Tento byt sa nachádza v oblasti Los Dolses v Alicante, v urbánnej rezidenčnej oblasti blízko costa blanca. S dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a 82 m² obytnou plochou predstavuje kompaktné bývanie v plne vybavenom prostredí. Nachádza sa v blízkosti viacerých golfových ihrísk, pričom kuď najbližšie je len 837 metrov. Lokalita ponúka mestské vybavenie v pešej vzdialenosti a je dostatočne blízko k moru, aby poskytovala prístup k plážam v rámci krátkej cesty autom alebo miestnou dopravou.
V porovnaní s okolitými projektmi predstavuje tento byt v Los Dolses strednú kategóriu z hľadiska ceny a vybavenia. Projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja s cenami od €160,000 ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale s menším počom vybavenia v blízkom okolí. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenami od €227,000 je porovnateľný cenovo, avšak s nižšou dostupnosťou golfových ihrísk. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od €169,000) ponúka mestské prostredie s väčšou koncentráciou služieb, ale s menším podielom zelených plôch a rekreačných možností. Výhodou Los Dolses je predovšetkým rovnováha medzi mestským vybavením a prístupom k golfovým ihriskám a plážam. Vzhľadom na to, že bytový komplex je starší (1970), má zabehnutú štruktúru a stabilné spoločenstvo, čo nie je vždy zaručené u novších projektov. Cena €229,000 je primeraná vzhľadom na lokalitu, vybavenie a rozsah bytu v porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v štruktúrovanej urbanizácii Los Dolses, vzdialenej približne 2,8 km od pláží Costa Blanca. Obec je dobre prepojená s centrálnymi mestami regiónu ako Torrevieja a Orihuela, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádza dostatočné množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životným štýlom a prístupom k rekreačným možnostiam pobrežia.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry, malé rodiny alebo ako druhé bývanie. Otvorený obývací priestor s integrovanou kuchyňou a priamym prístupom na terasu ponúka flexibilné využitie počas celého roka. Vlastné podzemné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania v stredomorskom klíme, vrátane uskladnenia plážových potrieb alebo športového vybavenia.
Bytový komplex bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o stavbu so zabehnutou históriou a stabilnou konštrukciou. Momentálny stav budovy je hodnotený ako výborný, s udržiavanými spoločnými priestormi a vybavením. Komplex prešiel pravdepodobne modernizáciou, aby si udržal štandard vybavenia vrátane klimatizácie, dvojitého skla a ďalších súčasných prvkov, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie.
Tento projekt nenabíza výhody novostavby s najnovšími technológiami a energetickými štandardmi. Byt sa nenachádza priamo na prvom pobrežnom pásme, čo znamená, že prístup na pláže vyžaduje dopravný prostriedok alebo miestnu autobusovú dopravu. Komplex neponúka extrémne luxusné služby vyhradené pre exkluzívne rezidenčné projekty, ale štandardné vybavenie bežné pre stredomorské bytové komplexy.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce stredisko pre druhé bývanie alebo celoročné bývanie v španielskom prostredí. Záujemcovia o aktívny dôchodok s radosťou z golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, pričom jedno z nich je v dochádzkovej vzdialenosti. Investori hľadajúci nemovitosť s potenciálom na prenájom v turistickej oblasti nájdu v tejto lokalite stabilný dopyt, najmä v letných mesiacoch. Pre tých, ktorí preferujú mestské vybavenie a služby v pešej vzdialenosti, ale zároveň chcú mať prístup k plážam a rekreačným možnostiam, ponúka tento byt praktické riešenie. Dvojica golfových nadšencov ocenia možnosť rýchleho prístupu na viacero kvalitných ihrísk v okolí.
Byt je prezentovaný vo výbornom stave, s plne vybaveným interiérom a modernými prvkami. Kúpeľne sú vybavené súčasnými sanitárnymi prvkami a obkladmi, ktoré zodpovedajú štandardným európskym normám. Kuchyňa s bielymi skriňami ako ukazujú fotografie je integrovaná do obývacej časti, čo vytvára otvorený a priestorný dojem. Okná s dvojitým sklom zabezpečujú primeranú zvukovú a tepelnú izoláciu, čo je dôležité vzhľadom na miestne klimatické podmienky s horúcimi letami. Klimatizácia v byte zabezpečuje komfort počas celého roka. Spoločné priestory komplexu vrátane bazénov a záhrad sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovému dojmu z kvality bývania.
Cena tohto bytu začínajúca na €229,000 odráža jeho polohu v zastavanom a vyhľadávanom regióne Costa Blanca. Vzhľadom na dve spálne, dve kúpeľne a 82 m² obytnej plochy sa cena pohybuje v štandardnom rozmedzí pre podobné nemovitosti v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny sa pohybujú od €160,000 do €227,000, čo kladie tento byt do strednej až vyššej cenovej kategórie. V cene je zahrnuté podzemné parkovacie miesto a skladovací priestor, čo predstavuje doplnkovú hodnotu vzhľadom na miestne štandardy.
