Este apartamento de dos habitaciones y dos baños, con 82 m² de superficie, está ubicado en Los Dolses, Alicante. La propiedad forma parte de un complejo residencial con instalaciones comunitarias que incluyen piscinas, sauna y gimnasio. Su ubicación ofrece proximidad a campos de golf y a la costa, proporcionando un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a servicios. Construido en 1970, el inmueble presenta un excelente estado de conservación y está completamente amueblado, con terraza y plaza de garaje privada incluida en el precio.
Comparativamente, este apartamento en Los Dolses se posiciona en un segmento de precio superior a proyectos similares en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000€) y EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde 169.000€), pero ligeramente por encima de OASIS LAGUNA 2 en El Raso (desde 227.000€). Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación en una zona residencial consolidada con mayor acceso a campos de golf y por las instalaciones comunitarias más completas. Mientras que los proyectos en Torrevieja suelen ofrecer mayor ambiente urbano y proximidad a servicios públicos, Los Dolses proporciona un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a servicios. Respecto a desarrollos más al sur en la Costa Cálida, Los Dolses presenta una ubicación más céntrica en la Costa Blanca, con mejor conexión tanto al aeropuerto de Alicante como a las zonas turísticas del norte de la provincia. En términos de inversión, la zona ha mostrado una valoración constante, aunque menos volátil que otras zonas costeras con mayor presión urbanística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Los Dolses, una zona residencial consolidada de la Orihuela Costa. Está situado a tan solo 837 metros del Club de Golf Villamartín y a 2.8 kilómetros de las playas más cercanas. La ubicación ofrece acceso a servicios urbanos manteniendo un ambiente residencial tranquilo, con supermercados y farmacias a poco más de un kilómetro de distancia.
La distribución funcional del apartamento incluye dos dormitorios, dos baños y una zona de estar abierta con cocina integrada. La terraza privada amplía el espacio habitable al exterior. El conjunto ofrece áreas comunes como piscinas y gimnasio, respondiendo a necesidades de ocio sin salir de la urbanización. La plaza de garaje y trastero proporcionan soluciones de almacenamiento y aparcamiento adicionales.
El inmueble fue construido en 1970 y se encuentra en fase completamente terminada. Como propiedad existente consolidada, no presenta procesos de construcción en curso ni demoras en la entrega. El estado actual de conservación es excelente, con instalaciones comunitarias operativas y mantenimiento regularizado, lo que garantiza disponibilidad inmediata para la ocupación sin períodos de espera.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. La construcción original de 1970, aunque bien mantenida, no sigue las últimas normativas de eficiencia energética. La distribución del espacio es fija y no permite modificaciones estructurales significativas. No disponibilidad de adaptaciones específicas para movilidad reducida sin reformas previas. El tamaño de 82 m² limita la capacidad para familias numerosas.
Esta propiedad se adapta especialmente a perfiles que buscan una residencia permanente o segunda hogar con acceso a servicios y ocio. Resulta adecuada para parejas o pequeños grupos que valoran la disponibilidad de zonas comunes como piscinas y gimnasio sin necesidad de desplazamientos. Personas interesadas en el golf encuentran aquí una ubicación privilegiada con varios campos a menos de 3 kilómetros. Quienes buscan una base para explorar la Costa Blanca se benefician de la proximidad a playas y servicios. También resulta apropiado para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada la cercanía a atracciones turísticas y la disponibilidad de servicios durante todo el año. La ubicación urbana pero tranquila lo hace idóneo para quienes desean evitar el aislamiento de zonas rurales sin renunciar a la tranquilidad.
El apartamento presenta acabados de categoría lujo, con una distribución funcional que optimiza los 82 m² de superficie. La cocina integrada en la zona de estar cuenta con armarios blancos de diseño contemporáneo, visible en las imágenes disponibles. Los baños están equipados con instalaciones modernas y bien conservadas. La propiedad cuenta con doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. El sistema de aire acondicionado asegura confort durante todo el año. Los materiales utilizados en suelos y paredes muestran un estado de conservación excelente, sin signos evidentes de desgaste. La terraza cubierta ofrece protección frente a la exposición solar directa. Las zonas comunes del complejo mantienen estándares altos de calidad, con piscinas y áreas de jardín cuidadosamente mantenidos. El mobiliario completo incluido en la venta presenta diseño moderno y buen estado de conservación.
El apartamento se comercializa por un precio de 229.000 euros, una cifra que incluye la plaza de garaje subterránea y el trastero. Este valor se sitúa dentro del rango medio del mercado inmobiliario de la zona, considerando sus características y ubicación. Comparativamente, propiedades similares en la misma área de Los Dolses oscilan entre los 200.000 y 250.000 euros. La categoría de lujo asignada al inmueble justifica parcialmente su precio, junto con las instalaciones comunitarias y el estado de conservación. No se indican variaciones significativas en el precio según la planta o orientación dentro del mismo edificio.
