Cette maison jumelée est située à San Miguel de Salinas, une commune du sud de la province d'Alicante. Avec quatre chambres et deux salles de bains sur 92 m² de surface habitable et un terrain de 150 m², la propriété offre un espace pour les familles. Son emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès aux villes côtières et aux commodités, en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un environnement plus calme avec une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf et l'orientation sud de la maison soulignent le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas, à proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et une pharmacie (à 30 m). L'accès à la zone côtière est assuré, même si la mer n'est pas juste devant la porte. Cet emplacement combine la vie plus calme à l'intérieur des terres avec la proximité des centres touristiques de la Costa Blanca.
Pour les acheteurs qui apprécient l'espace et la fonctionnalité, cette maison offre quatre chambres et deux salles de bains sur 92 m² de surface habitable. La piscine privée et l'espace jardin sur un terrain de 150 m² permettent des activités de loisirs en plein air. L'espace solarium offre des possibilités de détente supplémentaires avec vue.
Il s'agit d'une propriété existante, décrite comme nécessitant une rénovation. La modernisation fait partie du potentiel de cette propriété. Les caractéristiques 'Condition - Fair' et 'Condition - Renovation Required' indiquent que les acheteurs doivent prévoir des investissements supplémentaires pour l'adapter aux normes modernes.
Cette propriété n'est pas classée comme un nouveau projet de construction et nécessite des travaux de rénovation. Elle n'est pas située directement sur la plage, et la distance de l'aéroport le plus proche est considérable. L'efficacité énergétique n'est pas indiquée comme 'élevée', et il convient de noter que les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau et que les temps de trajet peuvent varier.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un projet qu'ils peuvent personnaliser selon leurs propres idées. Les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles qui envisagent une solution de logement permanente sur la Costa Blanca, ou pour les personnes qui reçoivent régulièrement des invités. La nécessité de travaux de rénovation s'adresse aux acheteurs ayant des compétences manuelles ou ceux qui sont prêts à investir dans la modernisation pour augmenter la valeur de la propriété. La proximité de plusieurs terrains de golf réputés tels que Villamartín (5,1 km) et Campoamor (5,5 km) la rend attrayante pour les golfeurs. La possibilité d'utiliser la propriété comme résidence de vacances et de profiter des plages à environ 7,7 km joue également un rôle. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme par rapport aux localités côtières directes, ce qui est un avantage pour ceux qui recherchent la tranquillité.
La propriété est classée comme 'Condition - Fair' et 'Condition - Renovation Required', ce qui signifie que les équipements et finitions existants nécessitent une révision. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et le double vitrage sont présentes, mais il faut supposer qu'elles ne correspondent pas aux normes les plus récentes. La cuisine est 'Fully Fitted', le mobilier est 'Part Furnished'. L'approvisionnement de base en électricité et en eau potable est assuré. L'orientation 'South' suggère une bonne exposition à la lumière naturelle. Pour une amélioration, des investissements dans les revêtements de sol, les revêtements muraux, les installations sanitaires et les équipements de cuisine sont à prévoir afin d'augmenter le confort de vie et d'améliorer l'efficacité énergétique.
La maison jumelée proposée ici à San Miguel de Salinas est disponible à partir de 195 995 €. Cette maison individuelle dispose de quatre chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 92 m² et un terrain de 150 m². Le prix indiqué reflète l'état de la propriété, décrite comme nécessitant une rénovation. Comparé aux projets environnants tels que 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (à partir de 245 000 €), 'CRUISE RESORT' (à partir de 229 900 €) et 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (à partir de 230 000 €), cette offre se positionne dans le segment de prix inférieur, en raison de la nécessité de rénovation. La structure de prix permet aux acheteurs potentiels de personnaliser la propriété selon leurs propres idées.
San Miguel de Salinas, située au cœur de la Vega Baja del Segura, offre une expérience de vie espagnole authentique, loin de l'agitation directe des localités côtières. La ville est bien intégrée dans la province d'Alicante et bénéficie d'une solide infrastructure locale. Avec une pharmacie à seulement 30 mètres et un supermarché à 297 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Des écoles et des restaurants sont également disponibles à proximité. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues panoramiques, comme celles que l'on peut apprécier depuis le solarium. Cet environnement convient aux personnes qui préfèrent un mode de vie plus calme, tout en appréciant la proximité des attractions côtières et des possibilités de loisirs telles que les terrains de golf voisins.
