Samostojna vila v Lomas de Cabo Roig, Alicante, ponuja kombinacijo udobja in zasebnosti v sredozemskem slogu. Ta nepremičnina, primerna za celoletno bivanje ali počitnice, se nahaja na 223 m² zemljišču z 80 m² bivalne površine. Projekt združuje funkcionalnost z zunanjimi prostori, zasnovanimi za sproščeno bivanje, in predstavlja premišljeno naložbo z dušo doma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju Lomas de Cabo Roig, Alicante, z neposredno bližino plaž in storitev, ki so dosegljive peš. Ta lokacija zagotavlja enostaven dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski ritem, značilen za obalna območja.
Vila je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče s poudarkom na zasebnosti in sredozemskem načinu življenja. S svojo velikostjo in razporeditvijo je primerna kot počitniška rezidenca ali stalno bivališče, ki nudi funkcionalnost in prijetno bivalno okolje.
Gradnja objekta je zaključena, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje vseljevanje. Obstoj vili kot samostojen objekt na zemljišču izpolnjuje zahteve po zasebnosti in samostojnosti, kar je ključnega pomena pri iskanju nepremičnine zunaj območij goste pozidave.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, prav tako nima velike parcele. Zaradi bližine urbanega območja ni popolnoma izolirana od sosedov, kar je treba upoštevati pri iskanju skrajne zasebnosti ali miru.
Ref: VL075713
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirnejše bivanje v bližini obale, z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Če cenite zasebnost samostojne hiše, a hkrati ne želite biti izolirani od mestnega življenja, je ta nepremičnina prava izbira. Je idealna za tiste, ki nameravajo preživeti daljše obdobje v Španiji ali pa iščejo udobno počitniško bivališče, ki ga lahko ob vsakem obisku takoj uporabljajo. Odlično se obnese za ljubitelje golfa, saj so trije igrišča v neposredni bližini. Prav tako je primerna za tiste, ki si želijo vsak dan dostopati do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena le 1.4 km. Na voljo so tudi polnilnice za električna vozila, kar je praktično za sodobne voznike.
Vila se ponaša z moderno zasnovo, ki vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo odprtega tipa. V spalnicah so vgrajene omare, kar optimizira prostor. Dve kopalnici, ena od njiju je lastna (en-suite), zagotavljata udobje. Zunanje površine vključujejo terase in vrt, ki dopolnjujejo bivalni prostor. Posebej izpostavljamo 19 m² ogrevan zasebni bazen, ki omogoča uporabo skozi večji del leta, ter 62 m² velik solarij z odprtim razgledom. Vila je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo. Materiali in končna obdelava sledijo sodobnim standardom, kar zagotavlja funkcionalnost in estetsko privlačnost.
Cena nepremičnine je postavljena pri 299.000 €. Ta samostojna vila ponuja 80 m² bivalne površine na 223 m² zemljišču, kar jo uvršča v srednji cenovni segment za samostojne nepremičnine v regiji. Glede na dokončano gradnjo je nepremičnina takoj na voljo. Cena je odraz kombinacije lokacije, velikosti in dokončane gradnje, kar predstavlja fiksno točko v ponudbi. Spremembe v ceni in razpoložljivosti so odvisne od tržnih razmer in povpraševanja.
Lomas de Cabo Roig predstavlja pretežno urbano območje, kjer se dnevni utrip vrti okoli dostopa do lokalnih storitev in plaž. S 56 restavracijami, 5 lekarnami in 15 kavarnami v bližini 2 km, je območje namenjeno tistim, ki cenijo udobje bližine. Vrhunec lokacije je bližina plaž, kot je Playa de Aguamarina, oddaljena le 1.4 km. Višina 46 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Bivalno udobje dopolnjuje 5-mesečno obdobje z ugodno temperaturo morja za plavanje in povprečno letno temperaturo 18.9°C, kar omogoča aktiven življenjski slog skozi večji del leta. Število lokalnih praznikov (32 na leto) pa lahko vpliva na dinamiko okolja, zlasti v turističnih obdobjih.
Življenje v Lomas de Cabo Roig pomeni integracijo v urbano, a hkrati mirno obalno okolje. Dostopnost storitev kot so trgovine (833 m), lekarne (982 m) in javni prevoz (50 postajališč, 10 linij) je visoka, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne potrebe. Bližina plaž (1.4 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so trije igrišča v dosegu 3.1 km, medtem ko je najbližje športno središče oddaljeno 2.3 km. Poudarek na športnih objektih in restavracijah (56 v radiju 2 km) kaže na dinamično okolje, ki je primerno za različne življenjske sloge. Višina 46 m nad morsko gladino nudi prijetno klimo in razgled, medtem ko ravna pot do plaže (2.5% naklon) olajša dostop.
Ta vila je strateško locirana v Lomas de Cabo Roig, južno od Torrevieje. Območje je znano po svoji bližini plaž in golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za počitniške domove. Digitalni prikaz lokacije poudarja dostopnost do morja in glavnih prometnih poti.
Lomas de Cabo Roig se nahaja na jugu province Alicante, v regiji Costa Blanca. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov, kot je Torrevieja (4.4 km v zračni liniji). Bližina večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Alicante-Elche (44 km po zračni črti), omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in razvitem turističnem gospodarstvu, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje tako za domačine kot za turiste.
Nepremičnina se nahaja v bližini plaž, kot sta Playa de Aguamarina in Playa Fósil (obe 1.4 km). Za oskrbo z živili je super market oddaljen 833 metrov. Zdravstvene potrebe lahko pokrijete v bolnišnici, ki je oddaljena 11 km. Najbližje golf igrišče je Club de Golf Villamartín, oddaljeno 2.5 km. Za polnjenje električnih vozil je postaja oddaljena le 1.0 km. Lokacija je dobro povezana z infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do območja. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je približno 44 km po zračni črti, kar omogoča relativno hiter dostop.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z razponom med 11°C in 26°C skozi leto. Sončnih dni je veliko, kar omogoča uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja višja od 20°C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 46 metrov nad morjem prispeva k ugodni klimi brez ekstremnih temperatur. Okolica ponuja možnosti za sprehode ob obali in uživanje v naravnih lepotah, čeprav ni neposredno obkrožena z gorami ali gozdovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato s plažami, med katerimi izstopajo Playa de Aguamarina, Playa Fósil in Playa Cala la Caleta, vse oddaljene med 1.4 in 1.5 km. Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenost. V bližini (do 3.1 km) se nahajajo trije znani golf igrišči: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor. Za rekreativce je na voljo tudi Sport Center Montepiedra (2.3 km). V bližini so tudi pomembne marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig se nahaja na jugu province Alicante, v regiji Costa Blanca. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov, kot je Torrevieja (4.4 km v zračni liniji). Bližina večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Alicante-Elche (44 km po zračni črti), omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in razvitem turističnem gospodarstvu, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje tako za domačine kot za turiste.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369.000 €), NOVA DAYA VILLA (od 380.000 €) in OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €), se ta samostojna vila z 299.000 € uvršča med cenovno dostopnejše možnosti za samostojne nepremičnine. Medtem ko so omenjeni projekti lahko dražji zaradi večje kvadrature ali drugačnega tipa nepremičnine (apartmaji), ta vila ponuja neodvisnost samostojne hiše z lastnim zemljiščem in bazenom po konkurenčni ceni. Lokacija v Lomas de Cabo Roig je primerljiva z drugimi območji v bližini Torrevieje, ki nudijo dostop do plaž in golf igrišč. Vendar pa je specifična kombinacija velikosti parcele (223 m²), bivalne površine (80 m²) in zaključenosti gradnje, skupaj s ceno, ključna prednost te nepremičnine. Drugi projekti v bližini morda ponujajo večje parcele ali več spalnic, vendar pogosto po višji ceni, medtem ko ta vila predstavlja uravnoteženo ponudbo za tiste, ki iščejo manjšo, a funkcionalno samostojno nepremičnino s sredozemskim pridihom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
