关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于圣米格尔德萨利纳斯，这是一个位于阿利坎特省南部的城镇。该地区拥有完善的城市化基础设施，餐饮和购物等日常生活所需设施均可步行到达，为居民提供了便利。周边的海滩和高尔夫球场提供了丰富的休闲选择，能够满足不同生活方式的需求。
这处房产适合寻求拥有私人户外空间和充足自然光照的购房者。四间卧室和两间浴室的配置，可容纳家庭居住或接待访客。带日光浴室的露台为户外活动和欣赏风景提供了额外的空间。需要翻新的特点表明，买家可以根据个人喜好定制内部装修，创造个性化的居住环境。
该房产为已建成的二手房，目前状况良好但需要翻新。它提供了一个直接入住的机会，但也允许买家进行个性化改造。房产已安装太阳能电池板，并配备了双层玻璃窗，以提高能源效率。供水和电力连接均已完成，确保了基本生活设施的可用性。
该房产为二手房，需要进行翻新，这可能需要额外的投资和时间。虽然周边设施齐全，但距离机场的距离较远（约40公里），可能不适合经常需要国际旅行的买家。该房产没有花园，主要户外空间是庭院和露台。太阳能电池板是现有设施，但具体性能需进一步评估。
这处房产适合寻求在西班牙南部建立家园的买家，他们不介意进行翻新以打造理想的居住空间。如果您的预算有限，但希望拥有一个带私人游泳池和日光浴室的家，这可能是一个合适的选择。该房产的四间卧室非常适合有孩子的家庭，或者需要在家办公空间的个人。喜欢户外活动和运动的买家会欣赏其靠近高尔夫球场、海滩和当地体育设施的地理位置。对于那些希望体验当地生活方式并享受温和气候的人来说，圣米格尔德萨利纳斯提供了便利的城市设施和良好的区域连接。需要注意的是，虽然有公共交通，但拥有一辆车将极大提升出行便利性，尤其是前往机场和探索周边地区。
该房产的状况被描述为“尚可”且“需要翻新”，这意味着现有的装修和设施可能需要更新。它配备了嵌入式衣柜，提供了实用的储物空间。双层玻璃窗有助于提高隔热和隔音效果。厨房是全套美式风格，通常意味着开放式设计，但具体配置细节需要进一步了解。此外，房产的朝向为南方，可确保充足的自然光照。私人游泳池和宽敞的日光浴室是主要的户外设施。鉴于需要翻新，建议潜在买家仔细评估材料质量、安装工艺以及整体的能源效率，并为所需的装修工程制定预算。
该房产的起价为 €195,995，在圣米格尔德萨利纳斯地区具有竞争力。此价格反映了其4间卧室、2间浴室和92平方米的居住空间，以及150平方米的地块。该物业状况为“尚可”且“需要翻新”，这表明价格可能包含了潜在的装修成本。与该地区其他类似房产（如RESIDENCIAL SOL DE SALINAS，起价 €245,000；CRUISE RESORT，起价 €229,900；DULY SAN MIGUEL DE SALINAS，起价 €230,000）相比，此价格可能更具吸引力，特别是对于希望进行个性化装修的买家。目前的房产状态和价格定位，使其成为寻求在特定预算内购入西班牙南部房产的买家的一个潜在选择。
圣米格尔德萨利纳斯提供了一种融合了城市便利性和乡村宁静的生活方式。该地区以其温和的气候而闻名，年平均气温约为18.3°C，有超过3800小时的日照。房产本身位于一个城市化区域，步行即可到达超市、药店和餐馆，日常生活极为便利。0.4公里半径内就有体育中心和网球场，0.3公里内还有私人游泳池。从房产出发，7.7公里可达海滩，5.1公里可达高尔夫球场，丰富的休闲活动触手可及。尽管距离阿利坎特机场约40公里，但该地区有13个公共交通站点和4条公交线路，提供了基本的出行选择。对于需要更多长途旅行的居民，拥有私家车会更方便。该地区平均每年有32个地方节日，增加了社区的活力。
圣米格尔德萨利纳斯地区提供了一种宁静的城市生活。该镇位于阿利坎特省 Vega Baja del Segura 地区，拥有相对较低的人口密度（约7,177人）。房产位于城市化区域，步行即可到达日常所需的基本设施，如药店（30米）、超市（297米）和多个餐饮场所。0.4公里内的市政体育中心和游泳池提供了运动和休闲的机会。距离主要的蓝旗海滩（如Playa Cala La Mosca）约7.7公里，而高尔夫爱好者可以在5公里内到达多个著名的高尔夫球场。周边地区提供了广泛的自然景观，包括观景点，可以欣赏到如大维斯塔托雷维耶哈（2.3公里）的景色。该地区拥有13个公共交通站点，为居民提供了便利的出行选择，减少了对私家车的依赖。
该地图显示了圣米格尔德萨利纳斯房产的地理位置。它突显了房产与周边主要设施的相对距离，包括海滩、高尔夫球场、超市、药店以及阿利坎特机场。地图有助于可视化该区域的城市化特征和自然环境，为潜在买家提供了关于生活便利性和周边休闲选择的直观印象。
