Localizada em Lomas de Cabo Roig, Alicante, esta moradia isolada oferece uma vida com conforto e privacidade. Com 80 m² de área construída e um terreno de 223 m², o imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, combinando áreas interiores funcionais com espaços exteriores para desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a comodidades e praias, juntamente com a sua localização estratégica, posiciona esta propriedade como uma opção residencial atrativa na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana consolidada, a moradia beneficia da proximidade a serviços essenciais, acessíveis a pé ou de bicicleta. A sua localização permite fácil acesso a várias praias e a campos de golfe de renome, integrando-se numa paisagem costeira vibrante e bem conectada.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, oferecendo um equilíbrio entre a vida prática quotidiana e o relaxamento. Os espaços interiores e exteriores são projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida e preferências.
O imóvel encontra-se em estado de prontidão para habitação ('Gereed'), o que significa que não há fases de construção em curso. A propriedade está disponível para ocupação imediata, eliminando os prazos associados a empreendimentos em construção.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas extensas a partir de todas as áreas interiores, focando-se antes na funcionalidade e conforto. Não dispõe de piscina comunitária, sendo a piscina privada um elemento central do espaço exterior. A proximidade imediata a grandes centros urbanos ou a infraestruturas de transporte público de alta capacidade não é uma característica definidora.
Ref: VL075713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente soalheiro e com acesso a lazer. É uma opção a considerar para quem valoriza a privacidade de uma moradia isolada, com piscina própria e espaço exterior. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas de desporto e amantes do mar. A sua localização em Alicante, com acesso a uma variedade de serviços, torna-a prática para quem deseja viver fora das grandes metrópoles, mas sem abdicar da conveniência. Para investidores, representa a aquisição de um imóvel numa região turística consolidada, com potencial para rendimento.
A moradia apresenta um acabamento totalmente mobilado, incluindo uma cozinha em plano aberto de estilo francês, moderna e funcional. Os 2 quartos dispõem de roupeiros embutidos, e uma das casas de banho é em suite, proporcionando maior conforto. Os interiores são descritos como espaçosos e luminosos. O exterior inclui um jardim com 123 m², uma piscina privada aquecida de 19 m², e um solário de 62 m² com vistas desafogadas. As duas áreas de terraço e as zonas verdes complementam o espaço exterior, projetado para o usufruto do clima.
O preço de partida para esta moradia isolada é de €299.000. Esta oferta considera uma propriedade com 2 quartos e 2 casas de banho, num terreno de 223 m² e com 80 m² de área construída. A oferta inclui mobiliário completo e uma piscina privada aquecida. A localização em Lomas de Cabo Roig, Alicante, e o estado de prontidão para habitação são fatores que influenciam a sua valorização no mercado atual. As características específicas de cada unidade, como a orientação ou a vista do solário, podem apresentar variações subtis no valor.
Lomas de Cabo Roig é um local que conjuga a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de serviços a curta distância. A vida aqui desenrola-se num ritmo adaptado ao clima mediterrânico, com um foco na vida ao ar livre e na proximidade a atividades recreativas. A moradia, com o seu jardim e piscina privada, convida a desfrutar de momentos de lazer em casa. A envolvente urbana oferece acesso a restaurantes, farmácias e supermercados, facilitando o dia a dia. A presença de campos de golfe e praias nas imediações enriquece as opções de lazer para os residentes.
A vida em Lomas de Cabo Roig é marcada pela proximidade a diversas comodidades. Um supermercado situa-se a 833 metros, e uma farmácia a 982 metros, ambas acessíveis a pé. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital mais próximo encontra-se a 11 km. A oferta de restauração é vasta, com 56 restaurantes num raio de 2 km, além de 15 cafés e 5 bancos. A presença de 56 restaurantes num raio de 2 km sugere uma área com dinâmica social e gastronómica ativa. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.0 km adiciona conveniência para proprietários com mobilidade elétrica.
Esta moradia está localizada em Lomas de Cabo Roig, uma área residencial próxima à costa de Alicante. A sua posição estratégica oferece acesso a praias, campos de golfe e serviços, integrando-se no desenvolvimento urbano da região da Costa Blanca.
Lomas de Cabo Roig está inserida na província de Alicante, na Costa Blanca. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância moderada de cidades maiores como Torrevieja (a cerca de 4.4 km em linha reta para um ponto de observação). A proximidade a campos de golfe e a extensos planos de água costeira define o carácter desta zona, que se beneficia da infraestrutura turística da região.
A moradia está situada a 1.4 km das praias de Playa de Aguamarina e Playa Fósil. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 44 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Villamartín estão a cerca de 2.5 km. O acesso a outras cidades costeiras é facilitado pela rede rodoviária regional. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante, oferecendo alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Lomas de Cabo Roig caracteriza-se por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.9°C e uma variação entre 11°C e 26°C. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 46 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave (2.5%) em direção ao mar contribui para um ambiente agradável. O solário no telhado proporciona um espaço para desfrutar da exposição solar, característica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira circundante a Lomas de Cabo Roig é rica em opções de lazer. As praias de Playa de Aguamarina e Playa Fósil estão a uma distância de 1.4 km, ambas acessíveis com relativa facilidade. Para os praticantes de golfe, três campos de renome, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, situam-se entre 2.5 km e 3.1 km. Existem também centros desportivos como o Sport Center Montepiedra a 2.3 km e piscinas como a Costa Marina a 1.0 km, oferecendo diversas atividades para além do mar e do golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está inserida na província de Alicante, na Costa Blanca. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância moderada de cidades maiores como Torrevieja (a cerca de 4.4 km em linha reta para um ponto de observação). A proximidade a campos de golfe e a extensos planos de água costeira define o carácter desta zona, que se beneficia da infraestrutura turística da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Na região de Lomas de Cabo Roig e arredores, na província de Alicante, o mercado imobiliário apresenta diversas opções de habitação. Comparativamente, a moradia em questão, com um preço a partir de €299.000, posiciona-se numa faixa de valor acessível para uma moradia isolada, especialmente considerando que está pronta para habitar e totalmente mobilada. Projetos como o RESIDENTIAL VIVALIFE, também em Lomas de Cabo Roig, apresentam preços a partir de €369.000, indicando um valor superior, possivelmente associado a outras características ou a uma fase de desenvolvimento diferente. Opções como OCEANIC APARTMENTS em Rojales ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, com preços a partir de €475.000 e €380.000 respetivamente, representam tipologias distintas (apartamentos ou moradias) e localizações ligeiramente diferentes, com valores indicativos mais elevados. A oferta em análise destaca-se pela sua configuração de moradia isolada, com características de lazer privativas como piscina aquecida e solário, numa localização que equilibra proximidade a serviços e a zonas de lazer costeiro.
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