Situado em Lomas de Cabo Roig, Alicante, este projeto apresenta uma moradia individual de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 174 m² num generoso lote de 1217 m². Completada em 1970, a propriedade combina a maturidade de uma construção existente com potencial de modernização. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade a serviços essenciais, posicionando-a como uma opção para quem procura um refúgio costeiro com acessibilidade a comodidades urbanas.
Comparando esta moradia em Lomas de Cabo Roig com os projetos de apartamentos em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000) e o empreendimento em Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partir de €227.000), a diferença fundamental reside na tipologia e no valor. Esta propriedade é uma moradia isolada, significativamente mais cara, refletindo o espaço, a privacidade e o terreno associados a este tipo de imóvel. Os projetos em Torrevieja e El Raso são empreendimentos de apartamentos, com preços de entrada muito mais baixos, focados em unidades menores e geralmente em complexos com áreas comuns. Lomas de Cabo Roig, onde se insere esta moradia, tende a oferecer um ambiente mais residencial e espaçoso comparado com a densidade urbana de Torrevieja. Enquanto os apartamentos oferecem tipicamente acabamentos mais modernos e comodidades de condomínio, esta moradia apresenta um lote de terreno substancial e a possibilidade de personalização através de renovação, algo menos comum em novos empreendimentos de apartamentos. A localização de Lomas de Cabo Roig, embora próxima de comodidades, pode oferecer uma atmosfera mais tranquila do que os centros urbanos mais movimentados como Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Lomas de Cabo Roig, uma área urbana consolidada em Alicante. A proximidade a pé de praias como a Playa de Aguamarina (1.4 km) e de serviços como supermercados (833 m) e farmácias (982 m) sugere um estilo de vida conveniente. A distância razoável de campos de golfe (2.5 km) também acrescenta valor à sua localização.
Esta propriedade é adequada para quem valoriza espaço exterior privado e a possibilidade de adaptação a necessidades específicas. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço para escritório ou hóspedes. O amplo lote de terreno permite atividades de lazer ao ar livre e potencial de expansão ou personalização.
A construção desta moradia remonta a 1970, sendo considerada uma propriedade existente. Embora não seja uma nova construção, o estado 'Gereed' indica que a propriedade está pronta para habitação imediata. Qualquer modernização ou renovação, se necessária, seria realizada pelo comprador.
Este imóvel, datado de 1970, não incorpora as mais recentes normas de construção em termos de eficiência energética ou design moderno, comuns em empreendimentos mais recentes. A ausência de acabamentos de luxo ou de instalações de última geração pode necessitar de investimento adicional para atualização, de acordo com as preferências individuais do comprador.
Este imóvel é adequado para um comprador que procura uma residência permanente ou uma casa de férias com espaço e privacidade, sem abdicar da conveniência de ter serviços a uma curta distância. É uma opção para famílias que necessitam de múltiplos quartos e de um amplo espaço exterior para lazer e atividades. Aqueles que apreciam o potencial de um projeto de renovação para adaptar a casa ao seu gosto pessoal encontrarão aqui uma base sólida. A proximidade a campos de golfe (2.5 km) e a várias praias (1.4 km) torna-a atrativa para entusiastas de desporto e amantes do mar. Para investidores, a possibilidade de explorar o potencial de rendimento, dada a versatilidade do espaço, pode ser um fator considerado. A localização oferece uma experiência de vida mediterrânica mais autêntica fora dos novos empreendimentos turísticos.
A moradia, construída em 1970, apresenta características construtivas da época, com um estado indicado como 'Gereed'. Embora detalhes específicos sobre os materiais de acabamento e as técnicas de construção originais não sejam fornecidos, o imóvel está pronto para habitação. A referência a 'Climate Control' e 'Fireplace' sugere a presença de sistemas de aquecimento/arrefecimento e uma lareira na sala de estar, elementos que contribuem para o conforto interior. As imagens sugerem acabamentos que incluem pisos em azulejo e elementos decorativos nas paredes. O potencial para renovação permitirá ao novo proprietário atualizar os acabamentos interiores e exteriores, personalizando a estética e o conforto de acordo com os padrões contemporâneos. A área construída de 174 m² sobre um lote de 1217 m² proporciona uma sensação de amplitude e privacidade.
A moradia individual em Lomas de Cabo Roig está disponível pelo valor de €695.000. Este preço reflete uma propriedade com 4 quartos e 3 casas de banho, situada num lote extenso de 1217 m². Dada a data de construção (1970) e o estado 'Gereed', o valor pode ser influenciado pela sua localização privilegiada e pelo potencial de personalização. A tipologia de moradia isolada, com um lote considerável, é geralmente mais valorizada em áreas costeiras. A disponibilidade é imediata, conforme indicado pelo status 'Gereed'.
