Ce complexe résidentiel, situé à San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante, propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 100 m². Prêt à emménager, le projet offre des espaces de vie fonctionnels dans un environnement urbain. L'orientation nord-est de l'appartement favorise une luminosité naturelle agréable et contribue à un confort thermique tout au long de l'année. La proximité des commodités locales et des infrastructures de transport suggère une intégration aisée dans la vie quotidienne.
Comparé à VISTALAGO, également à San Miguel de Salinas et affiché à partir de 135 000 €, ce projet se situe dans une fourchette de prix similaire, proposant des caractéristiques équivalentes en termes de superficie et de nombre de chambres. Cependant, le projet VISTALAGO pourrait offrir des vues panoramiques distinctes en raison de son nom ('Vista Lago'). Les projets OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva présentent des prix nettement plus élevés, à partir de 475 000 € et 380 000 € respectivement. Ces derniers sont probablement des biens plus haut de gamme, potentiellement des villas ou des appartements avec des caractéristiques supérieures, des vues plus dégagées ou des emplacements plus recherchés, comme une proximité immédiate avec la côte ou des terrains de golf de prestige. Le projet analysé ici se positionne donc comme une option plus abordable au sein de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain doté de services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbaine de San Miguel de Salinas, où les commerces et services essentiels se trouvent à portée de marche. Cette localisation en retrait de la côte, à environ 7,7 km des plages les plus proches, offre un cadre de vie différent des zones directement littorales, tout en restant accessible aux commodités balnéaires.
Ce bien s'adresse aux résidents cherchant un logement prêt à l'emploi, combinant un espace intérieur de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. La présence d'une terrasse privative et d'un solarium commun, ainsi qu'un garage inclus, répondent à des besoins de confort, de détente extérieure et de praticité quotidienne.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'une construction en cours, ce qui signifie que les délais d'attente liés à la construction sont inexistants. Les futurs acquéreurs peuvent ainsi emménager rapidement après l'achat.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, celle-ci étant située à plusieurs kilomètres. De plus, la distance à l'aéroport d'Alicante est significative, et bien qu'une voiture soit utile, certains déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied, ce qui implique un certain niveau de dépendance à l'automobile pour explorer la région plus largement.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone de la Costa Blanca bénéficiant d'un climat favorable et d'infrastructures urbaines complètes. Il est pertinent pour les acheteurs qui privilégient la proximité immédiate des commerces et des centres sportifs, tout en souhaitant un accès raisonnable aux parcours de golf et aux zones côtières. L'appartement, prêt à emménager, s'adresse également à ceux qui souhaitent éviter les délais de construction et emménager rapidement. La présence d'un garage et d'une terrasse suggère un confort apprécié par les familles ou les couples désireux de profiter de leur espace extérieur.
L'appartement, d'une superficie de 100 m², est vendu meublé et équipé, prêt à l'emménagement. Les finitions incluent une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse privative de 4 m². L'accès à un solarium commun offre un espace de détente supplémentaire. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ne soient pas précisés, le fait que le bien soit prêt à l'emploi et vendu meublé implique un niveau de finition standard pour une résidence fonctionnelle. L'orientation nord-est est mentionnée comme un atout pour la régulation thermique et la lumière naturelle.
L'appartement est proposé au prix de 139 900 €, incluant 3 chambres, 2 salles de bain et une surface habitable de 100 m². Ce tarif positionne le bien dans une gamme accessible pour la région. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Les charges communautaires s'élèvent à 45 € trimestriels, et l'IBI (impôt foncier) est de 157 € par an. Ces éléments financiers, combinés au prix d'achat, offrent une visibilité sur les coûts d'acquisition et de possession.
San Miguel de Salinas se caractérise par son environnement urbain, où les nécessités quotidiennes comme l'alimentation, la pharmacie et les services bancaires sont accessibles sans nécessiter de longs déplacements. Les nombreuses infrastructures sportives locales, telles que des terrains de sport et une piscine municipale, renforcent l'attrait pour un mode de vie actif. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs. La présence de restaurants et cafés à proximité suggère une vie sociale et des possibilités de loisirs accessibles aisément. L'altitude de 93 mètres offre un cadre légèrement différent des zones côtières, potentiellement plus aéré.
Le quotidien à San Miguel de Salinas s'articule autour de la vie urbaine, avec des services accessibles à pied. La pharmacie est à 30 mètres, le supermarché à 297 mètres, et plusieurs restaurants, cafés et banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives locales, comme le centre sportif municipal et la piscine, sont situées à 0,4 km, favorisant un mode de vie actif. L'environnement est caractérisé par une altitude de 93 mètres, offrant un paysage légèrement différent de la côte. La présence de 4 lignes de transport public et 13 arrêts de bus à proximité facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région.
Cette carte situe le projet à San Miguel de Salinas, une localité dans le sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence la position de la ville par rapport aux côtes méditerranéennes, aux grands axes routiers et aux villes voisines telles que Torrevieja. L'emplacement montre également la proximité des terrains de golf et l'accessibilité aux plages environnantes.
San Miguel de Salinas est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. La ville se situe à une distance notable des grandes métropoles côtières, mais elle est relativement proche de centres urbains comme Torrevieja (à une distance de quelques kilomètres), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux attractions touristiques de la côte. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais à proximité de la mer, offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accessibilité aux zones balnéaires et de loisirs.
L'appartement est situé à 7,7 km des plages les plus proches, telles que Playa Cala La Mosca. Pour les amateurs de golf, des parcours réputés comme Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) et Las Colinas (6,0 km) sont aisément accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau, facilitant les connexions nationales et internationales. La gare routière la plus proche n'est pas spécifiée, mais 13 arrêts de bus sont présents dans un rayon de 2 km, offrant des options de mobilité locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un nombre significatif de 3 848 heures d'ensoleillement par an, avec une période propice à la baignade d'environ 4 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la localité, à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut influencer la perception des températures et offrir des vues dégagées. Le paysage environnant, bien que principalement urbain, est situé dans la comarque de Vega Baja del Segura, connue pour son agriculture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Cala La Mosca et Cala de lo Ferri sont accessibles en moins de 8 km. La région est un pôle majeur pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renom à proximité, notamment Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Les infrastructures sportives locales, incluant un centre sportif municipal, des terrains de tennis et une piscine municipale, sont situées à seulement 0,4 km, offrant de nombreuses opportunités pour les activités physiques et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. La ville se situe à une distance notable des grandes métropoles côtières, mais elle est relativement proche de centres urbains comme Torrevieja (à une distance de quelques kilomètres), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux attractions touristiques de la côte. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais à proximité de la mer, offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accessibilité aux zones balnéaires et de loisirs.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL103068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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