Questo appartamento di 100 m² a San Miguel de Salinas, Alicante, offre una soluzione abitativa pronta all'uso. Completato e venduto arredato, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. L'orientamento a nord-est assicura una buona illuminazione naturale e una temperatura equilibrata. La proprietà include una terrazza privata di 4 m² e l'accesso a un solarium comune, oltre a un garage incluso nel prezzo. La posizione è definita dalla vicinanza a servizi essenziali e da una buona accessibilità nella regione.
San Miguel de Salinas si posiziona come un'opzione interessante nell'ambito immobiliare dell'entroterra della Costa Blanca Sud, offrendo un'alternativa più contenuta nei prezzi rispetto alle località costiere più rinomate. Rispetto a progetti come VISTALAGO, anch'esso situato a San Miguel de Salinas con prezzi a partire da €135.000, questo appartamento offre caratteristiche simili in termini di tipologia e potenzialità d'uso, con l'aggiunta di un garage incluso. Confrontando con OCEANIC APARTMENTS a Rojales, che parte da €475.000, la differenza di prezzo è notevole, riflettendo la posizione più interna e la tipologia di proprietà. Allo stesso modo, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con un prezzo di partenza di €380.000, si colloca in una fascia di mercato superiore, orientata verso ville. Questo appartamento si distingue quindi per un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare locale, ideale per chi cerca una base funzionale con servizi vicini, senza la necessità di essere direttamente sul litorale, beneficiando al contempo della prossimità alle aree ricreative e turistiche della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a San Miguel de Salinas, l'immobile beneficia della prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur trovandosi nell'entroterra, l'area circostante offre un ritmo di vita locale con accesso a negozi, ristoranti e attività quotidiane, bilanciando la tranquillità con la comodità.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative per residenza permanente o casa vacanze, grazie alla sua configurazione funzionale di 3 camere da letto e 2 bagni. La presenza di una terrazza privata e di un solarium comune aggiunge valore per chi cerca spazi esterni e aree ricreative, mentre il garage integrato risponde a necessità pratiche di parcheggio.
L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione, avendo completato la fase di costruzione. Non si tratta di una nuova edificazione in corso, ma di una proprietà esistente, disponibile immediatamente per l'acquisto e il trasferimento, senza attese legate a cantieri o fasi di sviluppo.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, trovandosi in una zona interna. Non è una villa indipendente né un attico, ma un'unità all'interno di un complesso residenziale. La prossimità a grandi centri urbani richiede l'uso di un mezzo di trasporto per spostamenti più lunghi, nonostante la presenza di servizi locali.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza principale in un contesto urbano funzionale, distante dal trambusto delle località costiere ma comunque ben collegato. È una soluzione valida per coppie o piccole famiglie che necessitano di spazi ben definiti, come le tre camere da letto, e apprezzano la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi, come la farmacia e il supermercato. L'orientamento a nord-est e la presenza di un solarium comune lo rendono interessante anche per chi desidera una seconda casa per le vacanze, con la possibilità di godere di luce naturale e spazi all'aperto condivisi. L'inclusione del garage risolve una problematica comune in molte aree urbane, rendendo l'abitazione pratica per chi possiede un veicolo, anche se non strettamente necessario per gli spostamenti quotidiani più brevi. La sua pronta disponibilità lo rende ideale per chi desidera effettuare un acquisto rapido senza lunghe attese.
L'appartamento, con una superficie di 100 m², si distingue per una configurazione interna che include una cucina separata, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici, pronta per l'uso. Viene venduto arredato, offrendo un pacchetto completo per un insediamento immediato. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni suggerisce una distribuzione funzionale degli spazi. La terrazza privata di 4 m² offre uno sfogo esterno individuale, mentre il solarium comune funge da estensione per le attività ricreative e sociali. La pavimentazione e le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, sono presentate come in buono stato, adatte sia per un uso continuativo che per locazione turistica. L'unità è dotata di un garage, un elemento pratico per la gestione del parcheggio. L'orientamento a nord-est contribuisce a una climatizzazione naturale degli ambienti.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €139.900. Questa cifra include una superficie abitabile di 100 m², distribuita in 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è venduta arredata e corredata di elettrodomestici, con una terrazza privata di 4 m² e accesso a un solarium condominiale. È inoltre compreso un garage privato. Le spese comunitarie ammontano a circa €45 trimestrali, mentre l'imposta sulla proprietà (IBI) è di circa €157 annui. Questa offerta si posiziona come una delle opzioni più accessibili nella zona per un appartamento con queste caratteristiche, soprattutto considerando l'inclusione del garage e la completezza dell'arredamento.
