يقع هذا المسكن في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، وهو شقة فسيحة بمساحة 100 متر مربع، وهي جاهزة للسكن. يوفر مكان الإقامة هذا، الذي يتميز بتصميم داخلي مريح، 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يكمل الشرفة الخاصة و السولاريوم المشترك تجربة المعيشة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة سان ميغيل دي ساليناس والمناطق المحيطة بها، فإن هذا المسكن يقدم قيمة تنافسية. على سبيل المثال، يقع مشروع VISTALAGO في سان ميغيل دي ساليناس بسعر يبدأ من 135,000 يورو، وهو قريب جدًا من حيث السعر ونوع المسكن، مما يشير إلى أن الأسعار في هذه المنطقة مستقرة نسبيًا. ومع ذلك، فإن المشاريع الأخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس و NUEVA DAYA VILLA في ديا نويفا تقع في نطاق سعري أعلى بكثير، بدءًا من 475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي. تشير هذه الفروقات السعرية إلى أن هذا المسكن يعتبر خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، خاصة بالنظر إلى مساحته ومرافقه. بينما قد توفر المشاريع الأكثر تكلفة إطلالات بحرية أو مساحات أكبر، فإن هذا المسكن يوفر توازنًا بين المساحة والموقع المخدوم والقدرة على تحمل التكاليف. إن قرب سان ميغيل دي ساليناس من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يجعلها بديلاً جذابًا للمواقع الساحلية الأكثر تكلفة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين لا يمانعون في استخدام السيارة. يشير متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة إلى أن الأسعار الحالية للعقارات قد تكون في متناول شريحة أوسع من المشترين المحليين والدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة. في حين أن المنطقة تتمتع بالهدوء، إلا أنها تتطلب التنقل بالسيارة بشكل عام للوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل الشواطئ والمناطق الترفيهية.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه، مع مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. يوفر وجود شرفة خاصة وسولاريوم مشترك مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للسكن الفوري. يتيح ذلك للمشترين الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد دون انتظار. حالة البناء الجاهز تعني أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات قد اكتملت.
هذا العقار لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر أو الشاطئ القريب. كما أنه لا يقع مباشرة في منطقة ساحلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل. لا توجد مرافق قريبة مثل الموانئ أو ملاعب الجولف التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة حضرية هادئة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. كما أنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات، حيث يوفر مساحة مريحة مع شرفة خاصة وسولاريوم مشترك للاسترخاء. بالنسبة للمشترين الذين يفضلون الانتقال الفوري، فإن حالة البناء الجاهز تجعل هذا المسكن خيارًا مثاليًا. أولئك الذين لا يمانعون في استخدام السيارة للتنقل إلى الشواطئ أو الملاعب أو المطاعم المحددة سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن أولئك الذين يقدرون التكاليف الشهرية المنخفضة، نظرًا لانخفاض رسوم المجتمع والضرائب، سيجدون هذا العقار مناسبًا. الأشخاص الذين يستمتعون بالمناطق الهادئة ولكنه مخدومة جيدًا، بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المباشرة، قد يجدون هذا المسكن مناسبًا.
تم الانتهاء من هذا المسكن، ويقدم مستوى جيدًا من التشطيبات، وهو جاهز للسكن. يتميز بتصميم داخلي يوفر 3 غرف نوم وحمامين، ومطبخ منفصل مجهز بالكامل. الشرفة الخاصة بمساحة 4 متر مربع توفر مساحة خارجية إضافية. يتم بيع العقار مفروشًا بالأجهزة، مما يقلل من الحاجة إلى شراء أثاث إضافي فور الانتقال. تم تضمين مرآب، مما يوفر حلًا آمنًا ومريحًا لركن السيارات. تتيح الأوريانة الشمالية الشرقية إضاءة طبيعية لطيفة ودرجة حرارة متوازنة على مدار العام، مما يساهم في جو مريح. يوفر السولاريوم المجتمعي مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 139,900 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات المحلي. يقدم العقار 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر قيمة كبيرة بالنظر إلى المساحة المبنية البالغة 100 متر مربع. تتوفر الشقة للاستخدام الفوري، مما يزيل أي فترات انتظار طويلة. تشمل الإيجابيات الإضافية وجود شرفة خاصة، وسولاريوم مشترك، ومرآب، مما يعزز جاذبيتها وقيمتها. الرسوم المجتمعية الشهرية المنخفضة البالغة 45 يورو ورسوم الضرائب العقارية السنوية (IBI) البالغة 157 يورو تجعل التكاليف الشهرية معقولة.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة هادئة تقع في منطقة فيغا باخا في مقاطعة أليكانتي. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة. تضمن المرافق الموجودة على مسافة قريبة، مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. ومع ذلك، فإن الموقع يتطلب عادةً وجود سيارة للتنقل إلى الشواطئ أو مناطق الترفيه الأبعد أو للمشاركة في الأنشطة الترفيهية مثل الجولف. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.3 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يشير إلى مناخ معتدل يمكن الاستمتاع به على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لحوالي أربعة أشهر. إن الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر أجواءً معتدلة، بعيدًا عن الرطوبة المباشرة لساحل البحر.
