וילה נפרדת זו, הממוקמת בלב לאומס דה קאבו רויג, אליקנטה, מציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, פרטיות ואיכות חיים. הנכס, שנבנה במקור בשנות ה-70 ועבר שיפוץ מקיף, משלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. עם שטח בנוי של 174 מ"ר ושטח ענק של 1217 מ"ר, הוא מספק חוויה מגורים רחבת ידיים באזור מבוקש. המיקום מבטיח קרבה למתקנים חיוניים ולחוף הים, תוך שמירה על תחושת רוגע ושלווה.
השוק בקוסטה בלנקה מציע מגוון רחב של נכסים, החל מדירות באפרטמנטים באזורים עירוניים כמו טורבייחה, במחירים המתחילים מכ-160,000 אירו (כפי שמודגם על ידי APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER), ועד לווילות יוקרה. נכס זה, המוצע ב-695,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים עבור בתים פרטיים באזור, אך מצדיק זאת בזכות גודלו, וילת האורחים הנפרדת, והחלקה הנרחבת. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 (החל מ-227,000 אירו) המציעים דירות או בתי עיר, נכס זה הוא וילה קיימת, שעברה שיפוץ, ומספק תחושת פרטיות ומרחב שקשה למצוא בפרויקטים חדשים עם צפיפות גבוהה יותר. המיקום בלאומס דה קאבו רויג נחשב יוקרתי יותר ופחות צפוף בהשוואה לאזורים מרכזיים יותר בטורבייחה, מה שמשפיע על המחיר ועל איכות החיים. בעוד שדירות מציעות תחזוקה נמוכה יותר, וילה זו דורשת תחזוקה עצמאית, אך בתמורה מציעה חופש ומרחב אישיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלאומס דה קאבו רויג, אזור מגורים יוקרתי באליקנטה. היא נהנית מנגישות נוחה למתקנים עירוניים וחוף הים, במרחק הליכה. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים שוקקים לבין קרבה לטבע ולפנאי, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
נכס זה מתאים למחפשים בית פרטי מרווח עם פוטנציאל לאירוח או מגורים מרובי דורות, הודות לווילה נפרדת לאורחים. הוא מציע שילוב של נוחות מודרנית, מרחב חיצוני נרחב וקרבה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים או כבית נופש.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוץ משמעותי, כולל שדרוגים טכניים ומודרניים. הווילה לאורחים נפרדת אף היא, ומציעה סטנדרט גימור גבוה. למרות גילה, הנכס מציג מצב מצוין ומוכן לאכלוס מיידי.
הנכס אינו מציע שטחי מסחר או משרדים. הוא ממוקם באזור מגורים בלבד. קיימת נגישות נוחה לשירותים, אך הוא אינו ממוקם במרכז עיר ראשי. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הגדול ביותר באזור הוא מעל 40 ק"מ, מה שעשוי להצריך נסיעה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית גדול עם מרחב לכל אחד, או למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה, הודות ליחידת הדיור הנפרדת. הוא אידיאלי לאנשים שאוהבים לארח, ליהנות ממרחב חיצוני פרטי, ומוכנים לחיות באזור המשלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים בית קיים, מוכן לאכלוס, ללא צורך בתהליכי בנייה חדשה, תוך שמירה על תחושת פרטיות ורוגע.
הווילה הראשית עברה שיפוץ מקיף, וכוללת שדרוגים כגון זיגוג משולש, מיזוג אוויר מובנה ותריסים אוטומטיים, המבטיחים נוחות, יעילות ואבטחה לאורך כל השנה. הגימור הכללי גבוה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. מטבח העצמאי תוכנן מתוך מחשבה על פרקטיות וסגנון. וילת האורחים, אף היא משופצת, משקפת את אותה רמת גימור איכותית, עם סלון ומטבח בפתיחה חלל, חדר רחצה מודרני וחדר שינה מרווח. חומרי הגמר, אם כי לא פורטו ספציפית, מעידים על השקעה באיכות גבוהה.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 695,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח החלקה הנדיב, מיקומו המבוקש ואת העובדה שהוא כולל וילת אורחים נפרדת. המחיר מתייחס לנכס המוכן לאכלוס, ללא צורך בעבודות שיפוץ נוספות. גמישות במחיר או תנאי תשלום אינם מצוינים כרגע, והמחיר הינו למכירה מיידית.
