекат обухвата две спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за мања домаћинства или као објекат за одмор. Локација омогућава приступ плажама и локалним садржајима пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Објекат је комплетно намештен и укључује приватни базен, што додатно доприноси функционалности. Његова позиција у урбаном окружењу са близином голф терена и трговинама чини га практичним избором за оне који траже комбинацију приступачности и приватности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ломас де Кабо Роигу, урбаном подручју Аликантеа, које карактерише интегрисана инфраструктура. Позиционирана је тако да су плаже попут Плаја де Агуамарина удаљене око 1,4 км, што омогућава лак приступ мору. У непосредној близини, на мање од километра, налазе се супермаркети и апотеке, што олакшава свакодневне потребе. Окружење је претежно стамбено, са нижим зградама и вилама, што доприноси мирнијем амбијенту у поређењу са централним градским зонама.
Овај објекат је пројектован за становнике који цене приватност самосталне виле, али и близину урбаних садржаја. Са две спаваће собе, пружа довољно простора за парове или мање породице. Приватни базен и соларијум на крову омогућавају уживање на отвореном без напуштања поседа. С обзиром на то да је објекат комплетно намештен, омогућава брзо усељење без потребе за додатним улагањима у опремање. Погодан је за оне који траже спремно решење за живот или одмор.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Купци могу одмах приступити објекту и започети његово коришћење. Ово елиминише ризике повезане са кашњењима у изградњи и омогућава јасно планирање. Статус 'кључ у руке' укључује и комплетно намештање, што додатно поједностављује процес усељења. Објекат је полунов, што сугерише модерну изградњу и опрему.
Објекат је самостојећа вила и не нуди заједничке садржаје попут теретане или већих заједничких базена, који су често присутни у стамбеним комплексима. Са 80 м² стамбеног простора и две спаваће собе, није погодан за веће породице које захтевају више простора или додатне собе. Иако је близу плаже, није директно на првој линији мора. Такође, удаљеност од већих аеродрома, попут Малаге, може захтевати дуже путовање за међународне путнике.
Ref: VL075713
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или парове који траже готову некретнину за одмах усељење, било за стални боравак или као кућу за одмор. Ако је приоритет приватност самосталне виле са приватним базеном, а истовремено желите да будете близу градских садржаја и плаже без потребе за сталним коришћењем аутомобила, ова локација може бити одговарајућа. Посебно је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Такође, ако тражите некретнину која је већ намештена и не захтева додатна улагања у опремање, ова вила нуди практично решење. Њена позиција у урбаном, али мирном делу Ломас де Кабо Роига, са добрим приступом услугама и рекреацији, чини је атрактивном за оне који цене равнотежу између опуштеног живота и приступачности. Купци који желе да избегну неизвесности и кашњења повезана са куповином некретнина у изградњи, наћи ће овде предност у статусу 'кључ у руке'.
Вила је полунова и комплетно намештена, што указује на савремен приступ у дизајну и избору материјала. Унутрашњост укључује две комплетна купатила, од којих је једно ен-суите, што пружа додатни комфор. Пространи и светли дневни боравак-трпезарија, заједно са отвореном кухињом француског стила, сугеришу модеран и функционалан простор. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују искоришћеност простора. Приватни базен је грејан, што продужава сезону његовог коришћења. Соларијум на крову од 62 м² нуди отворене погледе и додатни простор за опуштање. Завршна обрада подразумева пажљив избор материјала који су отпорни на медитеранску климу, а комплетно опремање омогућава непосредно усељење без додатних трошкова и напора за опремање ентеријера.
Ломас де Кабо Роиг је подручје које нуди комбинацију мирног стамбеног живота и приступачности урбаним садржајима. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до оближњих плажа, које су удаљене око 1,4 км. За оне који цене активност, у близини се налазе бројни голф терени, попут Клуба де Голф Виљамартин, удаљеног око 2,5 км. Подручје је добро опскрбљено, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, што смањује потребу за свакодневним коришћењем аутомобила. Мобилност је подржана и мрежом јавног превоза са 10 линија и 50 станица у околини. Просечна годишња температура од 18,9°C и 5 месеци сезоне купања омогућавају дуг период уживања на отвореном. Висина од 46 метара надморске висине доприноси пријатној клими, док равнији терен ка плажи (нагиб од 2,5%) олакшава приступ. Ово је место где се може живети опуштеним медитеранским темпом, уз све неопходне услуге надохват руке, што га чини погодним за стални боравак или дужи одмор.