Denný rytmus v tomto byte môže zahŕňať ráno kávu na terase s výhľadom na upravené záhrady komplexu, po čom môže nasledovať krátka prechádzka do jednej z miestnych reštaurácií či obchodov v dosahu 1,3 km. Popoludní je možné využiť vybavenie komplexu vrátane vonkajších bazénov alebo fitness centra. Vrcholom dňa môže byť návšteva golfového ihriska, pričom najbližšie je v dochádzkovej vzdialenosti. Večery môžu prebiehať v kruhu priateľov na terase alebo pri návšteve miestnych podnikov, ktoré ponúkajú bohatý spoločenský život v oblasti. V letných mesiacoch sa možnosť kúpania v mori stáva pravidelnou súčasťou týždňa, pričom pláže sú dostupné v priebehu niekoľkých minút autom.
Okolie bytu v Los Dolses ponúka komplexné vybavenie pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 40 reštaurácií, 3 lekárne, 7 bánk a 11 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber možností pre stravovanie a potrebné služby. Supermarkety sú vzdialené 1,3 km, čo predstavuje asi 15 minút pešo alebo krátka cesta autom. V blízkosti je tiež dostatok športových možností vrátane fitness centier a plávárň. Verejná doprava je zastúpená 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez automobilu. Oblastou prechádzajú cyklistické trasy a chodníky pre peších, čo vytvára príjemné prostredie pre prechádzky a aktívny trávenie voľného času.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Los Dolses v kontexte širšej oblasti Costa Blanca. Z mapy je zrejmá blízkosť golfových ihrísk a pláží, ako aj dostupnosť hlavných komunikácií. Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a parkové územia, modré plochy označujú vodné plochy a pobrežnú líniu. Poloha bytu je vyznačená v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb a rekreačných zón.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Dolses sa nachádza na južnej časte pobrežia Costa Blanca, medzi mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Táto pozícia ho robí významnou súčasťou turistickej oblasti s bohatou ponukou služieb a rekreačných možností. V porovnaní s centrálnymi časťami Alicante ponúka Los Dolses pokojnejšie prostredie s vyšším podielom rezidenčnej zástavby a rekreačných zón. Poloha je dostatočne vzdialená od veľkomiestského ruchu, ale zároveň dostatočne blízka na to, aby poskytovala prístup k všetkým nevyhnutným službám a dopravným spojeniam. V porovnaní s južnejšími oblasťami Costa Blanca má Los Dolses výhodu lepšej dostupnosti z medzinárodného letiska Alicante-Elche.
Prístup na pláže Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca je zabezpečený vzdialenosťou 2,8 km, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom alebo 10-15 minút miestnou dopravou. Najbližšie mestá ako Torrevieja a Orihuela sú dostupné v priebehu krátkej cesty, pričom ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrne podujatia a zdravotnícke zariadenia. Lekárenska služba je dostupná vo vzdialenosti 1,3 km, nemocnica vo vzdialenosti 10 km. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený len 837 metrov, čo ho robí dostupným pešo. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti 42 km, čo predstavuje približne 40 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Dolses v Alicante sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26°C počas roka, čo zaisťuje miernu zimu a horúce, suché letá. Výhoda polohe 71 metrov nad morom prináša príjemné vetry a primeranú vlhkosť vzduchu. Oblasť má približne 5 mesiacov kúpaciej sezóny, kedy teplota vody presahuje 20°C. Náklonos terénu smerom k plážam je len 2,4%, čo znamená takmer rovinatý terén bez náročných stúpaní. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov a festivalov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Los Dolses, vrátane Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, ponúkajú klasický stredozemný zážitok s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Vzdialenosť 2,8 km umožňuje ich pravidelné využívanie bez nutnosti dlhého cestovania. Golfové ihriská tvoria významnú časť rekreačnej ponuky lokality, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádza tri kvalitné golfové kluby. Okrem toho je v okolí dostatok športových možností vrátane fitness centier a plávárň. Milovníci vodných športov ocenia blízkosť prístavov Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico, ktoré ponúkajú možnosti jachtingu a ďalších vodných aktivít. Kultúrne vyžitie zabezpečujú miestne vyhliadky ako View Torrejieja a Grand Vista Torrevieja, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza na južnej časte pobrežia Costa Blanca, medzi mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Táto pozícia ho robí významnou súčasťou turistickej oblasti s bohatou ponukou služieb a rekreačných možností. V porovnaní s centrálnymi časťami Alicante ponúka Los Dolses pokojnejšie prostredie s vyšším podielom rezidenčnej zástavby a rekreačných zón. Poloha je dostatočne vzdialená od veľkomiestského ruchu, ale zároveň dostatočne blízka na to, aby poskytovala prístup k všetkým nevyhnutným službám a dopravným spojeniam. V porovnaní s južnejšími oblasťami Costa Blanca má Los Dolses výhodu lepšej dostupnosti z medzinárodného letiska Alicante-Elche.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL882076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID