Projekt v San Miguel de Salinas, na območju province Alicante, ponuja 100 m² bivalne površine z balkonom in garažo. Nahaja se v urbanem okolju, z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem ob večini dni.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je VISTALAGO v istem mestu (cene od 135.000 €), to stanovanje ponuja podobno cenovno točko z dodatno prednostjo vključene garaže. Oceanski apartmaji v Rojalesu se nahajajo v povsem drugačnem cenovnem razredu (od 475.000 €), kar nakazuje na višjo kakovost, boljšo lokacijo ali večje dimenzije. Podobno velja za NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €), ki predstavlja vrsto vil, s tem pa tudi višjo investicijo. Lokacija San Miguel de Salinas sama po sebi predstavlja bolj umirjeno, notranje območje v primerjavi s tesno povezanimi obalnimi mesti kot je Torrevieja, kar se odraža v nižji cenovni ravni, hkrati pa omogoča dostop do naravnih in rekreacijskih površin, kot so golf igrišča. Ta projekt se tako pozicionira kot praktična in cenovno dostopna možnost za tiste, ki iščejo bivanje v bližini obale, a ne nujno na prvi obalni črti, s poudarkom na funkcionalnosti in osnovnih storitvah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v San Miguel de Salinas, notranje območje province Alicante. Čeprav je oddaljen od obale, ponuja dostop do urbanih storitev na dosegu roke. Lokacija omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem in bližino potrebnih dobrin, s poudarkom na vsakdanji praktičnosti.
Ta nepremičnina s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovana za udobno bivanje. 100 m² bivalne površine, ločena kuhinja in teraso ter skupni solarij zagotavljajo funkcionalnost. Priložena garaža rešuje vprašanje parkiranja v tej urbani lokaciji.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnje vselitev. Trenutno ni v gradnji, kar pomeni, da kupci lahko prevzamejo nepremičnino brez čakalnih dob, povezanih z dokončanjem gradbenih del. Vse značilnosti objekta so dokončane in funkcionalne.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na morje, saj se nahaja nekoliko v notranjosti. Tudi območje ni neposredno ob plaži, kar pomeni, da je za obisk plaže ali večjih plažnih letovišč potrebna uporaba vozila. Zasebni bazen ni del projekta, na voljo je le skupni solarij.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v Španiji in cenijo praktičnost urbane lokacije, kjer so storitve na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki potrebujejo stalno dostopnost do lekarne (30 m), supermarketov (297 m) in drugih osnovnih potrebščin brez potrebe po vsakodnevni vožnji. Prav tako je primerna za tiste, ki si želijo mirnejšega življenja stran od obalne gneče, a hkrati želijo imeti dobre povezave z obalo in drugimi rekreacijskimi objekti, kot so golf igrišča (5.1 km). Vključena garaža je pomemben dejavnik za lastnike, ki imajo ali nameravajo imeti avtomobil. Tudi kot počitniška nepremičnina je smiselna, saj omogoča enostavno upravljanje in udobno bivanje ob obisku, ne da bi se morali skrbeti za parkiranje ali osnovne potreščine.
Stanovanje ponuja 100 m² funkcionalno razporejenega prostora, ki ga zaznamujejo tri spalnice in dve kopalnici. Priložena je opremljena kuhinja, ki omogoča takojšnjo uporabo. V ceno vključena oprema in pohištvo zmanjšujeta začetne stroške in trud pri opremljanju. 4 m² velika terasa nudi zunanji prostor za sprostitev, medtem ko skupni solarij ponuja dodatno možnost za uživanje na prostem z višjim razgledom. Priložena garaža zagotavlja varno parkirno mesto. Nanašanje na 'dobro stanje' nakazuje, da nepremičnina ne zahteva obsežnejših obnovitvenih del in je pripravljena za takojšnjo uporabo. Orientacija na severovzhod zagotavlja naravno osvetlitev in uravnoteženo temperaturo, kar prispeva k udobju bivanja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 139.900 €. Ta cena vključuje 3 spalnice, 2 kopalnici in 100 m² bivalne površine, kar predstavlja konkurenčno ponudbo za območje. V ceno je vključena tudi garaža, ki predstavlja dodaten plus v urbani legi. Letni stroški, kot sta IBI (porez na nepremičnine) znašajo 157 €, skupni stroški za skupne prostore pa 45 € na četrtletje, kar dodatno pojasnjuje celotne stroške lastništva. Trenutno je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, kar odpravlja dodatne stroške in čakanje na gradnjo.
San Miguel de Salinas predstavlja urbanizirano območje, ki nudi prebivalcem neposreden dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, vse v hoje dosegljivi razdalji. To omogoča udoben vsakdan, kjer večina dnevnih opravil ne zahteva uporabe vozila. Hkrati območje ohranja mirnejši življenjski ritem v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti. Višina 93 metrov nad morjem zagotavlja zračnost in odmaknjenost od neposredne vlage ob obali. S 7.177 prebivalci (po projekcijah za 2025) je to območje z zmerno gostoto poselitve, kar prispeva k občutku lokalne skupnosti, a hkrati ohranja dovolj zasebnosti. Območje je primerno za tiste, ki iščejo praktično bivanje s hitrim dostopom do mestnih dobrin, hkrati pa želijo biti blizu naravnih in rekreacijskih površin, kot so golf igrišča.
San Miguel de Salinas se nahaja v notranjosti province Alicante, kar pomeni, da nudi drugačno izkušnjo bivanja kot obalne lokacije. Območje je urbanizirano, z osnovnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in lekarne, na dosegu roke. To zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, kjer se večina potrebščin lahko zadovolji peš. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno z občinskim športnim centrom, teniškimi igrišči in bazenom, ki so oddaljeni le 400 metrov. Območje ponuja tudi razglede, kot sta Grand Vista Torrevieja (2.3 km) in View Torrejieja (3.1 km), kar dodaja estetsko vrednost okolici. Medtem ko je bližina morja nekoliko omejena (7.7 km do najbližjih plaž), pa je dostop do golf igrišč odličen, z več znanimi klubi v radiju 6 km. Srednja temperatura 18.3°C in 3.848 sončnih ur letno omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta.
Ta projekt se nahaja v San Miguel de Salinas, v pokrajini Vega Baja del Segura, jugovzhodno od province Alicante. To območje je znano po svojem kmetijstvu, zlasti pridelavi sadja in zelenjave, ter se nahaja v bližini naravnih parkov in obalnih mest, kot je Torrevieja.
San Miguel de Salinas se nahaja na jugovzhodu province Alicante, v comarqui Vega Baja del Segura. Leži nekoliko v notranjosti, kar ga ločuje od neposredne obalne izpostavljenosti, vendar ohranja dobro povezljivost z večjimi mesti. Torrevieja, pomembno obalno mesto, je oddaljeno približno 2.3 km (Grand Vista Torrevieja). Večja mesta kot sta Alicante (približno 50 km) in Murcia (približno 50 km) so dostopna z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave. Ta pozicija ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem v manjšem mestu in bližino večjih urbanih centrov, ki nudijo več možnosti.
Lokacija v San Miguel de Salinas zagotavlja dobro povezanost z osnovnimi storitvami. Najbližja lekarna je le 30 metrov stran, supermarketi so dostopni v 297 metrih, medtem ko je najbližje bolnišnico oddaljena 9.4 km. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Club de Golf Villamartín (5.1 km) in Real Club de Golf Campoamor (5.5 km), na dosegu roke. Dostop do plaže, na primer Playa Cala La Mosca, je oddaljen 7.7 km. Ključna prednost je bližina letališča Alicante-Elche (ALC), ki je približno 40 km (hemelsbreed) oddaljeno, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V mestu je prisotnih 13 javnih prevoznih postaj, ki jih povezuje 4 linije, kar omogoča določeno mero mobilnosti tudi brez avtomobila, čeprav avto še vedno olajša dostop do nekaterih bolj oddaljenih točk ali nudi večjo fleksibilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nahaja na nadmorski višini 93 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo in zračnost. Območje doživlja sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 11°C in 27°C, z letnim povprečjem 18.3°C. S 3.848 sončnimi urami letno je to ena sončnejših regij v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalni bazeni so dostopni v zasebnih objektih v bližini (0.3 km), medtem ko je uradno priznano obdobje za kopanje v morju, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, ocenjeno na 4 mesece. Ta klima je ugodna za ljudi, ki iščejo sončno okolje in blago zimo, s poudarkom na zunanji aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav San Miguel de Salinas ni neposredno ob obali, so znane plaže, kot je Playa Cala La Mosca, oddaljene le 7.7 km. To omogoča enostaven dostop do obale za dneve na plaži. Območje je izjemno privlačno za golfiste, saj se v radiju 6 km nahajajo trije ugledni golf klubi: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Za športne aktivnosti je na voljo več možnosti v bližini, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km), teniškimi igrišči (0.4 km) in občinskim bazenom (0.4 km). Za ljubitelje vodnih športov so marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, oddaljene nekaj več kot 9 km. Obstajajo tudi vidne točke, kot je Grand Vista Torrevieja (2.3 km), ki ponujajo razglede na okolico.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja na jugovzhodu province Alicante, v comarqui Vega Baja del Segura. Leži nekoliko v notranjosti, kar ga ločuje od neposredne obalne izpostavljenosti, vendar ohranja dobro povezljivost z večjimi mesti. Torrevieja, pomembno obalno mesto, je oddaljeno približno 2.3 km (Grand Vista Torrevieja). Večja mesta kot sta Alicante (približno 50 km) in Murcia (približno 50 km) so dostopna z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave. Ta pozicija ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem v manjšem mestu in bližino večjih urbanih centrov, ki nudijo več možnosti.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL103068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
