Stanovanje v Los Dolses, Alicante, ponuja 82 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani soseski blizu obale, s številnimi možnostmi za rekreacijo in vsakdanje storitve v neposredni bližini. Projekt je bil dokončan leta 1970 in združuje tradicionalno mediteransko arhitekturo s sodobnimi ugodnostmi. Cena stanovanja se začne pri €229.000, kar uvršča ta nepremičnino v srednji cenovni razred za to regijo.
V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji predstavlja ta nepremičnina v Los Dolses sorazmerno razmerje med ceno in kvaliteto. Za primer, stanovanja v APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji se začnejo pri €160.000, vendar so oddaljena od golfskih igrišč in nimajo skupnih bazenov. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) ponuja moderno gradnjo, manj pa ima naravnih zelenih površin v okolici. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ima podobno ceno, vendar je oddaljeno od obale in mestnih središč. Ključna prednost tega stanovanja je kombinacija bližine golfskih igrišč, razvitih urbanih storitev in dostopa do plaž, kar ga ločuje od drugih projektov v regiji, ki ponujajo le nekatere od teh značilnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Los Dolses, delu obalnega območja Orihuela Costa, na višini 71 metrov nad morjem. Oddaljena je približno 2,8 km od najbližjih plaž in le 0,8 km od bližnjega igrišča za golf Villamartín. Nahaja se v razvitem urbanem okolju s trgovinami, restavracijami in drugimi storitvami v dosegu peš.
Stanovanje z 82 m² bivalne površine ponuja praktično razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primerno za par ali majhno družino. Odprti načrt dnevne sobe s kuhinjo ustvarja prostorn občutek, zasebna terasa pa omogoča uživanje na prostem. Dodatni prostori za shranjevanje in podzemna garaža prispevajo k praktičnosti vsakdanjega življenja.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječe stanovanje s preverjeno gradnjo, ne za novogradnjo. Stavba je v odličnem stanju, z ohranjenimi tradicionalnimi elementi, hkrati pa je modernizirana s sodobnimi storitvami, kot so klimatska naprava in dvoparno steklo, kar zagotavlja udobje po sodobnih standardih.
Stanovanje ne ponuja pogleda na morje, saj je oddaljeno 2,8 km od obale. Lokacija zahteva prevozno sredstvo za dostop do nekaterih oddaljenjši mest, saj je glavno letališče Alicante-Elche oddaljeno 42 km. V stanovanju ni bazena, čeprav ima dostop do skupnih bazenov v stanovanjskem kompleksu. Zunanje površine so omejene na teraso, brez lastnega vrta.
To stanovanje je primerno za par ali posameznika, ki išče sekundarno prebivališče za počitnice na sončni obali Španije. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo živeti trajno v prijetnem sredozemskem okolju z dostopom do športnih aktivnosti, zlasti golfa. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost oddajanja, saj je območje priljubljeno med turisti. Za gospodinjstva, ki iščejo več prostora, bo morda premajhno, toda za dvakratnik ali majhno družino je prostornost zadostna. Prav tako je primerno za upokojence, ki si želijo udobja in dostopnosti do storitev brez potrebe po avtomoblu za osnovne potrebščine.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje skozi leta. Gradnja iz leta 1970 uporablja tradicionalne materiale, primernne za mediteransko podnebje, medtem ko so bili določeni elementi modernizirani. Nameščena je klimatska naprava za udobje poleti, dvoparno steklo pa izboljšuje izolacijo. Kuhinja je opremljena z belo tehniko in belimi omarami, kar ustvarja sodoben videz. Tla so praktična in enostavna za vzdrževanje. Kompleks varujejo varovana vrata, kar povečuje varnost. V celoti opremljeno stanovanje omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb v pohištvo.
