Цей приватний маєток у Ломас-де-Кабо-Ройг, Аліканте, пропонує ексклюзивне поєднання простору, приватності та вишуканого сучасного життя. Розташований на розширеній ділянці площею 1217 м², він включає чудово відремонтовану головну віллу та повністю незалежну гостьову резиденцію. Ця нерухомість, побудована у 1970 році та відремонтована, відповідає сучасним стандартам, забезпечуючи комфорт та функціональність для своїх мешканців. Вона представляє собою рідкісну пропозицію в цьому престижному районі.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-Бланка, ця вілла виділяється своєю унікальною конфігурацією та розміром ділянки. Апартаменти, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі, пропонуються за значно нижчою ціною (від €160,000-€169,000), але не можуть запропонувати приватність та простір окремої вілли з власною землею. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, починаючи від €227,000, також представляє інший тип нерухомості, апартаменти або таунхауси, які зазвичай мають менші приватні ділянки. Ця вілла, вартістю €695,000, є пропозицією вищого сегменту, що відповідає її масштабу, незалежності (наявність двох житлових будинків) та розташуванню в бажаному районі. Її відмінність від типових квартирних комплексів полягає в пропозиції повного приватного простору, що є рідкістю в районах з високою щільністю забудови. Інші окремі вілли в цьому районі можуть бути старшими або мати менші ділянки, що робить цю пропозицію особливо привабливою для тих, хто шукає баланс між простором, комфортом та доступністю до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Ломас-де-Кабо-Ройг забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів створює зручне середовище для повсякденного життя. Ця локація дозволяє насолоджуватися як спокоєм приватної вілли, так і динамікою міського життя.
Проект задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з можливістю розміщення гостей або для членів родини. Наявність окремої гостьової резиденції, приватного басейну та великої ділянки робить його привабливим для сімей, пар, які цінують простір, або для тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду.
Хоча сама будівля була завершена у 1970 році, вона пройшла значну реконструкцію, що відповідає сучасним будівельним стандартам. Основна вілла та гостьовий будинок були оновлені з використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. Проект готовий до заселення, що дозволяє негайно насолоджуватися життям на Коста-Бланка.
Цей проект не пропонує новобудови чи новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов. Оскільки будівля має історичне походження (1970 рік), вона може не відповідати найновішим енергетичним стандартам, хоча були проведені модернізації. Інфраструктура, як-от громадський транспорт, потребує використання автомобіля для повноцінного доступу до віддалених районів.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає не просто будинок, а комплексне житлове рішення. Вона може стати чудовим вибором для великої родини, де дорослі діти або літні батьки потребують власного простору, але при цьому хочуть жити поруч. Також це привабливий варіант для інвесторів, які планують здавати гостьовий будинок в оренду, отримуючи стабільний дохід, або для тих, хто часто приймає гостей. Для людей, які цінують приватність, можливість працювати з дому (наявність окремого простору) та близькість до моря, ця нерухомість також буде вдалим вибором. Якщо ви шукаєте дім, який поєднує комфорт, функціональність та потенціал для створення затишного способу життя, ця вілла заслуговує на увагу.
Нерухомість демонструє високий рівень якості оздоблення, що було досягнуто завдяки недавній реконструкції. Основна вілла має три елегантні спальні та дві сучасні ванні кімнати, оформлені зі смаком. Простора вітальня з каміном створює затишну атмосферу. Окрема кухня поєднує функціональність і сучасний дизайн. Серед ключових покращень, потрійне скління, інтегрована система кондиціонування повітря та автоматичні жалюзі, що забезпечують комфорт, ефективність та безпеку протягом усього року. Гостьовий будинок також був ретельно оновлений, пропонуючи відкрите планування, сучасну ванну кімнату та простору головну спальню, що відтворює високі стандарти оздоблення основної резиденції.
