Este apartamento de 100 m² en San Miguel de Salinas, Alicante, ofrece un espacio habitable listo para ocupar. Con tres dormitorios y dos baños, la propiedad se comercializa amueblada y equipada, incluyendo una cocina independiente. La orientación noreste sugiere una iluminación natural consistente. La construcción finalizada permite una ocupación inmediata.
En comparación con propiedades directamente en la costa, como podrían ser las de Torrevieja o Orihuela Costa, este apartamento en San Miguel de Salinas presenta un punto de precio de entrada más accesible, comenzando desde 139.900 €. Proyectos como VISTALAGO en la misma localidad se sitúan en un rango de precios similar (desde 135.000 €), sugiriendo una oferta consolidada en la zona para este tipo de viviendas. En contraste, las propiedades en desarrollos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, aunque cercanas geográficamente, se presentan con precios significativamente superiores, partiendo de 475.000 € y 380.000 € respectivamente. Estas diferencias de precio suelen estar asociadas a factores como la proximidad a la playa, el tamaño de la parcela, el diseño arquitectónico y las comodidades ofrecidas. La elección entre San Miguel de Salinas y estas otras localidades dependerá de la prioridad del comprador entre coste, acceso inmediato a la playa y el tipo de entorno residencial deseado, ya sea más urbano y local o más enfocado al turismo de sol y playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana de San Miguel de Salinas, el inmueble se beneficia de la proximidad a servicios esenciales. La disposición del municipio facilita el acceso a pie a comercios y puntos de interés locales, aunque la conexión con infraestructuras de mayor alcance requiere desplazamientos motorizados.
Este inmueble responde a la necesidad de una vivienda funcional con estancias definidas. La configuración de tres dormitorios y dos baños es adecuada para familias o para quienes requieren espacios adicionales para invitados o trabajo. La terraza privada y el solárium comunitario amplían las áreas de uso.
El apartamento se encuentra en estado de construcción finalizada. Esto implica que la propiedad está lista para su entrega y ocupación inmediata, sin fases de desarrollo pendientes. No se aplican plazos de construcción o entrega asociados a proyectos sobre plano.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar directas, dado su emplazamiento interior. Tampoco se sitúa en primera línea de playa o en un entorno puramente vacacional. La movilidad sin vehículo privado puede ser limitada para acceder a ciertas infraestructuras fuera del núcleo urbano.
Este apartamento es una opción a considerar para compradores que buscan una residencia principal en un entorno urbano con servicios accesibles a pie, priorizando la funcionalidad y la disponibilidad inmediata sobre la proximidad directa a la costa. Podría ser adecuado para parejas, familias pequeñas o profesionales que valoran tener el día a día resuelto sin necesidad de desplazamientos constantes. También encaja con perfiles de compradores que buscan una base para explorar la provincia de Alicante, aprovechando la conexión con la red de carreteras, pero sin residir en zonas de alta densidad turística. El precio, junto con los gastos de comunidad e IBI moderados, lo hace atractivo para quienes gestionan un presupuesto específico. La presencia de un garaje incluido es un factor positivo para aquellos que disponen de vehículo y desean asegurar su aparcamiento.
La descripción del inmueble indica que se entrega amueblado y equipado, incluyendo electrodomésticos en la cocina independiente. No se detallan marcas o especificaciones técnicas de los materiales de construcción o acabados interiores. Se menciona una terraza de 4 m² y acceso a un solárium comunitario. La orientación noreste sugiere un aprovechamiento de la luz natural. La mención de 'buen estado' en la descripción original implica una condición general de conservación adecuada, pero sin especificar niveles de lujo o acabados de alta gama. El sistema de climatización no está especificado, un factor a considerar para el confort térmico estacional. La eficiencia energética tampoco se detalla, lo que impide evaluar su rendimiento en este aspecto.
El precio de venta para este apartamento se sitúa en 139.900 €. La propiedad, con 100 m² de superficie construida, 3 dormitorios y 2 baños, se ofrece amueblada e incluye plaza de garaje. Los gastos anuales de IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) ascienden a 157 €, mientras que la cuota de comunidad es de 45 € trimestrales. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción terminada. Este rango de precio lo sitúa en la franja media-baja dentro de las ofertas de apartamentos en la región, considerando el tamaño y las características.
