Представляем отдельно стоящую виллу в Ломас-де-Кабо-Ройг, Аликанте, с жилой площадью 174 м² на участке 1217 м². Этот дом, построенный в 1970 году (указательно) и готовый к заселению, предлагает просторное жилье с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Расположенный в развитом городском районе, проект сочетает в себе уединение частной виллы с удобным доступом к местным удобствам. Наличие отдельного гостевого дома повышает универсальность данного объекта недвижимости.
Рассматриваемая вилла в Ломас-де-Кабо-Ройг представляет собой уникальное предложение на фоне более распространенных квартир и таунхаусов в таких районах, как Торревьеха, где аналогичные объекты, например, APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER, начинаются от 160 000 - 169 000 евро. Эти предложения, однако, относятся к более компактному жилью и обычно расположены ближе к городским центрам с меньшим размером участков. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизасьон-эль-Расо, стартующий от 227 000 евро, предлагает новые апартаменты, но также отличается от отдельно стоящей виллы. Данная вилла, с ее площадью 174 м² на участке 1217 м², наличием отдельного гостевого дома и ценой 695 000 евро, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, ориентированном на покупателей, ищущих приватность, простор и дополнительную жилую площадь. В отличие от квартирных комплексов, эта вилла предлагает полную автономию и большой частный участок, что является редким сочетанием для данной локации. Близость к гольф-полям и пляжам характерна для всего побережья Коста-Бланка, но именно масштаб и наличие двух жилых зон выделяют этот объект.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Ломас-де-Кабо-Ройг, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Район характеризуется наличием частных жилых домов и близостью к прибрежным зонам. Отсутствие непосредственной близости к крупным транспортным узлам подчеркивает спокойный характер локации, в то время как локальные удобства находятся в пределах досягаемости.
Данный объект недвижимости ориентирован на тех, кто ищет просторную частную резиденцию с возможностью размещения гостей или членов семьи. Наличие отдельного гостевого дома, а также большой придомовой территории, отвечает потребностям в уединении и многофункциональности. Проект подходит для тех, кто ценит баланс между спокойной жизнью на собственной вилле и доступностью городской среды.
Объект представляет собой виллу, построенную в 1970 году, с последующими обновлениями и реконструкциями. На данный момент объект полностью готов к заселению. Отсутствие статуса нового строительства означает, что основная инфраструктура и коммуникации были установлены ранее, но, вероятно, были модернизированы для соответствия современным стандартам, что подтверждается наличием улучшений, таких как тройное остекление и интегрированная система кондиционирования.
Проект не является новым строительством и имеет дату постройки 1970 года, что следует учитывать при оценке износа и возможных будущих расходов на обслуживание. Отсутствие близости к крупным аэропортам (расстояние до Аликанте 44 км по прямой) может быть фактором для тех, кто часто путешествует. Проект не предлагает панорамный вид на море с каждой точки участка.
Данный объект подойдет тем, кто ищет просторное жилье для семьи, возможно, с пожилыми родителями или взрослыми детьми, которым требуется собственное пространство, благодаря наличию отдельного гостевого дома. Это также хороший вариант для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду основного дома и гостевого дома. Если вы цените уединение, но при этом хотите иметь легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам, эта вилла может быть интересна. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, большой участок с бассейном предоставляет широкие возможности для отдыха и развлечений. Наконец, для людей, которые ищут дом, готовый к немедленному заселению, без необходимости ожидания строительства, этот вариант является привлекательным.
Вилла, построенная в 1970 году, прошла модернизацию, что включает тройное остекление, интегрированную систему кондиционирования воздуха и автоматические жалюзи. Эти улучшения направлены на повышение комфорта, энергоэффективности и безопасности. Гостиная с камином создает уютную атмосферу. Отдельная кухня спроектирована с учетом практичности и современного дизайна. Гостевой дом выполнен в том же стиле и с тем же высоким качеством отделки, что и основной дом. В целом, отделка ориентирована на создание современного и функционального жилого пространства, где сочетаются комфорт и эстетика, с акцентом на детали, повышающие качество жизни.
