サンミゲル・デ・サリナスに位置するこの広々とした100㎡のアパートは、良好な状態にあり、永住または休暇用住宅として適しています。北東向きにより、年間を通じて快適な自然光とバランスの取れた温度が確保され、居心地の良い空間が創り出されています。この物件は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、独立した設備の整ったキッチンを備え、家具と家電付きで即入居可能です。4㎡のテラスは屋外でのリラックスに最適で、共有のソラリウムはさらなるレジャーとウェルビーイングを提供します。
サンミゲル・デ・サリナスに位置するこのアパートメント（139,900ユーロから）は、近隣の類似物件と比較して、立地と価格のバランスが取れています。例えば、同じサンミゲル・デ・サリナスにある「VISTALAGO」は135,000ユーロからと、わずかに安価な選択肢ですが、物件の詳細（広さ、部屋数、設備）は個別に確認が必要です。一方、ロサレス（Rojales）の「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）の「NUEVA DAYA VILLA」は380,000ユーロからと、より高価格帯に位置しており、これらは主に新築のヴィラや、より海に近い、あるいは高級志向の物件であると考えられます。このアパートメントの強みは、都市部での生活利便性と、手頃な価格設定、そして購入後すぐに利用できる完成済みの状態にあります。ただし、ビーチや海岸への近接性を重視する場合、オリウエラ・コスタなどの沿岸部の物件（価格帯はより高くなる傾向がある）の方が適しているかもしれません。また、この地域は内陸部にあるため、ゴルフコースへのアクセスは良好ですが、大規模なショッピングセンターや国際空港へのアクセスは、沿岸部の物件と比較して若干不便な場合があります。総合的に見て、この物件は、コストパフォーマンスを重視し、都市部での利便性を優先する購入者にとって、魅力的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、サンミゲル・デ・サリナスの市街地に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺には、レストラン、薬局、スーパーマーケットなどが徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションを提供します。海や主要な観光地からはやや離れていますが、静かで落ち着いた生活環境を望む居住者には適しています。
この物件は、十分な広さ（100㎡）と3つのベッドルームを備え、家族での居住や、ゲストを招くためのスペースを必要とする層に適しています。独立したキッチンと家具・家電付きで、購入後すぐに快適な生活を始めることが可能です。プライベートテラスや共有ソラリウムといった屋外スペースは、リラックスや日光浴を楽しむための要素を提供します。
このアパートは「完成済み」の物件であり、新築プロジェクトの建設段階や将来の引き渡し予定に関する情報はありません。購入者は、写真や内覧を通じて物件の状態を直接確認し、購入後すぐに居住を開始することができます。したがって、建設遅延や変更のリスクはなく、購入プロセスは迅速に進むことが期待されます。
この物件は、海岸線やビーチへの直接的な近接性を提供しません。また、高級リゾートのような大規模な共有施設（例：常設のプール、ジム）は備わっていません。このアパートは、都市型の生活環境にあり、周辺の騒音や交通量が、より静かな田園地帯や海沿いの物件と比較して多い可能性があります。EV充電ステーションへのアクセスは、物件から数キロメートル離れています。
このアパートは、アリカンテ空港（約40km）へのアクセスが比較的良好でありながら、主要な観光地やビーチから少し離れた、より落ち着いた環境を求める層に適しています。例えば、年間を通してスペインで生活したいと考えている退職者や、週末や休暇に利用するセカンドハウスを探している北欧の購入者にとって、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている点は大きな魅力となるでしょう。また、3つのベッドルームは、子供がいる家族や、趣味の部屋、ホームオフィスとして活用したいと考えている人々にも対応できます。年間3,848時間という豊富な日照時間と、18.3℃という温暖な平均気温は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的な要素です。ただし、ビーチまで約7.7km、主要なゴルフコースまで約5kmと、これらのアクティビティを楽しむには車での移動が推奨されます。この物件は、活気あるリゾート地よりも、地域に根差した生活を重視する人々にフィットするでしょう。
このアパートの建設は完了しており、全体的な品質は「良好な状態」と評価されています。具体的な建材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、独立したキッチンや2つのバスルームは、機能性と実用性を重視した設計がなされていると考えられます。北東向きの配置は、日照を最適化し、室内の温度を快適に保つのに役立ちます。テラス（4㎡）と共有ソラリウムは、屋外での時間を楽しむための追加スペースを提供します。ガレージが含まれていることは、駐車スペースの確保という点で、車両を所有する居住者にとって重要な利点となります。家具と家電が付属しているため、購入者は購入後すぐに、追加の購入なしで生活を始めることができます。エネルギー効率に関する具体的な評価（例：エネルギー認証ラベル）は提供されていませんが、現代の建築基準に沿った断熱材や窓の使用が期待されます。
このアパートは、139,900ユーロからという価格設定で市場に提供されています。この価格は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた100㎡の広さ、家具・家電付き、そしてガレージが含まれていることを考慮すると、地域内では比較的手頃な部類に入ります。年間固定資産税（IBI）は157ユーロ、コミュニティ費は四半期ごとに45ユーロと、維持管理費も比較的低く抑えられています。この物件は「完成済み」であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、納期の遅延といったリスクがありません。購入者は、提示された価格と維持費を考慮し、自身の予算と照らし合わせながら、この物件が提供する価値を評価することができます。類似物件との比較においては、近隣の「VISTALAGO」（135,000ユーロから）が同様の価格帯にあり、競争力のある選択肢となっています。