Este apartamento se desarrolla en un entorno residencial donde la vida diaria transcurre entre espacios interiores y zonas comunes del complejo. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza antes de dirigirse a las instalaciones comunitarias como la piscina o el gimnasio. La proximidad a supermercados y servicios básicos permite gestionar las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La cercanía a los campos de golf lo convierte en un punto de partida conveniente para quienes practican este deporte. Por las tardes, la zona ofrece múltiples opciones de restauración a corta distancia. El entorno residencial proporciona tranquilidad durante la noche, con acceso controlado a través de la comunidad cerrada. El carácter urbano de la zona asegura que, incluso fuera de temporada alta, los servicios básicos permanezcan operativos.
El entorno de Los Dolses combina accesibilidad con servicios completos a distancias cortas. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 42 kilómetros, aproximadamente 35 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. El centro de Torrevieja, principal núcleo urbano de referencia, está a aproximadamente 15 minutos en vehículo, con acceso a mayores servicios comerciales y administrativos. La conexión por carretera permite desplazamientos directos a otras localidades costeras como Orihuela o Guardamar del Segura. El área cuenta con 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, aunque el uso de vehículo particular facilita la movilidad, especialmente fuera de las rutas principales. La proximidad a La Zenia Boulevard, importante centro comercial, ofrece acceso a tiendas y servicios a solo 5 minutos en coche. La infraestructura sanitaria más cercana se encuentra a 10 kilómetros, con hospitales en Torrevieja y Orihuela.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Los Dolses en la costa alicantina, destacando su proximidad a campos de golf y playas. Se observa cómo el complejo se sitúa en una zona bien comunicada pero retirada del núcleo urbano masivo, conservando características residenciales. Las distancias a puntos de interés como el campo de Villamartín y las calas cercanas son claramente visibles, ilustrando el equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad que define esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Dolses se sitúa en la zona sur de la provincia de Alicante, dentro del término municipal de Orihuela pero en el área conocida como Orihuela Costa. Esta posición geográfica la coloca en una zona de transición entre el núcleo urbano de Torrevieja (al norte) y las urbanizaciones costeras de Campoamor y Mil Palmeras (al sur). A unos 15 minutos en coche de Torrevieja y a aproximadamente 30 minutos de la ciudad de Orihuela, combina el acceso a servicios de estas poblaciones con un ambiente más residencial. La ubicación en la Costa Blanca sur la dota de características climáticas específicas, con menor influencia de los vientos del norte que otras zonas de la costa alicantina.
Las playas más cercanas, como Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca, se encuentran a 2.8 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. El acceso a estas playas presenta una pendiente suave del 2.4%, facilitando el desplazamiento. La urbanización está especialmente bien conectada con instalaciones de golf, con el Club de Golf Villamartín a solo 837 metros de distancia, accesible incluso a pie. El Real Club de Golf Campoamor y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela completan la oferta golfística a menos de 3 kilómetros. El aeropuerto internacional más cercano es el de Alicante-Elche, situado a unos 42 kilómetros, aproximadamente 35 minutos en coche por autovía. Para quienes lo necesiten, hay puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 71 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C. Durante los meses de verano, las temperaturas máximas suelen alcanzar los 26°C, mientras que en invierno raramente bajan de los 11°C, lo que permite disfrutar del exterior durante todo el año. La zona cuenta con aproximadamente 320 días de sol anuales, similar a otras áreas de la Costa Blanca. El período de baño en las playas cercanas se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La orientación y la proximidad a la costa modulan las temperaturas extremas, evitando tanto el calor excesivo del interior como las heladas invernales. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados gracias a la ventilación costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana a Los Dolses ofrece varias playas de calidad a poca distancia. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca, todas a 2.8 kilómetros, presentan aguas tranquilas y arenas finas, características de la zona de Orihuela Costa. Estas playas cuentan con servicios básicos durante la temporada estival. La oferta deportiva se complementa con tres campos de golf a menos de 3 kilómetros: el Club de Golf Villamartín (837 metros), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km), todos de reconocido prestigio en la zona. El complejo residencial en sí mismo ofrece instalaciones deportivas como piscinas exteriores, piscina cubierta y gimnasio. A mayor distancia, centros deportivos como Villamartin Golf (1.0 km) y Sport Center Montepiedra (3.9 km) amplían las opciones para práctica deportiva regular.
Fuente: OpenStreetMap
Los Dolses se sitúa en la zona sur de la provincia de Alicante, dentro del término municipal de Orihuela pero en el área conocida como Orihuela Costa. Esta posición geográfica la coloca en una zona de transición entre el núcleo urbano de Torrevieja (al norte) y las urbanizaciones costeras de Campoamor y Mil Palmeras (al sur). A unos 15 minutos en coche de Torrevieja y a aproximadamente 30 minutos de la ciudad de Orihuela, combina el acceso a servicios de estas poblaciones con un ambiente más residencial. La ubicación en la Costa Blanca sur la dota de características climáticas específicas, con menor influencia de los vientos del norte que otras zonas de la costa alicantina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL882076
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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