ロマス・デ・カボ・ロイグに位置するこの広大な敷地面積1,217m²の邸宅は、この地域では珍しい、広さ、プライバシー、洗練されたモダンな暮らしを兼ね備えた物件です。美しく改装された本邸と、完全に独立したゲスト用レジデンスで構成され、両方とも申し分ない基準で仕上げられています。この物件は、プライベートなプールと広大な敷地を備え、屋外での生活、エンターテイメント、さらなる景観整備の可能性を秘めています。このレベルの広さ、二重の居住空間、そしてすぐに利用可能な状態の物件は、このロケーションでは非常に稀です。
コスタ・ブランカ沿岸のトレビエハやオリウエラ・コスタ周辺の不動産市場において、このロマス・デ・カボ・ロイグにある独立型ヴィラは、その広大な敷地面積（1,217m²）と独立したゲスト用レジデンスの提供において、際立った存在感を示しています。近隣の物件、例えばトレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）が主にアパートメントタイプであるのに対し、この物件は一戸建てのプライバシーと広さを提供します。また、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）もアパートメントやタウンハウスが中心です。695,000ユーロという価格は、この地域の平均的なアパートメント価格を上回りますが、提供される敷地の広さ、プライベートプール、二重居住空間といった付加価値を考慮すると、その価値は妥当と考えられます。この物件は、単なるセカンドハウスやバケーションレンタル以上の、永住や大家族での利用、または長期的な投資を検討する層にとって、より適した選択肢と言えるでしょう。近隣の都市部へのアクセスと、ビーチへの近さという利便性は、この地域の他の多くの物件と同様に魅力的ですが、この物件のユニークな点は、その広大なプライベート屋外スペースと、独立したゲスト用居住区画にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、そして生活に必要な施設が徒歩圏内にある都市環境に位置しています。周辺には56軒のレストラン、5軒の薬局、5軒の銀行があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。近隣には2.5km圏内に2つのゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。
広々とした敷地、プライベートプール、そして独立したゲスト用レジデンスは、大家族、複数の世代、またはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。二重の居住空間は、プライバシーを保ちながらの同居や、賃貸収入の可能性といった多様なライフスタイルに対応します。近代的な設備と快適さは、リラックスした、しかし洗練された生活体験を保証します。
この物件は1970年に完成しましたが、全面的に改装および更新されています。本邸とゲスト用レジデンスは、現代的な快適さと効率性を確保するため、最新の基準でアップグレードされています。トリプルガラス、統合されたエアコン、自動シャッターなどのプレミアムなアップグレードが、年間を通じて最適な快適性、効率性、セキュリティを提供します。
この物件は、広大な敷地、独立したゲスト用レジデンス、そしてプールといった特徴を持ちますが、エレベーターや専用駐車場、または特定の眺望（例：海のパノラマビュー）といった設備はデータベースに記載されていません。また、新しい建設プロジェクトではないため、最新の建築基準に完全に準拠しているかは、詳細な確認が必要です。
この邸宅は、広々としたプライベートな空間を重視する家族や、複数の世代が共に暮らすことを考えている人々、あるいはゲストをもてなすための十分なスペースを求める人々に適しています。独立したゲスト用レジデンスは、プライバシーを保ちながらの同居や、賃貸収入の可能性を求める投資家にとっても魅力的な選択肢となります。ビーチやレストラン、ショップなどのアメニティに徒歩圏内でアクセスしたい、利便性の高いロケーションを求める方にも最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的な拠点となります。
この邸宅は、1970年に完成した物件ですが、包括的な改修を経て、現代的な基準で仕上げられています。本邸には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、洗練されたデザインが施されています。広々とした明るいラウンジには暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。独立したキッチンは、機能性とモダンなデザインを両立させています。プレミアムなアップグレードには、トリプルガラス、統合されたエアコン、自動シャッターが含まれており、年間を通じて最適な快適性、効率性、セキュリティを確保しています。ゲスト用レジデンスも同様の高い品質基準で改修されており、オープンリービングスペース、モダンなバスルーム、そして広々としたマスターベッドルームを備えています。
