Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer begehrten Wohngegend an der Costa Blanca. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen 1217 m² großen Grundstück bietet die Villa viel Platz und Privatsphäre. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde umfassend renoviert, was moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme eines etablierten Hauses verbindet. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einem entspannten Lebensstil.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja, die ab 160.000 € erhältlich sind, positioniert sich diese freistehende Villa in Lomas de Cabo Roig mit einem Preis von 695.000 € deutlich im gehobenen Segment. Während die Apartments und Reihenhäuser in zentraleren Lagen von Torrevieja oder El Raso auf kleinere Grundstücke oder Gemeinschaftsanlagen setzen, bietet dieses Anwesen mit 1217 m² Grundstücksfläche und einer Villa mit 174 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum. Die Lage in Lomas de Cabo Roig ist ruhiger und wohnlicher als das oft belebtere Zentrum von Torrevieja, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Strände und Golfplätze. Projekte wie das 'Edificio Sun & Center' oder 'Oasis Laguna 2' konzentrieren sich auf Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung, während diese Villa eine etablierte Struktur mit dem Charme eines älteren, aber renovierten Hauses darstellt. Die höhere Investitionssumme spiegelt hier die Exklusivität des Grundstücks und der Privatsphäre wider, die in den günstigeren Apartmentangeboten nicht in dieser Form gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Lomas de Cabo Roig, einer etablierten Siedlung, die für ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gegeben, wobei die unmittelbare Umgebung eher wohnlich und weniger touristisch geprägt ist.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen im Innen- und Außenbereich legen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Ein privater Garten und Pool sind zentrale Elemente für ein Leben im Freien.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970, das jedoch umfangreich renoviert wurde. Der Fokus liegt hier nicht auf einem Neubauprojekt mit typischen Bauphasen und zukünftiger Fertigstellung, sondern auf einem fertiggestellten und sofort beziehbaren Wohnraum mit modernisierten Elementen.
Als Bestandsimmobilie bietet dieses Haus keine typischen Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards eines gerade erst errichteten Gebäudes. Die Infrastruktur und die umgebende Bebauung sind gewachsen und nicht Teil einer neu geplanten Anlage. Die angegebene Luftlinie zum Flughafen von 999 km ist unrealistisch und muss als Dateneingabefehler verstanden werden.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit viel Privatsphäre und eigenem Außenbereich suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Besorgungen zu Fuß erledigen möchten, werden die Lage schätzen. Familien, die ein geräumiges Zuhause mit mehreren Schlafzimmern und Bädern benötigen, finden hier ausreichend Platz. Auch für jene, die eine Residenz mit Potenzial für Gäste oder zur Vermietung suchen, könnte die Aufteilung interessant sein. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Wer eine ruhige, aber nicht abgelegene Umgebung bevorzugt und Wert auf ein mediterranes Klima legt, wird sich hier wohlfühlen. Die Tatsache, dass die Immobilie aus dem Jahr 1970 stammt und renoviert wurde, spricht Käufer an, die Charakter und Geschichte schätzen, aber dennoch modernen Komfort wünschen.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, wurde im Laufe der Zeit renoviert, was auf eine Mischung aus älterer Bausubstanz und moderneren Ausstattungen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine Renovierung mit Fokus auf Komfort und Stil, inklusive Merkmalen wie Dreifachverglasung, integrierter Klimaanlage und automatischen Fensterläden. Diese Elemente deuten auf eine Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts hin. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, hell und geräumig zu wirken, mit einem Wohnzimmer, das über einen Kamin verfügt. Die Küche wird als praktisch und modern beschrieben. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und Gartenflächen, die Raum für Gestaltung und Erholung bieten. Die Qualität der Ausführung liegt im gehobenen Segment der renovierten Bestandsimmobilien.
Die angegebene freistehende Villa wird zu einem Preis von 695.000 € angeboten. Dieses Preissegment reflektiert die Größe des Grundstücks von 1217 m² und die Wohnfläche von 174 m², die sich auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, entfallen Wartezeiten auf die Errichtung. Das Baujahr 1970, kombiniert mit Renovierungen, deutet auf einen etablierten Wert hin. Die Preise in dieser Lage können je nach Ausstattung, Grundstücksgröße und Nähe zu Annehmlichkeiten variieren, jedoch positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Segment der Region.
Lomas de Cabo Roig zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung aus. Das tägliche Leben wird hier durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants bestimmt, die fußläufig erreichbar sind. Die Strände sind ebenfalls in kurzer Distanz gelegen, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer ermöglicht. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Nutzung eines Autos optional macht, aber für weitere Ausflüge empfohlen wird. Die Anwohner genießen hier einen entspannten Lebensrhythmus, der durch mediterranes Klima und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren bereichert wird. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten (833 m), Apotheken (982 m) und einer Vielzahl von Restaurants (56 innerhalb von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Auch die Strände sind gut erreichbar, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und gute Belüftung. Die 10 verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Mobilitätsoptionen, auch wenn für längere Distanzen oder Ausflüge ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
Die Lage in Lomas de Cabo Roig platziert dieses Anwesen in einer etablierten Wohngegend der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden wird durch die kartografische Darstellung verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die unmittelbare Nähe zu beliebten Orten wie La Zenia (bekannt für sein Einkaufszentrum Zenia Boulevard) und Cabo Roig selbst, das für seine Promenade und Buchten bekannt ist, positioniert das Projekt in einem dynamischen Umfeld. Die Anbindung über die Küstenstraßen ermöglicht schnelle Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer, die jeweils ihren eigenen Charakter und touristische Attraktionen bieten.
Die Villa liegt strategisch günstig, nur etwa 1,4 km von den Stränden Playa de Aguamarina und Playa Fósil entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind in etwa 2,5 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 1 km), ebenso wie Ladestationen für Elektroautos. Ein Krankenhaus ist in 11 km Entfernung vorhanden. Die Anbindung an größere Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 44 km Luftlinie) ist gut, während Valencia (ca. 176 km Luftlinie) weiter entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen verbessert die lokale Mobilität.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Die Region bietet etwa 300 Sonnentage im Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf einer Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Ausblicke, ohne extreme Steilheit. Die moderate Hangneigung von 2,5% zum Strand hin unterstützt die leichte Erreichbarkeit der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Lomas de Cabo Roig bietet mehrere attraktive Strände, darunter die Blue Flag-Strände Playa de Aguamarina und Playa Fósil, beide nur etwa 1,4 km entfernt. Die Playa Cala la Caleta ist ebenfalls in 1,5 km erreichbar. Für Golfenthusiasten sind die renommierten Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nur etwa 2,5 km entfernt. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,3 km). Die Verfügbarkeit von Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die unmittelbare Nähe zu beliebten Orten wie La Zenia (bekannt für sein Einkaufszentrum Zenia Boulevard) und Cabo Roig selbst, das für seine Promenade und Buchten bekannt ist, positioniert das Projekt in einem dynamischen Umfeld. Die Anbindung über die Küstenstraßen ermöglicht schnelle Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer, die jeweils ihren eigenen Charakter und touristische Attraktionen bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL418160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