يقع هذا المسكن في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقع في عمق المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تتيح البيئة الحضرية للمقيمين الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم، والتي تقع عادةً على مسافة قريبة. يوفر هذا سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، فإن الحياة في سان ميغيل دي ساليناس تميل إلى أن تكون أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يتطلب التنقل إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف أو المراكز الترفيهية الأبعد استخدام وسيلة نقل، مما يجعل السيارة مفيدة. توفر البلدة أيضًا خدمات النقل العام مع 13 محطة حافلات قريبة، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. يشير عدد السكان البالغ 7,177 نسمة (وفقًا لتقديرات عام 2025) إلى مجتمع مستقر يمكن أن يوفر إحساسًا بالانتماء.
يقع هذا المسكن في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع على الخريطة قربه من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، ولكنه يؤكد أيضًا على المسافة من الساحل والمواقع الترفيهية الرئيسية مثل ملاعب الجولف.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا الجنوبية في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بموقعها في عمق المناطق الداخلية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المناطق الساحلية القريبة. تقع المدينة على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الساحلية مثل توريفايخا، وهي وجهة شهيرة معروفة بشواطئها وحياتها النابضة بالحياة. يشير قربه من مناطق أخرى مثل روجاليس وديا نويفا، كما يتضح من المشاريع المماثلة في المنطقة، إلى وجود شبكة عقارية متنامية. الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وبعض الهدوء مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
تقع الشقة في سان ميغيل دي ساليناس، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع أقرب صيدلية على بعد 30 مترًا فقط، مما يوفر راحة استثنائية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تشمل المرافق الأخرى الموجودة في مكان قريب المطاعم والمقاهي والبنوك. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن أقرب شاطئ، Playa Cala La Mosca، يقع على بعد 7.7 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 6.0 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات وطنية ودولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمكن اعتبار موسم السباحة، الذي يستمر لحوالي أربعة أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، جذابًا لمن يحبون الماء. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة وأقل رطوبة مقارنة بالخط الساحلي المباشر. يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يعني أنه يفتقر إلى قرب البحر المباشر ولكنه يوفر إحساسًا بالهدوء. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن سان ميغيل دي ساليناس ليست على الواجهة البحرية، فإنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يقع Playa Cala La Mosca على بعد 7.7 كم، و Cala Mosca و Cala de lo Ferri على بعد 7.9 كم، وكلها توفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 6.0 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. يوجد مركز رياضي بلدي (Polideportivo Municipal) وملاعب تنس وحمام سباحة بلدي على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر خيارات ترفيهية محلية. توجد أيضًا مراكز رياضية أخرى مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero و Real Club Náutico على بعد حوالي 9.2-9.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا الجنوبية في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بموقعها في عمق المناطق الداخلية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المناطق الساحلية القريبة. تقع المدينة على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الساحلية مثل توريفايخا، وهي وجهة شهيرة معروفة بشواطئها وحياتها النابضة بالحياة. يشير قربه من مناطق أخرى مثل روجاليس وديا نويفا، كما يتضح من المشاريع المماثلة في المنطقة، إلى وجود شبكة عقارية متنامية. الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وبعض الهدوء مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL103068
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