この邸宅は、695,000ユーロから提供されています。物件は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、174m²の広々とした居住空間を有しています。1,217m²の広大な敷地には、プライベートプールと独立したゲスト用レジデンスが含まれており、その多様性と価値をさらに高めています。この価格帯では、これほど広大な敷地、二重の居住空間、そして完成済みの状態の物件は、このロケーションでは希少です。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせください。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、活気ある都市環境と、ビーチや日常の必需品への容易なアクセスを求める人々にとって、魅力的なロケーションです。この邸宅は、1,217m²の広大な敷地にあり、プライベートプールと十分な屋外スペースを提供しており、リラックスしたり、友人や家族を楽しませたりするのに最適です。周辺には56軒のレストラン、15軒のカフェ、5軒の薬局や銀行があり、徒歩圏内でほとんどの用事を済ませることができます。1.4km先にはプラヤ・デ・アグアマリナやプラヤ・フォシルなどのビーチがあり、海へのアクセスも良好です。このエリアは、静かな居住環境と、必要なものがすべて手元にある利便性を兼ね備えています。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、活気ある都市環境と、ビーチや日常の必需品への容易なアクセスを求める人々にとって、魅力的なロケーションです。この邸宅は、1,217m²の広大な敷地にあり、プライベートプールと十分な屋外スペースを提供しており、リラックスしたり、友人や家族を楽しませたりするのに最適です。周辺には56軒のレストラン、15軒のカフェ、5軒の薬局や銀行があり、徒歩圏内でほとんどの用事を済ませることができます。1.4km先にはプラヤ・デ・アグアマリナやプラヤ・フォシルなどのビーチがあり、海へのアクセスも良好です。このエリアは、静かな居住環境と、必要なものがすべて手元にある利便性を兼ね備えています。
この地図は、ロマス・デ・カボ・ロイグにおける物件の立地を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケットなどの主要なアメニティへの近さを示しており、このロケーションの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロマス・デ・カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、活気ある都市生活と、海岸線の自然の美しさを両立させています。近隣には、カラ・オリウエラ、プラヤ・フリジアナ、そしてより大きな都市であるトレビエハなどの魅力的な町があります。このロケーションは、トレビエハの賑やかなアメニティや、より静かな海岸沿いのコミュニティへのアクセスを可能にします。アリカンテ＝エルチェ空港まで約44km（直線距離）と、国際的なアクセスも比較的良好です。
この邸宅は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。プラヤ・デ・アグアマリナ、プラヤ・フォシル、プラヤ・カラ・ラ・カレタなどのビーチまで1.4kmから1.5kmです。スーパーマーケットと薬局はそれぞれ約1kmの距離にあります。主要な都市へのアクセスも比較的容易で、アリカンテ・エルチェ空港まで約44km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、2.5km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンやクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラなどのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通機関路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温が11℃から26℃の範囲で変動する地中海性気候を享受しています。日照時間も豊富で、約5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。海抜46mの高さに位置し、穏やかな丘陵地帯にあり、ビーチへの傾斜は2.5%と比較的平坦です。この気候は、屋外での生活を一年中楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅は、プラヤ・デ・アグアマリナ、プラヤ・フォシル、プラヤ・カラ・ラ・カレタといった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチからわずか1.4kmから1.5kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだり、ウォータースポーツをしたりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、2.5km圏内に3つの主要なゴルフコースがあります。また、近隣にはスポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ロマス・デ・カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、活気ある都市生活と、海岸線の自然の美しさを両立させています。近隣には、カラ・オリウエラ、プラヤ・フリジアナ、そしてより大きな都市であるトレビエハなどの魅力的な町があります。このロケーションは、トレビエハの賑やかなアメニティや、より静かな海岸沿いのコミュニティへのアクセスを可能にします。アリカンテ＝エルチェ空港まで約44km（直線距離）と、国際的なアクセスも比較的良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL418160
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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