Анализ жилого комплекса с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте. Общая площадь составляет 100 м², с ориентировочной стартовой ценой €139 900. Этот готовый объект предлагает жилую площадь, пригодную как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам. Северо-восточная ориентация квартиры способствует естественному освещению и комфортной температуре в течение всего года.
Сан-Мигель-де-Салинас, где расположен данный объект, относится к более доступному сегменту недвижимости по сравнению с прибрежными районами Коста-Бланки. Проект VISTALAGO, также находящийся в Сан-Мигель-де-Салинас, предлагает схожие цены, начиная от €135 000, что указывает на стабильность ценообразования в этом районе. В то же время, OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва представляют собой значительно более дорогие варианты, с ценами от €475 000 и €380 000 соответственно. Это подчеркивает, что Сан-Мигель-де-Салинас предлагает жилье по более низким ценам, сохраняя при этом доступ к основным удобствам и близость к гольф-полям и пляжам. Разница в цене отражает, вероятно, расположение ближе к побережью и, возможно, более высокий уровень отделки или эксклюзивность этих проектов. Данный объект, будучи готовым к заселению и с включенным гаражом, представляет собой практичный выбор для тех, кто ищет бюджетное жилье в развитом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Мигель-де-Салинас, в урбанизированной зоне с пешеходным доступом к магазинам и ресторанам. Близость к побережью и полям для гольфа обеспечивает разнообразные возможности для отдыха. Автомобиль удобен для дальних поездок, но не является абсолютно необходимым для повседневной жизни.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье с достаточной жилой площадью (100 м²) и необходимыми удобствами, включая отдельную кухню и террасу. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает его функциональным для семей или тех, кто принимает гостей. Готовность к заселению и наличие гаража повышают практичность.
Объект представляет собой готовую постройку, не являющуюся новым строительством. Это означает, что жилье доступно для немедленного заселения без ожидания завершения строительных работ. Вся необходимая инфраструктура и коммуникации уже функционируют.
Объект не предлагает прямой вид на море, так как расположен вдали от побережья. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7.7 км. Несмотря на близость к основным услугам, аэропорт Аликанте находится на значительном удалении (около 40 км по прямой).
Этот объект может быть привлекателен для покупателей, ищущих постоянное место жительства в Испании с доступом к городской инфраструктуре, но без шума крупных мегаполисов. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство для работы или гостей. Тем, кто ценит возможность заниматься гольфом, будет интересно расстояние до нескольких полей (от 5.1 км). Для тех, кто предпочитает отдых на море, следует учитывать расстояние до пляжей (около 7.7 км), но близость к супермаркетам и аптекам (в пределах 30-300 метров) обеспечивает ежедневный комфорт. Готовый к заселению статус и включенный гараж также говорят в пользу тех, кто хочет избежать хлопот с ремонтом и ищет практичное решение.
Квартира площадью 100 м² имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, с отдельной, полностью оборудованной кухней. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что подразумевает готовность к немедленному проживанию. Отдельная терраса площадью 4 м² предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе. Упоминается наличие общего солярия, который может служить дополнительной зоной отдыха. Ориентация на северо-восток обеспечивает естественное освещение и способствует поддержанию комфортной температуры. Детали отделки, такие как тип напольных покрытий, оконные рамы или сантехника, не детализированы, но подразумевается, что жилье находится в хорошем состоянии, готовом к проживанию.
Представленный объект предлагается по цене от €139 900. Общая площадь квартиры составляет 100 м², что делает стоимость квадратного метра около €1 399. Ориентировочная сумма налога на недвижимость (IBI) составляет €157 в год, а коммунальные платежи — €45 в квартал. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат в этой ценовой категории позиционирует объект как доступное жилье в данном регионе. Предлагается готовым к заселению, без дополнительных этапов строительства.