San Miguel de Salinas est situé à l'intérieur des terres, mais la proximité de la côte est perceptible. La ville elle-même offre une communauté locale animée avec des restaurants, des cafés et des services de base tels que des banques et un dentiste dans un rayon de 2 km. Le fait qu'une pharmacie soit à seulement 30 mètres et un supermarché à 297 mètres facilite grandement le quotidien. L'analyse environnementale montre que la ville est bien reliée au réseau de transport, même si une voiture est recommandée pour de nombreuses courses. Les 13 arrêts de transport public et les 4 lignes de transport public offrent cependant des alternatives. La proximité de centres sportifs et de piscines, tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km), contribue à la qualité de vie.
Cette carte montre l'emplacement de San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante. Le repère souligne la position à l'intérieur des terres, avec une proximité immédiate des commodités locales telles que le centre-ville et la pharmacie. En même temps, les distances par rapport aux plages côtières et à plusieurs terrains de golf sont visibles, soulignant le positionnement stratégique de cette région pour différents styles de vie.
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux localités côtières bien connues comme Torrevieja, mais néanmoins à portée des plages et des centres touristiques. La ville offre un aperçu de la vie espagnole plus traditionnelle, tandis que la Costa Blanca avec ses villes côtières animées et ses offres de loisirs n'est qu'à une courte distance en voiture. L'emplacement permet un équilibre entre le calme et l'accès aux offres urbaines et touristiques.
L'emplacement à San Miguel de Salinas offre une bonne accessibilité à diverses commodités. Les plages telles que Playa Cala La Mosca ne sont qu'à 7,7 km, ce qui est facilement accessible en voiture. Pour les amateurs de golf, la région offre une forte concentration de parcours de premier ordre, notamment le Club de Golf Villamartín (5,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km). L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 40 km (à vol d'oiseau), ce qui offre une connectivité relativement bonne pour les voyages internationaux. La ville elle-même dispose d'une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services médicaux accessibles à pied ou à une courte distance en voiture. Les transports en commun sont également disponibles, avec 13 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une brise agréable et des vues panoramiques, y compris sur les paysages naturels environnants et la côte. Le climat sec avec de faibles précipitations est caractéristique de la région de la Vega Baja del Segura.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas soit située à l'intérieur des terres, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Des plages comme Playa Cala La Mosca ne sont qu'à 7,7 km. Pour les amateurs de golf, la région offre une densité élevée de parcours de premier ordre, notamment le Club de Golf Villamartín (4,9 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,3 km) et Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). La ville elle-même dispose de centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal, de courts de tennis et d'une piscine municipale, tous situés à 0,4 km. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux localités côtières bien connues comme Torrevieja, mais néanmoins à portée des plages et des centres touristiques. La ville offre un aperçu de la vie espagnole plus traditionnelle, tandis que la Costa Blanca avec ses villes côtières animées et ses offres de loisirs n'est qu'à une courte distance en voiture. L'emplacement permet un équilibre entre le calme et l'accès aux offres urbaines et touristiques.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL768300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à San Miguel de Salinas, tels que 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (à partir de 245 000 €), 'CRUISE RESORT' (à partir de 229 900 €) et 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (à partir de 230 000 €), cette maison jumelée se positionne nettement dans le segment de prix inférieur avec un prix de départ de 195 995 €. Cette différence de prix est principalement due à l'état de la propriété, décrite comme nécessitant une rénovation. Alors que les propriétés de comparaison mentionnées sont probablement des unités plus récentes ou mieux entretenues, cette propriété offre aux acheteurs la possibilité de créer une solution de logement sur mesure avec leurs propres travaux de rénovation et potentiellement d'augmenter la valeur. Les surfaces de terrain et d'habitation sont comparables, ce qui souligne l'attrait malgré la nécessité de rénovation, en particulier pour les acheteurs disposant d'un budget limité et prêts à fournir un travail personnel.
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