Este apartamento localizado em Los Dolses, na Costa de Orihuela, apresenta uma configuração de dois quartos e duas casas de banho com 82 metros quadrados de área habitável. Situado a cerca de 2,8 quilómetros das praias mais próximas e a menos de um quilómetro de campos de golfe de prestígio, o imóvel beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a serviços essenciais. O edifício, concluído em 1970, oferece instalações comunitárias que incluem piscinas e espaços de lazer, refletindo o desenvolvimento residencial típico da Costa Blanca durante esse período.
Quando comparado com projetos semelhantes na região, este apartamento em Los Dolses posiciona-se numa faixa de preço média-alta a 229.000 euros. Em Torrevieja, os Apartamentos Palangre Beach partem de 160.000 euros, oferecendo um preço mais acessível mas frequentemente com dimensões inferiores ou localizações mais centrais. O Edifício Sun & Center, também em Torrevieja, está disponível a partir de 169.000 euros e apresenta a vantagem de estar pronto a habitar, semelhante a este imóvel. Mais próximo em preço está o Oasis Laguna 2 - Fase II em Urbanización El Raso, a partir de 227.000 euros, que oferece configurações semelhantes mas em uma área residencial mais recente e distante das principais praias e serviços. A vantagem competitiva deste apartamento em Los Dolses reside na sua localização consolidada, com acesso estabelecido a múltiplos serviços e a combinação única de proximidade a campos de golfe e praias, algo nem sempre disponível em projetos mais recentes ou em zonas periféricas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Los Dolses, uma zona residencial consolidada na Costa de Orihuela. A localização proporciona acesso a pé a múltiplos serviços, incluindo supermercados e farmácias a 1,3 quilómetros. A proximidade do campo de golfe Villamartín (837 metros) e das praias (2,8 quilómetros) define o carácter desta área residencial, equilibrando vida urbana com opções de recreio.
Este apartamento atende às necessidades residenciais básicas com sua disposição funcional de dois quartos e áreas comuns bem distribuídas. A varanda privada oferece espaço exterior para lazer diário, enquanto a cozinha integrada à sala facilita a convivência. A existência de uma área de arrumação e garagem privada na moradia resolve necessidades práticas de armazenamento e estacionamento, essenciais para a vida cotidiana.
Concluído em 1970, este edifício representa a arquitetura residencial da época na região. Apesar da sua antiguidade, o imóvel apresenta características modernizadas como ar condicionado e duplo envidraçamento. O complexo mantém instalações comunitárias bem conservadas, incluindo piscinas exteriores e interiores, sauna e ginásio, que demonstram atualizações posteriores à construção original para melhorar o conforto dos residentes.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, estando posicionado a 2,8 quilómetros da costa. A distância até ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é de aproximadamente 42 quilómetros, podendo exigir planeamento para deslocações aéreas frequentes. O edifício, datado de 1970, não possui certificação energética contemporânea, o que pode refletir em custos de climatização superiores aos de construções mais recentes.
Este apartamento adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso a serviços e lazer sem depender exclusivamente de automóvel. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de campos de golfe, estando a menos de um quilómetro do renomado Club de Golf Villamartín. Para quem busca uma segunda residência para férias, o apartamento oferece um ponto de partida conveniente para explorar a Costa de Orihuela, com fácil acesso a praias e o centro comercial La Zenia Boulevard. Investidores encontrarão valor na localização consolidada, na boa relação qualidade-preço da região e na procura contínua por imóveis nesta área turística bem estabelecida. A existência de ar condicionado e a orientação que proporciona sol na varanda tornam-no especialmente adequado para uso durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem um cuidado contínuo ao longo dos anos, apesar da sua construção original datar de 1970. Os materiais utilizados incluem mobiliário completo, indicando uma preocupação com o pronto-a-morar. A instalação de ar condicionado demonstra uma atualização para responder às necessidades de conforto térmico, enquanto o duplo envidraçamento contribui para o isolamento acústico e térmico do imóvel. As áreas comuns do complexo residencial revelam investimentos em manutenção, com piscinas exteriores e interiores em bom estado, sauna e ginásio disponíveis para os residentes. A cozinha com armários brancos integrados na sala de estar segue uma tendência contemporânea de espaços abertos, maximizando a sensação de amplitude e promovendo a interação social no ambiente doméstico.
Este apartamento está disponível a partir de 229.000 euros, um valor competitivo para a área de Los Dolses considerando suas características e dimensão. O preço inclui uma garagem subterrânea privada e área de arrumação, elementos que agregam valor à propriedade. Comparado com projetos semelhantes na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de 160.000 euros ou em Urbanización El Raso a partir de 227.000 euros, este imóvel posiciona-se na faixa média-alta do mercado local, refletindo sua classificação como categoria de luxo e as instalações comunitárias disponíveis.
A vida neste apartamento em Los Dolses segue um ritmo equilibrado entre comodidade urbana e lazer Mediterrânico. Durante o dia, os residentes podem deslocar-se a pé para compras e serviços essenciais, com múltiplos estabelecimentos comerciais dentro de um raio de 2 quilómetros. A proximidade de campos de golfe e praias permite atividades recreativas regulares, enquanto as instalações comunitárias do complexo oferecem opções de lazer sem necessidade de deslocação. A localização privilegiada em relação a La Zenia Boulevard (centro comercial a cerca de 5 minutos de carro) facilita o acesso a opções de entretenimento e compras mais diversificadas. O clima mediterrânico com cerca de 5 meses de época de banhos suporta um estilo de vida predominantemente exterior, com a varanda do apartamento servindo como extensão do espaço de convivência durante a maior parte do ano.
A área circundante a este apartamento em Los Dolses oferece um equilíbrio entre urbanidade e oportunidades de recreio. A 1,3 quilómetros, encontram-se supermercados e farmácias, garantindo acesso diário a necessidades básicas. O hospital mais próximo situa-se a 10 quilómetros, uma distância razoável para emergências. A rede de transporte público conta com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem automóvel para rotinas específicas. A cerca de 5 minutos de carro, o centro comercial La Zenia Boulevard representa um importante polo de comércio e serviços, complementando a oferta local. A presença de 40 restaurantes, 7 bancos e 11 cafés num raio de 2 quilómetros demonstra a vitalidade comercial da zona, oferecendo múltiplas opções para entretenimento e necessidades bancárias. Esta combinação de serviços próximos e boas ligações viárias define Los Dolses como uma localização conveniente para vida residencial permanente ou prolongada.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Los Dolses, destacando a sua proximidade a campos de golfe, praias e serviços essenciais. A posição estratégica permite visualizar como o imóvel se integra na teia urbana da Costa de Orihuela, com fácil acesso a vias principais que ligam a Torrevieja e outras localidades da Costa Blanca. A concentração de serviços num raio de 2 quilómetros demonstra a conveniência da localização para vida quotidiana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Dolses posiciona-se estrategicamente na Costa de Orihuela, uma área consolidada da Costa Blanca situada entre Torrevieja ao norte e Campoamor ao sul. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos. A aproximadamente 10 quilómetros de Torrevieja, uma cidade costeira com infraestruturas completas, e a cerca de 5 quilómetros de La Zenia, um importante polo comercial e turístico, Los Dolses beneficia da proximidade destes centros sem estar diretamente no seu epicentro de movimento. Esta posição intermédia permite aos residentes desfrutar de uma atmosfera mais tranquila enquanto mantêm fácil acesso a todas as comodidades oferecidas pelas localidades vizinhas, criando um ponto ideal entre vida urbana e residencial.
As praias mais próximas, incluindo Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, situam-se a 2,8 quilómetros de distância, aproximadamente 5-7 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente privilegiado, com o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 quilómetros e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5 quilómetros. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche, localizado a aproximadamente 42 quilómetros, cerca de 35-40 minutos de carro, dependendo do tráfego. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma opção a 1,4 quilómetros, demonstrando adaptação a novas necessidades de mobilidade. A localização estratégica em relação a estas facilidades torna o imóvel adequado para quem valoriza tanto o lazer praiano como as atividades de golfe na região.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Los Dolses a 71 metros acima do nível do mar proporciona um microclima mediterrânico característico da Costa Blanca, com temperaturas médias anuais de 18,9°C. A amplitude térmica situa-se entre os 11°C no inverno e 26°C no verão, criando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A região beneficia de cerca de 5 meses de época de banhos, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as praias próximas particularmente atrativas entre maio e outubro. A inclinação suave de 2,4% em direção ao mar contribui para uma topografia relativamente plana, facilitando o deslocamento pedestre. Esta combinação de altitude moderada e proximidade da costa cria um ambiente onde o ar marítimo influencia favoravelmente a qualidade de vida, reduzindo a sensação de calor extremo durante os meses de verão e proporcionando noites amenas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Dolses beneficia da proximidade de várias praias, todas a aproximadamente 2,8 quilómetros de distância, incluindo Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca. Estas praias oferecem areais adequados para banhos e atividades marítimas durante os cerca de 5 meses de época balnear. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o Club de Golf Villamartín a menos de um quilómetro e mais dois campos de golfe de prestígio a curta distância. As instalações desportivas próximas incluem o Villamartin Golf Sports Center a 1,0 quilómetro e o Sport Center Montepiedra a 3,9 quilómetros, proporcionando opções complementares de atividade física. O complexo residencial em si reforça esta oferta recreativa com duas piscinas exteriores, uma piscina interior, sauna e ginásio, permitindo aos residentes desfrutar de atividades físicas e relaxamento sem necessidade de se deslocarem para fora do condomínio.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses posiciona-se estrategicamente na Costa de Orihuela, uma área consolidada da Costa Blanca situada entre Torrevieja ao norte e Campoamor ao sul. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos. A aproximadamente 10 quilómetros de Torrevieja, uma cidade costeira com infraestruturas completas, e a cerca de 5 quilómetros de La Zenia, um importante polo comercial e turístico, Los Dolses beneficia da proximidade destes centros sem estar diretamente no seu epicentro de movimento. Esta posição intermédia permite aos residentes desfrutar de uma atmosfera mais tranquila enquanto mantêm fácil acesso a todas as comodidades oferecidas pelas localidades vizinhas, criando um ponto ideal entre vida urbana e residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL882076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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