Dit vrijstaande huis, gelegen in Lomas de Cabo Roig, Alicante, biedt een royale leefruimte van 174 m² op een perceel van 1217 m². Het pand, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is voltooid in 1970 en gemoderniseerd, wat een combinatie biedt van historische charme en hedendaags comfort. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een uitgebreide vakantiewoning.
In vergelijking met de gepresenteerde appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000) en het project in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een significant hoger prijssegment (€695.000). Dit hogere prijspunt is verklaarbaar door de aard van het object: een zelfstandige villa op een ruim perceel, in plaats van een appartement in een complex. De projecten in Torrevieja betreffen doorgaans appartementencomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen, gericht op een breder publiek en lagere instapprijzen. Oasis Laguna 2, hoewel een fase van nieuwbouw met diverse woningtypes, blijft ook onder de prijs van deze villa. Lomas de Cabo Roig biedt als locatie de voordelen van een gevestigde woonwijk met een goede balans tussen residentiële rust en nabijheid van voorzieningen, wat bijdraagt aan de waardering. De aangeboden villa onderscheidt zich door zijn omvang, de aanwezigheid van een gastenverblijf en de grondoppervlakte, kenmerken die bij appartementencomplexen doorgaans niet te vinden zijn. De prijs reflecteert de exclusiviteit en de ruimte die dit type woning biedt ten opzichte van de meer compacte en collectieve woonvormen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een gevestigde woonwijk, op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van deze faciliteiten vermindert de noodzaak voor gemotoriseerd vervoer voor dagelijkse behoeften, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk woon-werkverkeer.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een hoofdhuis en een gastenverblijf, biedt dit pand flexibiliteit voor diverse woonwensen. De ruime opzet en de aanwezigheid van aparte leefruimtes maken het geschikt voor gezinnen, het ontvangen van gasten of voor potentiële verhuurinkomsten.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 1970 is, is het pand door de jaren heen gemoderniseerd, wat duidt op een actueel onderhoudsniveau. De vermelding 'Completed 1970 (indicatief)' suggereert dat de structuur dateert uit die periode, maar recente aanpassingen en renovaties het wooncomfort hebben verbeterd tot hedendaagse standaarden.
Dit project is een bestaande woning, wat betekent dat het niet de nieuwste bouwtechnieken en garanties van een gloednieuw project biedt. De locatie in een stedelijke omgeving kan daarnaast gelimiteerde privacy inhouden vergeleken met geïsoleerde landelijke projecten. De indicatieve opleverdatum suggereert dat het pand niet recent is gebouwd.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, bestaande woning met een potentieel voor gastenverblijf of verhuurinkomsten, gelegen in een gevestigde woonwijk aan de kust. Het past bij personen die waarde hechten aan de nabijheid van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen, en de voorkeur geven aan een omgeving waar veel activiteiten te voet of per fiets uitvoerbaar zijn. Gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte of een apart verblijf voor oudere kinderen of grootouders zullen de flexibiliteit van de indeling waarderen. Ook investeerders die een pand zoeken met potentieel voor aanvullende inkomsten, bijvoorbeeld door verhuur van het gastenverblijf, kunnen hierin een geschikte optie vinden. De gemoderniseerde staat van het pand maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie direct wil genieten zonder ingrijpende renovaties.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft significante moderniseringen ondergaan. De bestaande beschrijving vermeldt 'premium upgrades' zoals driedubbele beglazing, geïntegreerde airconditioning en automatische rolluiken. Deze kenmerken duiden op een focus op comfort, energie-efficiëntie en beveiliging. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer draagt bij aan een warme sfeer. De keuken wordt beschreven als functioneel en modern. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten van vloeren, wanden, deuren en sanitair niet gedetailleerd worden, suggereren de vermeldingen van 'impeccable standards' en 'high-quality finish' dat er aandacht is besteed aan een degelijke en esthetisch verantwoorde afwerking, zowel in de hoofdvilla als in het gastenverblijf.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €695.000. Deze prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel, de woonoppervlakte, het aantal kamers en de bestaande, gemoderniseerde staat van het pand. Gezien de aangeboden combinatie van een ruime villa met een gastenverblijf op een groot perceel in een residentiële zone nabij voorzieningen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De specifieke kenmerken zoals de indeling met een apart gastenverblijf, de omvang van de tuin en de nabijheid van het strand zijn bepalende factoren voor de waardebepaling.
Lomas de Cabo Roig biedt een residentiële sfeer, gekenmerkt door een mix van villa's en laagbouw. De directe omgeving is stedelijk georganiseerd, met supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand. Dit resulteert in een dagelijks leven waarbij veel activiteiten te voet of met de fiets kunnen worden ondernomen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen een redelijke afstand verhoogt de bereikbaarheid en mobiliteit, ook voor wie geen eigen vervoer heeft. Het strand is nabij, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme met mogelijkheden voor strandactiviteiten. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat en potentieel voor een wijds uitzicht. De woning zelf, met een groot perceel, biedt ruimte voor buitenleven en privé-activiteiten, afgeschermd van de directe drukte van de omgeving.
De woonomgeving van Lomas de Cabo Roig wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (833 m) en een apotheek (982 m). Restaurants (56 binnen 2 km) en cafés (15 binnen 2 km) bieden ruime keuze voor ontspanning en culinaire verkenning. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Aguamarina op 1.4 km afstand, faciliteert een actieve levensstijl met toegang tot kustrecreatie. Het dorp zelf is relatief vlak met een hellingsgraad van 2.5% richting het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een toegankelijke optie voor verplaatsingen.
Dit project is gelegen in de gemeente Orihuela Costa, een kuststrook in de provincie Alicante. De specifieke woonwijk Lomas de Cabo Roig bevindt zich iets landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, maar biedt nog steeds goede verbindingen met de nabijgelegen stranden en kustplaatsen zoals Cabo Roig en La Zenia.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lomas de Cabo Roig is gelegen aan de zuidoostkust van de provincie Alicante, binnen de regio van de Costa Blanca. Het project bevindt zich in de nabijheid van de stad Torrevieja, een populaire kustplaats bekend om zijn zoutmeren en maritieme activiteiten. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra. De relatief korte afstand tot Alicante-Elche Airport (ongeveer 44 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de bereikbaarheid vanuit Noord-Europa.
Dit object is goed gesitueerd ten opzichte van lokale voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op minder dan een kilometer afstand. Diverse stranden, waaronder Playa de Aguamarina, zijn bereikbaar binnen 1.5 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Villamartín en Las Ramblas de Orihuela op ongeveer 2.5 km afstand, met Real Club de Golf Campoamor op 3.1 km. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 1.0 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 44 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent voor internationale reizigers. Andere luchthavens zoals Valencia (176 km) en Malaga (360 km) liggen verder weg.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roig geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 46 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.5% richting het strand, zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de populariteit voor buitenactiviteiten en een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Aguamarina, Playa Fósil en Playa Cala la Caleta, alle binnen 1.5 km. Deze stranden dragen bij aan recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en zonnebaden. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen op korte afstand: Club de Golf Villamartín en Las Ramblas de Orihuela op 2.5 km, en Real Club de Golf Campoamor op 3.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2.3 km) en Villamartín Golf (2.7 km) in de buurt. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km) bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig is gelegen aan de zuidoostkust van de provincie Alicante, binnen de regio van de Costa Blanca. Het project bevindt zich in de nabijheid van de stad Torrevieja, een populaire kustplaats bekend om zijn zoutmeren en maritieme activiteiten. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra. De relatief korte afstand tot Alicante-Elche Airport (ongeveer 44 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de bereikbaarheid vanuit Noord-Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL418160
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