San Miguel de Salinas se presenta como un municipio con un ritmo de vida eminentemente local, alejado de la saturación turística de la costa. La vida cotidiana se articula en torno a servicios a pie de calle: farmacias, supermercados y establecimientos de restauración. La altura de 93 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno más ventilado que la línea costera. La presencia de centros deportivos municipales y piscinas sugiere una oferta de ocio activa dentro del propio término. El clima, con una temperatura media anual de 18.3°C y un pico de hasta 27°C en verano, favorece el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. El corto periodo de 4 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C indica que las actividades acuáticas en el mar no son un foco principal durante todo el año.
San Miguel de Salinas se caracteriza por ser una localidad con servicios integrados en la vida diaria. La cercanía a pie de una farmacia (30 m) y un supermercado (297 m) facilita las compras cotidianas. La oferta de ocio se complementa con 9 restaurantes y 5 cafeterías en un radio de 2 km, además de instalaciones deportivas municipales como polideportivo, pistas de tenis y piscina a 0.4 km. Para necesidades médicas más complejas, un hospital se encuentra a 9.4 km. La infraestructura de transporte público se apoya en 4 líneas y 13 paradas, sugiriendo una conectividad local. La distancia a centros urbanos mayores como Torrevieja, que ofrece un abanico más amplio de servicios comerciales y de ocio, se estima en unos 2.3 km en línea de vista ('Grand Vista Torrevieja').
Este mapa sitúa a San Miguel de Salinas dentro de la provincia de Alicante, destacando su posición en la comarca de la Vega Baja del Segura. Permite visualizar la distancia a la costa mediterránea y a otras ciudades de interés, así como la proximidad a servicios y vías de comunicación principales.
El proyecto se localiza en San Miguel de Salinas, una población situada en el interior de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Se posiciona a una distancia prudencial de centros urbanos costeros como Torrevieja, que ofrece mayor dinamismo comercial y de ocio. Su ubicación interior la diferencia de las propiedades directamente en la costa, ofreciendo un entorno potencialmente más tranquilo y con un coste de vida asociado diferente. Está conectada por carretera a otros municipios de la comarca y a la red provincial de transportes.
El acceso a las playas, como Playa Cala La Mosca, se encuentra a una distancia de 7.7 km en línea recta. Los principales campos de golf de la zona, incluyendo Club de Golf Villamartín y Real Club de Golf Campoamor, están situados entre 5.1 y 5.5 km. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se estima en aproximadamente 40 km por aire, lo que se traduce en un trayecto considerable por carretera. La red de transporte público local con 13 paradas y 4 líneas provee movilidad dentro del municipio y conexiones limitadas a áreas adyacentes. Para desplazamientos a ciudades de mayor envergadura o al aeropuerto, la posesión de un vehículo particular se presenta como una opción recomendable.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C. Las temperaturas oscilan entre una media de 11°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. Los 3.848 horas de sol anuales son un indicador de alta luminosidad. El periodo de baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se limita a unos 4 meses. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar influye en la ventilación y la percepción de la temperatura, ofreciendo un entorno más fresco que la costa en los meses más cálidos. La ubicación interior limita la exposición directa a la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque San Miguel de Salinas no está en primera línea de costa, el acceso a playas como Cala Mosca o Cala de lo Ferri se realiza en aproximadamente 7.7 km. Estas calas forman parte del litoral de la Vega Baja del Segura. La oferta recreativa en las inmediaciones incluye varios campos de golf de prestigio: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) y Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Dentro del propio municipio, destacan las instalaciones deportivas municipales a poca distancia (0.4 km), que comprenden polideportivo, pistas de tenis y piscina municipal, fomentando un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se localiza en San Miguel de Salinas, una población situada en el interior de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Se posiciona a una distancia prudencial de centros urbanos costeros como Torrevieja, que ofrece mayor dinamismo comercial y de ocio. Su ubicación interior la diferencia de las propiedades directamente en la costa, ofreciendo un entorno potencialmente más tranquilo y con un coste de vida asociado diferente. Está conectada por carretera a otros municipios de la comarca y a la red provincial de transportes.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL103068
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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