サンミゲル・デ・サリナスのこのアパートは、日常生活の利便性と快適な居住空間を両立させたい居住者にとって、現実的な選択肢となります。100㎡の広さに3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族や友人が訪れても十分なスペースが確保されています。独立したキッチンは、調理を重視する居住者にとって実用的であり、家具と家電が完備されているため、購入後すぐに新生活を始めることができます。4㎡のテラスは、朝のコーヒーや夕方のくつろぎのひとときを提供するプライベートな空間となり、共有ソラリウムは、より広い屋外スペースを求めている場合に利用できます。周辺には、薬局（30m）、スーパーマーケット（297m）、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に点在しており、日々の買い物や外食に困ることはありません。また、公共交通機関のバス停も近くにあり、車がない場合でも一定の移動が可能です。しかし、この物件は内陸部に位置するため、ビーチや海へのアクセスには車での移動が必要となります。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置する、人口約7,177人（2025年予測）の自治体です。このアパートは、街の中心部に近い都市型環境にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。具体的には、薬局がわずか30m、スーパーマーケットが297m、レストランが9軒、カフェが5軒、銀行が1軒、歯科医院が1軒、学校が1校（2km以内）といった具合です。これにより、日々の買い物や用事を済ませるのに車を必要としない場面も多く、利便性の高い生活が送れます。一方、この地域は内陸部に位置するため、ビーチや海へのアクセスには約7.7kmの移動が必要です。また、高台（標高93m）に位置しているため、一部のエリアからは周辺の景観を楽しむことができる可能性があります。年間平均気温は18.3℃で、冬でも穏やかな気候が特徴です。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスにおけるアパートの具体的な位置を示しています。周辺には、薬局、スーパーマーケット、レストランなどの生活インフラが近接していることがわかります。また、主要な道路へのアクセスや、近隣のゴルフコース、ビーチへの距離感も把握できます。この情報は、日常生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
サンミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の西側に隣接しています。このアパートは、その自治体の中でも都市部の中心部に近いため、生活必需品の購入や日常的な用事を済ませるのに便利です。北にはアルベニサ（Albeniz）やロサレス（Los Rosales）といった地域が広がり、南にはビジャマルティン（Villamartín）やラ・ゼンパ（La Zenia）といったゴルフコースや商業施設が集まるエリアがあります。海岸線までは車で約10～15分程度ですが、このアパートは内陸の静かな環境を好む層に向けられています。アリカンテ空港（約40km）や、ムルシア地方の主要都市へのアクセスも比較的容易であり、広範囲な移動の拠点としても機能します。
このアパートは、サンミゲル・デ・サリナスの市街地に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近い薬局は30m、スーパーマーケットは297m先にあります。レストランやカフェも徒歩圏内に多数存在します。医療施設としては、病院まで約9.4kmです。ビーチへのアクセスは、最も近いCala Moscaまで約7.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínまで約5.1km、Real Club de Golf Campoamorまで約5.5kmと、複数のゴルフコースが近接しています。アリカンテ＝エルチェ空港までは約40km（空路）、バレンシア空港までは約170km（空路）です。公共交通機関に関しては、13のバス停があり、4つの路線が運行されていますが、より広範囲への移動や、ビーチ、空港へのアクセスには、自家用車があると便利です。EV充電ステーションは、約4.1kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,848時間という、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。最高気温は27℃、最低気温は11℃程度となることが多く、年間を通じて比較的快適な気候が保たれます。この地域は海抜93mに位置し、内陸部にあるため、沿岸部と比較して夏は若干暑く、冬は若干寒くなる傾向がありますが、全体としては地中海性気候の影響を受けています。泳げる期間（水温20℃以上）は年間4ヶ月程度とされています。この気候は、アウトドア活動や、テラスでのリラックスに適していますが、夏場の強い日差しには注意が必要です。周辺には、ゴルフコースや、Torrevieja方面の眺望スポットなどのレクリエーション施設がありますが、広大な自然保護区や山岳地帯への直接的なアクセスは限られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートは内陸部に位置しており、ビーチへは車で約7.7kmの距離があります。最も近いビーチは、Playa Cala La MoscaやCala Moscaです。これらのビーチは、砂浜と岩場が混在し、水質も良好ですが、大規模なリゾートビーチのような施設は期待できません。レクリエーション施設としては、物件から約0.4kmの場所に、 municipal sports centre、テニスコート、municipal swimming poolがあり、スポーツ活動にアクセスしやすい環境です。また、ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartín（約5.1km）、Real Club de Golf Campoamor（約5.5km）、Las Colinas Golf & Country Club（約6.0km）といった著名なゴルフコースが近接しています。マリーナへのアクセスは、Puerto Deportivo Miguel Caballeroまで約9.2kmです。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の西側に隣接しています。このアパートは、その自治体の中でも都市部の中心部に近いため、生活必需品の購入や日常的な用事を済ませるのに便利です。北にはアルベニサ（Albeniz）やロサレス（Los Rosales）といった地域が広がり、南にはビジャマルティン（Villamartín）やラ・ゼンパ（La Zenia）といったゴルフコースや商業施設が集まるエリアがあります。海岸線までは車で約10～15分程度ですが、このアパートは内陸の静かな環境を好む層に向けられています。アリカンテ空港（約40km）や、ムルシア地方の主要都市へのアクセスも比較的容易であり、広範囲な移動の拠点としても機能します。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL103068
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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