לאומס דה קאבו רויג הוא אזור מגורים אמיד באליקנטה, המוכר בזכות הוילות המרווחות שלו והקרבה למתקנים. הנכס עצמו ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, אך מציע פרטיות בזכות שטח החלקה הגדול. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, משלימה את חוויית המגורים. תמצאו כאן שפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים ומרפאות במרחק נסיעה קצר או הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. בנוסף, המגרש הגדול מאפשר הנאה ממרחב חיצוני פרטי, עם פוטנציאל לגינון, אירוח או פשוט מנוחה בפרטיות.
הסביבה בלאומס דה קאבו רויג מאופיינת בוילות פרטיות ושטחים ירוקים. הקרבה למתקנים חיוניים כגון סופרמרקטים (833 מ'), בתי מרקחת (982 מ') ובנקים (5) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, תמצאו שפע של מסעדות (56) ובתי קפה (15), המציעים מגוון אפשרויות בילוי. קרבת הנכס למרכזי ספורט כגון 'ויאמארטין גולף' (2.7 ק"מ) תאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי. האזור נגיש באמצעות 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך מומלץ רכב פרטי לנוחות מרבית.
המיקום של לאומס דה קאבו רויג על קו החוף הדרומי של אליקנטה, קרוב לעיר טורבייחה. האזור מאופיין בשילוב של מגורי וילות, קרבה לים ולמספר רב של מגרשי גולף. מפה זו ממחישה את הנגישות הנוחה למתקנים חיוניים, החופים, ומגרשי הגולף הסמוכים, כמו גם את המרחק לשדות התעופה העיקריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לאומס דה קאבו רויג ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהחוף המוכר כ'קוסטה בלנקה'. העיר טורבייחה (Torrevieja) נמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-10 ק"מ), ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, מסעדות ופעילויות תרבות. הערים הגדולות יותר כמו אלש (Elche) ואליקנטה (Alicante) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומספקות גישה לשדות תעופה בינלאומיים ושירותים נוספים.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (1.4 ק"מ), עם מספר חופים נוספים בקרבת מקום. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. למרחקים גדולים יותר, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו ישר, ומרכזי גולף כמו 'קלוב דה גולף וילאמארטין' נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ. ישנם 5 מרפאות שיניים ו-5 בנקים בקרבת מקום. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הנכס הוא 46 מטר מעל פני הים, והמדרון לחוף הים הוא מתון (2.5%), מה שמקל על הגישה. כמות גבוהה של שעות שמש צפויה לאורך השנה, תורמת לאורח חיים חיצוני ונופשי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם חופי 'פלאיה דה אגوامרינה', 'פלאיה פוזיל' ו'פלאיה קאלה לה קלטה' כולם במרחק של כ-1.4-1.5 ק"מ. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות לדגל כחול. חובבי גולף ימצאו עצמם בקרבת שלושה מגרשי גולף מובילים: 'קלוב דה גולף וילאמארטין' (2.5 ק"מ), 'קלוב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריולה' (2.5 ק"מ) ו'ריאל קלוב דה גולף קמפואמור' (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור.
מקור: OpenStreetMap
לאומס דה קאבו רויג ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהחוף המוכר כ'קוסטה בלנקה'. העיר טורבייחה (Torrevieja) נמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-10 ק"מ), ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, מסעדות ופעילויות תרבות. הערים הגדולות יותר כמו אלש (Elche) ואליקנטה (Alicante) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומספקות גישה לשדות תעופה בינלאומיים ושירותים נוספים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL418160
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
