Този просторен апартамент с 100 м² площ се намира в Сан Мигел де Салинас, провинция Аликанте. Имотът е в добро състояние и е подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом. Ориентацията на изток-североизток осигурява приятна естествена светлина и балансирана температура през цялата година, създавайки комфортна и приветлива атмосфера.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Сан Мигел де Салинас предлага значително по-достъпна начална цена от €139,900, особено спрямо предложения като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, които започват от €475,000. Той се позиционира като практичен избор за хора, търсещи жилище с добри размери и удобства, без да достигат цените на първа линия на морето или луксозните имоти. Проектът VISTALAGO в същия град, с начална цена от €135,000, предлага подобна ценова точка, което предполага, че този район е привлекателен за по-бюджетно ориентирани купувачи. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, започваща от €380,000, представлява по-луксозен сегмент с вили, което показва разнообразието на пазара. Докато крайбрежните имоти обикновено предлагат директен достъп до плажа и морски гледки, този проект компенсира това с по-ниска цена и достъп до градски услуги и спортни съоръжения, което го прави подходящ за различна група купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на страната, проектът е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Намира се на значително разстояние от плажовете, но в близост до местни магазини и услуги, което го прави практичен избор за ежедневието.
Апартаментът предлага функционално разпределение с три спални и две бани, отделна кухня и тераса. Включената гаражна клетка е допълнително удобство. Имотът е обзаведен и готов за обитаване, което го прави подходящ за купувачи, търсещи бързо нанасяне.
Този апартамент е завършен и готов за обитаване. Не е част от ново строителство в традиционния смисъл, но представлява добре поддържано жилище в градска среда, което позволява незабавно ползване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морски гледки. Не се намира в непосредствена близост до големи туристически центрове или международни летища, което изисква планиране на пътуванията. Липсата на общи зелени площи или басейн може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен градски център с всички необходими удобства наблизо. Идеален е за хора, които ценят достъпа до местни услуги и не се нуждаят от непосредствена близост до плажа. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца или за хора, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или офис. Собствениците, които планират да използват имота като ваканционен дом, ще оценят ниските разходи за поддръжка и включената гаражна клетка. Хора, които работят дистанционно или имат гъвкаво работно време, ще се възползват от близостта до кафенета и възможностите за бързо набавяне на стоки. За купувачи, които искат да се потопят в местния начин на живот, празниците и традициите в Сан Мигел де Салинас също са привлекателен фактор.
Апартаментът предлага стандартна, функционална завършеност, подходяща за целогодишно ползване. Обзавеждането включва всичко необходимо за незабавно настаняване, като се продава заедно с уредите. Кухнята е отделна, което осигурява добра организация и практичност. Терасата от 4 м² предоставя външно пространство, а общият солариум на сградата допълва възможностите за отдих. Ориентацията изток-североизток предполага добро осветяване през деня, като се избягва най-силната дневна жега. Покритията и материалите са стандартни за този тип жилища, като не се посочват луксозни елементи. Енергийната ефективност не е детайлно описана, но се предполага съответствие със стандартните норми за строеж.
Цената на този 100 м² апартамент започва от €139,900. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, което го прави сравнително достъпен за семейства или групи. Квадратен метър площ е на стойност приблизително €1,399. Общите годишни разходи (IBI) са €157, а месечните такси за общността са €45. Тези ниски оперативни разходи добавят стойност към общата цена на имота, особено в сравнение с имоти, разположени директно на крайбрежието.
Сан Мигел де Салинас предлага градски ритъм на живот, където основните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Наличието на магазини, аптеки, кафенета и ресторанти в близост улеснява ежедневието. Близостта до спортни центрове и обществени басейни осигурява възможности за спорт и отдих. Липсата на големи туристически тълпи извън сезона гарантира по-спокойна обстановка. Местните празници, които са 32 на брой годишно, отразяват силните културни традиции на региона. Това място е подходящо за хора, които предпочитат удобството на градските услуги пред близостта до морето.
Животът в Сан Мигел де Салинас се характеризира с градски удобства на пешеходно разстояние. Наличието на 9 ресторанта, 5 кафенета, 2 аптеки, 1 банка и 1 зъболекар в радиус от 2 км осигурява достъп до основни услуги. Училището в близост е предимство за семейства. Разстоянието до болницата е 9.4 км, което изисква придвижване с автомобил при спешни случаи. Общественият транспорт е представен от 4 линии с 13 спирки, което осигурява известна мобилност без кола, но за по-голяма свобода и достъп до по-далечни дестинации, автомобил е препоръчителен. Близостта до спортни центрове и басейни предлага възможности за активен отдих. Градът предлага баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до градски услуги.
Картата показва местоположението на Сан Мигел де Салинас във вътрешността на провинция Аликанте, на известно разстояние от крайбрежието. Тя подчертава близостта му до основни пътища и околни градове, както и наличието на местни удобства като супермаркети и спортни съоръжения.
Сан Мигел де Салинас е разположен във вътрешността на южната част на провинция Аликанте, в района Вега Баха дел Сегура. Той предлага достъп до по-големи градове като Торевиеха (на около 10-12 км) и Ориуела (на около 25 км). Разположението му го позиционира като център за местните жители, които търсят градски удобства, като същевременно е на кратко разстояние с кола от крайбрежието и туристическите зони. Това осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до морските курорти.
Проектът се намира на около 7.7 км от най-близките плажове като Playa Cala La Mosca. Най-близкият супермаркет е на 297 метра, а аптека на 30 метра, което осигурява отлично удобство за ежедневните нужди. Голф игрища като Club de Golf Villamartín са на около 5.1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 40 км по въздух, което предлага добра свързаност с национални и международни дестинации. Въпреки че се намира във вътрешността, достъпът до основните пътища позволява сравнително лесно придвижване до крайбрежието и други градове.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C и температурен диапазон между 11°C и 27°C. Регионът получава приблизително 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява много слънчеви дни през годината. Климатът подкрепя 4-месечен плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 93 метра надморска височина в сравнение с крайбрежието може да доведе до леко по-умерени летни температури и по-прохладни вечери. Хълмистият релеф на района предлага възможности за разходки и наслаждаване на гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Cala Mosca, са на около 7.7 км разстояние, което изисква транспорт. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от 5-6 км, включително Villamartín и Las Colinas. Спортните центрове като Polideportivo Municipal, тенис кортове и обществени басейни са на пешеходно разстояние (0.4 км), което предлага отлични възможности за спорт и активен отдих. Марините са на по-голямо разстояние, около 9.2 км. Възможностите за развлечения са предимно свързани със спорт и градски удобства, а не с морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас е разположен във вътрешността на южната част на провинция Аликанте, в района Вега Баха дел Сегура. Той предлага достъп до по-големи градове като Торевиеха (на около 10-12 км) и Ориуела (на около 25 км). Разположението му го позиционира като център за местните жители, които търсят градски удобства, като същевременно е на кратко разстояние с кола от крайбрежието и туристическите зони. Това осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до морските курорти.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL103068
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
