Dieses freistehende Haus befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im Süden der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 92 m² Wohnfläche sowie einem 150 m² großen Grundstück Raum für Familien. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an Küstenorte und Annehmlichkeiten, macht es zu einer interessanten Option für Käufer, die eine ruhigere Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die südliche Ausrichtung des Hauses unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung in San Miguel de Salinas, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und einer Apotheke (30 m) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Küstengebiet ist gegeben, auch wenn das Meer nicht direkt vor der Haustür liegt. Diese Lage kombiniert das ruhigere Leben im Landesinneren mit der Nähe zu den touristischen Zentren der Costa Blanca.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen, bietet dieses Haus vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf 92 m² Wohnfläche. Der private Pool und der Gartenbereich auf einem 150 m² großen Grundstück ermöglichen Freizeitaktivitäten im Freien. Der Solarium-Bereich bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten mit Aussicht.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das sich in einem als 'renovierungsbedürftig' beschriebenen Zustand befindet. Eine Modernisierung ist Teil des Potenzials dieser Immobilie. Die 'Condition - Fair' und 'Condition - Renovation Required' Merkmale weisen darauf hin, dass Käufer mit zusätzlichen Investitionen für die Anpassung an moderne Standards rechnen sollten.
Diese Immobilie ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und erfordert Renovierungsarbeiten. Sie ist nicht direkt am Strand gelegen, und die Entfernung zum nächsten Flughafen ist beträchtlich. Die Energieeffizienz ist nicht als 'hoch' ausgewiesen, und es ist zu beachten, dass die angegebenen Entfernungen Luftlinienmessungen sind und die Fahrzeiten abweichen können.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein Projekt suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Costa Blanca anstreben, oder für Personen, die regelmässig Gäste empfangen. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten spricht handwerklich begabte Käufer oder solche, die bereit sind, in die Modernisierung zu investieren, um den Wert der Immobilie zu steigern. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Villamartín (5,1 km) und Campoamor (5,5 km) macht es attraktiv für Golfer. Auch die Möglichkeit, die Immobilie als Feriendomizil zu nutzen und die Strände in etwa 7,7 km Entfernung zu geniessen, spielt eine Rolle. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, was für Ruhesuchende von Vorteil ist.
Die Immobilie wird als 'Condition - Fair' und 'Condition - Renovation Required' eingestuft, was bedeutet, dass die vorhandene Ausstattung und Oberflächen eine Überarbeitung benötigen. Merkmale wie Einbauschränke und Doppelverglasung sind vorhanden, aber es ist davon auszugehen, dass diese nicht dem neuesten Standard entsprechen. Die Küche ist 'Fully Fitted', die Möblierung ist 'Part Furnished'. Die Grundversorgung mit Strom und Trinkwasser ist sichergestellt. Die 'South' Ausrichtung deutet auf eine gute natürliche Belichtung hin. Für eine Aufwertung sind Investitionen in Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Sanitäranlagen und die Küchenausstattung zu erwarten, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte in San Miguel de Salinas ist ab €195.995 erhältlich. Dieses Einfamilienhaus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 92 m² und einem Grundstück von 150 m². Der angegebene Preis spiegelt den Zustand der Immobilie wider, der als 'renovierungsbedürftig' beschrieben wird. Im Vergleich zu den umliegenden Projekten wie 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (ab €245.000), 'CRUISE RESORT' (ab €229.900) und 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (ab €230.000) positioniert sich dieses Angebot im unteren Preissegment, was auf den Renovierungsbedarf zurückzuführen ist. Die Preisgestaltung ermöglicht potenziellen Käufern, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
San Miguel de Salinas, gelegen im Herzen der Vega Baja del Segura, bietet eine authentische spanische Lebenserfahrung abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Die Stadt ist gut in die Provinz Alicante integriert und profitiert von einer soliden lokalen Infrastruktur. Mit einer Apotheke nur 30 Meter entfernt und einer Supermarkt in 297 m Entfernung sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Schulen und Restaurants sind ebenfalls im nahen Umkreis vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke, wie sie auf dem Solarium genossen werden können. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu den Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten wie den nahegelegenen Golfplätzen legen.
San Miguel de Salinas liegt im Landesinneren, aber die Nähe zur Küste ist spürbar. Die Stadt selbst bietet eine lebendige lokale Gemeinschaft mit Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen wie Banken und einem Zahnarzt im Umkreis von 2 km. Die Tatsache, dass eine Apotheke nur 30 Meter entfernt und ein Supermarkt in 297 Metern erreichbar ist, erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebungsanalyse zeigt, dass die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden ist, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen empfohlen wird. Die 13 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 OV-Linien bieten jedoch Alternativen. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern, wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km), trägt zur Lebensqualität bei.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Position im Landesinneren hervor, mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie dem Stadtzentrum und der Apotheke. Gleichzeitig sind die Entfernungen zu den Küstenstränden und mehreren Golfplätzen ersichtlich, was die strategische Positionierung dieser Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts von den bekannten Küstenorten wie Torrevieja, aber dennoch in Reichweite der Strände und touristischen Zentren. Die Stadt bietet einen Einblick in das traditionellere spanische Leben, während die Costa Blanca mit ihren lebhaften Küstenstädten und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Lage ermöglicht einen Ausgleich zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen und touristischen Angeboten.
Die Lage in San Miguel de Salinas bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Strände wie Playa Cala La Mosca sind nur 7,7 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Für Golfer sind die bekannten Plätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in unmittelbarer Nähe. Der nächste grössere Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 40 km (Luftlinie) entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in Gehweite oder kurzer Fahrzeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit 13 Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C und 27°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Mit historischen 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem viermonatigen Schwimmseizoen (mit Wassertemperaturen über 20°C) sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine angenehme Brise und weite Ausblicke, auch auf die nahegelegenen Naturlandschaften und die Küste. Das trockene Klima mit geringen Niederschlägen ist charakteristisch für die Region Vega Baja del Segura.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas im Landesinneren liegt, sind die Küste und ihre Strände leicht erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca sind nur 7,7 km entfernt. Für Liebhaber des Golfsports bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen, darunter Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Die Stadt selbst verfügt über Sportzentren wie das Polideportivo Municipal, Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, die alle nur 0,4 km entfernt sind. Auch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts von den bekannten Küstenorten wie Torrevieja, aber dennoch in Reichweite der Strände und touristischen Zentren. Die Stadt bietet einen Einblick in das traditionellere spanische Leben, während die Costa Blanca mit ihren lebhaften Küstenstädten und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Lage ermöglicht einen Ausgleich zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen und touristischen Angeboten.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL768300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas, wie dem 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (ab €245.000), 'CRUISE RESORT' (ab €229.900) und 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (ab €230.000), positioniert sich diese Doppelhaushälfte mit einem Einstiegspreis von €195.995 deutlich im günstigeren Segment. Dieser Preisunterschied ist primär auf den Zustand der Immobilie zurückzuführen, der als renovierungsbedürftig beschrieben wird. Während die genannten Vergleichsobjekte wahrscheinlich neuere oder besser erhaltene Einheiten darstellen, bietet diese Immobilie die Möglichkeit für Käufer, mit eigenen Renovierungsarbeiten eine massgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen und potenziell den Wert zu steigern. Die Grundstücks- und Wohnflächen sind vergleichbar, was die Attraktivität trotz des Renovierungsbedarfs unterstreicht, insbesondere für Käufer mit einem begrenzten Budget, die bereit sind, Eigenleistung zu erbringen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