Сан-Мигель-де-Салинас представляет собой муниципалитет в провинции Аликанте, расположенный в коммарке Вега-Баха-дель-Сегура. Это урбанизированный район, где повседневные услуги, такие как аптеки (30 м), супермаркеты (297 м), рестораны и кафе, находятся в пределах пешей досягаемости. Население города составляет около 7 177 жителей, что создает атмосферу местного сообщества. Высота над уровнем моря составляет 93 метра, что может влиять на температурный режим и наличие легкого бриза. Среднегодовая температура здесь составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C до 27°C, что обеспечивает продолжительный комфортный климат. Жители могут наслаждаться солнечной погодой, с исторически зафиксированным среднегодовым количеством солнечных часов на уровне 3 848.
Жизнь в Сан-Мигель-де-Салинас предполагает сочетание городского комфорта и близости к природным зонам. Муниципалитет предлагает широкий спектр услуг в пределах пешей досягаемости: аптеки (30 м), супермаркеты (297 м), а также рестораны и кафе (9 и 5 соответственно в радиусе 2 км). Наличие спортивных центров (0.4 км) и бассейна (0.3 км) способствует активному образу жизни. Для любителей гольфа в пределах 6 км расположены три гольф-клуба. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 7.7 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Общественный транспорт представлен 4 линиями с 13 остановками, что обеспечивает определенную мобильность без автомобиля, хотя его наличие может быть удобным для более дальних поездок.
Сан-Мигель-де-Салинас, расположенный в провинции Аликанте, является частью региона Вега-Баха-дель-Сегура. Эта местность известна своим сельскохозяйственным значением и близостью к побережью. Данный объект находится в урбанизированной части города, обеспечивая доступ к местной инфраструктуре.
Сан-Мигель-де-Салинас находится в южной части провинции Аликанте, в районе Вега-Баха-дель-Сегура. Этот регион характеризуется равнинным ландшафтом, пересекаемым рекой Сегура. Близость к побережью Коста-Бланка обеспечивает доступ к популярным туристическим направлениям, таким как Торревьеха (Grand Vista Torrevieja находится на расстоянии 2.3 км), но сам Сан-Мигель-де-Салинас предлагает более спокойную, городскую атмосферу. Положение в глубине материка означает, что до пляжей и крупных прибрежных городов нужно добираться, что может быть преимуществом для тех, кто ищет уединение от туристической суеты.
Объект расположен в 30 метрах от аптеки и в 297 метрах от супермаркета, что обеспечивает отличный доступ к повседневным товарам и услугам. До ближайших гольф-полей, таких как Club de Golf Villamartín, около 5.1 км. Пляжи, например, Playa Cala La Mosca, находятся на расстоянии примерно 7.7 км. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 40 км по прямой, что является умеренным расстоянием для международных поездок. Наличие 4 линий общественного транспорта с 13 остановками указывает на возможность перемещения по городу и окрестностям без личного автомобиля, однако для более полного использования возможностей региона, включая дальние поездки к другим городам или достопримечательностям, автомобиль будет предпочтительнее.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, что способствует умеренному климату. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с максимальными значениями до 27°C летом и минимальными около 11°C зимой. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 848, что значительно больше, чем во многих других регионах Европы, обеспечивая продолжительный период солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Климат благоприятствует занятиям на свежем воздухе круглый год, а близость к побережью смягчает летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам объект находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Cala La Mosca, расположены на расстоянии около 7.7 км. Эти пляжи могут быть классифицированы как места для отдыха и купания. Для любителей гольфа в радиусе 6 км находятся три известных поля: Club de Golf Villamartín (5.1 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6.0 км). В непосредственной близости от города расположены спортивные центры (0.4 км), включая муниципальный спортивный центр, теннисные корты и бассейн, что предоставляет возможности для различных видов физической активности.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас находится в южной части провинции Аликанте, в районе Вега-Баха-дель-Сегура. Этот регион характеризуется равнинным ландшафтом, пересекаемым рекой Сегура. Близость к побережью Коста-Бланка обеспечивает доступ к популярным туристическим направлениям, таким как Торревьеха (Grand Vista Torrevieja находится на расстоянии 2.3 км), но сам Сан-Мигель-де-Салинас предлагает более спокойную, городскую атмосферу. Положение в глубине материка означает, что до пляжей и крупных прибрежных городов нужно добираться, что может быть преимуществом для тех, кто ищет уединение от туристической суеты.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL103068
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