Cena stanovanja se začne pri €229.000 za 82 m² bivalne površine, kar ustreza približno €2.790 na m². V ceno so vključeni podzemna garaža in prostor za shranjevanje, kar predstavlja dodano vrednost. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji je cena sorazmerna, zlasti glede na lokacijo blizu igrišč za golf in obalnega območja. Cena lahko variira glede na natančno pozicijo znotraj kompleksa in trenutno tržno situacijo.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v mirnem, a dobro povezanem urbanem okolju. Jutranje kave se lahko uživa na terasi, sledi pa nakupovanje v bližnjih trgovinah, oddaljenih le 1,3 km. Popoldanske ure se lahko nameni sproščanju pri enem od številnih bližnjih igrišč za golf ali obisku lokalnih restavracij. Večerni sprehodi vodijo do soseskih zelenih površin ali bližnjih mestnih središč. Vikendom pa lahko sledijo obiski plaž, ki so le nekaj minut vožnje stran, ali raziskovanje širše regije s številnimi kulturnimi in rekreacijskimi možnostmi.
Okolica stanovanja je dobro razvito z vsemi potrebnimi infrastrukturami za udobno življenje. Na razdalji do 2 km se nahaja 40 restavracij, 3 lekarne, 7 bank in 11 kavarn. Bližnje šole so dosegljive peš, kar je koristno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 10 km, lekarne pa so v neposredni bližini. Skupni prostori stanovanjskega kompleksa vključujejo dva zunanja in en notranji bazen, savno in fitnes, kar omogoča rekreacijo brez odhajanja od doma. Mestno življenje je lažje z dobro povezanim javnim prevozom s 8 linijami in 50 postajališči v bližini.
Lokacija stanovanja v Los Dolses ponuja strategično pozicijo v srcu golfske regije, z enostavnim dostopom tako do plaž kot do mestnih središč. Karti prikazujejo, kako je nepremičnina obdana z zelenimi površinami igrišč za golf in je dobro povezana z glavnimi cestnimi potmi do Torrevieje in obalnega pasu. Številne storitve so znotraj kroga polmera 2 km, kar dokazuje praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Los Dolses, delu širše obalne regije Orihuela Costa v provinci Alicante. To območje je del večje turistične regije Costa Blanca, znane po belih peščenih plažah in milem podnebju. Pozicionirano je med Torreviejo (15 km severno) in Guardamarom (15 km južno), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč brez neposredne bližine njihovega hrupa. Regija Alicante je priljubljena destinacija tako med španskimi kot mednarodnimi obiskovalci, ki iščejo kombinacijo obalnega oddiha in mestnega udobja.
Najbližje plaže so oddaljene približno 2,8 km, vključno z Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, ki so dosegljive v približno 5 minutah vožnje ali 20-30 minutah hoje. Ljubitelji golfa imajo izjemen položaj, saj je Club de Golf Villamartín oddaljen le 0,8 km, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,5 km. Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 15 km, letališče Alicante-Elche (ALC) pa 42 km, kar ustreza približno 35-40 minutam vožnje. Nakupovalno središče La Zenia Boulevard je oddaljeno le 5 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je značilno za sredozemsko obalo z povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo 26°C, zime pa mile s temperaturami okoli 11°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo kopališko sezono od maja do oktobra. Višina 71 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vetsku in manjšini vlažnosti v poletnih mesecih. Ravnina z naklonom le 2,4% proti plaži omogoča enostavno hoje in kolesarjenje brez zahtevnih vzponov. Letna sončna doba je ena daljših v Španiji, kar prispeva k visoki kakovosti življenja na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do številnih plaž, vključno z Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, vse oddaljene približno 2,8 km. Te plaže so znane po čistem pesku in kristalno čisti vodi, primerni za družine in vodne športe. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so tri prva razredna igrišča v neposredni bližini: Villamartín (0,8 km), Campoamor (2,3 km) in Las Ramblas (2,5 km). Športne objekte dopolnjujejo fitnes centri kot so Villamartin Golf (1,0 km), Sport Center Montepiedra (3,9 km) in Snatch Fitness Center (4,9 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) omogoča vodne aktivnosti in možnost najema čolnov.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v Los Dolses, delu širše obalne regije Orihuela Costa v provinci Alicante. To območje je del večje turistične regije Costa Blanca, znane po belih peščenih plažah in milem podnebju. Pozicionirano je med Torreviejo (15 km severno) in Guardamarom (15 km južno), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč brez neposredne bližine njihovega hrupa. Regija Alicante je priljubljena destinacija tako med španskimi kot mednarodnimi obiskovalci, ki iščejo kombinacijo obalnega oddiha in mestnega udobja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL882076
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID