该项目位于阿利坎特省的洛马斯德卡沃罗伊赫（Lomas de Cabo Roig），提供一套独立别墅，地块面积为223平方米，建筑面积80平方米。该房产状态为现房，拥有2间卧室和2间浴室，起价为299,000欧元。该区域融合了舒适、私密和典型的地中海生活方式，非常适合全年居住或作为度假居所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于洛马斯德卡沃罗伊赫，这是一个城市化区域，步行即可到达海滩和周边便利设施。其地理位置提供了便利的交通连接，能够轻松抵达当地的商店、餐厅和休闲场所，确保了日常生活的高效与便捷。
此房产特别适合寻求地中海式生活方式的购房者。它提供了私密的户外空间，如花园和屋顶露台，非常适合放松和户外用餐。80平方米的居住空间设计紧凑实用，适合小家庭或寻求易于维护房产的个人。
该别墅属于现房项目，这意味着购买者可以立即入住，无需等待建设周期。房产的“半新”状态表明其建造时间较近，可能受益于现代建筑标准和设计。
该项目不提供广阔的土地面积或大型花园，因为其地块面积为223平方米，主要集中在别墅本身和私人泳池区域。此外，与主要交通枢纽（如机场）的距离相对较远，可能需要额外的交通安排。
Ref: VL075713
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合希望在阳光充足的地中海地区寻找第二居所或永久住所的个人或小家庭。它也可能吸引那些寻求易于维护且靠近海滩和高尔夫球场的房产的投资者。步行即可到达超市、药店和餐馆，使其成为那些偏爱步行生活方式的人的理想选择。对于希望在西班牙享受户外活动，如游泳（5个月的游泳季节）、高尔夫（附近有3个高尔夫球场）和海滩休闲的购房者来说，这里也相当合适。该地区的平均气温和全年适宜的气候条件，使其成为全年居住的实用选择。
该别墅提供高质量的装修和现代化的设施。内部空间包括一个宽敞明亮的起居用餐区和一个开放式法式厨房，设计现代实用。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。两间浴室中的一间为套间浴室，增加了便利性。房产完全配备家具，方便立即入住。外部空间包括一个19平方米的温水私人泳池，一个62平方米的带开阔视野的屋顶露台，以及额外的露台和绿化区域。花园面积为123平方米，为户外活动和休闲提供了空间。这些特点共同营造了一个舒适且准备入住的居住环境。
该独立别墅的起价为299,000欧元，适合寻求物有所值的购房者。房产拥有2间卧室和2间浴室，建筑面积为80平方米，地块面积为223平方米。该价格点在当地市场上具有竞争力，特别是考虑到其现房状态和包含的设施，如私人温水泳池和62平方米的屋顶露台。由于市场需求，可用性可能会发生变化，建议及时查询具体房源信息。
洛马斯德卡沃罗伊赫提供了一种典型的海滨社区生活方式，以其便利性和地中海气候为特色。步行即可到达海滩和日常所需设施，如超市（833米）、药店（982米）和各种餐饮选择。该区域的平均气温在11-26°C之间，年平均气温为18.9°C，全年大部分时间适宜户外活动。公共交通便利，有10条公交线路和50个公交站点，方便出行。对于寻求宁静生活而又不愿远离城市便利设施的购房者来说，这里是一个不错的选择。该区域的平均海拔为46米，地势相对平缓，尤其前往海滩的坡度仅为2.5%，适合散步。
该项目所在的洛马斯德卡沃罗伊赫地区提供了融合了便利性和休闲的日常生活节奏。步行距离内即可满足大部分日常需求，包括超市（833米）、药店（982米）和各式餐厅（56家）。距离海滩（如Playa de Aguamarina）仅1.4公里，方便进行海滨活动。该区域拥有良好的公共交通网络（10条线路，50个站点），使得在周边地区出行更加便捷。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Villamartín高尔夫俱乐部（2.5公里）。该区域属于一个城市化环境，但保持了地中海地区特有的生活气息。
此地图显示了项目在洛马斯德卡沃罗伊赫的相对位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要道路的便利性。地图也标示了周边城市如托雷维耶哈，并展示了到阿利坎特机场的距离，为规划出行提供了参考。
洛马斯德卡沃罗伊赫位于西班牙东南部，属于阿利坎特省。该地区靠近地中海沿岸，以其阳光明媚的天气和丰富的休闲活动而闻名。它位于奥里韦拉海岸（Costa Orihuela）的一部分，该区域以其海滩、高尔夫球场和发达的旅游基础设施而吸引了大量国际游客。项目距离周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）不远，后者是一个充满活力的沿海城市，提供更多购物、餐饮和文化选择。
该房产的地理位置使其能够方便地前往各种便利设施和休闲场所。距离最近的海滩Playa de Aguamarina仅1.4公里，其他海滩如Playa Fósil和Playa Cala la Caleta也近在咫尺（1.4-1.5公里）。超市距离833米，药店距离982米，为日常生活提供了便利。高尔夫爱好者可以轻松前往Villamartín高尔夫俱乐部（2.5公里）等球场。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约44公里（直线距离），为国际旅行提供了相对便捷的交通。电动汽车充电站距离仅1公里。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季平均气温可达26°C，冬季则保持在11°C左右，全年大部分时间阳光充足。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。项目位于海拔46米处，地势平缓，特别是前往海滩的坡度仅为2.5%，非常适合散步和户外休闲。周围自然环境以沿海风光为主，靠近多个海滩和海滨区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个受欢迎的海滩，包括Playa de Aguamarina、Playa Fósil和Playa Cala la Caleta，直线距离均在1.4至1.5公里之间。这些海滩提供了进行日光浴、游泳和水上运动的场所。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个知名高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（2.5公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.5公里）和Real Club de Golf Campoamor（3.1公里）。周边还设有体育中心（如Sport Center Montepiedra）和游泳池，提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
洛马斯德卡沃罗伊赫位于西班牙东南部，属于阿利坎特省。该地区靠近地中海沿岸，以其阳光明媚的天气和丰富的休闲活动而闻名。它位于奥里韦拉海岸（Costa Orihuela）的一部分，该区域以其海滩、高尔夫球场和发达的旅游基础设施而吸引了大量国际游客。项目距离周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）不远，后者是一个充满活力的沿海城市，提供更多购物、餐饮和文化选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.1°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.9°C | 3 mm |
| 八月 | 26.5°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与周边地区相比，洛马斯德卡沃罗伊赫的独立别墅提供了在价格和便利性方面的显著优势。例如，附近的RESIDENTIAL VIVALIFE项目（起价369,000欧元）价格更高，而OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）则属于不同的房产类型或区域，价格也更高。该项目以其299,000欧元的起价，在提供独立别墅、私人泳池和靠近海滩的便利性方面，显示出良好的市场竞争力。虽然该项目建筑面积为80平方米，但其223平方米的地块和62平方米的屋顶露台提供了充足的户外空间。相比之下，其他项目可能提供更大的居住空间，但价格也相应更高。该地区以其良好的基础设施、温和的气候和丰富的休闲活动（如高尔夫和海滩）吸引着国际买家，使其成为一个具有吸引力的居住或度假目的地。
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