Живот у Ломас де Кабо Роигу карактерише комбинација приступачности и мирног стамбеног окружења. Са супермаркетом удаљеним 833 метра и апотеком на 982 метра, свакодневне потребе су лако доступне пешке. Подручје је такође добро повезано са 56 ресторана, 15 кафића и 5 банака у радијусу од 2 км, што пружа довољно опција за друштвени живот и услуге. За здравствену негу, болница је удаљена 11 км, док су зубари доступни у радијусу од 2 км. Мобилност је олакшана близином 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што смањује зависност од личног аутомобила. За оне који користе електрична возила, ЕВ пуњачи су доступни на око 1 км. Све ово доприноси високој функционалности и удобности живота у овом делу Аликантеа, омогућавајући становницима да воде активан, али опуштен начин живота.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Ломас де Кабо Роигу, наглашавајући њену близину плажама, голф теренима и локалним садржајима. Приказана је мрежа путева која омогућава лак приступ околним градовима и аеродромима. Зелене површине и водена тела на мапи додатно илуструју окружење, пружајући визуелни контекст за живот у овом делу Коста Бланке. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се објекат интегрише у своје непосредно и шире окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ломас де Кабо Роиг је део ширег подручја Ориуела Коста, које се налази на јужној Коста Бланки, у провинцији Аликанте. Позициониран је јужно од града Торевјеха, који је удаљен око 4,4 км ваздушном линијом, и нуди широк спектар услуга и забаве. У поређењу са централним деловима Торевјехе, Ломас де Кабо Роиг је мирнији, стамбенији део, али и даље добро повезан са главним саобраћајницама. Близина градова попут Ориуеле и Картахене омогућава приступ културним и историјским знаменитостима, док је аеродром Аликанте-Елче разумно удаљен за међународне путнике. Ова локација пружа равнотежу између мирног живота на обали и приступачности већим урбаним центрима.
Вила у Ломас де Кабо Роигу нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Агуамарина, Плаја Фосил и Плаја Кала ла Калета, удаљене су око 1,4 до 1,5 км, што омогућава лак приступ мору пешке или бициклом. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Клуб де Голф Виљамартин (2,5 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (2,5 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (3,1 км). Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен око 44 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност за међународна путовања. Аеродром Валенсија (ВЛЦ) је на око 176 км, а Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 360 км. Ова позиција омогућава приступ већим градовима и аеродромима, истовремено задржавајући мирнији амбијент локације.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ломас де Кабо Роиг ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу између 11°C и 26°C током године, што омогућава пријатан боравак већи део године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Локација је на 46 метара надморске висине, што доприноси умеренијим температурама. Нагиб терена ка најближој плажи је благ, око 2,5%, што олакшава приступ мору. Ово подручје је познато по великом броју сунчаних дана, што је типично за Коста Бланку, омогућавајући активности на отвореном током целе године. Природно окружење је претежно урбано, али са доста зелених површина у оквиру приватних поседа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се плаже попут Плаја де Агуамарина, Плаја Фосил и Плаја Кала ла Калета, све удаљене око 1,4 до 1,5 км. Иако није наведено да ли имају Плаву заставу, ове плаже су популарне за купање и сунчање током петомесечне сезоне купања. За љубитеље голфа, у непосредној близини су три голф терена: Клуб де Голф Виљамартин, Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела и Реал Клуб де Голф Кампоамор, сви у радијусу од 3,1 км. Осим голфа, у близини су и спортски центри попут Спорт центра Монтепиедра (2,3 км) и Виљамартин Голф (2,7 км), као и неколико базена, укључујући Коста Марина (1,0 км). Ова разноликост рекреативних могућности доприноси активном животном стилу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ломас де Кабо Роиг, као део Ориуела Косте, нуди специфичну комбинацију карактеристика у поређењу са другим деловима Коста Бланке. За разлику од урбанизованијих центара попут Торевјехе, Ломас де Кабо Роиг је мирније, претежно стамбено подручје које ипак задржава одличну повезаност са садржајима. Пројекти попут 'RESIDENTIAL VIVALIFE' у истом подручју, са почетном ценом од 369.000 евра, или 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (од 475.000 евра), показују да ова вила по цени од 299.000 евра представља приступачнију опцију за самостојећи објекат са приватним базеном. Док 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Нуева (од 380.000 евра) нуди виле у унутрашњости, овај пројекат у Ломас де Кабо Роигу издваја се близином мора и голф терена. Подручје Ориуела Косте познато је по својим уређеним плажама и голф теренима, што привлачи интернационалне купце. Ова вила се истиче као спремно решење за усељење, што није увек случај са новим пројектима у изградњи, који могу захтевати чекање и додатно опремање. Њена позиција нуди равнотежу између приступачности плажи и голфу, уз задржавање мирног стамбеног карактера, што је често тражена комбинација на шпанској обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