Стоимость данной виллы составляет 695 000 евро. Это цена за отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами на большом участке земли. Учитывая наличие отдельного гостевого дома, площадь основного дома 174 м² и площадь участка 1217 м², эта цена отражает особенности объекта. Наличие готового к заселению объекта означает, что покупка может быть завершена в кратчайшие сроки. Вариативность предложения в данном сегменте рынка, особенно с двумя жилыми единицами, ограничена, что может влиять на ценообразование.
Это место для тех, кто ищет сочетание уединения частной виллы и удобства городской жизни. Ломас-де-Кабо-Ройг, это район, где расположены в основном индивидуальные жилые дома, что создает спокойную атмосферу. Пешая доступность до пляжей, таких как Плайя-де-Агуамарина (1.4 км), и наличие множества магазинов, кафе и ресторанов в радиусе 2 км, делают повседневную жизнь комфортной. Здесь можно наслаждаться средиземноморским климатом, проводить время на свежем воздухе на большом участке (1217 м²) с частным бассейном. Наличие отдельного гостевого дома обеспечивает гибкость для приема гостей или сдачи в аренду. Это район, где можно сочетать спокойный отдых с активной социальной жизнью и доступом к необходимым услугам.
Ломас-де-Кабо-Ройг предлагает динамичную среду проживания. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (56), кафе (15), аптек (5) и банков (5), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Агуамарина (1.4 км), позволяет легко получить доступ к прибрежным зонам. Также в непосредственной близости расположены спортивные объекты, включая гольф-клубы. Инфраструктура для электромобилей (зарядная станция в 1 км) и хорошее покрытие общественного транспорта (10 линий, 50 остановок) облегчают передвижение. Высота над уровнем моря (46 м) способствует приятному климату.
Карта демонстрирует расположение виллы в урбанизированном районе Ломас-де-Кабо-Ройг. Визуально представлены близость к пляжам, основным дорогам, гольф-полям и городским центрам. Это дает представление о доступности услуг и рекреационных объектов, а также о транспортных связях в регионе Коста-Бланка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ломас-де-Кабо-Ройг расположен на побережье Коста-Бланка, недалеко от города Торревьеха. Эта локация обеспечивает удобный доступ к основным городским центрам и туристическим достопримечательностям региона. Близость к пляжам и гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Позиционирование между крупными городами и более спокойными прибрежными зонами позволяет сочетать преимущества городской жизни с уединенным отдыхом на собственной вилле. Расстояние до аэропорта Аликанте (44 км) облегчает международную доступность.
До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Агуамарина, можно добраться за 1.4 км. Супермаркеты находятся на расстоянии 833 метров, а аптеки, 982 метров, что делает их легкодоступными. Расстояние до ближайшего гольф-поля (Villamartín Golf) составляет 2.5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 44 км по прямой, что обеспечивает относительно удобное сообщение для международных путешествий. Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками в окрестностях, что повышает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется мягкими температурами, в среднем от 11°C до 26°C в течение года, со средней годовой температурой 18.9°C. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 46 метров, что обеспечивает приятный бриз и виды. Уклон к пляжу составляет 2.5%, что означает очень пологий спуск. Окружающая среда предлагает много солнечных дней, способствуя средиземноморскому образу жизни, с возможностью наслаждаться природой и климатом круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Плайя-де-Агуамарина и Плайя-Фосил, оба на расстоянии 1.4 км. Также доступны Плайя-Кала-ла-Калета (1.5 км). Для любителей гольфа имеются три поля в радиусе 3.1 км: Club de Golf Villamartín (2.5 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 км) и Real Club de Golf Campoamor (3.1 км). В дополнение к пляжному отдыху и гольфу, в районе есть спортивные центры и общественные бассейны, такие как Costa Marina (1.0 км) и Swimming Pool La Caleta (1.1 км), предоставляя разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ломас-де-Кабо-Ройг расположен на побережье Коста-Бланка, недалеко от города Торревьеха. Эта локация обеспечивает удобный доступ к основным городским центрам и туристическим достопримечательностям региона. Близость к пляжам и гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Позиционирование между крупными городами и более спокойными прибрежными зонами позволяет сочетать преимущества городской жизни с уединенным отдыхом на собственной вилле. Расстояние до аэропорта Аликанте (44 км) облегчает международную доступность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL418160
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