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，属于 Vega Baja del Segura 地区。该镇的地理位置使其能够享受 Costa Blanca 的气候和生活方式，同时又具备一定的独立性。它距离海岸线有一定距离，但通过公路可轻松到达沿海城镇如托雷维耶哈。该地区靠近多个高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想选择。省会阿利坎特距离约40公里，便于前往主要的城市设施和国际机场。该地区拥有丰富的自然风光和历史遗迹，提供了多样化的旅游和居住体验。
该房产位于圣米格尔德萨利纳斯，日常生活便利。步行即可到达药房（30米）和超市（297米），以及多个餐厅和咖啡馆。距离海滩（如Playa Cala La Mosca）约7.7公里，非常适合海滨活动。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的多个高尔夫球场，最近的Club de Golf Villamartín距离约5.1公里。对于国际出行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约40公里（hemelsbreed），是主要的航空枢纽。公共交通方面，该地区有13个公交站点和4条公交线路，提供基础的区域连接。驾车出行也是一个不错的选择，尤其是在前往机场或探索周边城市时。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯属于地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度范围在11°C至27°C之间。每年约有3,848小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约4个月，水温能达到或超过20°C。该地区海拔约93米，拥有开阔的视野，例如 Grand Vista Torrevieja（2.3公里）和 View Torrejieja（3.1公里）。虽然不是直接沿海，但距离海岸线不远，可以享受海风和相对温和的气候。该地区拥有相对较低的年降雨量，全年大部分时间都适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产提供丰富的休闲娱乐机会。距离蓝旗海滩如Playa Cala La Mosca（7.7公里）和Cala Mosca（7.9公里）的直线距离相对较近，方便前往享受阳光和海水。高尔夫爱好者可以方便地前往该地区著名的球场，包括Club de Golf Villamartín（5.1公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Las Colinas Golf & Country Club（6.0公里）。此外，当地的体育设施也非常完善，0.4公里范围内就有市政体育中心、网球场和游泳池，提供了多样化的运动选择。海港如Puerto Deportivo Miguel Caballero（9.2公里）和Real Club Náutico（9.3公里）也为喜欢水上活动的人提供了便利。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，属于 Vega Baja del Segura 地区。该镇的地理位置使其能够享受 Costa Blanca 的气候和生活方式，同时又具备一定的独立性。它距离海岸线有一定距离，但通过公路可轻松到达沿海城镇如托雷维耶哈。该地区靠近多个高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想选择。省会阿利坎特距离约40公里，便于前往主要的城市设施和国际机场。该地区拥有丰富的自然风光和历史遗迹，提供了多样化的旅游和居住体验。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL768300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
圣米格尔德萨利纳斯是阿利坎特省一个成熟的城镇，提供城市生活的便利性。该地区的房产，如RESIDENCIAL SOL DE SALINAS（起价 €245,000）、CRUISE RESORT（起价 €229,900）和DULY SAN MIGUEL DE SALINAS（起价 €230,000），通常比本房产价格更高。这可能反映了它们的更新状况、特定设施或开发商的声誉。本房产以 €195,995 的起价，并处于需要翻新的状态，为买家提供了较大的成本效益和个性化空间。虽然地理位置距离海滩略远（约7.7公里），但其便利的城市设施（步行可达）和接近高尔夫球场（约5公里）的特点，使其在区域内具有吸引力。与沿海地区更昂贵的房产相比，圣米格尔德萨利纳斯提供了相对实惠的进入 Costa Blanca 市场的机会，特别适合那些愿意进行装修以获得更高价值的买家。
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