Viver em Lomas de Cabo Roig significa integrar-se numa comunidade com um ritmo de vida ditado pela proximidade ao mar e pela conveniência urbana. A área, embora residencial, beneficia de uma rede de infraestruturas que permite o acesso a pé a várias comodidades. O dia a dia pode envolver caminhadas matinais até à praia, a 1.4 km de distância, ou a visita a um dos muitos restaurantes e cafés nas imediações. A presença de 56 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A mobilidade é facilitada pela proximidade a 50 paragens de transportes públicos, com 10 linhas a servir a área, o que pode reduzir a dependência de um veículo privado para deslocações locais. A topografia relativamente plana, com uma inclinação de 2.5% para a praia, torna as atividades ao ar livre agradáveis. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente agradável.
A vida em Lomas de Cabo Roig é caracterizada pela sua integração numa área urbana com acesso a uma variedade de serviços. A curta distância a pé a supermercados (833 m) e farmácias (982 m) assegura a conveniência diária. O acesso a uma rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens próximas, facilita a mobilidade na região, reduzindo a necessidade de transporte privado para certas deslocações. A proximidade a 56 restaurantes e 15 cafés indica uma oferta gastronómica diversificada. Para famílias, a disponibilidade de escolas ou outras infraestruturas educativas, embora não especificadas, é um fator a considerar na análise do ambiente familiar. A proximidade a hospitais (11 km) garante acesso a cuidados de saúde.
Esta moradia está localizada em Lomas de Cabo Roig, uma zona costeira na província de Alicante. A área é conhecida pela sua combinação de proximidade ao mar e acesso a serviços urbanos. O mapa visualiza a sua posição em relação a praias, campos de golfe e infraestruturas essenciais, como supermercados e pontos de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente posicionada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. A sua localização a sul de Torrevieja (mencionada em projetos comparáveis) e próxima de áreas como La Zenia (onde se encontram pontos de carregamento EV) coloca-a numa zona dinâmica e desenvolvida. Esta posição permite um acesso relativamente fácil a cidades maiores e centros turísticos da região, mantendo um caráter mais residencial. A proximidade a outras urbanizações como El Raso (mencionada em projetos comparáveis) sugere uma área com oferta imobiliária diversificada. A região é conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas desenvolvidas.
A moradia em Lomas de Cabo Roig oferece uma acessibilidade notável a vários pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Playa de Aguamarina, situam-se a apenas 1.4 km. Para os golfistas, três campos de renome, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, estão localizados entre 2.4 km e 3.1 km de distância. A infraestrutura local é complementada pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.0 km, e pela proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.2 km. A distância aproximada a aeroportos como Alicante-Elche (ALC) é de cerca de 44 km em linha reta, permitindo um acesso relativamente rápido a voos internacionais. O acesso a outras cidades importantes da região é facilitado por esta conectividade.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Lomas de Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C. Os meses de verão são adequados para atividades aquáticas, com um período de natação de 5 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A área apresenta um número significativo de horas de sol, característico da Costa Blanca. A altitude de 46 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.5% em direção à praia, contribui para um ambiente com boa drenagem e vistas desafogadas, sem ser excessivamente exposto a ventos fortes. A paisagem circundante é tipicamente mediterrânica, com vegetação adaptada ao clima seco e soalheiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, como a Playa de Aguamarina e a Playa Fósil, ambas a 1.4 km, oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Estas praias são pontos de interesse para atividades como banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, a região é um destino privilegiado, com três campos de renome, Villamartín, Las Ramblas e Campoamor, situados a poucos minutos de carro, entre 2.4 km e 3.1 km. A oferta recreativa estende-se a centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.3 km) e a existência de piscinas públicas como a Costa Marina (1.0 km), complementando as opções de lazer e desporto disponíveis na área.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente posicionada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. A sua localização a sul de Torrevieja (mencionada em projetos comparáveis) e próxima de áreas como La Zenia (onde se encontram pontos de carregamento EV) coloca-a numa zona dinâmica e desenvolvida. Esta posição permite um acesso relativamente fácil a cidades maiores e centros turísticos da região, mantendo um caráter mais residencial. A proximidade a outras urbanizações como El Raso (mencionada em projetos comparáveis) sugere uma área com oferta imobiliária diversificada. A região é conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas desenvolvidas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL418160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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