Denne velholdte lejlighed i Los Dolses, Alicante, tilbyder 82 m² beboelse med to soveværelser og to badeværelser. Lejligheden er beliggende i et område tæt på golfbaner og faciliteter inden for gåafstand. Bygget i 1970 og nu i fremragende stand med fuld møblering inkluderet. Lejligheden har en dækket terrasse og ligger i et lukket kompleks med swimmingpools, sauna og fitnessrum. Den ideelle placering giver adgang til både kystområdet og dagligdags fornødenheder, hvilket gør den egnet til året rundt beboelse eller som feriebolig.
Lejligheden i Los Dolses repræsenterer et mellems segment i boligmarkedet på Orihuela Costa, hvor priserne typisk svinger mellem €160.000 og €230.000 for lignende ejendomme. Sammenlignet med Apartamentos Palangre Beach i Torrevieja, der starter fra €160.000, tilbyder denne lejlighed en mere centralt beliggende position tæt på golfbaner, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris. Palangre Beach er dog tættere på kysten og strandpromenaden, hvilket kan være afgørende for købere med prioritet af strandadgang. I forhold til Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra €169.000) er Los Dolses-lejligheden placeret i et mere roligt område med mindre bystøj, hvilket appellerer til købere, der søger mere afslappede omgivelser. Sun & Center tilbyder til gengæld bedre offentlig transportforbindelser og kortere afstand til Torreviejas centrum. Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) repræsenterer den mest direkte konkurrence med en lignende pris og størrelse. Valget mellem disse to ejendomme afhænger af køberens præference for nybyggeri versus etablerede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Los Dolses, en urbanisering nær Orihuela Costa. Placeringen er tæt på golfbaner med Villamartín Golf kun 837 meter væk. Området har bymæssig karakter med adgang til dagligvarer, restauranter og service inden for kort afstand. Det flade terræn på 71 meter over havets overflade gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i lokalområdet.
Lejligheden opfylder behovet for en let vedligeholdt bolig med to separate soveværelser, hvilket er ideelt til par eller små familier. Det åbne køkken-alrum med direkte adgang til terrassen skaber et centralt opholdsrum. Den medfølgende private garage og opbevaringsrum løser behovet for parkering og ekstra plads, hvilket er værdifuldt i et boligområde med sæsonudlejning.
Selvom lejligheden blev færdigbygget i 1970, fremstår den i dag som moderne og velholdt med renoverede faciliteter i komplekset. Den nuværende stand er resultatet af vedligeholdelsesarbejde, der sikrer en moderne boligstandard. Komplekset er fuldt udviklet med alle fællesarealer og faciliteter i drift, hvilket eliminerer enhver usikkerhed omkring byggeri eller fremtidige forstyrrelser i nærområdet.
Lejligheden er ikke egnet til større familier med mere end to børn på grund af begrænset plads med kun to soveværelser. Der er ingen privat haveområde, kun fællesområder og en terrasse. Området har begrænset offentlig transportforbindelse, hvilket gør en bil praktisk for længere ture. Boligen er ikke nybygget, hvilket kan medføre højere vedligeholdelsesomkostninger på sigt.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en let vedligeholdt bolig i et mildt klimat med adgang til både faciliteter og fritidsaktiviteter. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere golfbaner inden for kort afstand. Professionelle, der arbejder remotet, vil sætte pris på stabilt internet og det gode klimat, der muliggør udendørs arbejde på terrassen størstedelen af året. For par på eller nærmere pensionsalderen, der ønsker at tilbringe vintermånederne i varmere omgivelser, tilbyder lejligheden en praktisk løsning med alt inkluderet og minimal vedligeholdelse. For investorer, der søger en udlejningsejendom med potentiale, er beliggenheden attraktiv på grund af nærheden til golfbaner, strand og shoppingcenter, der sikrer et konstant flow af potentielle lejere.
Lejlighedens afslutning og materialer afspejler en god kvalitet med funktionelle holdbare løsninger. Køkkenet er integreret i stuen med hvide skabe, der giver et lyst og moderne udtryk. Badeværelserne er renoverede med praktiske fliser og sanitetsinstallationer i god stand, der sikrer funktionalitet og nem rengøring. Gulvene er holdbare og egnet til et klimat med varme somre og milde vintre. Energimæssigt er lejligheden udstyret med dobbeltglasvinduer, der bidrager til isolering og nedsat støjniveau. Klimaanlægget sikrer komfortable temperaturer året rundt, hvilket er afgørende i et område med høje sommertemperaturer. Lejlighedens terrasse er dækket, hvilket forlænger anvendeligheden af udendørsareal og giver beskyttelse mod direkte sol.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €229.000, hvilket inkluderer den fuldt møblerede 82 m² store bolig med to soveværelser og to badeværelser. Prisen dækker desuden en privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket er væsentlige fordele i dette område. Markedet i Los Dolses viser, at sammenlignelige lejligheder i området typisk ligger mellem €160.000 og €230.000, hvilket placerer denne ejendom i mellemsegmentet. Prisforskelle skyldes primært størrelse, udsigt og placering inden for komplekset.