Проект представлений однією пропозицією за ціною від €695,000. Ця ціна відображає площу ділянки, розмір житлових приміщень, наявність двох окремих будинків та стан готовності до заселення. На ринку нерухомості Коста-Бланка, об'єкти з такою конфігурацією (основна вілла плюс гостьовий будинок на великій ділянці) є рідкістю, що виправдовує вказаний ціновий діапазон. Вартість враховує як місце розташування, так і якість реконструкції, роблячи її інвестиційно привабливою.
Ломас-де-Кабо-Ройг, це міський район, де зручність поєднується з можливістю насолоджуватися прибережним життям. Ця вілла, завдяки своїй ділянці та двом окремим житловим одиницям, створює унікальну атмосферу приватності. Ранкові години можуть проходити за сніданком на терасі з видом на сад, а день, біля приватного басейну. Вечорами можна насолоджуватися вечерею на відкритій терасі або вирушити до одного з численних ресторанів неподалік. Близькість до пляжів та міських зручностей дозволяє вести активний спосіб життя, тоді як приватний простір вілли забезпечує спокій та відпочинок. Це місце, де можна поєднати комфорт міського проживання з перевагами життя біля моря.
Ломас-де-Кабо-Ройг, це середовище, де міська інфраструктура органічно переплітається з прибережним стилем життя. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів: 56 ресторанів, 5 аптек, 5 банків, 15 кафе та 2 стоматологічних кабінети знаходяться в межах 2 км. Це означає, що всі повсякденні потреби легко задовольнити пішки або на велосипеді. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів свідчить про відносну доступність, хоча для дослідження околиць може знадобитися автомобіль. Висота над рівнем моря (46 м) та близькість до узбережжя створюють приємний мікроклімат.
Ця карта показує розташування вілли в Ломас-де-Кабо-Ройг, Аліканте. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних пляжів та зелених зон, таких як поля для гольфу. На карті також видно доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та транспортні шляхи, що підкреслює зручність локації для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ломас-де-Кабо-Ройг розташована в південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великих міст, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км), що пропонує розвинену міську інфраструктуру, медичні заклади та розваги. Також регіон добре пов'язаний з іншими містами узбережжя, надаючи мешканцям доступ до різноманітних можливостей для дозвілля та туризму. Розташування між кількома полями для гольфу та численними пляжами робить цей район привабливим для різноманітних категорій покупців.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Aguamarina, становить приблизно 1.4 км, що дозволяє дістатися до них пішки або на велосипеді. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Villamartín та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela розташовані лише за 2.5 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 44 км по прямій, що робить його доступним для подорожей. Аптека та супермаркет розташовані в радіусі 1 км, забезпечуючи зручність для щоденних покупок. Зарядні станції для електромобілів також доступні в межах 1 км.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ломас-де-Кабо-Ройг характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою від 11°C до 26°C протягом року. Середня річна температура становить 18.9°C, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Невелика висота (46 м над рівнем моря) та близькість до узбережжя зменшують вплив екстремальних температур, створюючи комфортні умови для проживання. Зонтичні показники свідчать про значну кількість сонячних днів, що є типовим для цього узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Ломас-де-Кабо-Ройг розташовано кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, таких як Playa de Aguamarina (1.4 км), Playa Fósil (1.4 км) та Playa Cala la Caleta (1.5 км). Це забезпечує доступ до чистих і безпечних зон для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, три провідні поля, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor, знаходяться на відстані 2.4-3.1 км. Також доступні спортивні центри, як-от Sport Center Montepiedra (2.3 км) та плавальні басейни Costa Marina (1.0 км) і Swimming Pool La Caleta (1.1 км), що задовольняє різноманітні потреби мешканців у відпочинку та спорті.
Джерело: OpenStreetMap
Ломас-де-Кабо-Ройг розташована в південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великих міст, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км), що пропонує розвинену міську інфраструктуру, медичні заклади та розваги. Також регіон добре пов'язаний з іншими містами узбережжя, надаючи мешканцям доступ до різноманітних можливостей для дозвілля та туризму. Розташування між кількома полями для гольфу та численними пляжами робить цей район привабливим для різноманітних категорій покупців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.3°C | 27 mm |
| Травень | 19.1°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL418160
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