San Miguel de Salinas si presenta come una località dell'entroterra, integrata nel tessuto urbano della Vega Baja del Segura. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla presenza di servizi raggiungibili a piedi, come farmacie (a 30 m), supermercati (a 297 m) e centri sportivi comunali. L'ambiente urbano offre una routine scandita dalle necessità locali, con ristoranti e caffè nelle vicinanze. La prossimità a strutture sportive come piscine e campi da tennis comunali a 0.4 km suggerisce un'attenzione al benessere e all'attività fisica. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare conferisce un clima generally piacevole, con temperature medie annue di 18.3°C. L'atmosfera è quella di una comunità residenziale stabile, distinta dai centri costieri più turistici, ma comunque inserita in una regione con forte vocazione turistica e ricreativa.
San Miguel de Salinas è una cittadina situata nell'entroterra della provincia di Alicante, appartenente alla comarca della Vega Baja del Segura. La sua posizione la colloca in un contesto tipicamente urbano, con una densità abitativa di circa 7.177 abitanti previsti per il 2025. La vita locale è scandita dalla presenza di servizi a portata di mano: una farmacia a soli 30 metri, un supermercato a 297 metri, e un complesso sportivo comunale (piscine, campi da tennis) a 400 metri. La vicinanza a 9 ristoranti e 5 caffè indica una vivace offerta gastronomica e sociale. Il centro di Alicante e l'aeroporto di Alicante-Elche si trovano a circa 40 km di distanza in linea d'aria, rendendo la mobilità verso le principali arterie di trasporto gestibile, sebbene un'automobile sia consigliata per ottimizzare gli spostamenti. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'altitudine media di 93 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima temperato.
L'ubicazione di San Miguel de Salinas nel sud della provincia di Alicante la posiziona nell'entroterra della Costa Blanca. Questa zona, pur non offrendo accesso diretto al mare, è caratterizzata da una vicinanza strategica a importanti centri costieri e a rinomati campi da golf, fungendo da base residenziale per chi apprezza la tranquillità locale unita alla comodità dei servizi e delle attività ricreative della costa.
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. È situata a una distanza gestibile dalle principali città costiere della Costa Blanca Sud, come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela Costa (circa 8 km). Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di un centro abitato più tradizionale e la vicinanza alle dinamiche aree turistiche e balneari. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale snodo internazionale per la regione, è a circa 40 km di distanza in linea d'aria, facilitando i collegamenti con il resto d'Europa e oltre. La prossimità a importanti campi da golf e a diverse spiagge ne definisce ulteriormente il contesto geografico e le opportunità ricreative.
L'appartamento si trova a San Miguel de Salinas, una posizione nell'entroterra che richiede di considerare le distanze dai principali punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Cala La Mosca, distano circa 7.7 km in linea d'aria. I campi da golf di rilievo, quali Villamartín e Campoamor, sono rispettivamente a 5.1 km e 5.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile a circa 40 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 170 km. La presenza di 13 fermate di trasporto pubblico e 4 linee attive suggerisce una certa connettività locale, ma per spostamenti più ampi o verso le coste, un veicolo privato è raccomandato. La farmacia (30 m) e il supermercato (297 m) sono raggiungibili a piedi, offrendo comodità per le necessità quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia di un clima mediterraneo semi-arido, con temperature medie annue che si attestano sui 18.3°C, oscillando mediamente tra gli 11°C in inverno e i 27°C in estate. L'area vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con un dato storico di 3.848, che favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è confortevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 93 metri sul livello del mare, sebbene nell'entroterra, mitiga l'umidità tipica delle zone costiere e offre un'aria generalmente più secca. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea, e la prossimità a zone naturali meno urbanizzate offre possibilità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di San Miguel de Salinas, pur non essendo direttamente sul mare, consente un facile accesso alle coste della Costa Blanca. Le spiagge di Cala La Mosca e Cala de lo Ferri, ad esempio, si trovano a circa 7.7-7.9 km di distanza, e sono tra le numerose opzioni con Bandiera Blu della regione. Per gli amanti del golf, la prossimità è un punto di forza: Club de Golf Villamartín dista 5.1 km, Real Club de Golf Campoamor 5.5 km e Las Colinas Golf & Country Club 6.0 km. La località stessa offre strutture ricreative immediate, come il Polideportivo Municipal, le Pistas de Tenis e la Piscina Municipal, tutte situate a circa 0.4 km, permettendo attività sportive e di svago a breve distanza. La presenza di punti panoramici come Grand Vista Torrevieja (2.3 km) offre opportunità per godere del paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. È situata a una distanza gestibile dalle principali città costiere della Costa Blanca Sud, come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela Costa (circa 8 km). Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di un centro abitato più tradizionale e la vicinanza alle dinamiche aree turistiche e balneari. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale snodo internazionale per la regione, è a circa 40 km di distanza in linea d'aria, facilitando i collegamenti con il resto d'Europa e oltre. La prossimità a importanti campi da golf e a diverse spiagge ne definisce ulteriormente il contesto geografico e le opportunità ricreative.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL103068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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