Dagliglivet i denne lejlighed i Los Dolses præges af nærheden til faciliteter og et mildt klimat, der inviterer til udendørs aktiviteter det meste af året. Morgenen kan starte med morgenmad på terrassen, hvor solen varmer, før man tager en kort tur til det nærliggende supermarked eller en af de lokale cafeer. Golfentusiaster vil sætte pris på at kunne gå til Villamartín Golf på under 10 minutter. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de tre swimmingpools i komplekset, hvor der er mulighed for at svømme eller slappe af i solen. Om eftermiddagen er der kort afstand til strandene, hvor man kan nyde Middelhavet eller tage en gåtur langs kysten. Om aftenen er der adgang til et bredt udvalg af restauranter i nærområdet, der spænder fra traditionelle spanske spisesteder til internationale køkkener. Lejlighedens placering i et lukket kompleks giver en følelse af sikkerhed og fællesskab uden at gå på kompromis med privatlivets fred.
Lejlighedens omgivelser i Los Dolses byder på en afbalanceret kombination af bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Dagligvareindkøb kan klares ved det nærliggende supermarked kun 1,3 km væk, mens apoteker, banker og cafeer findes i nærområdet. De 40 restauranter inden for 2 km radius giver rig mulighed for variation i spiseoplevelser uden lang transport. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til større veje, der forbinder med omkringliggende byer og kyststrækninger. For længere ture er der adgang til offentlig transport med 8 forskellige buslinjer og 50 stoppesteder i området. Den relativt tætte bebyggelse skaber en følelse af byliv uden at blive overvældende, hvilket giver en balance mellem social tilgængelighed og privatlivets fred.
Kortet viser lejlighedens placering i Los Dolses-urbaniseringen i Orihuela Costa. De nærmeste golfbaner er tydeligt markerede med Villamartín Golf kun få hundrede meter nordøst for ejendommen. Kystlinjen med de tre nærmeste strande ligger mod øst omkring 2,8 km væk. Området er præget af et velplanlagt gadenet med gode forbindelsesveje til både Torrevieja i nord og Campoamor i syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden i Los Dolses er strategisk placeret på Orihuela Costa, der fungerer som en mellemstation mellem de større kystbyer Torrevieja og Campoamor. Denne positionering giver adgang til både de pulserende kystbyers faciliteter og mere roligere ferieområder. Omkring 10 km nordpå ligger Torrevieja med sine shoppingmuligheder, kulturtilbud og travle havneområde, mens sydpå findes de mere rolige feriebyer og resorts langs kysten. Beliggenheden i det sydlige Alicante-område giver desuden nem adgang til både kystlandskaber og det indre landbrugsland.
Lejlighedens placering i Los Dolses giver praktisk adgang til en række vigtige faciliteter. De nærmeste strande, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada og Cala Mosca, ligger alle omkring 2,8 km væk og kan nås på få minutter med bil eller cykel. For golfentusiaster er beliggenheden særligt fordelagtig med Club de Golf Villamartín kun 837 meter væk, mens Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ligger inden for 2,5 km. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for området, ligger ca. 42 km væk, hvilket giver en køretid på omkring 40-45 minutter med bil.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Dolses præges af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året. Temperaturen svinger mellem 11°C i de koldeste vintermåneder og 26°C i de varmeste sommermåneder, hvilket skaber behagelige forhold uden ekstreme temperaturspændinger. Med en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, er der god mulighed for at nyde det nærliggende Middelhav fra maj til oktober. Lejlighedens beliggenhed på 71 meter over havets overflade giver en let brise og bidrager til et behageligt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Dolses byder på et bredt udvalg af rekreative muligheder med strandene som et naturligt samlingspunkt. De nærmeste strande, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada og Cala Mosca, ligger alle inden for 3 km og tilbyder fine muligheder for bade, solbadning og vandsport. Golfentusiaster vil finde sig godt tilgagnede med adgang til flere anerkendte golfbaner. Club de Golf Villamartín ligger kun 837 meter fra lejligheden, mens Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela begge er inden for 2,5 km. For aktivitetsentusiaster er der flere sportscentre i nærområdet, og kompleksets egne faciliteter med swimmingpools, sauna og fitnessrum giver desuden daglige muligheder for motion og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i Los Dolses er strategisk placeret på Orihuela Costa, der fungerer som en mellemstation mellem de større kystbyer Torrevieja og Campoamor. Denne positionering giver adgang til både de pulserende kystbyers faciliteter og mere roligere ferieområder. Omkring 10 km nordpå ligger Torrevieja med sine shoppingmuligheder, kulturtilbud og travle havneområde, mens sydpå findes de mere rolige feriebyer og resorts langs kysten. Beliggenheden i det sydlige Alicante-område giver desuden nem adgang til både kystlandskaber og det indre landbrugsland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL882076
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID