Questo appartamento di 82 m² con due camere da letto e due bagni si trova nella residenziale Los Dolses ad Alicante. Costruito nel 1970, l'immobile si trova in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze e a breve distanza da campi da golf e spiagge. La proprietà presenta un'ottima condizione e include una terrazza coperta, un posto auto sotterraneo e una stanza di deposito. La zona offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale.
Nell'area di Orihuela Costa, questo appartamento a Los Dolses si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proposte simili. Rispetto agli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000, questa proprietà presenta un costo più elevato, giustificato dalla migliore vicinanza ai campi da golf e la presenza di due bagni anziché uno. In confronto all'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sempre a Torrevieja (prezzi da €169.000), l'appartamento di Los Dolses offre una superficie simile ma in una zona forse più tranquilla e con maggiore accessibilità a strutture sportive. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (prezzi da €227.000) rappresenta il confronto più diretto per prezzo e caratteristiche, ma si trova in una posizione leggermente più distante dal mare e dai principali servizi commerciali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Los Dolses, vicino a campi da golf e servizi urbani. La sua ubicazione permette di raggiungere facilmente diverse spiagge a circa 2,8 km di distanza. L'area è ben collegata con i centri commerciali e le strutture ricreative della zona, rendendola comoda per la vita quotidiana senza bisogno di spostamenti lunghi.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative principali grazie ai suoi due camere da letto e due bagni, ideali per coppie o piccole famiglie. La superficie di 82 m² offre spazio sufficiente per una vita confortevole. La presenza di una terrazza privata aggiunge un'estensione all'abitazione per godere del clima mediterraneo. Il garage incluso risolve l'esigenza di parcheggio, spesso critica nelle zone residenziali.
Essendo un immobile completato nel 1970, non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. Tuttavia, si trova in condizioni eccellenti grazie alla manutenzione regolare. L'edificio presenta caratteristiche durevoli come doppi vetri e aria condizionata, elementi che migliorano il comfort abitativo moderno. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o sviluppi futuri per questa proprietà.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, trovandosi a circa 2,8 km dalla costa più vicina. Non si trova in un complesso residenziale di lusso con servizi esclusivi, nonostante abbia accesso a piscine comuni. L'immobile non dispone di un giardino privato ma solo di una terrazza. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 42 km, che potrebbe risultare scomoda per viaggi frequenti.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nella regione di Alicante. La sua posizione offre un buon compromesso tra vita urbana e vicinanza al mare, adatto per chi desidera accedere facilmente alle spiagge senza vivere direttamente sulla costa. È anche una scelta interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze, data la vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi ricreativi. Per gli investitori immobiliari, la domanda costante di affitti nella zona di Los Dolses potrebbe rendere questa proprietà una fonte di reddito stabile. L'appartamento si adatta bene anche a professionisti che lavorano nella zona o a pensionati che cercano un clima mite durante tutto l'anno e una comunità con servizi facilmente accessibili.
Questo appartamento presenta una finitura di buona qualità, come indicato dalla condizione 'eccellente' nella descrizione della proprietà. L'immobile è completamente arredato con mobili moderni e funzionali che non compromettono lo spazio vitale. L'area giorno con cucina integrata crea un ambiente ampio e luminoso, tipico delle abitazioni mediterranee contemporanee. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elemento importante in un clima caldo e in un contesto residenziale. L'appartamento dispone di aria condizionata per il controllo del clima durante i mesi più caldi. La terrazza coperta offre uno spazio aggiuntivo ben integrato con l'interno, dotato di pavimentazione resistente alle intemperie e adatto per godere dell'aperto durante gran parte dell'anno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €229.000, una posizione competitiva nel mercato immobiliare di Los Dolses considerando le caratteristiche dell'immobile. Il valore include due camere da letto, due bagni, 82 m² di superficie abitabile oltre a un posto auto sotterraneo e una stanza di deposito. Rispetto ad appartamenti simili nella stessa zona, il prezzo risulta in linea con il mercato locale. L'immobile è completamente arredato, fattore che contribuisce al valore complessivo e elimina necessità di spese aggiuntive per l'acquisto di mobili. Le spese di condominio non sono incluse nel prezzo e vanno considerate nel calcolo del costo mensile complessivo.
Vivere in questo appartamento a Los Dolses significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra comfort urbano e accessibilità alle spiagge. La mattina, si può fare colazione sulla terrazza privata prima di recarsi al lavoro o dedicarsi al tempo libero. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a poco più di 1 km, rendendo facili le commissioni quotidiane a piedi o in breve auto. Gli appassionati di golf possono approfittare della vicinanza a diversi campi prestigiosi a meno di 1 km. Per il relax, le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre per lo shopping, il centro commerciale La Zenia Boulevard è a breve distanza. La sera, la zona offre numerosi ristoranti e caffè per socializzare o godere di una cena fuori casa senza dover percorrere lunghe distanze.
Vivere in questa zona di Los Dolses significa avere un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a portata di mano. I supermercati si trovano a 1,3 km, mentre le farmacie e gli istituti bancari sono facilmente raggiungibili nell'area circostante. Per le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a circa 10 km, una distanza percorribile in circa 15 minuti di auto. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, offrendo alternative alla proprietà di un'auto, sebbene questa rimanga consigliata per massimizzare la mobilità. Il contesto urbano fornisce tutti i servizi essenziali senza dover affrontare il traffico delle grandi città, mantenendo un ritmo di vita più tranquillo pur con tutte le comodità moderne disponibili.
La mappa mostra la posizione strategica di Los Dolses nell'area di Orihuela Costa, evidenziando la vicinanza a tre campi da golf prestigiosi e alle spiagge della Costa Blanca. Si può osservare come il complesso sia ben collegato con le principali vie di comunicazione e i servizi circostanti, mantenendo allo stesso tempo una posizione tranquilla.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Dolses si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Questa località residenziale gode di una posizione privilegiata rispetto alle principali città della zona: si trova a breve distanza da Torrevieja, centro balneare noto per la sua vivace vita e le sue spiagge, e non lontano da Orihuela, che offre un centro storico più tradizionale. La posizione permette di accedere facilmente a tutte le comodità urbane mantenendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale.
La posizione strategica di questo appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca si trovano tutte a circa 2,8 km di distanza, equivalenti a circa 5-10 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è eccezionalmente vicino a soli 837 metri, mentre altri prestigiosi campi come il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2,3 km e 2,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino per i voli internazionali, dista circa 42 km, percorribili in circa 40-45 minuti di auto in condizioni di traffico normali.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con temperature medie annue di 18,9°C che oscillano tra minimi di 11°C e massimi di 26°C. La posizione a 71 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, con un'inclinazione verso il mare di soli 2,4%, praticamente pianeggiante. La zona gode di un periodo di balneazione di circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La combinazione di questi fattori climatici rende la zona ideale per godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con inverni miti e estati calde ma mitigate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area di Los Dolses offre eccellenti opportunità ricreative, in particolare per gli amanti del golf con tre campi prestigiosi nelle immediate vicinanze. Il Club de Golf Villamartín a soli 837 metri rappresenta una delle principali attrazioni della zona, seguito dal Real Club de Golf Campoamor e dal Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Per il relax balneare, le spiagge di Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte a circa 2,8 km, offrono acque cristalline e servizi adeguati. Nella zona sono presenti anche diverse strutture sportive come il Villamartin Golf Sports Center, lo Sport Center Montepiedra e lo Snatch Fitness Center, completando l'offerta per chi desidera mantenere uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Questa località residenziale gode di una posizione privilegiata rispetto alle principali città della zona: si trova a breve distanza da Torrevieja, centro balneare noto per la sua vivace vita e le sue spiagge, e non lontano da Orihuela, che offre un centro storico più tradizionale. La posizione permette di accedere facilmente a tutte le comodità urbane mantenendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL882076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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